Статьи на тему: Загородная недвижимость

Если власть попытается отобрать нашу собственность - будем биться насмерть

В дачном поселке " Речник" в вагончике, где заседает правление, образован сегодня своего рода военный штаб. Более 300 семей, живущих в поселке, угрозы Росприроднадзора снести незаконные дома у Москвы-реки восприняли более чем серьезно и за свои дома готовы стоять насмерть. " Известия" побывали в опальном поселке

» Загородная недвижимость - 1567 -

Если завтра - беда…

С первыми заморозками дачники спешно возвращаются в теплые московские квартиры. Правда, не все, так как многие люди живут в загородных домах круглый год. Однако - вот странность: большинство тех и других редко или вообще никогда не страхуют свои жилища. Конечно, волны цунами или сокрушающий смерч вроде торнадо Подмосковью не угрожают

» Загородная недвижимость - 1466 -

Есть ли на свете дешевые коттеджи?

Рынок загородной недвижимости, как и рынок городского жилья, сегодня четко разделяется: эконом-класс, бизнес-класс, элита. Наибольший спрос наблюдается на объекты эконом-класса и нижнего сегмента бизнес-класса. Его формируют те, кто покупает загородную недвижимость не для постоянного, а для сезонного проживания. Нередки и случаи, когда люди продают жилье в Москве и покупают подмосковные коттеджи, естественно, они не располагают большой суммой денег, поэтому тоже ищут максимально дешевые предложения

» Загородная недвижимость - 1519 -

Есть ли жизнь… На стройке?

Возведение коттеджных поселков — процесс небыстрый, тянется он как минимум несколько лет. И в очень неприятное положение попадает здесь тот, кто купил дом первым. Ему предстоит выбор: либо жить на стройплощадке, либо первые годы вообще не пользоваться своим новым домом. Альтернатива, что и говорить, из числа тех, когда варианты «оба хуже»&hellip

» Загородная недвижимость - 1208 -

Есть ли жизнь за МКАД?

Конфликтная ситуация возникла на ровном месте в голом поле. Когда в Щербинке (район Южное Бутово) начались подготовительные работы к масштабному строительству жилья для семей военнослужащих и очередников, казалось, удобнее места нет. Строителям ничего не надо сносить, нет необходимости перекладывать коммуникации. Но неожиданно возникла агрофирма "

» Загородная недвижимость - 1488 -

Это сложное слово - Земля

Понятие "земля" включает множество аспектов. Земля как территория, как участок, как недвижимость, наконец. И каждое определение нуждается в законодательном и правовом регулировании. Но создать совершенные законы, которые бы учитывали все многообразие функций земли, очень трудно

» Загородная недвижимость - 1847 -

Евгений Родионов: «Я уверен, что в 2007 году никаких потрясений на рынке загородной недвижимости не будет»

Ушедший 2006 год внес немало перемен в ситуацию на рынке недвижимости, в том числе в его загородном сегменте. Особенно много хлопот он доставил девелоперам поселков элит- и бизнес-классов: усилилась конкуренция, стал более искушенным и разборчивым покупатель, произошли знаковые изменения в земельном законодательстве, появились новые форматы, а жители мегаполисов потянулись в предместья. О перспективах развития загородного рынка Московского региона и о том, как застройщикам работается в сложившихся условиях, мы беседуем с Евгением Родионовым, генеральным директором инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP. —  Как бы вы охарактеризовали ситуацию, сложившуюся на сегодняшний день в сегменте загородной недвижимости: как рынок покупателя или как рынок продавца? —&ensp

» Загородная недвижимость - 2211 -

Евгений ТАРЛО: Право бессрочного пользования землей сохраняется. Но лучше переоформить такие участки в частную собственность

Проблемы земельных отношений в Подмосковье комментирует правовой советник губернатора Московской области известный адвокат Евгений Тарло. - Как быть с кадастровым учетом людям, которые уже имеют участки, дачи, коттеджи? - Сегодня около 3. 5 млн. семей москвичей и жителей области имеют земельные участки в Подмосковье. И проблем здесь нет у тех, кто получил свидетельство о государственной регистрации права собственности: его не выдают без присвоения конкретному участку кадастрового номера. Но известно, как на стыке 80-90-х годов начинался и затем стремительно пошел процесс выделения, а потом и продажи земли

» Загородная недвижимость - 2812 -

Европа за кольцевой

В последнее время на рынке появились подчеркнуто «западные» коттеджные поселки. « Резиденции Бенилюкс», « Бельгийская деревня»… Налицо явное желание застройщиков предложить своим клиентам не только зарубежный архитектурный стиль, но и, по возможности, импортный образ жизни

» Загородная недвижимость - 1241 -

Эйфория кончилась, чайники отдыхают

Иллюзии девелоперов натолкнулись на реалии рынка Рынок загородной недвижимости сегодня бурно развивается. В прошлом году в Подмосковье построено 5,6 миллиона кв. м жилья - на 800 тыс. кв. м больше, чем в Москве. Тем не менее, по утверждению практически всех докладчиков конференции, коттеджный рынок и рынок жилищного строительства в подмосковных городах - это два абсолютно разных сегмента с совершенно различными реалиями. И если с квартирами все обстоит более-менее радужно, то с коттеджным строительством ситуация куда менее проста

» Загородная недвижимость - 1506 -

ФАС ищет деньги на земли

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в ближайшее время намерена предложить правительству увеличить финансирование жилищного строительства в России. ФАС будет лоббировать хотя бы частичную компенсацию из федерального бюджета затрат муниципальных властей на формирование земельных участков под жилищную застройку. Но для этого потребуется внести поправки в федеральную целевую программу (ФЦП) " Жилище"

» Загородная недвижимость - 1063 -

ФАС оспаривает выделение девелоперам земельных участков

Федеральная антимонопольная служба заинтересовалась тем, как застройщики получают земельные площадки в Москве. Вчера управление ФАС по Московскому региону объявило незаконным предоставление компании " Дон-строй" 0,6 га земли рядом со Смоленской набережной

» Загородная недвижимость - 1426 -

Формирование вторичного рынка загородного жилья только начинается

Еще два года назад в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи. Сделки на вторичном рынке можно было пересчитать по пальцам. Теперь загородной вторичкой занимаются все крупные риэлторские компании. Спрос на обжитые дома постепенно растет, рынок обретает формы

» Загородная недвижимость - 2500 -

Формула освоения

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет? У Питера нет выбора: только строиться и дорожать Цены на квартиры в Москве: что принесет осень Бизнес-инкубаторы: льготная аренда для молодых мозгов Ипотека для бизнесмена: трезвый взгляд на управление активами Все статьи журнала Белых пятен» на карте Москвы почти не осталось; пустовавшие площадки, особенно в центре, уже застроены жилыми и офисными комплексами

» Загородная недвижимость - 2295 -

Функция архитектуры

Аксиома рынка загородной недвижимости о том, что якобы главное — это место и качество участка, по-прежнему принимается без доказательств. Но без проекта дом не построишь, а качество архитектурного решения коттеджей на самом деле может сильно повлиять на продажи в поселке, поэтому девелоперы все более склонны на начальном этапе реализации проекта выкладывать деньги в архитектуру, хотя обычно эти затраты не превышают 3% от стоимости строительства, говорят эксперты. Хотя VIP-клиенты, взыскующие чистоту стиля, предпочитают индивидуальное строительство дома мечты, что всегда было удовольствием не из дешевых. “Архитектура — искусство королей”, — напоминает Елена Ульянова, руководитель проектного бюро корпорации “Инком-Недвижимость”. Не потому, что лишь Версаль заслуживает упоминания в контексте разговора об архитектуре

» Загородная недвижимость - 8563 -