Статьи на тему: Загородная недвижимость

На рынке аренды цыплят считают летом

Для рынка аренды загородного жилья характерна ярко выраженная сезонность: больше половины сделок заключается в период с февраля по апрель, когда спрос проявляется наиболее активно. Исключение составляет только самый дорогой сегмент, в котором стоимость найма остается неизменной в течение всего года. Поиски подходящего варианта москвичи начинают в конце февраля–начале марта, а заявки от арендодателей поступают в риэлторские компании и того раньше. Владельцы элитных коттеджей предпочитают сдавать их на длительный срок (от одного года), дома попроще можно снять только на летний период (с мая по сентябрь)

» Загородная недвижимость - 1124 -

Бегство за город

Хотя цены за городом в феврале – начале марта почти не выросли, коттеджный рынок ожидает активизация. Все больше покупателей рассматривают коттедж как реальную (в том числе и по ценам) альтернативу городской квартиры. Другая сторона того же процесса: крупные московские застройщики, ранее не замеченные за городом, презентовали свои подмосковные проекты. Можно предположить, что предстоящий весенне-летний сезон станет знаковым для рынка загородной недвижимости Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1123 -

Дачи подешевели не для всех

Около 80% россиян - владельцев дачных и садовых участков - в этом году заплатят даже меньший земельный налог, чем в прошлом. Такое заявление сделал вчера глава Роснедвижимости Михаил Мишустин. Это, по его словам, напрямую связано с новыми правилами начисления этого налога, которые действуют с 1 января 2006 года. Если раньше ставка налога зависела от расчетной стоимости земли, то теперь - от кадастровой стоимости участка

» Загородная недвижимость - 1123 -

Росприроднадзор и мэрия снесут 400 домов в Крылатской пойме

В субботу мэр Москвы Юрий Лужков и замглавы Росприроднадзора Олег Митволь нагрянули с проверкой в поселок " Речник" на берегу Москвы-реки в Крылатской пойме. Чиновники объявили о намерении снести все 400 домов в поселке, так как их строительство не было согласовано с городом, а сам " Речник" находится в природоохранной зоне

» Загородная недвижимость - 1123 -

Коттедж со знаком качества

Сегодняшний рынок загородной недвижимости наводнен предложениями о продаже коттеджей. Среди компаний, их возводящих, встречаются разные. Есть инвесторы с именем и хорошей репутацией, а есть те, кто работает на одноразовую прибыль. Чтобы отсечь целый пласт неблаговидных предложений, группа независимых экспертов решила ввести своего рода метку: "Знак качества рынка загородной недвижимости"

» Загородная недвижимость - 1120 -

На дачную амнистию бросят новые силы

В этом году у граждан появился шанс быстрее оформить свои права на дачи, гаражи и земельные участки. Количество сотрудников Федеральной регистрационной службы, на дефицит которых в последнее время ссылались руководители ведомства, в этом году значительно вырастет. Вчера на сайте президента РФ появился указ президента РФ, в котором говорится, что только в регионах штат территориальных органов Росрегистрации (без персонала по охране и обслуживанию зданий) с 1 января этого года пополнился на 6 тысяч человек, до 31 тысячи 113 человек. А к 1 ноября этого года "вырастет" еще более чем на тысячу сотрудников

» Загородная недвижимость - 1119 -

На рынке коттеджей штиля нет и не будет

Рынок загородной недвижимости близок к насыщению – к такому выводу пришли аналитики, однако с небольшой оговоркой. Несмотря на большое число коттеджных поселков, предлагаемых сегодня, – их 160, загородная недвижимость продолжает быть привлекательным объектом для капиталовложений. Возможности и потребности Согласно результатам « Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья &ndash

» Загородная недвижимость - 1119 -

Росприроднадзор копает под Жуковку

Земля на Рублевке вызвала новый скандал. Вслед за Мособлпрокуратурой, которая пытается оспорить передачу федеральных земель подмосковных санаториев " Жуковка" и " Барвиха" частным фирмам, аналогичные претензии выдвинул и Росприроднадзор

» Загородная недвижимость - 1119 -

Загородная гигантомания

На загородном рынке царят "разброд и шатание": одни продавцы утверждают, что в сентябре спрос на загородные дома остался таким же низким, как и летом, другие, наоборот, сокрушаются, что сезон активных покупок завершился. А вот девелоперы коттеджных поселков оживились и выводят на рынок много новых проектов. Можно сказать, что август стал месяцем "новых городов". Правительство Москвы наконец одобрило проект комплексной застройки 13 тыс. га по Калужскому шоссе, который более известен как проект УК "

» Загородная недвижимость - 1119 -

Аренда дорожает

Аренда земли в Москве будет ежегодно дорожать на 10%. Юрий Лужков зафиксировал темпы роста стоимости аренды. Эксперты отмечают, что введение фиксированной ежегодной индексации ставок арендной платы в размере 10% скажется на стоимости недвижимости, однако принятое решение в целом положительно для участников рынка. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о ежегодном увеличении ставки арендной платы за землю на 10%

» Загородная недвижимость - 1118 -

Арендуем дачу

Иногда дача бывает просто необходима - надо же куда-то вывозить на лето маленьких детей, бабушек, а лучше и тех, и других. Если же покупать дом на природе не хочется или не по карману, то путь один - его арендовать. Аренда дачи вещь весьма распространенная и обычная, однако объем такого рынка - тайна за семью печатями, поскольку большинство хозяев сдает жилье неофициально, а чаще всего - через знакомых. Снять обычную дачу без удобств и претензий в 50-60 километрах от Москвы обойдется в 200-300 долл. в месяц

» Загородная недвижимость - 1118 -

Коттедж на скорую руку

Приобретая участок без подряда в поселке, где разрешается строить все, что только душе угодно, покупатель заранее готов проявить фантазию. Фантазии потребуется вдвое больше, если возникнет желание заказать быстровозводимый сборный дом. Древо желания Получить на абсолютно пустом пока участке загородный дом к открытию дачного или хотя бы купального сезона по силам каждому. Различные технологии быстрого возведения домов (от трех дней до двух месяцев) осуществить это вполне позволяют

» Загородная недвижимость - 1118 -

Дачная лихорадка

Накануне летнего сезона рынок аренды загородной недвижимости заметно оживляется. Причем начинается этот процесс в то время, когда еще не стаял снег. Уже в феврале-марте наиболее предусмотрительные клиенты подыскивают подходящее жилье для летнего загородного отдыха. Удивляться этому не стоит: в последнее время спрос на аренду дач и коттеджей стабильно превышает предложение, и многие предпочитают не откладывать поиск оптимального варианта

» Загородная недвижимость - 1117 -

Мистер Икс приехал в область

Иностранные компании, действующие на российском рынке недвижимости, пока не очень охотно работают с загородом. Подавляющее большинство их объектов находится внутри МКАД (точнее, даже внутри Садового кольца). Проекты, реализуемые в области, — единичны. Почему

» Загородная недвижимость - 1117 -

Осторожно, вода!

Со стороны покупателей загородного жилья в Подмосковье дом у воды всегда был предметом особой привлекательности. Жить неподалеку от реки, водохранилища, озера - в этом есть своя романтика, которая теперь, в рыночных условиях уже выражается в конкретной "наценке" за желаемые удовольствия. И прибыльно, и выгодно Загородный рынок испытывает особый спрос на трех своих "направлениях" - на престижное жилье на Рублевке, недорогие дома эконом-класса и недвижимость у водоемов. В последнее время некоторые участники рынка утверждают, что "вода" становится конкурентом Рублевского направления

» Загородная недвижимость - 1116 -