Статьи на тему: Загородная недвижимость

Хотите купить домик в деревне за $50 тыс.? Придется стать риэлтором

Только дилетанту кажется, что купить деревенский домик или небольшую дачу в Подмосковье сегодня просто. Конечно, если планируется приобретение, стоимость которого измеряется сотнями тысяч долларов, то это разговор особый. К услугам состоятельных покупателей десятки риэлторских агентств и компаний, предлагающих коттеджи и особняки в ближайшем Подмосковье. Хотите купить домик в деревне за $50 тыс

» Загородная недвижимость - 5675 -

Как узаконить постройку

В настоящее время индивидуальным жилищным строительством активно занимаются не только строительные компании, но и простые граждане. Как показывает практика, счастливые обладатели земельного участка возводят на нем самые разнообразные постройки. При этом мало кто задумывается о законности своего строительства. Трудности возникают позднее, когда появляется желание продать или подарить недвижимое имущество

» Загородная недвижимость - 5646 -

Ярославское направление: дома на любой вкус

Ярославское направление - один из фаворитов на загородном рынке недвижимости. Здесь традиционно стараются купить дома любители кратких лесных путешествий, приятных пикников недалеко от дома, водных видов спорта и просто отдыха около воды. Престижность Ярославского направления, включающего Ярославское и Осташковское шоссе, определяют несколько моментов: близость крупнейших в Московской области водоемов (Клязьминского и Пироговского водохранилищ), наличие хороших лесов, развитая инфраструктура местности и возможность круглогодичного подъезда. Чего еще может желать современный человек

» Загородная недвижимость - 5609 -

Речник сносить нельзя оставить

В ближайшее время противостояние между московскими властями и дачниками садового товарищества « Речник», расположенного в районе Крылатское, перейдет в заключительную стадию. Согласно утвержденному столичным мэром Юрием Лужковым плану мероприятий «по пресечению самовольного строительства на территории природно-исторического парка « Москворецкий», к концу этого месяца столичные власти намерены подать иски против дачников об освобождении самовольно занятых земельных участков

» Загородная недвижимость - 5444 -

Земля по-новому

Пожалуй, впервые в России федеральные власти смогли одновременно помочь бизнесу и муниципалитетам. Последним отдали с 1 июля 2006 г. в полное распоряжение большую часть неразграниченных государственных земель (см. федеральный закон от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ “ О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…”). Это приведет к упрощению процедуры оформления земли в собственность, что благотворно скажется на ведении бизнеса в России и облегчит осуществление инвестиций

» Загородная недвижимость - 5330 -

Как продать "домик в деревне"

Помните рекламу — жизнерадостная старушка поит молоком внуков, а голос за кадром утверждает: «Хорошо иметь домик в деревне!» Действительно, наверное, хорошо время от времени наезжать к хлебосольной бабушке на молоко и сметану... А вот иметь такой домик, особенно если он находится где-нибудь километрах в 80 по Щелковскому шоссе, да еще вблизи коровника или по соседству с ЛЭП, это уж, как говорил герой одного известного анекдота — увольте, увольте... Пусть за ближайшим лесом протекает речка, журчит родник, вода которого (до постройки коровника) славилась своим вкусом на всю округу. Пусть в ближайшем перелеске (еще лет пять назад не загаженном ржавеющими остовами погибших «запорожцев», «жигулей» и «москвичей») водятся во-о-т такие грибы

» Загородная недвижимость - 5222 -

Вилла на время

Стоимость месячной ренты в загородном элитном сегменте начинается от $10-15 тыс. и зашкаливает за несколько десятков тысяч долларов. Предложения арендной недвижимости класса de luxe в коттеджном секторе оценили авторы " Ъ-Дома" Ольга Соломатина и Андрей Воскресенский

» Загородная недвижимость - 5205 -

Депутаты упростили оформление в собственность дачных и садовых участков

Владельцы дачных и садовых участков, похоже, дождались настоящей «дачной амнистии»: почти «под занавес» своей работы депутаты нынешнего состава Государственной думы в минувшую пятницу успели принять поправки, серьезно упрощающие и удешевляющие оформление недвижимости в собственность. В частности, в рамках «амнистии» отменена затратная процедура межевания, а право упрощенного оформления документов распространено и на наследников. Успеть переоформить участки нужно за два года: в 2010-му действие «дачной амнистии» заканчивается. Вызывать дорогостоящего землемера для определения границ участка больше не понадобится

» Загородная недвижимость - 5051 -

Коттеджные поселки. Как выбирают названия улиц

Впервые слово «улица» упомянуто в « Изборнике Святослава» 1076 года. По мнению одних лингвистов, оно произошло от понятий «лить» или «течь», а по версии других — речь изначально шла о фасадах, наши предки говорили: «

» Загородная недвижимость - 4936 -

Как рассчитать земельный налог

Летом на рынке недвижимости наблюдается некоторое затишье. Поэтому многие руководители фирм стараются купить здание или земельный участок именно сейчас, чтобы успеть до осеннего скачка цен. Однако радость покупки немного омрачает необходимость уплачивать земельный налог. Земельный налог был введен 1 января 2005 года (глава 31 НК)

» Загородная недвижимость - 4686 -

Как стать частным застройщиком

Купить участок земли в Подмосковье, построить коттедж и его продать - таков один из самых прибыльных и внешне простых видов бизнеса, доступных частному лицу. D` исследовал рынок частных застройщиков стоимостью в миллиарды долларов, который начинается прямо за чертой Москвы. Судя по рекламе и газетным публикациям, понятия "загородный рынок" и "коттеджные поселки" - синонимы. Но это не так

» Загородная недвижимость - 4670 -

Новые старые дачи Ярославки

Ярославское направление имеет репутацию старого дачного места, и большинство объектов загородной недвижимости здесь относится ко вторичному рынку, к классам В, С или D. Коттеджные поселки менее популярны, соответственно, их цена на сегодняшний день ниже, чем стоимость «старых дач», спрос на которые продолжает расти. Тем не менее девелоперы в ближайший год планируют представить ряд принципиально новых проектов. Сегодня Ярославское направление занимает приблизительно восьмое место в рейтинге компаний, занимающихся строительством новых коттеджных поселков

» Загородная недвижимость - 4668 -

Кто в коттеджном поселке хозяин?

Уже никто не удивляется тому, что жизнь за городом может быть даже более комфортабельна, чем в городе. Интерес собственников в этом отношении давно уже сводится к решению не инженерных, а финансовых проблем – насколько адекватны коммунальные услуги тем ставкам, которые диктует управляющая компания. Ведь известно, что и ставки и услуги бывают разными. Хорошие асфальтированные дороги, тепло, газ, водопровод, канализация, московские телефоны, Интернет, спутниковое телевидение, а также целый перечень объектов инфраструктуры – все эти прелести жизни стали нормой для покупателей жилья за городом

» Загородная недвижимость - 4631 -

Земельный участок как объект недвижимости

Земельный участок — часть земной поверхности на территории государства, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (ст. 6 ЗК РФ). Иными словами, он относится к объектам недвижимости и может стать предметом различных сделок. Представленная в статье информация будет полезна каждому, кто владеет земельным наделом

» Загородная недвижимость - 4481 -

Плюсы и минусы самостроя

Изучить строительное дело, на несколько лет став прорабом, по силам далеко не каждому, кто хочет иметь загородный дом. На чем можно сэкономить при строительстве, за что придется переплатить и на каком километре от МКАД за те же деньги можно найти готовый дом в коттеджном поселке, выясняла обозреватель " Денег" Евгения Дмитриева

» Загородная недвижимость - 4478 -