Статьи на тему: Загородная недвижимость

Краткий обзор результатов исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенное аналитическим центром www.irn.ru, охватывает 166 активно застраиваемых и продаваемых поселков, в которых предлагаются отдельные коттеджи или участки с подрядом. Эти поселки расположены по 23 направлениям (шоссе) в радиусе 60 км от МКАД. Количественные характеристики рынка коттеджных поселков Подмосковья Количество активно застраиваемых поселков, в которых предлагаются к продаже коттеджи или участки с подрядом – 166 поселковРост к 2004 году &ndash

» Загородная недвижимость - 2309 -

Под сенью старины далекой

Объяснить силу редкой притягательности земель Подмосковья чрезвычайно сложно. Вероятно, прав был Александр Герцен, когда, позабыв на время про набат своего « Колокола», бросил дела, явился в село Архангельское, а потом написал: « Здесь человек встретился с природой под другими условиями, нежели обыкновенно

» Загородная недвижимость - 2309 -

Будущее за крупными коттеджными поселками с развитой инфраструктурой

Результаты исследований, проведенных компанией " Миэль-Недвижимость" компанией и независимыми экспертами, показывают, что в этом году окончательно определились тенденции развития рынка загородной недвижимости на ближайшие пять-десять лет. Потребители выбирают организованные коттеджные поселки с профессиональным управлением и необходимым минимумом объектов инфраструктуры. Для клиента сервис в поселке важен не менее, чем качество дома

» Загородная недвижимость - 2307 -

Недвижимости грозит новый налог

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Расчеты граждан на то, что власть сдержит обещания не повышать резко налоги на землю и недвижимость, могут не оправдаться. Вчера сразу два влиятельных чиновника – мэр Москвы Юрий Лужков и глава экспертного управления администрации президента Аркадий Дворкович – заявили о необходимости значительно увеличить налогообложение недвижимости. Настораживает, что столь резкие заявления последовали сразу после победы «

» Загородная недвижимость - 2303 -

Как правильно покупать землю

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 2299 -

Правительство вносит поправки в Земельный кодекс

До нового года все российские предприятия должны выкупить землю под своими заводами. Делать это они, правда, не спешат. Бизнесмены ссылаются на дороговизну земли и взяточничество чиновников. Во вторник правительство заявило о том, что разрешит повременить с выкупом земли и снизит на нее цену

» Загородная недвижимость - 2295 -

Срок оформления прав на землю не ограничен

О том, почему так непросто оформить право собственности на шесть соток приусадебного участка, корреспонденту "Ъ-Дома" Ольге Плешановой рассказывает Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. – Кому сейчас принадлежат участки в шесть соток и садовые домики, расположенные на них? – В советские времена и земельный участок, и домик принадлежали садоводческому товариществу. Закон "О собственности в СССР", вступивший в силу 1 июля 1990 года, автоматически передал домики гражданам в собственность. А вот право собственности на землю надо оформлять сейчас. В 90-е годы по указу президента гражданам выдавали свидетельства о праве частной собственности на землю, но у большинства граждан таких свидетельств нет

» Загородная недвижимость - 2294 -

Еще в полях белеет снег

Средний класс в большинстве западных стран уже давно выбрал местом постоянного обитания загородный дом. Картина меняется и у нас – рынок загородной недвижимости активно развивается. Наглядное тому подтверждение – огромное количество новых коттеджных поселков, которыми обросло Подмосковье. Если в 1990-е гг. большинство загородных домов возводилось хаотично, то теперь земельные участки застраиваются организованно, на западный манер

» Загородная недвижимость - 2291 -

Олег Митволь: в строительстве у воды еще много нерешенных вопросов

- Уважаемый Олег Львович, с Вашей помощью мы хотели бы осветить в журнале тему строительства у воды, помочь читателям лучше разобраться в действующих правилах пользования водоемами и прилегающими к ним землями. – Строительство у воды сопряжено со строительством в водоохранной зоне. Таковой принято считать участки земли, находящиеся в непосредственной близости к водоемам и на которых существенно ограничены многие виды работ. Последнее делается для того, чтобы защитить водоемы от загрязнения и истощения, предотвратить на их берегах неконтролируемые геологические процессы (такие как оползни) и, в конечном счете, сохранить водоемы в максимально неизменном виде для будущих поколений

» Загородная недвижимость - 2288 -

Владельцам недостроя вернут земельный налог

Судебная коллегия по гражданским судам Верховного суда 14 июля отменила собственное решение, вынесенное 19 мая этого года, о законности взимания 100-процентного земельного налога с владельцев недостроенных объектов. Теперь они уравнены в правах с владельцами готовых домов и будут платить за участок по льготной схеме: 3% от ставки земельного налога. Федеральная налоговая служба (ФНС) должна с 1 января 2005 года провести перерасчет и отдать собственникам недостроя переплаченную за пять лет сумму налогов - в среднем по 25 тыс. рублей с сотки

» Загородная недвижимость - 2288 -

За морем жилье не худо...

Всего четыре года назад основной спрос россиян на зарубежную недвижимость обеспечивала узкая прослойка, которая покупала шикарные виллы и замки в престижных районах Европы. Сегодня активной покупкой жилья за рубежом занялся и средний класс. В настоящее время человек, накопивший $30 тыс., может задуматься о приобретении жилья за рубежом. Тем более что иногда квартиры «там» дешевле аналогичных в Москве

» Загородная недвижимость - 2272 -

Евгений Родионов: «Я уверен, что в 2007 году никаких потрясений на рынке загородной недвижимости не будет»

Ушедший 2006 год внес немало перемен в ситуацию на рынке недвижимости, в том числе в его загородном сегменте. Особенно много хлопот он доставил девелоперам поселков элит- и бизнес-классов: усилилась конкуренция, стал более искушенным и разборчивым покупатель, произошли знаковые изменения в земельном законодательстве, появились новые форматы, а жители мегаполисов потянулись в предместья. О перспективах развития загородного рынка Московского региона и о том, как застройщикам работается в сложившихся условиях, мы беседуем с Евгением Родионовым, генеральным директором инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP. —  Как бы вы охарактеризовали ситуацию, сложившуюся на сегодняшний день в сегменте загородной недвижимости: как рынок покупателя или как рынок продавца? —&ensp

» Загородная недвижимость - 2264 -

Береги землю смолоду

Подмосковная земля, как и любой ограниченный природный ресурс, постоянно растет в цене. А там, где крутятся большие деньги, сразу же появляются аферисты, желающие нажиться за чужой счет. Так было всегда, да и в будущем вряд ли что-то изменится. Если проблему нельзя решить, нужно хотя бы знать, как от нее защититься

» Загородная недвижимость - 2263 -

Право на приватизацию и покупку земли юридическими лицами в Москве есть, но на практике такого не происходит

Принятый в 2001 г. Земельный кодекс все еще не превратил Россию в страну с массовым частным землевладением. Примечательно, что столица, уверенно лидирующая по ряду экономических показателей, в решении земельного вопроса отстает от многих регионов. Например, от Санкт-Петербурга, где в собственности компаний находится более 3 тыс. земельных участков, а у владельцев индивидуальных домов и гаражей – несколько десятков тысяч участков

» Загородная недвижимость - 2249 -

Дома на воде слишком дороги в содержании

Из желания покупателей лицезреть из окон своих домов водную стихию застройщики давно извлекают дополнительную прибыль. Соседствующие с водоемами участки в коттеджных поселках продаются порой вдвое дороже остальных. При таком интересе к водным просторам дома, построенные непосредственно на воде, можно пересчитать по пальцам. А владельцы не скрывают, что хотят продать их как можно быстрее

» Загородная недвижимость - 2247 -