Статьи на тему: Загородная недвижимость

Загородная недвижимость: лучше меньше да лучше

Цены на коттеджи в Подмосковье, постоянно растущие в последние несколько лет, с середины прошлого года остановились. Почему? Об этом и о других проблемах загородного рынка размышляет Светлана АНДРЕЕВА, главный редактор информационно-аналитического интернет-портала vseposelki.ru и докладчик III научно-практической конференции "Загородная недвижимость. Инвестиции

» Загородная недвижимость - 1879 -

Дачник на защите природы и своего кошелька…

Дачник — существо беспечное. Получив свидетельство о собственности на землю, он считает, что за своим забором может делать все, что его душе угодно. Однако есть свод законов, связанных с охраной природы, нарушение которых наказуемо рублем. Если рядом есть вода&hellip

» Загородная недвижимость - 1876 -

Прекращение прав на землю

Земельный кодекс РФ содержит перечень оснований прекращения или ограничения прав на землю. Например, в соответствии со статьей 44 ЗК РФ право собственности на землю прекращается при отчуждении земельного участка другим лицам, отказе от него или принудительном изъятии. Отчуждение земельного участкаОтчуждение земли собственником оформляют заключением гражданско-правовых сделок. В качестве собственника могут выступать государство, юридические лица, а также граждане, которые вправе отчуждать землю по договорам купли-продажи, дарения и т. д

» Загородная недвижимость - 1875 -

Трудно быть первым

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала « Белые начинают и выигрывают», — так обозначается задача в большинстве шахматных этюдов. Но даже в настоящей игре тот, кто начинает, побеждает далеко не всегда

» Загородная недвижимость - 1875 -

Московские власти хотят оставить право на застройку скверов только себе

Мосгордума вчера приняла во втором чтении проект закона « О комплексе природных и озелененных территорий города Москвы». Как уверяют редакторы документа из столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды, будущий закон наконец-то оградит городские скверы и газоны от застройки. Однако при этом чиновники оставляют достаточно лазеек для строителей

» Загородная недвижимость - 1874 -

Берега подмосковных водохранилищ превратились в большую выгребную яму

В четверг руководство Мосводоканала устроило рейд по объектам Канала имени Москвы. Картина - безрадостная. Береговая линия подмосковных водохранилищ, еще 15 лет назад доступная для всех, сегодня плотно застроена коттеджными городками и частными "замками". За год инспекторы "

» Загородная недвижимость - 1871 -

Власти обещают к концу года выложить в интернет стоимость всех земельных участков России

Еще до Нового года в сети интернет может быть опубликована кадастровая стоимость всех имеющихся в России земельных участков. Об этом заявил вчера, выступая перед депутатами Госдумы, руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин. По словам чиновника, все сведения о стоимости участков будут находиться в открытом доступе на сайте его ведомства. "Чем более открытой и доступной будет информация о стоимости земельных участков, тем проще будет осуществляться их продажа. Кадастровая оценка проводится для гарантии прав собственности и обеспечения сбора территориальных налогов",- напомнил депутатам Мишустин

» Загородная недвижимость - 1869 -

Щедрый подарок города получил "Ингеоком"

Участки под застройку в центре столицы с каждым годом получить все сложнее: инвесторы готовы платить за них городу миллионы долларов на аукционах и перекупать у конкурентов, успевших подсуетиться раньше. Тем временем одна из крупнейших в столице строительных компаний - "Ингеоком" начала внедрять оригинальную схему, благодаря которой компания уже получила как минимум 15 участков в весьма привлекательных местах центрального и северных округов - на Тишинке, в районе "золотой мили" и на Пресне. Новые строения будут возведены на месте центральных тепловых пунктов, которые "Ингеоком" реконструирует или перенесет на другое место. Компания "Ингеоком" создана в конце 80-х гг. ; по оценкам участников рынка, входит в число крупнейших строительных компаний Москвы

» Загородная недвижимость - 1867 -

Легализация самостроя

В сентябре правительство РФ приняло поправки в восемь законодательных актов, которые упрощают процедуру оформления в собственность земельных участков, садовых домов, гаражей и других бытовых построек. Поправки были подготовлены Минэкономразвития в связи с тем, что значительная часть недвижимости до сих пор не прошла процедуру государственной регистрации. По некоторым данным, 14,6 млн. садовых участков не поставлены на государственный кадастровый учет, а права собственности на них не оформлены. Из-за проблем с регистрацией страдают как сами дачники, так и государственные налоговые службы

» Загородная недвижимость - 1864 -

Пояса защиты

Строительство на берегах подмосковных водоемов может быть ограничено не только известными большинству водоохранными зонами, но и зонами санитарной охраны. Основной целью последних является охрана от загрязнения и истощения источников централизованного питьевого водоснабжения Москвы. Московские власти всегда уделяли большое внимание охране питьевых водоемов. Еще 1767 г. в законодательную комиссию в Петербурге пришло прошение из Москвы: «

» Загородная недвижимость - 1864 -

Московская земля ищет собственников

Москва заслужила репутацию региона, где частная собственность на землю казалась просто невозможной. Но июль этого года изменил ситуацию – постановление « О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность» описывает, кто и как может владеть самой дорогой землей России. « Собственник» заинтересовался, как принятие документа повлияет на жизнь горожан

» Загородная недвижимость - 1863 -

Коттедж из вторых рук. За и против

С каждым годом желающих обрести второй дом, а то и вовсе перебраться за город на ПМЖ становится все больше. Растет и число предложений: если еще год назад в Подмосковье было около 250 организованных поселков, то на сегодняшний день их уже почти 400. Эксперты подсчитали, что совокупный объем сделок на загородном рынке в 2006 году составил около 8,5 млрд долл. и 2,4 из них пришлись на вторичный сегмент. Домик «для дяди»

» Загородная недвижимость - 1862 -

Экономкласс — это выгодно

Как известно, наибольший доход на рынке загородного жилья приносят проекты, реализованные в сегменте элит- и бизнес-класса. Поэтому до недавнего времени девелоперов, желающих строить поселки в секторе эконом, можно было пересчитать по пальцам. Но неудовлетворенный спрос на недорогое жилье стимулирует развитие рынка, суля инвестору быструю прибыль. По словам нашего собеседника, директора по маркетингу компании Geodevelopment Дмитрия Щербакова, девелоперы все чаще проявляют интерес к возможностям, которые дает строительство недвижимости экономкласса. —&ensp

» Загородная недвижимость - 1861 -

Золотые сотки

В отличие от недвижимости в Москве, где год назад цены остановились и даже начали снижаться, в Подмосковье ни о чем подобном не слыхивали. Земля продолжала дорожать — по итогам 2004 г. рост составил в среднем 40%. При этом быстрее всего дорожали дома и участки, находящиеся в самых «раскрученных» местах — в зоне до 40 км к западу от столицы. Классическое воплощение формулы «дорогое становится только дороже»

» Загородная недвижимость - 1861 -

Государство должно вернуть НДС компаниям, приватизировавшим землю

Миллиарды рублей смогут вернуть из федерального бюджета компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями. Высший арбитражный суд решил, что бизнесмены не должны были платить налог на добавленную стоимость (НДС). По сути, судьи уравняли их в правах с предпринимателями, которые с нового года смогут не платить НДС за землю на законных основаниях. Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) 2 ноября сделал щедрый подарок компаниям, успевшим приватизировать земельные участки под своими предприятиями

» Загородная недвижимость - 1860 -