Статьи на тему: Загородная недвижимость

Московское правительство сокращает льготы на аренду земли

В ближайшие три года столичные власти могут практически полностью ликвидировать льготы на аренду земли в Москве, ежегодно сокращая их объем приблизительно на 1 млрд руб. В пятницу Юрий Лужков подписал постановление, в соответствии с которым сумма преференций для компаний, занятых приоритетными для города видами деятельности, в 2005 году уже сокращена до 3,1 млрд руб. Список льготников, публикуемый обычно вслед за уже подписанным документом, еще не сформирован, но очевидно, что он будет сокращен. Для компаний, которые будут вычеркнуты из него, плата за аренду земли в Москве вырастет на 20-30%. "Оптимизацию льгот" столичные власти начали еще в прошлом году, пообещав с 2005 года проредить ряды арендаторов нежилых муниципальных помещений на треть

» Загородная недвижимость - 2109 -

Города будущего

В начале месяца стало известно об очередном масштабном проекте на рынке недвижимости – строительстве в ближайшем Подмосковье целого города на средства частного инвестора. Сегодня мы поговорим о том, на кого рассчитаны подобные проекты и насколько они перспективны. Что такое частный город? Надо сказать, что словосочетание «частный город», употребленное в беседе без сопроводительного комментария, как правило, все еще вызывает у собеседника вопрос: «

» Загородная недвижимость - 2106 -

Как купить или арендовать лес

Что может быть лучше прогулок по лесу? Только прогулки по собственному лесу! Друзьям можно с гордостью показывать грибные места, а недругов гнать прочь от опят, подберезовиков и боровиков. Дело за малым – обзавестись личными лесными сотками

» Загородная недвижимость - 2105 -

Порядок продажи земельных долей будет упрощен

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве". Документ упрощает порядок оформления прав на земли сельскохозяйственного назначения, а также владения, пользования и распоряжения ею. Как считают разработчики, разрешенный оборот сельхозземель сдерживается сложной и дорогостоящей процедурой оформления прав на землю. Например, для передачи земельной доли в аренду сельскохозяйственной организации необходимо сначала перерегистрировать ранее возникшее право на эту долю

» Загородная недвижимость - 2104 -

Таунхаусы: мода будущего или деньги на ветер?

Из-за непрекращающегося роста стоимости московских квартир все больше представителей среднего класса обращают свое внимание на загородную недвижимость. Подмосковный рынок встречает их таунхаусами и коттеджами для круглогодичного проживания. Самой оптимальной и дешевой альтернативой городскому жилью на сегодняшний день являются таунхаусы. Они появились в России еще десять лет назад, но необычайный разброс в ценах и недостаток информации до сих пор ставят многих людей в тупик

» Загородная недвижимость - 2104 -

Ускоренное изъятие частной земли под строительство спортивных объектов будет идти по специальному закону

В ближайшее время будут существенно поправлены законы, по которым государство изымает землю у частников в Сочи под олимпийские объекты. И тогда многие проблемы можно будет решить быстро. Планируется даже выкупать землю у тех, кто застроил ее самовольно. Однако олимпийские стройки в Сочи могут начаться со скандалов, прогнозируют эксперты

» Загородная недвижимость - 2102 -

Анализ рынка загородной недвижимости в 2004 году

Основные события 2004 года: Главным событием 2004 года можно назвать впервые произошедшее резкое снижение темпов роста цен на объекты загородной недвижимости. Это невиданная ситуация после кризиса 1998 года. Снижению темпов роста цен, которое началось в июне текущего года, есть несколько объективных причин

» Загородная недвижимость - 2101 -

Загородная недвижимость. Калужское направление — стабильно в лидерах

С того момента как на рынок загородной недвижимости вышли дома в коттеджных поселках, Калужское направление прочно обосновалось в лидирующей тройке по количеству и качеству возводимых объектов. Несмотря на то что третье место в списке лидеров, так сказать, бронза, конечно, не серебро Новой Риги и не золото Рублево-Успенского шоссе, свои позиции Калужское направление сдавать не собирается. Чтобы это понять, достаточно посмотреть, с каким упорством оно не пропускает вперед ни Дмитровку, богатую водохранилищами и горнолыжными склонами, ни соседнее реконструированное и ставшее скоростным Киевское шоссе. Как только у конкурентов появляется хоть малейшая возможность превзойти юго-западное направление, на Калужском шоссе мгновенно возникает более достойная альтернатива

» Загородная недвижимость - 2100 -

Загородное малоэтажное строительство cпасет национальный проект?

По мнению федеральных властей, масштабное возведение малоэтажных домов в предместьях является одним из наиболее очевидных способов сделать жилье доступнее. Перспективы развития рынка загородного малоэтажного строительства, в том числе в рамках реализации президентской программы « Доступное и комфортное жилье для граждан России», обсудили участники конференции, проходившей в конце октября в Москве. Пожалуй, никто не станет спорить, что загородное жилье можно рассматривать в качестве альтернативы городской квартире, особенно после того, как средняя стоимость квадратного метра в Москве перевалила за четыре тысячи долларов

» Загородная недвижимость - 2099 -

Сколько стоит дачная амнистия

На "деловом завтраке" в " Российской газете" побывал новый руководитель Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев. Несмотря на относительную молодость ведомства - Росрегистрация была создана в 2004 году, - эта служба стала играть одну из ключевых ролей в нашей жизни. Ведь именно благодаря ее работе каждый из нас превращается в собственника предприятия, квартиры, земельного участка или гаража

» Загородная недвижимость - 2088 -

На рынке появились коттеджные поселки, предназначенные специально для сдачи в аренду

Провести лето вдали от городской суеты, но с городским комфортом предлагают владельцы коттеджных поселков, дома в которых предназначены не для продажи, а исключительно для сдачи в аренду. Преимущества таких поселков - развитая инфраструктура, круглосуточная охрана и максимум комфорта. Сегодня в аренду предлагаются в основном частные дома. Однако в последние годы появляется все больше коттеджных поселков, полностью ориентированных на сдачу в аренду

» Загородная недвижимость - 2076 -

За город на время

Февраль-апрель – традиционное время поисков дачи на лето. Плохая новость грядущего сезона такова: если вовремя не заключить договор аренды, в мае есть риск остаться без летнего дома совсем или же выбирать среди неликвидных или очень дорогих предложений. Спрос превышает предложение. Есть и хорошие новости: на рынке загородной аренды появляется все больше домов (иногда целые поселки), построенных специально для дачников

» Загородная недвижимость - 2071 -

Пентхаус: физика и лирика

Обычно журналисты неохотно пишут о пентхаусах, делая исключение разве что для рекламных буклетов, редкий образец которых обойдется без пассажей о прелестях жизни под самым небом, о свободе и независимости. Только здесь, на высоте, есть возможность создать свой собственный островок спокойствия и тишины. Так это или не так — вопрос все еще открытый, но важно одно: пентхаус, символ престижа и безупречного вкуса, определенно стал наиболее модным жилым пространством ХХI века. Прошло несколько лет с того момента, как на российском рынке появились первые объекты, претендующие на право называться пентхаусами, а дискуссии о том, научились ли у нас такое жилье строить или все, что предлагают сегодня покупателям, не более чем суррогаты, не утихают

» Загородная недвижимость - 2070 -

Единый архитектурный стиль приходит на смену хаотичной застройке

Разношерстные коттеджные поселки постепенно уходят в прошлое. Как девелоперы, так и сами покупатели сейчас предпочитают единую архитектурную концепцию - это серьезно повышает ликвидность продукта. Эксперты прогнозируют, что в будущем "самострой" практически исчезнет с рынка, и основным предложением станут поселки полного цикла. Загородная эволюция Если раньше единый архитектурный стиль рассматривался как "фишка" лишь немногих загородных поселений, то сейчас, по данным компании Vesco Realty, общее архитектурное решение имеют более 70% поселков, позиционирующихся на рынке

» Загородная недвижимость - 2067 -

Меняем зимние квартиры на домик в деревне

Весной мысли о загородном жилье все чаще посещают измученных длинной зимой горожан. Риэлторы утверждают, что около 40% их клиентов готовы переключиться со столичных квартир на загородные дома. А вот многие ли могут себе это позволить? Попробуем помочь оценить возможности и сделать выбор

» Загородная недвижимость - 2065 -