Статьи на тему: Строительство жилья

Юрий Григорьев: Массовое строительство возможно только на основе индустриального домостроения

Бесспорно, по-настоящему доступного жилья не может быть без недорогого проекта для массового строительства. Чтобы разобраться в том, как же столичные власти справятся со столь масштабной социальной задачей, мы беседуем с ведущим специалистом страны, первым заместителем главного архитектора Москвы – директором МНИИТЭП, академиком архитектуры Юрием Григорьевым. – Юрий Пантелеймонович, осенью Генеральный план развития Москвы был актуализирован для решения новых задач. В чем они заключаются? &ndash

» Строительство жилья - 1766 -

Где в Центральном округе пройдет капремонт домов в 2008 году

Живу в кирпичной пятиэтажке, которой уже давно требуется капитальный ремонт. Дом находится в центре города, а на фасаде - трещины, все коммуникации ветхие. Сносить и расселять нас, как говорят в управе, в ближайшие лет десять точно не будут. Но хоть в порядок дом могли бы привести

» Строительство жилья - 1765 -

Новостройки Подмосковья: гонки за коммуникациями

В минувшем 2006 г. первичный рынок жилья в Московской области продемонстрировал беспрецедентный рост цен. Влияние целого ряда причин - от сокращения финансирования банками строительных компаний до изменения нормативно-правовой базы - привело к дефициту предложения. Во второй половине 2006 года застройщики начали адаптироваться к последствиям кризиса, и объемы предложения на первичном рынке жилья в области начали постепенно восстанавливаться. Одновременное снижение платежеспособного спроса привело к значительному снижению темпов роста цен и стабилизации на рынке новостроек

» Строительство жилья - 1765 -

Стройки в московских дворах будут идти с благословения чиновников

Точечная застройка в Москве, которую столичные власти на словах объявили вне закона, на деле будет разрешена. Но теперь право возводить новые дома на месте спортплощадок и дворовых сквериков останется только у мэрии. Такое ограничение по размещению капитальных объектов в не подлежащих реорганизации жилых микрорайонах содержится в проекте Градостроительного кодекса Москвы, который сегодня обсудит столичное правительство. Согласно статье 42 законопроекта, по решению городских властей во двор могут воткнуть здание практически любого назначения: от объекта соцкультбыта до инженерных или транспортных служб

» Строительство жилья - 1765 -

Как «сбить» цену на квартиру?

В объявлениях о продаже квартир после цены иногда можно встретить небольшую приписку: « Торг уместен». Это означает, что хозяева готовы пойти на некоторые ценовые уступки при продаже квартиры. А что делать в тех случаях, если этих волшебных слов в объявлении не проставлено

» Строительство жилья - 1764 -

Кто заинтересован в скрытии истинной стоимости квартир?

По статистике риэлторских агентств, примерно в 50% договоров купли-продажи квартир цена составляет менее 1 миллиона рублей. Берется либо оценка по БТИ, либо просто и без изысков - 999 тысяч. Человеку непосвященному это может показаться странным: миллион - это примерно 35 тысяч долларов, т.е. втрое меньше, чем стоит сегодня самая затрапезная однушка на окраине. Ничего странного тут нет - достаточно заглянуть в Налоговый кодекс, п

» Строительство жилья - 1764 -

Риелторские байки: новоселье с гирей и офис для Воланда

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала Новоселье… с гирей Одного риелтора, который принимал самое активное участие в покупке городской недвижимости для молодоженов, пригласили на новоселье. Квартира была первой крупной покупкой у молодой семьи, причем после должного ремонта. Потолки сияли белизной, на стенах бирюзовые обои, свеженькие оконные стеклопакеты&hellip

» Строительство жилья - 1763 -

Западный ветер перемен на рынке новостроек

Запад столицы будет еще долгие годы оставаться престижным местом проживания. Здешний рынок новостроек занял прочное место в первой тройке, не претендуя на главенство центра, но с переменным успехом конкурируя со своими соседями — Юго-Западным и Северо-Западным округами — за место в сердцах представителей верхушки среднего класса. Но если с престижем жилья на Западе сейчас все нормально, то с реализацией квартир в новостройках, подавляющее большинство которых позиционируется в ценовом сегменте от $4,5 тыс. за 1 кв. м, в последнее время стали возникать проблемы

» Строительство жилья - 1763 -

Тайная канцелярия

Риэлтеры утверждают, что информацию о продаже самых дорогих квартир вы не найдете в глянцевых журналах; об этом не сообщает реклама и нет сведений в интернете, а любые сделки с такими квартирами держатся в строжайшей тайне. Эти объекты продаются по знакомству, факт продажи не афишируется, имена покупателей держатся в секрете. Однако корреспондент " Ъ-Дома"

» Строительство жилья - 1762 -

Точка на точечной застройке

Московское правительство детально обсудило вопрос - что стоит Градостроительный кодекс построить. Оказалось, что с ходу создать важнейший документ не получается, и Юрий Лужков отправил проект кодекса на доработку. Однако некоторые точки в будущем документе были окончательно расставлены. Так, столичный мэр четко заявил о запрете точечной застройки в сложившихся районах

» Строительство жилья - 1761 -

Земля под домом

Первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев призвал региональных руководителей серьезнее относиться к проведению аукционов при распределении земельных участков для жилищного строительства и предупредил, что вскоре начнется серьезная работа в "тяжелой и провальной" сфере ЖКХ. Эти заявления первый вице-премьер сделал вчера во время селекторного совещания с главами нескольких регионов, посвященного вопросам реализации нацпроекта " Жилье". В совещании приняли участие помощник президента Игорь Шувалов, глава Экспертного управления президента Аркадий Дворкович, полпред в Дальневосточном федеральном округе Камиль Исхаков и глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик

» Строительство жилья - 1761 -

Миллионы от ДСК-1

Домостроительный комбинат № 1 в этом году значительно увеличил объемы строительства в Подмосковье на область приходится уже более трети новостроек ДСК-1. Значит ли это, что крупнейший в столице застройщик постепенно уходит из города, предпочитая Москве область? По итогам 9 месяцев этого года ДСК-1 построил более 550 тыс. кв. метров жилья в Москве и около 120 тысяч — в Подмосковье. Но известно, что на последние три месяца приходятся наибольшие объемы завершенного строительства

» Строительство жилья - 1760 -

В России появится специальная служба для контроля за состоянием жилого фонда

В России необходимо создать уполномоченный орган по контролю и надзору за уже построенными зданиями, в том числе жилыми, во время их эксплуатации. Такое предложение подготовлено министерством регионального развития, сообщил вчера заместитель министра Юрий Тыртышов на заседании рабочей группы президиума Госсовета России. В январе будущего года в Казани состоится заседание президиума Госсовета РФ, на котором предстоит обсудить дальнейшую работу по реформированию жилищно-коммунального хозяйства и строительству доступного жилья. Рабочая группа президиума, которую возглавляет президент Татарстана Минтимер Шаймиев, подготовила емкий пакет предложений

» Строительство жилья - 1760 -

Работа с агентством: правила безопасности

На сегодняшний день продать или купить квартиру без помощи риелторского агентства практически нереально. Однако порой, обратившись за помощью к специалистам, мы сталкиваемся с профессионалами в совсем другой области – хитрости и обмана. Стоит ли в который раз писать о том, как дорого может обойтись «квалифицированная» помощь таких агентов? Конфликты между агентствами и их клиентурой, повторяющиеся из года в год, говорят о том, что стоит

» Строительство жилья - 1759 -

Высокое окружение строительство небоскребов идет полным ходом

Программа «Новое кольцо Москвы» — один из самых радикальных городских проектов последнего десятилетия, обещающий до неузнаваемости преобразить архитектурный облик столицы. Новые высотки, среди которых будут жилые, офисные и административные комплексы, поставят Москву в ряд ведущих современных городов мира. Гонки по вертикалиЖестко ограничив (и совершенно правильно) высотность новых домов в центре Москвы, городское правительство решило, что в т.н. серединном поясе (вся территория между центральной частью и МКАД) высотные дома просто необходимы. С архитектурной точки зрения они выполнят роль «маяков» – будет за что зацепиться глазу среди типового панельного однообразия

» Строительство жилья - 1759 -