Статьи на тему: Загородная недвижимость

Дачная амнистия: год условно

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет? У Питера нет выбора: только строиться и дорожать Цены на квартиры в Москве: что принесет осень Бизнес-инкубаторы: льготная аренда для молодых мозгов Ипотека для бизнесмена: трезвый взгляд на управление активами Все статьи журнала Год назад, 1 сентября 2006 года, в стране была объявлена "дачная амнистия"

» Загородная недвижимость - 2201 -

Кирпич против панели

Первые быстросборные дома из деревянных панелей появились около 300 лет назад в Канаде. Со временем технологию их строительства переняло полмира. В России такие дома начали возводить в середине прошлого века, но, несмотря на относительную дешевизну, они не приобрели большой популярности – россияне по-прежнему больше доверяют каменным и кирпичным сооружениям. Тем не менее некоторые девелоперские компании застраивают свои поселки домами по канадской технологии и вполне успешно их продают. "Бутербродное" благополучие Первые сборные дома были каркасно-панельными и предназначались для самых бедных покупателей

» Загородная недвижимость - 2201 -

Власти Москвы наконец-то посчитали стоимость квадратного метра

Земельный комитет Москвы приступает к оформлению прав собственности на землю. Несмотря на то что землю в России можно покупать и продавать с 2001 г., столичные власти отказывались исполнять федеральные законы, ссылаясь на их несовершенство. Вчера первый замруководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков сообщил, что их ведомство приступило к оформлению земельных участков в собственность. Заявки по покупке земли под первыми 25 участками (частные дома) будут рассмотрены на следующей неделе. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2201 -

Дома на воде слишком дороги в содержании

Из желания покупателей лицезреть из окон своих домов водную стихию застройщики давно извлекают дополнительную прибыль. Соседствующие с водоемами участки в коттеджных поселках продаются порой вдвое дороже остальных. При таком интересе к водным просторам дома, построенные непосредственно на воде, можно пересчитать по пальцам. А владельцы не скрывают, что хотят продать их как можно быстрее

» Загородная недвижимость - 2194 -

Участок с нагрузкой. Понятие сервитута в Российском праве

С возникновением частной собственности, в том числе и на землю, довольно остро встал вопрос о том, как регламентировать порядок пользования объектами, принадлежащими всем: дорогами, колодцами, оросительными каналами. Где‑то такие моменты согласовывали путем переговоров, где‑то властное решение принимал, скажем, старейшина деревни. Однако это было крайне неудобно: перемена собственника земельного участка или какие‑либо другие обстоятельства могли привести к необходимости подтверждать старые договоренности или же обсуждать все по‑новому. Гиганты юридической мысли своего времени — древние римляне — впервые закрепили решение такого вопроса законодательно

» Загородная недвижимость - 2194 -

Процесс приватизации земельных участков собираются удешевить

В ближайшее время стоимость оформления в собственность дачного участка может уменьшиться. По словам председателя думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, в Госдуме готовится ряд поправок в отечественное земельное законодательство. Рабочее название законопроекта - « О межевании» - говорит само за себя

» Загородная недвижимость - 2193 -

Старательский романс

Если коттедж стоит у большой воды, он стоит как минимум вдвое дороже аналогичного дома в чистом поле. Это выгодно. Поэтому побережья подмосковных водохранилищ активно застраивают и частники, и мелкие застройщики, и крупные девелоперские компании. Частники нередко работают на авось, помогая тем самым Росприроднадзору оттачивать методы борьбы с незаконными постройками, а вот профессиональные девелоперы предпочитают риски заранее просчитывать

» Загородная недвижимость - 2190 -

Инфраструктура коттеджных поселков - удовольствие не из дешевых

Еще лет пять назад покупатели загородной недвижимости требовали от коттеджных поселков наличия инфраструктуры (вплоть до собственных спортивных объектов, предприятий службы быта и ресторанов). Сегодня запросы заказчиков возросли: к инфраструктурному набору начинают относиться более критично. Мы сидим, а денежки... Безусловно, собственная инфраструктура - это здорово

» Загородная недвижимость - 2189 -

Юрий Росляк: У нас нет нужды распродавать Москву

За время проведения налоговой реформы Москва потеряла около 140 миллиардов рублей, что составляет примерно одну треть ее годового бюджета. Но система социальной защиты горожан не дрогнула. Растут, как росли, льготы для ветеранов и городские надбавки к пенсиям и зарплатам бюджетников, продолжает строиться бесплатное жилье для очередников... Откуда берет на все это деньги столица

» Загородная недвижимость - 2184 -

Непростая судьба налогов на землю

В этом году землевладельцы впервые будут платить налог на свое имущество по новым правилам: ставки устанавливает муниципалитет, но не выше 0,3% от кадастровой стоимости. В связи со сложностью и неотлаженностью процедуры срок уплаты налога в Московском регионе отложили до 1 ноября 2007 года. Для начала отметим, что наше государство занялось налогами на землю с вполне длительными целями. Налоговое обложение земельных участков и недвижимости составляет в бюджете многих государств существенную долю

» Загородная недвижимость - 2183 -

У арендных загородных поселков нет настоящего, но есть будущее

Большинство горожан хотят вырваться на лето из каменных джунглей. И не только на двухнедельный отдых в южные края, а на все короткие теплые месяцы за город. Cпособен ли подмосковный рынок недвижимости удовлетворить запросы граждан, привыкших к сервису заморских пятизвездочных отелей? Или наш удел — дачи без центральных коммуникаций и развлекательных центров, зато с многочисленными грядками и плодово-ягодными зарослями

» Загородная недвижимость - 2181 -

В Подмосковье начинают продажу земли под промышленную застройку

Подмосковные власти впервые с 1917 г. собрались продавать землю на аукционе. На пилотные торги будут выставлены участки на границе с Тверской областью, но эксперты считают, что они заинтересуют инвесторов, несмотря на удаленность от МКАД. По мнению участников рынка, в ходе торгов цена может возрасти на порядок по сравнению со стартовыми $30 - 60 за сотку. Территория Московской области составляет около 4,6 млн га

» Загородная недвижимость - 2180 -

Земельная лихорадка

На лучших направлениях (Рублево-Успенское, Новорижское, Калужское шоссе) стоимость земли выросла минимум на 40 %, а по отдельным «точкам», в первую очередь, на участки вокруг водохранилищ рост цен превысил 50 процентов. Уникальный регион В прошлом году «Леонтьевский экономический центр», Лондонский экономический форум и еще несколько компаний провели первые крупные аналитические исследования по земельному рынку Московской области. Резюмируя результаты их работы, можно прийти к одному выводу: Московский регион (и область как неотъемлемая его часть) представляет собой уникальный народнохозяйственный комплекс

» Загородная недвижимость - 2180 -

Взгляд на уходящий год из окон загородных резиденций

Подходит к концу 2006 год, который столь неоднозначно сложился для рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. В первую очередь это связано с небывало высоким, скачкообразным ростом стоимости столичного жилья в весенние месяцы. Рынок загородного жилья сильно отстал в ценовой гонке, что привело к выравниванию стоимости среднего коттеджа и трехкомнатной квартиры эконом-класса. Сейчас, в период затишья и стабилизации, можно спокойно оценить достижения подмосковного рынка и сделать прогноз относительно дальнейшего развития событий

» Загородная недвижимость - 2177 -

Правительство вносит поправки в Земельный кодекс

До нового года все российские предприятия должны выкупить землю под своими заводами. Делать это они, правда, не спешат. Бизнесмены ссылаются на дороговизну земли и взяточничество чиновников. Во вторник правительство заявило о том, что разрешит повременить с выкупом земли и снизит на нее цену

» Загородная недвижимость - 2173 -