Статьи на тему: Загородная недвижимость

Владельцы самостроя у большой воды смогут легализовать свои дома

В последнее время жители Московского региона и прилегающих к нему областей относятся к покупке домов, построенных на берегах крупных водоемов, как минимум с опаской, боясь попасть под горячую руку сотрудников Росприроднадзора. Что касается владельцев таких домов, то их положению не позавидуешь: природоохранное ведомство вот уже несколько лет держит их в постоянном напряжении. Но со следующего года вступает в силу новый Водный кодекс, который несколько изменит ситуацию с объектами загородной недвижимости, расположенными у «большой воды». Только в Московской области сотрудники Росприроднадзора выявили около 1,5 тыс. объектов у воды, построенных с различными нарушениями

» Загородная недвижимость - 1666 -

Берега подмосковных водохранилищ превратились в большую выгребную яму

В четверг руководство Мосводоканала устроило рейд по объектам Канала имени Москвы. Картина - безрадостная. Береговая линия подмосковных водохранилищ, еще 15 лет назад доступная для всех, сегодня плотно застроена коттеджными городками и частными "замками". За год инспекторы "

» Загородная недвижимость - 1665 -

Чем развлекают богатых за городом?

Все большее число наших состоятельных сограждан сегодня переселяются за город. И некоторых удерживает от переезда совсем не цена вопроса, а боязнь скуки. Застройщики теперь готовы решить и этот вопрос. Процесс переезда богатых граждан из душного города в экологически благоприятный «загород» в свое время уже пережили страны Западной Европы и Америка, а теперь, похоже, очередь дошла и до России

» Загородная недвижимость - 1665 -

Время покупать загородный дом

Эксперты прогнозируют в середине весны сезонное повышение активности на загородном рынке жилья: традиционно в этот период покупатели занимаются поиском достойных предложений, а цены, в свою очередь, растут более высокими темпами. Престиж стоит дорого Предложений на рынке недвижимости ближайшего Подмосковья достаточно много. Но, по словам аналитиков компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», сегодня покупателю уже недостаточно владеть домом в чистом поле. Наиболее удобными для проживания, а значит, и популярными среди клиентов, являются охраняемые коттеджные поселки с развитой инфраструктурой, подведенными инженерными коммуникациями, однородной социальной средой

» Загородная недвижимость - 1665 -

Подмосковные пляжи стали лакомым куском для застройщиков

Береговая линия подмосковных водохранилищ, еще лет 15 назад доступная для всех, сегодня настолько плотно застроена коттеджными городками, частными "замками" и платными пляжами, что люди начали бороться за каждый пока еще бесплатный метр берега. В пятницу полсотни жителей деревни Ново-Александрово, расположенной на берегу Клязьминского водохранилища, снесли забор, которым огородили кусок берега, примыкающий к их огородам. В начале мая на деревенский пляж Ново-Александрова зачастили люди совсем не пляжного вида - в солидных костюмах, на дорогих иномарках. С наступлением жары на берег привезли три вагончика-бытовки, заселенных гастарбайтерами, которые начали активно обустраивать прибрежную деревенскую территорию

» Загородная недвижимость - 1663 -

Свобода Никольской слободы

До чего приятно проснуться в своем доме за городом, растворить окна и вдохнуть ароматный воздух соснового бора! А потом выйти на крыльцо за свежими круассанами и деревенским парным молоком, которые разносчик приносит каждое утро, и осмотреться вокруг. Аккуратные лужайки возле соседских домов, ровные мощеные дорожки поселка, дальше за оградой — лес, над головой — бескрайнее небо… Пастораль в 9 км от городаОписанная идиллия может быть вполне конкретной, и ее героем можете стать вы сами

» Загородная недвижимость - 1663 -

Рынок подмосковной недвижимости подорожал до $6 млрд.

Загородная недвижимость, которая раньше рассматривалась исключительно как рынок конечных потребителей, становится площадкой для спекулятивных сделок. Аналитики считают это естественным процессом - цены стабильно растут, емкость загородного рынка постоянно увеличивается. В 2003 году она уже достигла отметки в $6 млрд., а в ближайшее время обещает увеличиваться на 15-20% в год. Рынок загородной недвижимости является одним из самых автономных и меньше других реагирует на изменения в политической и экономической жизни страны

» Загородная недвижимость - 1661 -

Церковь может стать крупным землевладельцем

Депутаты взялись помочь Церкви решить проблему, с которой она столкнулась после принятия Земельного кодекса РФ. Напомним, что прописанный в этом документе механизм земельных отношений грозит Русской Православной Церкви и другим традиционным религиозным организациям настоящим экономическим крахом. До сих пор приходы и монастыри РПЦ пользовались земельными участками безвозмездно. C принятием Земельного кодекса они лишились этой возможности

» Загородная недвижимость - 1659 -

Цветков застроит родину

Президенту “ Уралсиба” Николаю Цветкову нужны партнеры для освоения и застройки своих подмосковных земель. Именно в поисках инвестора принадлежащая Цветкову корпорация &ldquo

» Загородная недвижимость - 1659 -

Кадастр в Москве: последние дни арендаторов и застройщиков?

Постановлением столичного правительства «О результатах государственной кадастровой оценки земель г. Москвы» были утверждены показатели кадастровой стоимости столичных земель. Поскольку в соответствии с этим постановлением арендная плата и ставка налога за землю будут рассчитываться на основе кадастровой стоимости каждого отдельного участка земли, возникает ряд вопросов. Первый: как отразится появление подобных «тарифов» на землю на строительстве объектов недвижимости

» Загородная недвижимость - 1658 -

Зов земли, или Позывные собственности

Провозглашенное Жилищным кодексом право собственности горожан на землю под своими домами из области теории переходит в практическую плоскость. Вероятные последствия этого укладываются в массовом сознании с трудом, ведь никакого опыта нет ни у власти, ни у простых смертных. К тому же за 80 лет все отвыкли от частной собственности на городскую землю. Придется привыкать заново

» Загородная недвижимость - 1658 -

Покупателей все больше интересуют участки в дальнем Подмосковье

Больше, чем коттеджи, в 2006 г. на загородном рынке подорожала земля. Все больше девелоперов проектируют коттеджные поселки дальше 40 км от МКАД. По оценкам разных источников, объем рынка загородной недвижимости Московской области на конец 2006 г. составлял от $7 млрд до $11 млрд. 75-80% приходилось на коттеджные поселки

» Загородная недвижимость - 1657 -

На воздухе: Земля — лендлордам

Газеты, щитовая реклама на подмосковных трассах активно предлагают купить большие участки — от 1 до 20 га. Это бывшие сельскохозяйственные земли. Покупка, перевод таких земель в другую категорию и перепродажа — дело долгое и хлопотное, но выгодное, говорят эксперты. Спекулянты получают до 300-400% прибыли

» Загородная недвижимость - 1656 -

Ни пяди земли не готовы упускать из-под контроля чиновники столичного правительства

Московские власти борются за сохранение контроля над развитием столичного земельного рынка. Если его развитие пойдет по плану, предложенному Минимуществом, половина из 106 000 га городских земель перейдет под контроль федеральных структур. Вчера мэр столицы Юрий Лужков направил на имя министра экономразвития Германа Грефа письмо, в котором в очередной раз говорит о необходимости изменить цену выкупа земель приватизированными предприятиями. Письмо министру передали главный архитектор столицы Александр Кузьмин и руководитель комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк

» Загородная недвижимость - 1656 -

В Москве началась ревизия строительных проектов и участков

Конкуренцию на инвестиционно-строительном рынке столицы будет поддерживать новый комитет, подотчетный мэру Москвы. Как стало известно “ Ведомостям”, комитет уже ведет масштабную проверку всех проектов, которая может закончиться перераспределением земель под строительство. По информации департамента земельных ресурсов, Москва занимает территорию в 109 300 га, из них более 50% не подлежит застройке (улично-дорожная сеть, водные объекты, парки и т. д.)

» Загородная недвижимость - 1656 -