Статьи на тему: Загородная недвижимость

Дизайнерское освещение коттеджных поселков входит в моду

Чем короче световой день, тем меньше заметны преимущества загородной жизни. Ни тебе ландшафтом полюбоваться из окна, ни по окрестностям прогуляться перед сном. Чтобы сохранить одно из главных достоинств жизни в коттеджном поселке - возможность круглый год созерцать красоту природы, девелоперы стараются осветить их как можно ярче, искренне считая, что со светом переборщить невозможно. Однако неправильный подход может свести на нет все усилия осветителей

» Загородная недвижимость - 2434 -

В Москве началось оформление в собственность участков под домами

Московские власти, похоже, решили опровергнуть обвинения в том, что оформление столичной земли в частную собственность сознательно затягивается городскими чиновниками. Как заявил вчера глава департамента земельных ресурсов мэрии Виктор Дамурчиев, его ведомство дало добро на оформление в собственность первых 19 земельных участков, расположенных под частными домами. « На прошлой неделе департамент рассмотрел первые 25 заявок от горожан, пожелавших стать «латифундистами». По 19 были приняты положительные решения, и надеюсь, что в течение двух-трех месяцев эти наделы будут оформлены в частную собственность», -- заявил г-н Дамурчиев

» Загородная недвижимость - 2433 -

Номинация Открытие года: Дмитровское шоссе

Специалисты рынка недвижимости все более настойчиво утверждают, что в ближайшем будущем направление Дмитровского шоссе будет цениться не менее пафосных Рублевки и Новорижского шоссе. И для этого есть объективные причины. Первая и главная причина привлекательности Дмитровского направления — вода. Близость к «большой воде» и наличие объектов инфраструктуры, связанных с нею, традиционно сказываются на престижности загородных поселков

» Загородная недвижимость - 2431 -

Коттеджное строительство: время перемен

В ближайшее время застройщикам Подмосковья ничего хорошего ждать не приходится: им придется умерить свои аппетиты. Зато для покупателей грядут благоприятные времена. Не секрет, что с июля прошлого года ситуация на загородном рынке недвижимости кардинально изменилась, в сентябре–октябре произошел обвал цен от 10 до 30% (данные основаны не на механическом мониторинге цен заявок, а на реальных сделках). Инвестиционщикам, успевшим реализовать свои участки или дома и зафиксировать прибыль, относительно повезло

» Загородная недвижимость - 2428 -

Почем нынче земля на Рублевке?

С тех пор как подмосковная земля поступила в продажу, на всех направлениях полным ходом идет строительство отдельных домов и целых коттеджных поселков. Но пальма первенства, несомненно, принадлежит Рублево-Успенскому шоссе. В наши дни слова « Рублевка» и «

» Загородная недвижимость - 2426 -

Выбираем жилье за $ 300 тысяч. 4:1 в пользу Подмосковья

Несмотря на стагнацию рынка, жилье остается дорогим товаром. Сегодня в Москве за трехкомнатную квартиру площадью 60-70 кв. м. в старом панельном доме могут попросить около $300 тыс. Может, подумать о Подмосковье, где на эту сумму есть выбор вариантов от квартиры до коттеджа. Действительно, достоинства описанной нами квартиры заключаются в ее столичном статусе и более-менее короткой дороге до работы (хотя это и не факт)

» Загородная недвижимость - 2420 -

Жизнь под парусами. Обзор коттеджных поселков с яхт-клубами

В последнее время строительство коттеждных поселков с предусмотренным в инфраструктуре яхт-клубом получает все большее распространение на берегах подмосковных водохранилищ. Яхты являются давним увлечением состоятельной части российского общества. Мало кому доступный в советские годы, этот вид спорта и отдыха с новой силой возрождается в последнее десятилетие. По данным торговых компаний, ежегодно число проданных яхт в России увеличивается на 20-30%, что делает нашу страну одним из самых перспективных рынков сбыта

» Загородная недвижимость - 2408 -

Коттедж в восточном стиле

Крупный индонезийский девелопер Ciputra Group выходит на российский рынок. В планах корпорации строительство крупного коттеджного поселка в ближайшем Подмосковье, а также приобретение одного из аналогичных проектов корпорации " Инком" - речь идет либо о крупной доле, либо о выкупе проекта целиком (переговоры продолжаются). Объем инвестиций только в первый проект компании оценивается в $600 млн

» Загородная недвижимость - 2391 -

Что делать предпринимателям, если им отказывают в оформлении выкупа или аренды земли

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Прошло уже более чем полтора месяца, как вступил в силу 30 октября 2007 года закон, устанавливающий порядок выкупа земли под приватизированными предприятиями. Напомним, что решающую роль в принятии этого закона сыграл президент России Владимир Путин. Именно он поставил точку в вопросе, по какой цене и в какие сроки предприниматели должны выкупить или взять в аренду земельные участки под фабриками и заводами

» Загородная недвижимость - 2379 -

Оформлять земельные участки дети и супруги владельцев смогут и после окончания дачной амнистии

Вполне возможно, что право бесплатно приватизировать дачный участок или гараж можно будет передавать по наследству. И если владелец не успел при жизни оформить право собственности на землю, это смогут сделать его дети или супруги, то есть наследники первой очереди. Причем сделать это можно будет даже после марта 2010 года, когда "дачная амнистия" закончится. Это правило будет касаться и наследников тех граждан, которые обладали земельными участками на праве пожизненного (наследуемого) владения, постоянного (бессрочного) пользования или тех, которым земельные участки были предоставлены без указания вида права

» Загородная недвижимость - 2368 -

Власти Москвы устанавливают особый порядок оформления земли в собственность

Столичные власти, похоже, держат данное во время летнего конфликта в Южном Бутове обещание строго следовать букве закона при выселении москвичей из частных домов. В том смысле, что закон, предусматривающий особую процедуру выяснения отношений с частниками, живущими на земле, предназначенной под массовую застройку, уже почти готов. Вчера депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении предложенный им мэром столицы Юрием Лужковым проект закона « О землепользовании и застройке в Москве»

» Загородная недвижимость - 2358 -

Предложение крупных участков земли в Подмосковье превышает спрос

Сегодня крупные землевладельцы в Московской области столкнулись с проблемой дефицита спроса на собственные активы - земли сельхозназначения. Скупленные во время 1990 годов колхозные паи, исчисляемые тысячами гектаров, сейчас практически не пользуются спросом, а продаются только небольшие наделы в наиболее ликвидных местах. При этом держать землю становится все более накладно, так как увеличиваются налоги и ведутся проверки государства. Спасти положение, по оценкам экспертов, может массовое привлечение инвесторов и ленд-девелоперов, которые бы смогли застраивать масштабные территории

» Загородная недвижимость - 2343 -

Калужское направление — альтернатива Рублевке

На протяжении долгого времени законодателями мод в коттеджном строительстве и лидерами по объемам сделок купли-продажи загородных домов в Подмосковье являлись северо-западные направления. Сейчас там остается все меньше свободных территорий для строительства коттеджей, а число представителей бизнес-класса в столице между тем растет. Все это способствует активизации спроса на загородные дома в других районах Подмосковья, в частности на юго-западе. Так, сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает уже третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе

» Загородная недвижимость - 2342 -

Аренда коттеджей бизнес-класса: золотая середина

Сегодня мы рассмотрим особенности аренды коттеджей в сегменте бизнес-класса: в ближайшем Подмосковье строятся в основном поселки именно такого уровня. Спрос на коттеджи этой категории выше, чем на элитные особняки, однако уступает спросу на загородные дома эконом-класса. Но из-за явного дефицита предложения в нижнем ценовом сегменте коттеджи бизнес-класса не теряют популярности. Какие предложения можно сегодня найти на рынке в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $7 тыс. в месяц

» Загородная недвижимость - 2340 -

Новой земли достаточно, но покупатели выбирают старую

Сегодня большинству покупателей загородной недвижимости понятно: все разговоры о том, что земли в Подмосковье под застройку почти не осталось и покупать ее надо быстрее, — на самом деле лукавство. Земли, на которой можно построить качественные коттеджные поселки, предостаточно. И строиться эти поселки будут — только в строго дозированном количестве, чтобы не вызвать, не дай бог, снижения приятных для застройщиков и девелоперов высоких цен на подмосковные объекты. Свидетельством этому может служить тот факт, что практически ежемесячно на рынок выводится три–четыре новых коттеджных поселка различных ценовых категорий

» Загородная недвижимость - 2337 -