Статьи на тему: Строительство жилья

Закон открытых дверей...

Большинство людей пока еще не осознало, что с некоторых пор всех нас разделили на две социальные группы: собственников и нанимателей квартир. У каждого свои права и обязанности. Согласно новому Жилищному кодексу РФ у собственника прав теперь больше. Так, согласно статье 17 ч

» Строительство жилья - 1806 -

Министерство финансов не исключает возможности введения налога на элитную недвижимость

Владельцы жилья в очередной раз напуганы слухами о фискальном наступлении государства на их собственность. Правительство готово конкретизировать готовящийся к принятию закон о налоге на недвижимость. В письме Торгово-промышленной палате, направленном в ответ на рекомендации III Всероссийского налогового форума, Министерство финансов сообщило, что готово рассмотреть вопрос о введении в рамках закона повышенных ставок налога на элитную недвижимость. Идея введения дополнительного налогообложения «богатства» в самых разнообразных его вариациях -- от забракованного депутатами налога на роскошь до отвергнутых Мосгордумой новых ставок транспортного налога -- в последние полгода переживает бурный расцвет

» Строительство жилья - 1805 -

Снижение цен никому не выгодно

Административные попытки сделать дорогие квартиры относительно дешевыми и доступными для широких масс в стране, где накоплен спрос на качественное жилье, деньги в избытке, а предложение в дефиците, обречены на провал. Изменить систему по сути же и не пытаются - это никому не выгодно, считает D`. « Золотая эра» для инвестиций в столичное жилье вряд ли повторитсяПрошлый год благодаря неадекватному удорожанию недвижимости - сначала в Москве, а потом и во многих городах-миллионниках - придал выражению "доступное жилье" почти ироничный оттенок, а одноименному нацпроекту предпосылки провала. Однако усилия властей вмешаться в ситуацию начались не с анализа ситуации и попытки решения проблем самой строительной отрасли, а, как обычно, с вопроса "кто виноват?"

» Строительство жилья - 1805 -

Застройщики меняют стратегию продаж

Многочисленные сложности, которые создал застройщикам закон " Об участии в долевом строительстве", заставили большинство компаний изменить схему продажи квадратных метров. Теперь купить квартиру на стадии котлована намного сложнее, чем год назад, - в продаже оказываются практически готовые квартиры. Новая стратегия снижает риски покупателей, однако лишает их возможности сэкономить. "

» Строительство жилья - 1804 -

Как далеко зайдет мода на лофт?

Апартаменты в бывшем индустриальном здании, лофт, уже полвека считающийся самым актуальным и современным форматом жилья, пришел в Россию. Огромное помещение, не скрывающего своего прошлого, старая(нередко состаренная искусственно) кирпичная кладка, стекло, метал. Такой дом не назовешь уютным, гнездышком. Это статусное жилье, говорящее о том, что его хозяин идет в ногу со временем

» Строительство жилья - 1803 -

Компания Виктора Вексельберга поможет дольщикам Стройметресурса

Компания Виктора Вексельберга “ Ренова-девелопмент” поможет почти 3000 обманутых соинвесторов из Подмосковья. Как стало известно “ Ведомостям”, половину недостроенных домов компании &ldquo

» Строительство жилья - 1802 -

Начало борьбы с квартирными спекулянтами

До 30% квартир в крупных городах покупается не для проживания, а для того, чтобы "пустить в оборот", сообщил вчера министр регионального развития Владимир Яковлев. С этим чиновник готов бороться не на жизнь, а на смерть. Квартиры, приобретаемые для инвестиционных целей - для последующей перепродажи по более высокой цене, будут облагаться 50-ти процентным налогом, повышенной квартплатой. Двойная плата за услуги ЖКХ для квартир, в которых никто не прописан, действует уже давно

» Строительство жилья - 1802 -

Рост цен на жилье вытесняет с московского рынка альтернативные сделки

Доля альтернативных сделок, которые еще год назад составляли порядка 80% от всех операций на вторичном рынке жилья в Москве, на фоне стремительного роста цен сократилась, по оценкам экспертов, в 2-3 раза. Специалисты подчеркивают, что выстраивать схемы одновременной продажи одной квартиры и покупки другой становится все сложнее. Они советуют своим клиентам сначала приобретать новое жилье, а затем подыскивать покупателя старой квартиры. Время - деньги Основные проблемы при заключении альтернативной сделки сегодня связаны со сроками выстраивания цепочки

» Строительство жилья - 1801 -

Как Москва решает квартирный вопрос

Столичный стройкомплекс наращивает не только темпы строительства, но и долю жилья, предназначенного небогатым москвичам. Строительство нового жилья в Москве превысит запланированные объемы в этом году - так же, как и в прошлом. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин. По его словам, сегодня жилищный фонд столицы составляет более 200 миллионов квадратных метров, причем его прирост год от года увеличивается

» Строительство жилья - 1800 -

Нацпроект «Доступное жилье» в Подмосковье хоронить рано

Сегодня реализацией национального проекта « Доступное и комфортное жилье — гражданам России» занимается ряд организаций при президенте РФ, правительстве, Госдуме, Торгово-промышленной палате и т. п. При чтении полного списка этих организаций и имен их руководителей невольно захватывает дух, настолько серьезно и фундаментально все выглядит на бумаге. На деле в Московской области пока не сделано ничего, если не считать коттеджных поселков, которые теми же темпами возводились и до старта нацпроекта, а также заявлений о планах строительства новых городов компаний Coalco («

» Строительство жилья - 1800 -

Ничто не ценится так дорого, как дешевая столичная недвижимость

Kогда речь идет о недвижимости в Москве, определение «дешевый» приобретает некоторый абсурдный оттенок: цена даже самых непривлекательных объектов поднялась на недосягаемую для большинства людей высоту. Между тем 10– 15 лет назад разница в стоимости квартир была куда меньше: «сталинка» с евроремонтом стоила всего в два раза дороже соответствующей по метражу «хрущевки» в том же районе. Сегодня риэлторы отмечают, что рост цен деформирует отношения «дешевый–дорогой», внося в них нечто новое

» Строительство жилья - 1800 -

Закон под номером 214

Сейчас многих москвичей пропало всякое желание покупать квартиру на стадии строительства. Потому что тех, кому повезло и перед кем застройщики выполнили свои обязательства, можно пересчитать по пальцам. Квартиры получили немногие. Но с прошлого года действует федеральный закон "

» Строительство жилья - 1800 -

До 2009 года в столице будет модернизировано 66 домов без отселения жителей

Юрий Лужков подписал постановление правительства Москвы " О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на 2007-2009 годы", в соответствии с которым некоторые дома обретут новую жизнь. При этом их жильцов даже временно никуда переселять не будут. Всего в списке - более 60 адресов

» Строительство жилья - 1799 -

У москвичей должно быть преимущество при покупке жилья, считают столичные чиновники

С января москвичи могут получить заметное преимущество при покупке столичного жилья. Ограничить приток иногородних покупателей и сбить тем самым цены — такова цель проекта постановления московского правительства о программе “ Москвичам — доступное жилье”. Но эти ограничения только породят серый рынок жилья, к тому же они не совсем законны, предупреждают эксперты

» Строительство жилья - 1799 -

Миссия риэлтерской комиссии

3-6% от суммы сделки – такова в среднем по рынку цена риэлтерской услуги для клиентов. Поскольку процент комиссионных радикально не меняется на протяжении нескольких лет, риэлтерские услуги, по словам директора Сущевского отделения компании « Миэль-недвижимость» Бориса Басина, «дорожают вместе с инфляцией и общим ростом цен»

» Строительство жилья - 1798 -