Статьи на тему: Загородная недвижимость

Кирпич против панели

Первые быстросборные дома из деревянных панелей появились около 300 лет назад в Канаде. Со временем технологию их строительства переняло полмира. В России такие дома начали возводить в середине прошлого века, но, несмотря на относительную дешевизну, они не приобрели большой популярности – россияне по-прежнему больше доверяют каменным и кирпичным сооружениям. Тем не менее некоторые девелоперские компании застраивают свои поселки домами по канадской технологии и вполне успешно их продают. "Бутербродное" благополучие Первые сборные дома были каркасно-панельными и предназначались для самых бедных покупателей

» Загородная недвижимость - 2261 -

Процесс приватизации земельных участков собираются удешевить

В ближайшее время стоимость оформления в собственность дачного участка может уменьшиться. По словам председателя думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, в Госдуме готовится ряд поправок в отечественное земельное законодательство. Рабочее название законопроекта - « О межевании» - говорит само за себя

» Загородная недвижимость - 2261 -

Юрий Росляк: У нас нет нужды распродавать Москву

За время проведения налоговой реформы Москва потеряла около 140 миллиардов рублей, что составляет примерно одну треть ее годового бюджета. Но система социальной защиты горожан не дрогнула. Растут, как росли, льготы для ветеранов и городские надбавки к пенсиям и зарплатам бюджетников, продолжает строиться бесплатное жилье для очередников... Откуда берет на все это деньги столица

» Загородная недвижимость - 2261 -

Как инвестировать в землю

Рынок земли предоставляет частному инвестору не меньше возможностей заработать, чем рынок жилья. В том, как с выгодой преумножить свой капитал за счет "земельных" вложений, разбирался D'. Для частного инвестора существует три основных способа заработать на земле Сделки по покупке-продаже земли давно не редкость, однако этот рынок пока лишь формируется. До сих пор нет единого кадастра земли, что оставляет ценообразование в этом сегменте непрозрачным, остаются туманности в законах, что заметно повышает риски при заключении сделок

» Загородная недвижимость - 2260 -

Поселки генералов и академиков обрастают современными коттеджами

За дом, расположенный в историческом и к тому же очень живописном уголке недалеко от Москвы, покупатели готовы переплачивать немалые деньги и порой несколько лет стоять в негласной очереди. Тем же, кто не хочет ждать, предлагаются загородные новостройки, вырастающие по соседству со старыми дачами прославленных генералов и академиков советской эпохи. Корреспонденты « Дома и квартиры» нашли на карте Подмосковья немало таких коттеджных поселков «под старину»

» Загородная недвижимость - 2259 -

Бизнес и граждане нуждаются в нормальной процедуре оформления прав собственности

Приватизация в России привела к созданию несчетного количества частных организаций, предпринимателей, граждан, которые имеют в своей собственности несметное количество разного рода недвижимого имущества. Но не всегда оно может свободно обращаться на рынке, служить предметом залога, ибо юридически не оформлено так, как требует закон. Почему же так получается? Для наглядности возьмем простой и самый что ни на есть типичный пример - гражданин должен оформить право на садовый участок, перешедший по наследству, и посмотрим, что же здесь происходит

» Загородная недвижимость - 2254 -

Олег ТРОФИМОВ: Кроме Земельного кодекса, причин для отказа в регистрации участка нет

С сегодняшнего дня в России действует упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, прежде всего дачных участков и гаражей. Проще всего будет оформить свои земельные участки тем, у кого все документы в порядке. Но эта процедура не всегда проходит идеально гладко. Случаются и спорные случаи

» Загородная недвижимость - 2249 -

В Подмосковье начинают продажу земли под промышленную застройку

Подмосковные власти впервые с 1917 г. собрались продавать землю на аукционе. На пилотные торги будут выставлены участки на границе с Тверской областью, но эксперты считают, что они заинтересуют инвесторов, несмотря на удаленность от МКАД. По мнению участников рынка, в ходе торгов цена может возрасти на порядок по сравнению со стартовыми $30 - 60 за сотку. Территория Московской области составляет около 4,6 млн га

» Загородная недвижимость - 2248 -

Можно ли заработать на подмосковных сотках и гектарах

" Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал Марк Твен много лет назад. Возразить ему трудно, но на практике землю все еще можно купить, причем легко. В том числе и в Подмосковье, где цены самые высокие в России

» Загородная недвижимость - 2245 -

Земля. Что делать со своими 6 сотками?

Земельный блок вопросов едва ли не единственный, на который не дал ответа жилищный пакет законопроектов, принятый Государственной Думой в прошлом году. Вольная трактовка земельного законодательства, в частности, породила волну публикаций в последние несколько месяцев, которые настоятельно рекомендовали всем дачникам и горожанам, проживающим в частных домах, до 2006 года оформить земельные участки в собственность. Аргументы в пользу этого сводились к тому, что бессрочное пользование землей уже сегодня фактически находится вне закона, а с 2006 года права на бессрочное пользование землей сохранятся только у государственных предприятий. "Личные деньги" решили выяснить, насколько это верно и что же следует делать землепользователям до и после "часа Х". Использовать нельзя распоряжаться Прецедент вызвали обсуждения вопроса о выкупе земли под промышленными предприятиями, которые длятся уже несколько лет

» Загородная недвижимость - 2242 -

Земельная лихорадка

На лучших направлениях (Рублево-Успенское, Новорижское, Калужское шоссе) стоимость земли выросла минимум на 40 %, а по отдельным «точкам», в первую очередь, на участки вокруг водохранилищ рост цен превысил 50 процентов. Уникальный регион В прошлом году «Леонтьевский экономический центр», Лондонский экономический форум и еще несколько компаний провели первые крупные аналитические исследования по земельному рынку Московской области. Резюмируя результаты их работы, можно прийти к одному выводу: Московский регион (и область как неотъемлемая его часть) представляет собой уникальный народнохозяйственный комплекс

» Загородная недвижимость - 2239 -

Сколько стоит дом на лето

Сколько стоит дом на летоЗа окном – июль. Народ, позаботившийся о летнем отдыхе заранее, присмотрел себе загородные дома еще зимой. Но есть и те, кто спохватился только сейчас, однако надеется найти хороший вариант. У риэлтеров разработана четкая ценовая классификация арендных коттеджей

» Загородная недвижимость - 2238 -

Еще один честный способ отъема земли

Госдума приняла закон о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд. И при детальном рассмотрении нововведений в существующей процедуре становится ясно, что землю, находящуюся в частной собственности, отобрать весьма легко. Резервирование приросло порядкомДаже раньше, до принятия этого закона, государство имело право резервировать земли для строительства автомобильных дорог общего пользования, мостов, линий тепло- и электропередачи, трубопроводов, объектов водоснабжения. Однако сам порядок выделения зон земельной резервации до сих пор не был прописан на федеральном уровне

» Загородная недвижимость - 2236 -

Новых участков под застройку в Серебряном Бору больше не будет

Московское правительство запретило выделять в лесопарке "Серебряный Бор" новые участки под застройку. Сейчас в столичном парке продаются единичные дома, цены на которые начинаются с $1 млн, и риэлторы говорят, что недвижимость в Серебряном Бору обречена теперь на быстрое подорожание. Расположенный в излучине Москвы-реки на северо-западе столицы Серебряный Бор - один из немногих сохранившихся в Москве лесных массивов. Занимает территорию в 329 га, из которых 79 га - дачная застройка (около 250 домов разных лет постройки)

» Загородная недвижимость - 2235 -

Дача как образ жизни

В каком бы живописном и элитном поселке ни строилась ваша дача, какой бы сказочной архитектуры она ни была – если вы не продумаете заранее возможности времяпрепровождения на дачной территории, то после немыслимого количества сил и средств, вложенных в строительство, рискуете обнаружить, что в загородном доме вам… невероятно скучно – ну просто нечем заняться! Особенно чувствительны к дачной скуке дети: им гораздо комфортнее и веселее в деревенском доме без удобств, где можно бегать в лес за грибами, купаться в пруду и кувыркаться на лужайке, чем прозябать за высоким забором на «вылизанном» коттеджном участке, где главная интрига состоит в том, чтобы не помять цветники и не рухнуть в декоративный бассейн с рыбками. У взрослого же поколения реакция на отсутствие досуговых возможностей, как правило, одна: напиться и забыться. Именно поэтому стоит со всей серьезностью еще на стадии проекта продумать, как вы будете развлекать на даче самих себя и своих гостей

» Загородная недвижимость - 2234 -