Статьи на тему: Загородная недвижимость

ГРОМКИЕ ИМЕНА: Столичный тендермен

Влияние и вес Юрия Росляка в правительстве Москвы в последнее время значительно выросли. В сферу полномочий первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя комплекса экономической политики и развития города входят разработка и реализация экономической, структурной, инвестиционной, финансовой, тарифной и налоговой политики, формирование прогнозов социально-экономического развития города, взаимодействие с субъектами отечественного и зарубежного финансового и фондового рынков, развитие системы лицензирования. В ведении Росляка также находятся инвестиционные конкурсы, а с недавнего времени - еще и комплекс имущественно-земельных отношений города. - Вопрос разделения столичной земли между федеральной и муниципальной властями приобрел сейчас огромное значение. По вашим же словам, до 20% территории Москвы может оказаться в собственности федеральных властей

» Загородная недвижимость - 1673 -

Группа Шувалова предлагает повысить земельный налог

Чиновники собираются ввести для неторопливых строителей повышенный налог на землю. Эксперты группы под руководством помощника президента Игоря Шувалова предлагают брать двойную ставку налога в течение двух лет с момента начала проектирования жилья, а если после этого дом не будет введен в эксплуатацию, повышать ее до четырехкратной. Эксперты опасаются, что такие меры взвинтят и без того высокие цены на квартиры. Для того чтобы увеличить объем и сократить сроки строительства, группа Шувалова предлагает внести поправки в закон о плате за землю, установив с 2005 г. двукратную ставку земельного налога на первые два года с начала "проектирования и строительства [многоквартирных жилых домов]"

» Загородная недвижимость - 1190 -

Грядет дачная амнистия

Тем россиянам, у кого не оформлены права собственности на принадлежащий им земельный участок, а также любые расположенные на нем строения, в 2006 году будет предоставлена возможность в облегченном порядке "легализовать" свою дачную собственность. В течение года можно будет "легко и недорого" оформить прирезанную к участку землю и возведенные без разрешения постройки. Те, кто не успеет этого сделать до 1 января 2007 года, будут решать свои проблемы уже через суд. Однако "дачная амнистия", как окрестили в народе инициативу правительства, имеет и оборотную сторону

» Загородная недвижимость - 1226 -

Грядущее Бутово

История противостояния в столичном районе Южное Бутово, где жители одноэтажных домов протестовали против сноса их жилищ, может повториться. На днях обитатели частных домов на окраине подмосковной Сходни узнали, что их жилища снесут в течение нескольких месяцев. На их месте по уже согласованному плану строительства должны возвести многоэтажные дома. С тем же самым столкнутся вскоре дачники садоводческих товариществ &ldquo

» Загородная недвижимость - 942 -

Губернаторы, верните землю!

Жилье никогда не станет доступным, пока не будет свободной земли под застройку. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев позвал губернаторов на совещание, чтобы сообщить им новость - только 8% земельных участков распределяется муниципалитетами на открытых конкурсах, о судьбе остальных 92% Москве ничего не известно. Фактами нарушения законодательства уже занимаются Антимонопольная служба и Генпрокуратура. Первый вице-премьер сразу же показал, что хорошо знаком с реальной ситуацией, — "в регионах земля есть, однако оборот земли остается до сих пор закрытым и не является рыночным"

» Загородная недвижимость - 995 -

Хартия вольностей Велича

Около получаса езды на автомобиле и, кажется, попадаешь в другое измерение. На опушке живописного леса, среди красавцев-дубов (некоторым из них 300 лет) уютно расположился обитаемый уголок природы. Это и есть Величь. Коттеджный поселок Величь возник в изумительно красивом предместье Звенигорода, всего в 39 километрах от МКАД

» Загородная недвижимость - 959 -

Hines уходит с Покровских холмов

Международная компания Hines наконец определилась с покупателем одного из своих самых успешных объектов- элитного поселка " Покровские холмы". Как стало известно " Бизнесу", теперь владельцем единственного на московском рынке проекта таунхаусов, построенного западным девелопером и сдаваемого в аренду исключительно топ-менеджменту иностранных компаний, станет американская AIG/Lincoln

» Загородная недвижимость - 1087 -

Холода подогревают спрос на загородные дома

В нашей повседневной жизни большую роль играют времена года. В зависимости от сезона температура в России колеблется от – 30 до +30° С

» Загородная недвижимость - 1841 -

Хотим увеличить свою территорию до 450 гектаров

В советское время природный и мемориальный музей-заповедник А. Н. Островского «Щелыково» считался третьей по величине и значимости заповедной усадьбой после Михайловского и Ясной Поляны. Тогда посещение музея входило в программу Золотого кольца, но не всякий турист решался преодолеть 130 км от Костромы, чтобы увидеть дом, в котором проводил лето великий русский драматург

» Загородная недвижимость - 1079 -

Хотите купить домик в деревне за $50 тыс.? Придется стать риэлтором

Только дилетанту кажется, что купить деревенский домик или небольшую дачу в Подмосковье сегодня просто. Конечно, если планируется приобретение, стоимость которого измеряется сотнями тысяч долларов, то это разговор особый. К услугам состоятельных покупателей десятки риэлторских агентств и компаний, предлагающих коттеджи и особняки в ближайшем Подмосковье. Хотите купить домик в деревне за $50 тыс

» Загородная недвижимость - 5675 -

Хождение по дачным мукам

Сезон дачных отпусков прошел. Как ни странно, именно осенью традиционно возрастает активность на рынке загородного строительства. Кто-то наконец решил обзавестись собственным домом, а не арендовать годами дачу. Есть предусмотрительные люди, понимающие, что именно сейчас надо начинать строительство, чтобы к следующему сезону был готов добротный дом

» Загородная недвижимость - 1347 -

Хватай мешки — вокзал отходит

Земли транспорта на территории Москвы всегда были священной коровой. Хотя теоретически они считались частью резервных территорий города, но об их застройке никто на официальном уровне не говорил даже в сослагательном наклонении. И вот весной 2006 г. лед тронулся: не успело ОАО “ РЖД” получить земли, находящиеся в его ведении на территории Москвы, в долгосрочную аренду на 49 лет, как 8 июня 2006 г. был создан Координационный совет по реорганизации этих территорий, в который вошли представители столичного стройкомплекса и руководства РЖД

» Загородная недвижимость - 1295 -

И себе, и людям

За последний год несколько инвесторов объявили о том, что выводят на рынок загородной недвижимости уникальный продукт. Уникальный не в последнюю очередь тем, что сам он, инвестор (группа инвесторов) будет жить в этом поселке, а потому это будет поселок правильный, место, где наконец можно воплотить мечту об идеальном загородном доме тех, кто разделяет вкусы и представления инвестора. Несколько загородных поселков (таких, как Ново-Спасское компании «Альтер-Вест», поселок таунхаусов Барвиха – проект «МИЭЛЬ-Недвижимости», или «Третья охота» и «Вау! Тутинки», которые предлагает агентство недвижимости «Домострой») в своем активе числят тот факт, что в них живут или собираются жить руководители и сотрудники компании

» Загородная недвижимость - 3676 -

И вновь продолжается бой...

По сведениям, полученным M2, несмотря на то, что 14 января 2003 года Конституционный суд отказался рассмотреть запрос столичного правительства о самостоятельном установлении цены на землю, бума приватизации московских земель не произошло и не ожидается. Закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», принятый еще в сентябре 2001 года, обязал всех собственников и арендаторов переоформить свое право владения землей. Обязательный срок для выкупа земли под предприятиями был установлен на 1 января 2004 года, но затем перенесен на начало 2006 года. Существует установленный Земельным кодексом предел цены на землю, одинаковый для всех регионов, — не выше 30-кратного размера земельного налога

» Загородная недвижимость - 1263 -

Идеальный дом

В этом номере мы представляем уникальный пример девелопмента – превращение брошенного советского санатория в поселок класса luxury. Этот пример уникален и по своему результату, и по тому, что здесь впервые использованы все бизнес-технологии девелопмента такого класса: приглашение на первом этапе современных художников, которые служат своего рода сталкерами, создают месту известность и престиж; экологическая реабилитация территории, выработка схемы управления территорией (типология "дом на курорте") на втором этапе и создание своего рода архитектурной коллекции, когда каждый из домов создается по проекту известного современного архитектора,– на третьем. Все это последовательно происходило в 2002-2006 годах в пансионате " Клязьменское водохранилище"

» Загородная недвижимость - 1687 -