Статьи на тему: Загородная недвижимость

Бегство за город

Хотя цены за городом в феврале – начале марта почти не выросли, коттеджный рынок ожидает активизация. Все больше покупателей рассматривают коттедж как реальную (в том числе и по ценам) альтернативу городской квартиры. Другая сторона того же процесса: крупные московские застройщики, ранее не замеченные за городом, презентовали свои подмосковные проекты. Можно предположить, что предстоящий весенне-летний сезон станет знаковым для рынка загородной недвижимости Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1123 -

Государство испугалось появления обездоленных крестьян

На днях вступит в силу поправка в земельное законодательство, которая продлит на два года срок переоформления земельных долей, которые получили все бывшие колхозники в середине 90-х годов. Это позволит на два года отсрочить вал судебных исков в связи с двойными-тройными перепродажами одних и тех же долей, имевшими место из-за дыр в законодательстве. Кроме того, владельцы долей, не успевшие их переоформить в соответствии с требованиями изменившегося законодательства, получат еще два года на эту процедуру. Согласно действующему законодательству владельцы земельных долей должны были переоформить договоры аренды этих земель до 27 января

» Загородная недвижимость - 963 -

От МКАДа до Киев-Града

Одним из самых экологически чистых направлений Московской области является Киевское. Здесь нет крупных заводов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. Именно поэтому в настоящее время Киевское направление застраивается в основном коттеджными поселками. В числе производств, существующих на этом направлении, нет индустральных гигантов, негативно воздействующих на окружающую среду этих мест

» Загородная недвижимость - 1258 -

В новом году зарегистрировать домик в деревне будет легче и дешевле

С нового года завещать или продать свою дачу, гараж, коттедж, сад-огород и, соответственно, оформить имущественные права на них, будет намного проще и дешевле. Количество пунктов приема документов на регистрацию в России увеличится. А госпошлина за регистрацию прав собственности на объекты недвижимости снизится для физических лиц в пять раз. То есть с 500 до 100 рублей

» Загородная недвижимость - 1707 -

Безымянная высота

Листая рекламные проспекты строящихся коттеджных поселков, впору задаться вопросом: а есть ли жизнь за пределами Рублевки и Новой Риги? И получить ответ: да, есть немного – в районе Дмитровки и Калужского шоссе. Все остальные направления представляются сплошными белыми пятнами на подмосковной карте домов бизнес-класса. Обозреватель "

» Загородная недвижимость - 1568 -

Переоформление заказывали?

Хотя новый Земельный кодекс действует уже более двух лет, некоторые вопросы, связанные с его применением, остались неразрешенными. Основной проблемой является определение статуса землевладельца (землепользователя). Наряду с Земельным кодексом (ЗК РФ) документом, регулирующим вопрос определения статуса землевладельца, является Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137–ФЗ. В кодексе предусмотрено, что лица, владеющие участками на правах пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, могут продолжать ими владеть на тех же основаниях

» Загородная недвижимость - 1512 -

Поселковый проект на $400 млн.

Компания " Промсвязьнедвижимость", акционерами которой являются братья Ананьевы, владельцы " Промсвязьбанка" и ИД " АиФ", решила выйти на загородный рынок

» Загородная недвижимость - 917 -

Приватизирую двор

На прошлой неделе в Мосгордуму пришли представители кондоминиумов и товариществ собственников жилья и потребовали у столичных властей землю. Если квартиры в частной собственности, то частникам должна принадлежать и земля под домом, а также возле него. Причем сразу всем жильцам на правах долевой собственности. Существенно, что по закону они могут приватизировать ее бесплатно

» Загородная недвижимость - 1573 -

Чем развлекают богатых за городом?

Все большее число наших состоятельных сограждан сегодня переселяются за город. И некоторых удерживает от переезда совсем не цена вопроса, а боязнь скуки. Застройщики теперь готовы решить и этот вопрос. Процесс переезда богатых граждан из душного города в экологически благоприятный «загород» в свое время уже пережили страны Западной Европы и Америка, а теперь, похоже, очередь дошла и до России

» Загородная недвижимость - 1666 -

Через четыре года там будет город-сад...

Прирастает Москва своими окраинами — Бутово, Митино, Косино… Поглощает бывшие деревни, застраивая их аккуратными рядами многоэтажек и делая своими районами. Осваивает пустующие колхозные земли под строительство крупных и мелких поселков и более крупномасштабные проекты — planned community, как их называют за рубежом

» Загородная недвижимость - 1815 -

Что мы хотим от загородного дома?

Казалось бы, дом в организованном коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и полным набором благ цивилизации, как и приличную квартиру в Москве, может позволить себе далеко не каждый. Тем не менее спрос во всех сегментах строительного рынка с планомерным ростом благосостояния россиян продолжает увеличиваться, и девелоперы порой не поспевают за запросами покупателей. Проблемы роста Беда сегодняшнего рынка загородной недвижимости в том, что предлагаемые к продаже коттеджи редко совпадают со сложившимся в мечтах идеалом. « На нашем рынке предложения имеются, – говорит Елена Соловьева, вице-президент Нижегородской гильдии риелторов, – но то, что предлагается, никому не нужно

» Загородная недвижимость - 1208 -

Дачные хлопоты

Совершенствование земельного законодательства в России затронуло едва ли не каждую вторую московскую семью. Садоводам и огородникам теперь приходится перемерять и переоформлять свои участки. Завершают дачный сезон — 2005 многие владельцы садовых, огородных и прочих дачных участков в волнениях. Бурно обсуждаемые через штакетник соседками “розовые” и “голубые” не имеют никакого отношения к сексуальным меньшинствам

» Загородная недвижимость - 1705 -

Любителям чистой природы предлагаются экологические коттеджные поселки

Обилие зелени, свежий воздух и чистая вода за городом значат сегодня для жителей мегаполиса не меньше, а для многих и больше, чем хорошая транспортная доступность или развитая инфраструктура. Реагируя на такие запросы, застройщики стали предлагать новый формат загородного жилья – экологические поселки, которые становятся все популярнее. Корреспонденты « Дома и квартиры» расспрашивали специалистов о том, что же сегодня есть на рынке под маркой «экожилья» и на каких направлениях его строят

» Загородная недвижимость - 2569 -

В первом чтении принят закон О землепользовании и застройке в городе Москве

В прошлый четверг Мосгордума приняла в первом чтении проект закона " О землепользовании и застройке в городе Москве". Над окончательной версией депутаты будут работать еще долго: поправки ко второму чтению решено подавать до 15 января. Однако уже сейчас понятно, что главные проблемы москвичей - произвольное изъятие властями земли для госнужд и черепашьи темпы оформления участков под домами - чиновники решать не очень хотят

» Загородная недвижимость - 1926 -

ФАС ищет деньги на земли

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в ближайшее время намерена предложить правительству увеличить финансирование жилищного строительства в России. ФАС будет лоббировать хотя бы частичную компенсацию из федерального бюджета затрат муниципальных властей на формирование земельных участков под жилищную застройку. Но для этого потребуется внести поправки в федеральную целевую программу (ФЦП) " Жилище"

» Загородная недвижимость - 1064 -