Статьи на тему: Строительство жилья

Новостройки по-прежнему в цене. Но не все

Уходящий год принес рынку столичной достаточно радикальные перемены. Ажиотажный рост цен на жилье сменился спадом и полным затишьем, а затем, как уверяют эксперты, наступила стабилизация. На общем фоне ситуация в сегменте новостроек выглядит достаточно благополучной: темпы продаж за последние два месяца заметно возросли, медленно, но неуклонно повышаются цены. Вместе с тем приметами «нового времени» стало появление в продаже полностью достроенного жилья и возросшие требования покупателей к его качеству: покупать «что угодно за любые деньги» никто больше не хочет

» Строительство жилья - 1241 -

Новостройки САО: просмотры назначают на конец 2007 года

Очередной визит на север столицы с целью «проведения рекогносцировки на местности» не задался с самого начала. Понимая, что с утра выбраться на Ленинградку как с МКАД, так и со стороны центра практически нереально, было решено перенести поездку на обеденное время, когда транспортная ситуация должна нормализоваться. Новостройки САО: просмотры назначают на конец 2007 года Как бы не так! И в два часа дня Ленинградка стояла как в одну, так и в другую сторону

» Строительство жилья - 1292 -

Новостройки Северо-Запада как пример мировой глобализации

Северо-Западный административный округ — самый маленький в столице по площади. При этом на его территории строится наибольшее количество объектов — более 70. Нонсенс? Вовсе нет

» Строительство жилья - 2363 -

Новостройки СВАО: под знаком Рабер

Северо-восток столицы постепенно вызывает все больший интерес у покупателей нового и не слишком дорогого жилья в столице. И связано это не только с тем, что здесь вполне адекватные на сегодняшний день цены. Дело еще и в том, что руководству этого округа лучше других удается решать важнейшие для современных москвичей проблемы: транспортную и инфраструктурную. Действительно, в среде риэлторов, похоже, уже прочно укоренилось мнение о том, что Северо-Восток является одним из наиболее недооцененных округов

» Строительство жилья - 2022 -

Новостройки в 2006 году

На рынке недвижимости самой злободневной темой прошедшего 2005 года стал, пожалуй, закон о долевом участии в строительстве (214-ФЗ). В течение почти всего года застройщики, риэлтеры, чиновники, журналисты и обозреватели непрестанно говорили о существенном сокращении объемов предложения в новостройках и даже о неминуемом дефиците жилья, который должен стать следствием введения нового закона. Однако количественные оценки сокращения объемов предложения в новостройках звучали самые разные и, как правило, примерные, экспертные. Аналитический центр www.irn.ru постарался дать объективную количественную оценку сокращения объемов предложения на рынке московских новостроек

» Строительство жилья - 1456 -

Новостройки ВАО: дешевле на $980

В Восточном округе Москвы в марте предлагается большое количество новостроек – квартиры продаются в 26 домах. Здесь можно купить жилье по цене на $980 ниже среднерыночной цены на первичном рынке столицы. Подробная информация об объектах ВАО – в обзоре « Собственника»

» Строительство жилья - 1926 -

Новостройки Восточного округа дешевле на $330

В Восточном округе столицы в сентябре предлагается больше дешевых новостроек, чем в любом другом округе столицы. Квартиры продаются в 22 домах, причем здесь еще можно купить жилье на $330 ниже среднерыночной цены московских новостроек. Благодарить за столь значительное количество новых домов и невысокие по нынешним меркам цены надо застройщиков микрорайона Кожухово, расположенного за МКАД, в районе Косино-Ухтомский. В 1-м микрорайоне, в корпусах №4 и №5, продаются последние однокомнатные квартиры площадью 52 кв. м по цене 75 тыс. руб. за метр

» Строительство жилья - 1588 -

Новостройки ЮАО: чистая победа над Подмосковьем

Многие боятся жить на юге столицы, считая районы, расположенные здесь, не слишком пригодными для приятного времяпрепровождения? Они не правы. Может быть, просто давно не бывали в этих местах. На самом деле тут многое изменилось со славных времен развитого социализма

» Строительство жилья - 2329 -

Новостройки ЮЗАО: дешевле $3 тыс. не спрашивать

Дешевого жилья на юго-западе столицы больше нет. На вторичном рынке можно найти трехкомнатную квартиру среднего качества в не слишком удобно расположенном панельном доме. Но это если повезет и если еще сохранились покупатели, которых устраивают потребительские характеристики старых серий панельных домов. А вот с новостройками проблема: ничего дешевле $3 тыс. за 1 кв. м в ЮЗАО точно не найти

» Строительство жилья - 1590 -

Новостройки ЮЗАО: много дыма из ничего

Делая обзоры рынка новостроек Юго-Западного административного округа, мучаюсь одним и тем же вопросом: почему все риэлторы считают этот район элитным или по крайней мере пытаются его так позиционировать? Хорошо, не элитным, но верхним сегментом бизнес-класса уж точно. Что бы ни говорили наши многоуважаемые специалисты, консультанты и иже с ними, для меня Юго-Запад все равно был и остается самым обыкновенным и ничем не выделяющимся среди других округов. Он не лучше, чем тот же Северо-Запад или Север

» Строительство жилья - 1780 -

Новостройки ЮЗАО: нас мало, нас все меньше

Ситуация на рынке новостроек юго-запада столицы складывается совершенно парадоксальная: ЮЗАО — очень хороший, интересный и перспективный для возведения жилья округ, имеющий целый ряд конкурентных преимуществ, но объемы нового строительства в нем катастрофически падают, и продолжается это в течение целого года. Теперь уже ясно, что это не кратковременная тенденция, а неоспоримый факт, который вызывает удивление даже у аналитиков рынка. Ведь на протяжении всей недолгой истории российского рынка недвижимости, да и в советские времена Юго-Запад считался если не элитным, то достаточно престижным местом

» Строительство жилья - 1762 -

Новостройки за МКАД пользуются у москвичей все большей популярностью

Лето – самое время для покупки жилья. Столичный рынок недвижимости замер в ожидании предстоящего сезона деловой активности, а это значит, что в ближайший месяц условия для сделки будут наиболее благоприятными. Впрочем, цены на жилье в Москве по-прежнему кусаются, поэтому тем, кто на квартиру в столице еще не заработал, эксперты советуют обратить внимание на новосттройки за МКАД. И в этом есть свой резон: до Москвы рукой подать, а цены за «квадрат» чуть ли не в два раза ниже

» Строительство жилья - 2063 -

Новостройки Западного округа: настоящая псевдоэлита

Если в порядке эксперимента попытаться выяснить у специалистов рынка недвижимости, не заинтересованных в продвижении какого-либо конкретного объекта, какой столичный округ сегодня наиболее переоценен, исходя из средней стоимости 1 кв. м, то ответ большинства не вызывает сомнений — это Западный административный округ. Новостройки Западного округа: настоящая псевдоэлитаДействительно, если внимательно изучить цены, по которым в прайс-листах риэлторских и девелоперских компаний выставлены на продажу многочисленные монолитные новостройки, то поневоле приходишь к неутешительному выводу: найти что-либо приличное дешевле $7 тыс. за 1 кв. м вряд ли удастся. Правда, сразу оговоримся: имеются в виду стартовые цены, поскольку наступившая стабилизация и приближающиеся новогодние праздники заставляют продавцов идти на значительные уступки. Зачастую речь заходит о скидках порядка 10&ndash

» Строительство жилья - 1952 -

Новую Щербинку строят в три смены

Еще недавно информация в СМИ о поселке Щербинка была связана в основном с территориальными конфликтами и судебными разбирательствами. Теперь горячие новости будут поступать с щербинских стройплощадок: до конца года здесь планируется построить почти 260 тысяч кв. метров жилья. Нулевой циклНесколько мощных экскаваторов и другая строительная техника работают на просторах, окруженных лесами, без остановок. Именно так обстоят дела на стройплощадках 2-го и 3-го микрорайонов

» Строительство жилья - 1174 -

Ну что – вздрогнем?

Президент предложил уже в нынешнем году принять закон о налоге на недвижимость из расчета ее рыночной стоимости. Причем сделать так, чтобы и налог был эффективный, и малоимущие граждане не обеднели... Почувствуйте разницу! Как следует из бюджетного послания президента РФ, пробил час от слов перейти к делу

» Строительство жилья - 887 -