Статьи на тему: Загородная недвижимость

Рублево-успенское направление

Рублево-Успенское шоссе — трасса, по которой на автомобиле от Кремля до Барвихи можно домчаться за полчаса. Это короткое шоссе, закрытое для проезда грузового транспорта, является самым престижным направлением на рынке загородной недвижимости Подмосковья. После пересечения с МКАД шоссе уходит глубоко в лес и, следуя вдоль извилистого русла Москвы-реки, заканчивается недалеко от Звенигорода. Много веков назад было замечено, что преимущественное направление ветра в Москве — западное

» Загородная недвижимость - 1805 -

Страсти по Новой Риге

За последние несколько лет Новорижское шоссе надежно закрепило за собой второе место в рейтинге популярности направлений на коттеджном рынке Подмосковья. Факторы, влияющие на повышенный покупательский спрос, известны: скоростная трасса с качественным покрытием, отсутствие на ней населенных пунктов, непосредственная близость к лидеру — Рублево-Успенскому шоссе. Кроме того, активность рынка на этом направлении привела к значительному увеличению темпа строительства новых коттеджных поселков. Необходимо отметить, что элемент искусственно подогретого спроса на Новорижском шоссе также присутствует

» Загородная недвижимость - 1805 -

Возвращение серебряного века

Кто откажется хоть на минуту перенестись в Серебряный век? Чтобы… остаться там навсегда. Это было успешное во всех отношениях время, когда творили Чехов и Куинджи, Шаляпин и Дягилев. Когда развивались искусство, торговля, промышленность, строительство

» Загородная недвижимость - 1805 -

Госдума пустила земельные участки в расход

Сегодня Госдума в третьем чтении примет в Налоговый кодекс поправки, облегчающие налоговое бремя для налогоплательщиков, которые после 1 января 2007 года будут выкупать в собственность земельные участки. Депутаты разрешили уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль на сумму расходов на приобретение земли. Проблему с выкупом земли под приватизированными предприятиями власти пытаются решить уже несколько лет. В чем, собственно, проблема

» Загородная недвижимость - 1803 -

Московские власти хотят оставить право на застройку скверов только себе

Мосгордума вчера приняла во втором чтении проект закона « О комплексе природных и озелененных территорий города Москвы». Как уверяют редакторы документа из столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды, будущий закон наконец-то оградит городские скверы и газоны от застройки. Однако при этом чиновники оставляют достаточно лазеек для строителей

» Загородная недвижимость - 1803 -

Загородный коттедж пока не может заменить московскую квартиру

По подсчетам риэлторов, до 40% столичных покупателей квартир готовы переориентироваться на приобретение загородного жилья. Как правило, пригородный формат выбирают семьи с маленькими детьми, имеющие более одного автомобиля и принадлежащие к верхнему сегменту среднего класса. Однако далеко не все из них в ближайшее время смогут перебраться в собственный дом в Подмосковье. Ведущие участники рынка рассказывают, что развитой инфрастуктурой в полном объеме обеспечено только Рублево-Успенское шоссе, а остальные направления скоростных трасс обретут ее не раньше, чем через два-три года

» Загородная недвижимость - 1803 -

Правительство готово возвратить дачникам переплаченные налоги за землю

Владельцы дач, земельных участков и коттеджей с января следующего года могут получить излишне уплаченные налоги обратно. Проведенный год назад в Московской и других областях перерасчет платы за землю заставил многих владельцев дач раскошелится на земельные налоги одномоментно на 8--10 тыс. руб. Налоговики тогда заявили, что все предыдущие годы они взимали налог по заниженной более чем в 30 раз ставке, и обязали выплатить недостающее. Теперь же фискалы будут обязаны вновь пересчитать плату за землю, вернув обиженным дачникам переплаченное за четыре года

» Загородная недвижимость - 1798 -

Столичная земля с молотка оказалась дороже, чем по конкурсу

В минувший четверг участки под застройку в Москве впервые были разыграны на аукционе. Инвесторам "аукционные" участки обошлись существенно дороже, чем на привычных для столицы конкурсах с заранее поданными заявками. Тем не менее участники рынка приветствуют новую практику распределения земли: за те участки, которые они считают особенно для себя выгодными, инвесторы готовы и переплатить, в то время как на конкурсе участок мог быть фактически потерян еще на этапе подачи заявки. В последние годы в Москве правила предоставления участков под жилищную застройку менялись несколько раз

» Загородная недвижимость - 1798 -

Cекреты цвета при продаже дома

Считается, что при покупке дома потенциальные покупатели в первую очередь обращают внимание на состояние постройки, планировку и наличие правильно оформленных документов. Но мало кто знает, что цвет дома часто влияет на принятие решения о сделке. Этот маленький нюанс существенно меняет точку зрения будущего хозяина, общее настроение переговоров и психологически настраивает на необходимость осуществить покупку. Риелторы знают, что чаще продаются дома, выдержанные в спокойной, нейтральной цветовой гамме

» Загородная недвижимость - 1795 -

Под сенью «Кроны»

Исключительно благоприятные экологические условия, живописные окрестности и отличная транспортная доступность сделали Новорижское направление одним из самых востребованных для комфортабельной жизни за городом. В этих благодатных местах, называемых подмосковной Швейцарией, строится уютный семейный поселок « Крона», признанный международной выставкой « Домэкспо» лучшим коттеджным поселком в сегменте бизнес-класса

» Загородная недвижимость - 1795 -

Правительство намерено ввести единый учет земли и того, что на ней построено

В ближайшее время в Правительство должен поступить законопроект о создании единого государственного кадастра объектов недвижимости и их технической инвентаризации. Проблема эта в той или иной степени затрагивает интересы огромного количества граждан и юридических лиц, а по мере развития рынка недвижимости и роста числа собственников их станет еще больше, поскольку все это направлено на защиту прав собственника. Основные акценты законопроекта уже известны: создается единая система учета объектов недвижимости, в роли такого объекта в каждом случае выступает имущественный комплекс, который включает в себя земельный участок и "прочно связанные" с ним здания и сооружения. Система включает в себя и технический учет зданий, строений и сооружений, и кадастровый учет земельных участков, и регистрацию сделок, а также прав на недвижимость

» Загородная недвижимость - 1795 -

Берега подмосковных водохранилищ превратились в большую выгребную яму

В четверг руководство Мосводоканала устроило рейд по объектам Канала имени Москвы. Картина - безрадостная. Береговая линия подмосковных водохранилищ, еще 15 лет назад доступная для всех, сегодня плотно застроена коттеджными городками и частными "замками". За год инспекторы "

» Загородная недвижимость - 1794 -

Цена у дачи

Если вы намерены арендовать дачу, лучше это сделать в марте. По крайней мере так утверждают риелторы. Сейчас еще есть из чего выбирать - будь то скромный домик на шести сотках среди кустов смородины или коттедж со всеми удобствами и ландшафтным дизайном. Ажиотажный спрос на аренду дач с каждым годом растет

» Загородная недвижимость - 1794 -

Не оставляйте дачу без страхового надзора

До сих пор страховать свое загородное имущество предпочитали богатые российские граждане. Чаще всего страхуют дома стоимостью выше $150 тысяч. Оставленные на зиму обычные дачи страхуют пока неохотно. Когда наступает зима, большинство российских дачников отступает

» Загородная недвижимость - 1794 -

Мегапроекты рынка загородной недвижимости

В конце мая состоялся круглый стол « Мегапроекты рынка загородной недвижимости: текущая ситуация, тенденции и прогнозы». Организатором выступила компания « Усадьба»

» Загородная недвижимость - 1791 -