Статьи на тему: Строительство жилья

Агенты вселения

За последние 15 лет наш рынок недвижимости прошел путь от черных маклеров и "серых" агентств до вполне цивилизованного состояния. При этом главная функция риэлтера 10-15-летней давности – поиск требуемой покупателю квартиры – отходит на второй план в условиях избытка информации. В чем же состоит теперь функция риэлтера и за что он получает свое вознаграждение? Этот вопрос исследовала корреспондент Ъ-Дома Ольга Бухаркова

» Строительство жилья - 1552 -

Госсовет еще надеется сделать жилье доступным

Первый год реализации нацпроекта “ Доступное жилье” сделал жилье еще менее доступным. Решению квартирного вопроса поможет обуздание строительной бюрократии, рост затрат на финансирование нацпроекта, сокращение доли социального жилья и налоговые льготы предприятиям, помогающим сотрудникам приобрести жилплощадь, рассчитывает Госсовет. В пятницу президиум Госсовета обсудил причины растущей недоступности жилья. &ldquo

» Строительство жилья - 1551 -

Места для нормальной жизни

В Подмосковье в ближайшее время могут начать строиться сразу три города — Рублево-Архангельское, А101 и Большое Домодедово. За большинством проектов новых городов стоят предприниматели, входящие в сотню самых богатых людей России. Инвестором Рублево-Архангельского выступает «

» Строительство жилья - 1551 -

Франчайзинг на рынке недвижимости совсем не пошел

В отличие от России, в других странах мира система франчайзинга получила очень широкое распространение почти на всех существующих рынках. В России на компании, работающие по этой схеме, приходиться только 5% от розничного оборота. На рынке недвижимости их доля исчезающе мала. Российские компании почти не покупают западные франшизы

» Строительство жилья - 1549 -

Москва отвоевывает жизненное пространство

Разговоры о том, что в Москве больше не осталось свободного места под строительство, ведутся в российской столице уже не первый год. Нельзя сказать, что те, кто говорит об исчерпании площадей, пригодных для строительства, так уж не правы. Вопрос заключается лишь в том, что понимать под словосочетанием «пригодные для строительства». Если речь идет об абсолютно свободных, ничем не занятых территориях, то таковых в Москве (по крайней мере в пределах МКАД) действительно не осталось

» Строительство жилья - 1548 -

Элитное жилье выходит за рамки

Покупатели элитного жилья в этом году демонстрируют новые предпочтения. Теперь квартира премиум-класса обязана не только подтверждать социальный статус владельца, но и обеспечивать ему и домочадцам определенное настроение, для создания которого требуются новые площадки и подходы. - Сегодня потребители стремятся найти "собственную среду обитания" и делают осознанный выбор в пользу "дома для жизни". На первое место в предпочтениях выходят функциональность и удобство, качество строительства и способность компании-застройщика создать "архитектуру настроения", - говорит Александр Илюхин, руководитель департамента элитного жилья компании " Новое качество". - Наличие клубной атмосферы дома нередко является решающим фактором при выборе квартиры

» Строительство жилья - 1547 -

Выгодно ли инвестировать в элитную недвижимость?

Какие предложения востребованы сегодня на рынке городской элитной недвижимости, что становится более выгодным: покупать или же арендовать квартиры, что нового готовит в будущем рынок – об этом журнал « Собственник» решил узнать у специалистов рынка. Первичный или вторичный рынок Рынок городской элитной недвижимости предлагает покупателю как жилье на вторичном рынке, так и новостройки. И тот и другой сегмент востребованы, но приоритеты специалисты расставляют по-разному

» Строительство жилья - 1546 -

Индивидуальное строительство превращается в локомотив экономического роста

В первом полугодии 2007 года в эксплуатацию введено 21,2 млн кв. м жилья, что на 35% больше, чем в первом полугодии 2006 года — такие цифры о состоянии строительного рынка опубликовал Росстат. В строительных компаниях утверждают, что речь не идет об успехах национального проекта " Доступное жилье" -- половина введенной в эксплуатацию недвижимости является результатом бума в индивидуальном строительстве. Строительство остается одной из самых быстрорастущих отраслей в российской промышленности

» Строительство жилья - 1545 -

Комплексная Балашиха

Город Балашиха - это районный центр Московской области, расположенный в 7 км к востоку от МКАД. Балашиха является самым крупным городом Подмосковья. Население города составляет более 190 тысяч человек, а территория всего Балашихинского района - 249,5 кв. километра. Градостроительный полигон Подмосковья В конце 2003 года Правительство Московской области презентовало новую градостроительную концепцию, и Балашиха была выбрана испытательным полигоном для ее реализации

» Строительство жилья - 1545 -

Московские дворы застраивать больше не будут

За последние несколько лет возведение новых объектов в обжитых московских дворах стало едва ли не самой актуальной социальной проблемой в городе. Почти каждую неделю в разных районах столицы отмечались протесты жителей против нового строительства перед окнами домов, которые зачастую перерастали в откровенное противостояние горожан с милицией, частными охранниками и строителями. Но долгие годы высокая рентабельность точечной застройки перевешивала все аргументы людей. Однако теперь городские власти объявили о том, что новые здания на месте дворов и детских площадок на территории мегаполиса больше строить не будут

» Строительство жилья - 1545 -

Возможное и необходимое

Одобряя в 2005 г. закон « О Генеральном плане развития Москвы до 2020 г.», столичные депутаты согласились с главным архитектором города в том, что это «общий документ, в котором невозможно учесть все» (цитата Александра Кузьмина). Генплан, по которому Москва живет до сих пор, был разработан в 1996 г., еще до дефолта 1998 г. и до бурного развития градостроительства. В его основу легли тогдашние социально-экономические расчеты специалистов, определивших, по каким направлениям должна развиваться столица

» Строительство жилья - 1544 -

Заблуждение о приватизации

После того, как вышло постановление правительства Москвы №606-ПП, в котором обнародован регламент подготовки, согласования и выдачи договоров в собственность жилых помещений в порядке приватизации о том, что теперь квартиры можно приватизировать быстро и, так скажем, безболезненно, через службы "одного окна", так как самим не нужно бегать по инстанциям, в умах москвичей возникла мысль, что сделано это потому, что до конца бесплатной приватизации остались считанные дни. Это не так. Бесплатную приватизацию действительно продлили до 1 марта 2010 года, эта аксиома прописана в федеральном законе №93-Ф3 от 30 июня 2006 года. Так что спешить с приватизацией особо некуда, а, как ни странно, постановление правительства Москвы №606-ПП вышло не во вред москвичам, а, наоборот, в помощь: чтобы люди экономили свое время и берегли нервы

» Строительство жилья - 1544 -

Поле чудес измеряется в сотках

Были – леса, стали – многоэтажные кварталы. Радоваться? Грустить? Оставим, однако, эмоции, поскольку в данном случае их перевешивает целесообразность: в поселке Бутово, например, на месте десяти частных строений будет построено три 17-этажных дома

» Строительство жилья - 1543 -

Прежде чем переезжать в новый район, узнайте, чем там болеют

По данным департамента здравоохранения Москвы, отменным здоровьем населения не может похвастаться ни один столичный район. Причем даже те места, которые с разной долей объективности считаются экологически благоприятными, вполне могут опережать всю Москву по отдельным видам болезней. Ломоносовский Средняя цена квартиры 5308 $/кв. м Ломоносовский район находится в одном из самых популярных округов Москвы - ЮЗАО, который называют и самым чистым. К воздуху здесь и впрямь претензий почти нет, между тем болеют в округе отнюдь не реже, чем в других частях Москвы

» Строительство жилья - 1543 -

Столицу застроят по-новому

Надежды жителей Москвы, что после заявления мэра столицы Юрия Лужкова о том, что в городе будет запрещена точечная застройка в их районах перестанут возводить новые дома, оказались преувеличены. Как выясняется, у москвичей и чиновников зачастую разное толкование понятия «точечная застройка». По мнению представителей власти, если дома строятся для жителей того района, в котором они возводятся, а не для инвесторов, то они не подпадают под понятие точечной застройки. Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную актуализированным градостроительным планам развития центра столицы

» Строительство жилья - 1543 -