Статьи на тему: Загородная недвижимость

Совет. Как узаконить свою загородную землю

Государство, объявившее о том, что все дачники могут узаконить свои земельные участки и садовые строения, фактически признало незаконным владение этими богатствами. Правда, после этого предложило узаконить "загородные владения", причем по упрощенной форме. Тем самым создало большой ажиотаж и неплохою форму пополнения своего бюджета. Несчастные владельцы шести соток и участков большей площади, понимая неотвратимость предстоящего действа по закреплению своей же собственности, судорожно собирают необходимые документы, стоят в очередях и зачастую сталкиваются с массой проблем

» Загородная недвижимость - 2140 -

Дачная упрощенка по-новому

Закон о так называемой дачной амнистии разрабатывался и принимался в срочном порядке. В связи с этим некоторые моменты остались неразрешенными. Но как только закон вступил в силу, все проблемные места начали вылезать наружу. Чиновники практически сразу принялись разрабатывать и воплощать в жизнь новые изменения к закону, которые позволят упростить «упрощенный» порядок оформления в собственность земельных участков для граждан

» Загородная недвижимость - 2133 -

Как надо покупать землю

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 2131 -

Большая земля оптом и в розницу

Московская область занимает территорию площадью 4 млн 580 тыс. га. Из них земли сельхозназначения в 2004 году составляли 1 млн 749 тыс. га, а в 2006-м — 1 млн 565 тыс. Таким образом, за последние два года 183 тыс. га сельхозугодий получили новый статус

» Загородная недвижимость - 2130 -

Клиентские истории: наследство во вред здоровью

Получение наследства, как и любое прибавление имущества, вроде бы должно радовать. Но очень часто получается по принципу « Не было заботы…». А унаследовать кусок земли с домом в неближнем Подмосковье, оказывается, вообще дело невероятно хлопотное

» Загородная недвижимость - 2130 -

Московские власти пытаются ограничить права собственников и арендаторов земли

Столичные власти в очередной раз подтвердили, что будут цепляться буквально за каждый метр городской земли в процессе ее передачи в частные руки. Пережив не без потерь -- как материальных, так и репутационных -- первые тяжбы с претендентами на земельные участки в черте МКАД и прогнозируя еще множество конфликтов в связи с предстоящим оформлением в собственность ТСЖ землеотводов под многоквартирными домами, чиновники начали изобретать нормативные акты, которые смогут стать дополнительными аргументами в судах. Вчера московское правительство уже приняло специальное постановление, вводящее ряд ограничений на использование частниками земельных участков, если таковые будут признаны «необходимыми для нужд общегородского значения». А как показал затянувшийся конфликт в Южном Бутове, признать стратегически необходимыми для развития города можно не только пустыри и лесополосы, но и давно обжитые территории

» Загородная недвижимость - 2125 -

Аренда загородной недвижимости в летний период становится все более затратным удовольствием

Чем ближе лето, тем труднее снять дачу москвичам, которые еще не успели обзавестись собственной загородной резиденцией или хотя бы небольшим домиков в стародачном поселке. Риелторы советуют начинать поиски с февраля или марта – тогда и предложений больше, и цены ниже. Однако, по статистике, пик запросов приходится на конец апреля – начало мая. И это несмотря на то, что цены в это время по традиции вырастают на 10&ndash

» Загородная недвижимость - 2121 -

Иностранцы могут покупать российскую землю - подтверждено Конституционным Судом

Конституционный Суд подтвердил право иностранцев приобретать в собственность земельные участки на территории России. Оспорить положения Земельного кодекса, позволяющие иностранным гражданам и юридическим лицам владеть на праве собственности земельными участками в России, попыталась Мурманская областная Дума. Законодатели с Кольского полуострова настаивают на том, что коль скоро земля по Конституции является "основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории", никакой закон "не может ограничивать и перераспределять эту основу, право на нее в пользу лиц, не относящихся к народам Российской Федерации". Кроме того, мурманские депутаты, изучив часть 1 статьи 36 Конституции, полагают, что субъектом права частной собственности на землю могут быть только российские граждане и их объединения

» Загородная недвижимость - 2121 -

Почем нынче домик в деревне?

Обычно пик продаж загородной недвижимости приходится на весенние месяцы: люди покупают жилье на лоне природы, чтобы летом вырваться из шума и суеты мегаполиса. Но цыплят, как известно, по осени считают: самое время подвести итоги прошедшего сезона. Мы попросили риэлторов поделиться своими наблюдениями за состоянием рынка загородной недвижимости и дать прогноз на будущее. ВОПРОСЫ РИЭЛТОРАМ1 Насколько успешным был прошедший сезон на рынке загородной недвижимости и какое влияние оказал на ситуацию банковский кризис

» Загородная недвижимость - 2119 -

Геннадий Дегтев: Процедура торгов отработана

Тендерный комитет Москвы разработал график инвестиционных торгов по объектам городской недвижимости и земельным участкам. О главных задачах комитета и порядке проведения тендеров и аукционов на застройку Москвы журналу « Собственник» рассказал его председатель Геннадий Дегтев. – Как возникла существующая в Москве система проведения тендеров? &ndash

» Загородная недвижимость - 2118 -

Депутат Мосгордумы Андрей Ковалев: Земля в столице должна продаваться по рыночным ценам

Сегодня в Москве проблема оформления собственности на землю стоит особенно остро. Для многих предприятий земля, на которой они стоят, является одновременно бесценным ресурсом и источником угрозы со стороны земельных спекулянтов. Что выгоднее — оформлять землю в собственность и платить земельный налог или арендовать участок, который представляют городские власти? Когда в Москве сформируется полноценный земельный рынок

» Загородная недвижимость - 2117 -

В Подмосковье появляются дорогие квартиры

Рынок загородных элитных квартир, пожалуй, самая неразвитая категория дорогого жилья. Если по всем остальным категориям существует более или менее четкое определение элитного сегмента, то в случае с загородными квартирами это понятие размыто. Тем не менее и в Подмосковье можно обнаружить квартиры, которые по качеству не уступают столичным апартаментам. Составляя десятку самых дорогих квартир Подмосковья, "

» Загородная недвижимость - 2114 -

В 2006 году объем подмосковного рынка коттеджного строительства превысил 8,5 миллиарда долларов

Рынок загородной недвижимости за последние два года вырос весьма существенно. При этом спрос стал более дифференцирован, а требования покупателей растут настолько быстро, что иногда застройщики даже не успевают полностью реализовать проект, как он уже морально устаревает. По оценкам экспертов, наибольшим спросом среди россиян загородное жилье, а в частности коттеджи, пользуются у москвичей, на их долю приходится 47,7 процента. Более четверти, а это 26,8 процента спроса на коттеджи приходится на жителей нефтегазовых регионов России и районов Сибири

» Загородная недвижимость - 2112 -

$10000 за Новый год в Подмосковье

Мода отмечать Новый год в экзотических странах и на горнолыжных курортах постепенно уступает место желанию встретить праздник (и/или провести каникулы) где-нибудь недалеко от дома. Сэкономить на этом, правда, не получится: сутки проживания в подмосковном коттедже сравнимы по стоимости с недельной арендой дома в Европе. И это вовсе не преувеличение. Достаточно сравнить стоимость аренды коттеджа на Рублево-Успенском шоссе и, скажем, на Лазурном берегу

» Загородная недвижимость - 2109 -

Это сложное слово - Земля

Понятие "земля" включает множество аспектов. Земля как территория, как участок, как недвижимость, наконец. И каждое определение нуждается в законодательном и правовом регулировании. Но создать совершенные законы, которые бы учитывали все многообразие функций земли, очень трудно

» Загородная недвижимость - 2109 -