Статьи на тему: Загородная недвижимость

Канадские технологии в строительстве подмосковных коттеджей

Загородное малоэтажное строительство развивается стремительно: на рынке появляются самые разнообразные объекты. Однако растущая конкуренция все чаще заставляет девелоперов задумываться об оптимизации проектов, искать возможности для того, чтобы строить быстро, качественно и желательно недорого. Во многих случаях решением проблемы становится использование канадских технологий, которые появились в России в 1998 году и сейчас активно укрепляют свои позиции. Особенности применения подобных систем на нашем рынке обсудили участники семинара, организованного Московским Агентством Недвижимости на выставке «

» Загородная недвижимость - 2383 -

Обнародованы формы документов, необходимых для легализации дачных участков и построек

1 сентября вступил в силу федеральный закон № 93-ФЗ от 30. 06. 2006 года, в народе названный «дачной амнистией». Теперь, по мысли чиновников, граждане смогут без лишней волокиты и чрезмерных денежных трат зарегистрировать в собственность свои участки и построенные на них домики

» Загородная недвижимость - 2383 -

Госдума упрощает процедуру оформления дач в собственность

Более чем через год после вступления в силу закона о «дачной амнистии» Госдума доводит до ума «садово-огородное» законодательство. Сегодня нижняя палата рассмотрит законопроект, призванный облегчить передачу амнистированных «фазенд» по наследству. « Это существенно упростит процедурные вопросы»,-- пообещал в понедельник спикер Госдумы Борис Грызлов

» Загородная недвижимость - 2381 -

Аренда коттеджей бизнес-класса: золотая середина

Сегодня мы рассмотрим особенности аренды коттеджей в сегменте бизнес-класса: в ближайшем Подмосковье строятся в основном поселки именно такого уровня. Спрос на коттеджи этой категории выше, чем на элитные особняки, однако уступает спросу на загородные дома эконом-класса. Но из-за явного дефицита предложения в нижнем ценовом сегменте коттеджи бизнес-класса не теряют популярности. Какие предложения можно сегодня найти на рынке в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $7 тыс. в месяц

» Загородная недвижимость - 2377 -

Новой земли достаточно, но покупатели выбирают старую

Сегодня большинству покупателей загородной недвижимости понятно: все разговоры о том, что земли в Подмосковье под застройку почти не осталось и покупать ее надо быстрее, — на самом деле лукавство. Земли, на которой можно построить качественные коттеджные поселки, предостаточно. И строиться эти поселки будут — только в строго дозированном количестве, чтобы не вызвать, не дай бог, снижения приятных для застройщиков и девелоперов высоких цен на подмосковные объекты. Свидетельством этому может служить тот факт, что практически ежемесячно на рынок выводится три–четыре новых коттеджных поселка различных ценовых категорий

» Загородная недвижимость - 2377 -

Калужское направление — альтернатива Рублевке

На протяжении долгого времени законодателями мод в коттеджном строительстве и лидерами по объемам сделок купли-продажи загородных домов в Подмосковье являлись северо-западные направления. Сейчас там остается все меньше свободных территорий для строительства коттеджей, а число представителей бизнес-класса в столице между тем растет. Все это способствует активизации спроса на загородные дома в других районах Подмосковья, в частности на юго-западе. Так, сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает уже третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе

» Загородная недвижимость - 2375 -

Электричество от природы

Из-за проблем с подключением частных коттеджей и дач к государственным сетям домовладельцы ищут другие способы обеспечения собственных нужд в электроэнергии и тепле. Уже сейчас рынок предлагает много вариантов альтернативной энергетики – ветряки, микрогидроэлектростанции, котлы на биотопливе, солнечные батареи. Однако даже продавцы этих установок предупреждают – обычная электроэнергия дешевле и надежнее альтернативной. Место под солнцемДля обеспечения собственного дома или дачи светом и теплом энергии нужно не так уж и много – в среднем 15 кВт

» Загородная недвижимость - 2357 -

Как правильно выбрать загородный дом

Надоело жить в городе и дышать автомобильными выхлопами? Можно перебраться за город и стать "деревенским" жителем не только за элитную цену. Таун-хаус или дом площадью 150-200 кв. метров в радиусе 35 км от той же Москвы можно приобрести за $170-350 тыс. Тоже дорого, но можно взять ипотечный кредит под залог земли, строящегося или построенного дома

» Загородная недвижимость - 2357 -

Дмитрий Якубовский заработал $100 млн на рублевском поселке

Известный адвокат Дмитрий Якубовский оказался еще и крупным владельцем дорогостоящей недвижимости. За $100 млн он продал “ Системе-Галс” контрольный пакет акций компании “ Горки-8”, которая занимается строительством элитного поселка на Рублевке. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2354 -

Недвижимость за рубежом: смотри в оба

«Уж сколько раз твердили миру», что, прежде чем подписать любой договор, необходимо внимательно его прочитать и понять, о чем идет речь в каждом из пунктов. А еще лучше — отдать его на экспертизу юристу. Особенно если речь идет о крупных суммах. Но, как водится — все не впрок

» Загородная недвижимость - 2352 -

Новые форматы загородной жизни. Тенденции рынка

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что в настоящее время в Подмосковье насчитывается примерно 250 коттеджных поселков. Очередному загородному проекту ничего не стоит затеряться в этом множестве, даже если в отношении него ведется активная рекламная кампания. Приступая к строительству в условиях высокой конкуренции, современный девелопер вынужден придумывать способ стать заметным, выделиться, обратить на себя внимание. В сентябре прошла конференция на тему «

» Загородная недвижимость - 2352 -

Закон о дачной амнистии. Кого простили?

Документ, вносящий изменения в Федеральный закон « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другие правовые акты, вступил в силу 1 сентября. В народе его прозвали дачной амнистией, поскольку он позволил гражданам оформлять по всем правилам их участок или домик вне зависимости от комплектности имеющихся документов, за исключением ряда случаев. Долгожданный закон ввел упрощенный порядок регистрации прав собственности на полученные ранее земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, для огородничества, садоводчества и индивидуального жилищного строительства

» Загородная недвижимость - 2349 -

Оформляем дачу в собственность

Федеральный закон № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» был подписан Президентом РФ 30 июня 2006 года. А 7 июля документ опубликовала « Российская газета» — официальный источник законодательного органа нашей страны

» Загородная недвижимость - 2348 -

Вопрос — ответ. Кадастровый учет земельных участков

В соответствии с российским законодательством при сделках с землей рассматривают только участки, прошедшие кадастровый учет. Без этого право собственности на землю и построенный на ней объект недвижимости зарегистрировано не будет. Предлагаем читателям ответы юриста на некоторые вопросы по данной теме. —  В каком случае необходимо проводить кадастровый учет земельного участка? —&ensp

» Загородная недвижимость - 2347 -

Как найти загородную недвижимость в интернете

Прежде чем выберешь подходящий объект загородной недвижимости, истреплешь нервы и автопокрышки. Желая минимизировать расходы, покупатели готовы часами просиживать у компьютера и тратить на детальное ознакомление с предлагаемыми вариантами интернет-трафик. Но большинство владельцев сайтов по недвижимости отнюдь не стремятся предоставить в сети полную информацию об объектах. А те данные, которые имеются, с точностью до запятой растиражированы по множеству сайтов

» Загородная недвижимость - 2340 -