Статьи на тему: Загородная недвижимость

Искусная натура

Сама философия загородной жизни подразумевает, что коттеджный поселок должен находиться среди живописной природы, в окружении лесов, полянок и ручейков. Реальная действительность, однако, куда суровее — свободной земли в ближнем Подмосковье осталось совсем мало, застройщики осваивают любые доступные участки, тут не до капризов из-за недостаточной живописности… Вписываем органичноСоседствующее с поселком поле, в дальнем конце которого виднеется деревня, – это еще не самый худший вариант. Поблизости может оказаться и птицефабрика, и ЛЭП, и шумная трасса

» Загородная недвижимость - 1639 -

Президент упростил строительство загородного жилья

Вчера Владимир Путин подписал пакет поправок в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, которые существенно упрощают перевод земель из федеральной собственности в частную. Речь идет о приблизительно 70% земель. В перспективе, по мнению экспертов, это приведет к резкому увеличению объемов массового строительства недорогого загородного жилья и формированию "одноэтажной России". Подписанные президентом поправки принципиально меняют правила игры на строительном рынке

» Загородная недвижимость - 1639 -

Га особого назначения

Можно, конечно, объяснить такой рост цен исключительно тем, что всю свободную землю уже разобрали – дескать, рядом Москва, и богатые покупатели смели все на корню. Но достаточно самой непродолжительной поездки по окрестностям столицы, чтобы убедиться, что очень много земли никак не используется. В том числе и на западном направлении. Итак, с одной стороны, безумная дороговизна, с другой – никому не нужная земля в буквальном смысле валяется под ногами

» Загородная недвижимость - 1635 -

Госдума продолжит работу над легализацией земельных участков

Вчера комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству и комитет по собственности рекомендовали принять в первом чтении правительственный законопроект, упрощающий процедуру госрегистрации прав на земельные участки, предоставленные для строительства дач, индивидуальных домов или для ведения личного подсобного хозяйства и на все постройки на них. Выяснилось, что упрощение может остаться лишь на бумаге. Разработанный МЭРТом законопроект называют "дачной амнистией". Предполагается, что граждане получат возможность по упрощенной процедуре зарегистрировать право собственности на полученные до введения в действие Земельного и Градостроительного кодексов (до 2002 и 2005 года соответственно) свои земельные участки в фактически сложившихся границах и на возведенные на них без согласования с властями постройки

» Загородная недвижимость - 1634 -

Коттеджи на Истре снесут сами владельцы

В войне с незаконными коттеджами на Истре наступил перелом. В среду двое из тринадцати владельцев домов в поселке " Екатерининские валы" согласились добровольно ликвидировать свои постройки. Еще один сделал это еще летом

» Загородная недвижимость - 1633 -

Дачные, садоводческие, огородные и гаражные объединения получат новую финансовую отчетность

Сразу два законопроекта о деятельности садоводческих, огороднических, дачных и гаражных объединений подготовлены в Госдуме к рассмотрению на осенней сессии. Оба закона призваны защитить интересы граждан и их объединений на ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Сегодня, по оценкам экспертов, общая численность садоводов, огородников и дачников составляет примерно половину всего населения России. В прошлом году, по официальным данным, у нас насчитывалось 14,3 миллиона садоводческих и дачных участков общей площадью около 1,3 миллиона гектаров, а также 3,2 миллиона огородных участков площадью 318,1 тысячи гектаров

» Загородная недвижимость - 1632 -

Дачные мучения

Найти подходящий участок в Подмосковье под строительство дачи или купить уже готовый дом чрезвычайно сложно. Как и где искать, какие документы требовать от продавцов и как не остаться без денег и без дома выяснял D’ В последние месяцы почти все мои знакомые и друзья при встрече начинают разговор с вопроса: « Не знаешь, кто-нибудь продает землю

» Загородная недвижимость - 1629 -

Объявленные вне закона дачи и коттеджи оказались «не по зубам» судебным приставам

Эпопея с планами столичных властей очистить от незаконно возведенных дач и коттеджей парк « Москворецкий», расположенный в районе Крылатской поймы, принимает все более анекдотичный характер. Мэрия, прокуратура и " Росприроднадзор" еще несколько лет назад начали решительную «войну» с обитателями садоводческих товариществ «

» Загородная недвижимость - 1629 -

Новый год на природе

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала Сдача коттеджа в наем на новогодние праздники — отдельное направление в риелторском бизнесе. Иногда за три дня веселья на свежем воздухе арендаторы готовы платить ту же сумму, что и за двухмесячное проживание. Неудивительно, что число предлагаемых к сдаче коттеджей на этот период увеличивается с каждым годом, а вместе с тем растут и цены

» Загородная недвижимость - 1627 -

Из жизни конфликтующих

«Лопахин: И вишневый сад и землю необходимо отдать под дачи, сделать это теперь же, поскорее, – аукцион на носу! Поймите! Раз окончательно решите, чтобы были дачи, так денег вам дадут сколько угодно, и вы тогда спасены

» Загородная недвижимость - 1626 -

Новые формы дачной жизни

Пик покупательской активности на рынке загородной недвижимости приходится на весну, что на самом деле странно: ведь в большинстве случаев новую дачу приходится еще несколько месяцев доводить до ума - отделывать, обставлять и приводить в порядок приусадебную территорию. Самые дальновидные граждане предпочитают покупать домовладения "под ключ", не дожидаясь весеннего ажиотажа, чтобы немедленно приступить к отдыху. - Сегодняшний покупатель стал более требователен и более "ленив", то есть желает получить максимально "готовый к употреблению" объект недвижимости. Поэтому в нашем поселке увеличено предложение домов "под ключ", имеющих авторский интерьер, полную отделку и обстановку, включая даже домашние тапочки и зубные щетки, - говорит директор по маркетингу коттеджного поселка " Княжье озеро"

» Загородная недвижимость - 1625 -

Земельный налог. Часть 2

Налоговый и отчетный периодыНалоговым периодом по земельному налогу признан календарный год — с 1 января по 31 декабря (п. 1 ст. 393 НК РФ). Именно по окончании налогового периода определяют налоговую базу и исчисляют сумму земельного налога, подлежащую уплате

» Загородная недвижимость - 1625 -

Дело за малым...

Проблемы и перспективы малоэтажного строительства Во всем мире малоэтажные дома считаются естественным жильем для людей. Собственно говоря, и в России они были таковыми до второй половины ХХ века, когда усиленно начало развиваться панельное домостроение, и наша страна превратилась в какие-то скопища унылых панельных домов, между которыми - почти безжизненное пространство. Однако сегодня, мода на малоэтажки возвращается в виде таких западных названий, как таунхаусы и коттеджи. Таунхаус - естественный тип жилища Во всем мире высотные дома строятся практически только для деловых центров и офисов

» Загородная недвижимость - 1621 -

Больше половины загородных домов обходятся заказчикам слишком дорого

Сегодня у покупателя загородного дома есть несколько возможностей: приобрести участок земли, нанять строительную компанию и возвести дом на свой вкус, купить участок земли с подрядом в организованном коттеджном поселке или вселиться в готовый коттедж. Какой вариант лучше? Брак по особому проекту По данным экспертов, сегодня около 65% заключенных договоров подряда на строительство индивидуальных жилых зданий оканчиваются финансовыми претензиями сторон друг к другу. В большинстве случаев претензии предъявляет заказчик, а виноватыми он считает строителей

» Загородная недвижимость - 1620 -

Инвалидам подарили землю

Судя по всему, организации инвалидов все-таки смогут бесплатно приватизировать земельные участки, на которых расположены занимаемые ими здания. Как ожидается, сегодня Госдума по настоянию государственного правового управления (ГПУ) президента пересмотрит свою позицию, согласно которой инвалидные организации могли бесплатно получать эти участки лишь в бессрочное пользование. Сегодня депутаты должны рассмотреть во втором чтении поправки в Земельный кодекс и закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", который определит судьбу 1 тысячи земельных участков общей площадью около тысячи гектаров, которыми пользуются организации инвалидов. В основном это земля под зданиями, в которых расположены организации инвалидов, и прилегающие к ней территории

» Загородная недвижимость - 1620 -