Статьи на тему: Загородная недвижимость

Паевые инвестиционные фонды обратили внимание на землю

С принятием федерального закона " О долевом строительстве" инвестиции в недвижимость с помощью закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФН) стали более распространенными. Постепенно игроки этого рынка стали обращать свое внимание на почти незанятую сегодня нишу: вложение средств в землю и связанные с землей проекты. Оперативный простор За последние несколько месяцев, прошедшие с момента утверждения Минюстом РФ нового положения Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов, число фондов, имеющих в своих активах недвижимость, заметно увеличилось

» Загородная недвижимость - 2115 -

Карта популярности подмосковных поселков меняется на глазах

Какие бы автомобильные пробки ни пугали потенциальных владельцев подмосковного жилья, но модные направления - Рублевка и Новая Рига - все равно не теряют своей популярности. Неужели только они? Мода ведь переменчива. Вдруг через год-два у подмосковных застройщиков будет совсем другой учебник географии

» Загородная недвижимость - 2113 -

Ваш коттедж: типовой проект или индивидуальность?

Застройщики склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. « Собственник» попытался разобраться, насколько выгодно обходятся заказчикам дома-близнецы. Почему заказчики выбирают готовый проект? Причин для этого немало

» Загородная недвижимость - 2112 -

Оригинальная концепция коттеджного поселка становится главным оружием в борьбе за клиента

Жесткая конкуренция на рынке подмосковных коттеджных поселков заставляет девелоперов искать новые пути привлечения покупателей. Чтобы выделить свой поселок из общей массы, им приходится разрабатывать оригинальные концепции и удивлять клиентов необычными идеями. Уникальность поселка, надеются "идеологи", позволит реализовать его дорого и быстро. " Сегодня выбор коттеджных поселков в Подмосковье крайне обширен, и девелоперу нового проекта необходимо искать новые маркетинговые ходы для поиска своего покупателя и обеспечения востребованности объекта", - считает заместитель генерального директора Vesco Group Андрей Федака

» Загородная недвижимость - 2110 -

Большой воде -- большой поселок

Многие эксперты рынка загородной недвижимости полагают, что настало время мегапроектов. В больших поселках проще создать развитую инфраструктуру, а обитание в крупных населенных пунктах более комфортно для людей, у которых это первое жилье. Обозреватель " Ъ-Дома"

» Загородная недвижимость - 2109 -

На Николиной Горе нашли пропавшую из реестров землю

Следственный комитет при МВД РФ вчера предъявил обвинение по громкому уголовному делу, возбужденному по факту мошеннических действий с землями, прилегающими к одному из самых престижных в России дачных поселков Николина Гора на Рублево-Успенском шоссе. Обвинения предъявлены владельцу обувной компании " Терволина" Вадиму Степанову

» Загородная недвижимость - 2109 -

Сельская новь

Постоянная жизнь за городом, безусловно, имеет множество положительных черт. Есть в ней и оборотная сторона – расходы на содержание дома. Переход на 100-процентную оплату услуг ЖКХ повлечет их новое увеличение. Правда, не для всех владельцев загородной недвижимости в равной мере

» Загородная недвижимость - 2107 -

Рынок земель Подмосковья: мифы и факты

В 2005 году были приняты поправки к законам об обороте земель сельскохозяйственного назначения и землеустройстве, которые ввели некоторые ограничения на сделки с землей. Власти намерены изымать у собственников участки, которые в течение трех лет используются не по назначению. После выхода этого закона собственникам сразу пришлось придумывать лазейки, чтобы его обойти. « Данное положение можно легко обойти, – заявляет управляющий директор компании Blackwood Марина Маркарова, – например, если использовать земельный участок в качестве «пастбища», выращивая на нем траву

» Загородная недвижимость - 2100 -

Star-дачи

Когда мы говорим о стародачных поселках, то вкладываем в это слово некий сверхсмысл. Дело не в том, что они "старые", а в том, что они - особенные. Скорее мы имеем в виду "старину", пускай советскую, 70-80-летней давности. И еще, конечно же, особенную дачную атмосферу, благодаря которой они ценятся едва ли не выше современных коттеджных поселений

» Загородная недвижимость - 2100 -

Земля в Подмосковье: самый доходный бизнес

Интервью с генеральным директором компании " Инкред-Инвест" И. Чубаровой Известно, что цены на землю в Подмосковье с каждым годом все выше

» Загородная недвижимость - 2099 -

Министерство финансов намерено обязать владельцев квартир платить за землю под домами

Владение квартирой может в скором времени стать довольно обременительным не только по вине запланированного к введению, но пока еще не получившего четкого законодательного оформления налога на недвижимость. Министерство финансов подтвердило, что до вступления в силу нового налога (который должен объединить налоги на имущество и на землю) собственники квартир должны уплачивать еще и земельный налог. Так что уже этой осенью россиянам скорее всего начнут приходить от налоговиков уведомления о его уплате. Ведь в этом кровно заинтересованы местные власти, куда будет поступать налог

» Загородная недвижимость - 2098 -

Сколько стоит дом на лето

Сколько стоит дом на летоЗа окном – июль. Народ, позаботившийся о летнем отдыхе заранее, присмотрел себе загородные дома еще зимой. Но есть и те, кто спохватился только сейчас, однако надеется найти хороший вариант. У риэлтеров разработана четкая ценовая классификация арендных коттеджей

» Загородная недвижимость - 2095 -

Аренда в Москве подорожает до восьми раз

Московским арендаторам надо готовиться к увеличению платежей за землю. Вчера правительство города поддержало предложение изменить порядок расчета арендной платы за земельные участки по вновь заключаемым договорам. По новым правилам величина арендной платы будет зависеть от кадастровой стоимости занимаемой предприятием территории. При этом мэр Москвы Юрий Лужков выступил категорически против наделения льготами отдельных категорий арендаторов

» Загородная недвижимость - 2091 -

Центры притяжения

Рекреационная инфраструктура в Подмосковье еще только развивается, но развивается активно. В области уже действуют полтора десятка крупных центров отдыха, например спортивные парки “ Волен” и “ Яхрома”, гольф-клуб Le Meridien Moscow Country Club, курорт &ldquo

» Загородная недвижимость - 2090 -

Дачная амнистия продолжается

Уже в осеннюю сессию депутаты Госдумы могут принять закон, который упорядочит ситуацию с межеванием земли, заявил председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. По задумке авторов, новый законопроект уменьшит стоимость этой процедуры и упорядочит ее. Впрочем, по мнению экспертов, ценовая политика компаний, работающих на этом рынке, серьезно не изменится, и все закончится тем, что гражданам придется доплачивать исполнителям работ сверх установленной суммы. А в конечном итоге он повторит судьбу самой "дачной амнистии"

» Загородная недвижимость - 2090 -