Статьи на тему: Загородная недвижимость

Полевой шок

Серия неудачных проектов на рынке загородной недвижимости заставляет новых игроков просчитывать каждый шаг. Управляющая компания « Масштаб» в этом не особо нуждается – свою игру она уже сделала, купив земельный надел размером с город. Остальное доделает рыночная конъюнктура

» Загородная недвижимость - 1763 -

Перевод земельных наделов из одной категории в другую

Информация о категориях земель, перевод земельных наделов из одной категории в другую интересуют в настоящее время широкий круг участников рынка недвижимости. Понятие категории земель установлено Земельным кодексом РФ, а также вступившим 5 января 2005 года в силу Федеральным законом « О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее — Закон о переводе земель. &mdash

» Загородная недвижимость - 1762 -

Страхование: как пережить зиму без убытков?

Летний сезон позади, погода меняется к худшему, и многочисленные дачники покидают свои загородные резиденции, для того чтобы на время холодов поселиться в столице. Однако оставленные без присмотра дома могут стать легкой добычей как для воров, так и для стихийных бедствий. Ответ на вопрос, как сохранить свои участки хотя бы до следующего лета, могут в первую очередь дать страховые компании. Рискованная зима Как говорит заместитель начальника управления урегулирования убытков компании «

» Загородная недвижимость - 1762 -

Госдума приняла закон о дачной амнистии

В минувшую пятницу Госдума в третьем, окончательном чтении приняла закон, упрощающий регистрацию прав собственности на земельные участки и постройки - т.н. "дачная амнистия". Одновременно продлен срок бесплатной приватизации квартир и дач - до 1 марта 2010 года. " Дачная амнистия" коснется более 20 млн. российских граждан - именно столько людей до сих пор не оформили права на частные дома и землю под ними. К третьему чтению документ значительно либерализовали по сравнению с его первоначальной версией

» Загородная недвижимость - 1761 -

Как, кому и почем продать родную землю

Разговоры об острой нехватке свободных участков для строительства в столице идут давно. Все больше застройщиков, девелоперов, инвесторов обращают внимание на Подмосковье. Тем не менее развернуть полномасштабное наступление на областные земли пока проблематично: главным образом из-за абсолютной непрозрачности этого рынка. Спрос и, соответственно, цены на подмосковные земли неуклонно растут на протяжении последних лет

» Загородная недвижимость - 1761 -

Калужское направление: перспективное и камерное

У каждого направления есть свой покупатель. Тот, кто хочет жить на Рублевке, никогда не будет жить на Калужке. И все-таки по спросу Калужское направление сегодня входит в первую тройку вместе с Рублево-Успенским и Новорижским шоссе. О том, чем и кому из покупателей интересно направление, рассказывает вице-президент корпорации «Рескор» Анна ЯГИШ Своим ходом добираться до загородного дома довольно сложно

» Загородная недвижимость - 1759 -

Юрист Андрей Иванович Готье: Была бы политическая воля

Тема земли, земельного вопроса всегда имела для России гигантское значение. Катастрофически непродолжительны в истории российского государства те периоды, когда эффективное решение данной проблемы позволяло создавать мощные стимулы для развития экономики, качественно повышать уровень жизни многих россиян, а не только отдельных категорий. О том, как сейчас используется мощный "земельный рычаг" в интересах всей России, корреспондент " Известий"

» Загородная недвижимость - 1759 -

На торги будут выставлены тысячи гектаров земли

С начала этого года в России начала действовать новая упрощенная схема получения земельных участков и согласований перед началом строительства. Однако пока многие девелоперы относятся к нововведениям скептически. Как утверждает один из идеологов новой концепции – председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, для того, чтобы застройщики поняли все преимущества схемы, понадобится минимум полгода. – Какие проблемы должен решить закон "

» Загородная недвижимость - 1758 -

ГРОМКИЕ ИМЕНА: Столичный тендермен

Влияние и вес Юрия Росляка в правительстве Москвы в последнее время значительно выросли. В сферу полномочий первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя комплекса экономической политики и развития города входят разработка и реализация экономической, структурной, инвестиционной, финансовой, тарифной и налоговой политики, формирование прогнозов социально-экономического развития города, взаимодействие с субъектами отечественного и зарубежного финансового и фондового рынков, развитие системы лицензирования. В ведении Росляка также находятся инвестиционные конкурсы, а с недавнего времени - еще и комплекс имущественно-земельных отношений города. - Вопрос разделения столичной земли между федеральной и муниципальной властями приобрел сейчас огромное значение. По вашим же словам, до 20% территории Москвы может оказаться в собственности федеральных властей

» Загородная недвижимость - 1755 -

Подмосковные пляжи стали лакомым куском для застройщиков

Береговая линия подмосковных водохранилищ, еще лет 15 назад доступная для всех, сегодня настолько плотно застроена коттеджными городками, частными "замками" и платными пляжами, что люди начали бороться за каждый пока еще бесплатный метр берега. В пятницу полсотни жителей деревни Ново-Александрово, расположенной на берегу Клязьминского водохранилища, снесли забор, которым огородили кусок берега, примыкающий к их огородам. В начале мая на деревенский пляж Ново-Александрова зачастили люди совсем не пляжного вида - в солидных костюмах, на дорогих иномарках. С наступлением жары на берег привезли три вагончика-бытовки, заселенных гастарбайтерами, которые начали активно обустраивать прибрежную деревенскую территорию

» Загородная недвижимость - 1754 -

Идеальный дом

В этом номере мы представляем уникальный пример девелопмента – превращение брошенного советского санатория в поселок класса luxury. Этот пример уникален и по своему результату, и по тому, что здесь впервые использованы все бизнес-технологии девелопмента такого класса: приглашение на первом этапе современных художников, которые служат своего рода сталкерами, создают месту известность и престиж; экологическая реабилитация территории, выработка схемы управления территорией (типология "дом на курорте") на втором этапе и создание своего рода архитектурной коллекции, когда каждый из домов создается по проекту известного современного архитектора,– на третьем. Все это последовательно происходило в 2002-2006 годах в пансионате " Клязьменское водохранилище"

» Загородная недвижимость - 1753 -

Как разделить драгоценные метры - по совести или по справедливости?

Земельный вопрос никак не перестанет будоражить умы москвичей. Судя по стабильному интересу к этой теме, значение вопроса "кто на земле хозяин?" со времен великих революций начала ХХ века нисколько не уменьшилось. И хотя это уже давно не проблема сельскохозяйственных наделов или выживания крестьянских семей, а вопросы создания комфортной городской среды и извлечения дохода из столичной территории, земельный вопрос по остроте не уступает квартирному. В среду Мосгордума рассмотрела в первом чтении законопроект "

» Загородная недвижимость - 1753 -

Ни пяди земли не готовы упускать из-под контроля чиновники столичного правительства

Московские власти борются за сохранение контроля над развитием столичного земельного рынка. Если его развитие пойдет по плану, предложенному Минимуществом, половина из 106 000 га городских земель перейдет под контроль федеральных структур. Вчера мэр столицы Юрий Лужков направил на имя министра экономразвития Германа Грефа письмо, в котором в очередной раз говорит о необходимости изменить цену выкупа земель приватизированными предприятиями. Письмо министру передали главный архитектор столицы Александр Кузьмин и руководитель комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк

» Загородная недвижимость - 1753 -

Транзитная автомагистраль обогнет центр Москвы с северо-востока

Смелая идея эстакадного освоения пространства над железнодорожными путями не нова. В самом деле – общая площадь внутригородских железных дорог и полос отчуждения достигает десятой части столичной территории! В то же время собственно на город эти гигантские пространства работают мало. Наоборот, часто стальные пути намертво разъединяют соседние московские районы – ни обойти рельсы, ни объехать

» Загородная недвижимость - 1752 -

Теперь гектар возле Кремля стоит 42 тысячи долларов

Конституционный суд поставил точку в спорах федеральных и московских властей о земле. Определение Конституционного суда, которое вступило в силу 14 января, запрещает Москве препятствовать продаже земли и устанавливать свои цены на рынке. Теперь гектар столичной земли не может стоить дороже 30 ставок земельного налога, то есть максимум 1 224 800 рублей. Юрий Лужков не готов продавать земли по дешевке и намерен отстоять интересы города на законодательном уровне

» Загородная недвижимость - 1748 -