Статьи на тему: Загородная недвижимость

Переезд по расчету

Рост цен на столичную недвижимость и активное строительство коттеджных поселков в Подмосковье привели к тому, что квартиры и загородные дома практически сравнялись в цене. Выбор – дом или квартира – встал перед покупателем, относящим себя к среднему классу. " Ъ-Дом" решил взвесить все "за" и "против" такого выбора, основываясь на мнениях участников рынка недвижимости, а также на опыте людей, уже переехавших за город. Десять лет спустя Массовое переселение состоятельных москвичей за город началось в середине 90-х, когда стала активно застраиваться Рублевка

» Загородная недвижимость - 1063 -

Земельные гонки

Активное расширение Москвы за пределами МКАД, появление проектов городов-спутников, а также масштабное коттеджное строительство серьезно накалили земельный рынок ближайшего Подмосковья. Если раньше в 30-километровой зоне в основном велась скупка участков под строительство жилья, то в настоящее девелоперы и инвесторы все чаще приобретают земли промышленного назначения для создания производства и инфраструктуры. Значительный спрос на промземли формируется мощными ритейловыми сетями и иностранными логистическими операторами. Промземли дорожаютС расширением Москвы земельный рынок ближайшего Подмосковья постепенно переходит на новый этап своего развития

» Загородная недвижимость - 1063 -

Квартиры вместо заводов

Вчера правительство решило направить в Госдуму законопроект, принятие которого разблокирует застопорившийся в последние годы процесс приватизации земли под предприятиями. После его вступления в силу затраты промышленных предприятий на выкуп земли сократятся с 736 млрд. до 191 млрд. руб. В частности, в Москве и Санкт-Петербурге предприятия смогут приватизировать занимаемые ими участки за 20% от кадастровой стоимости, а в других городах – за 2,5%. Одним из приятных для жителей городов последствий принятия этого закона может стать увеличение темпов жилищного строительства, что благотворным образом скажется на ценах выставляемого на продажу жилья

» Загородная недвижимость - 1062 -

Допэмиссия на строительство

Компания "Открытые инвестиции", одним из основных акционеров которой является холдинг "Интеррос", заявила о строительстве сразу трех новых объектов. Под строительство двух коттеджных поселков на Киевском и Новорижском шоссе и одного бизнес-центра на проспекте Сахарова компания решила привлечь еще $90 млн путем увеличения уставного капитала. Участники рынка считают, что все три проекта станут успешными. О том, что ОАО "Открытые инвестиции" решило привлечь внешнее финансирование для своих новых проектов, "Бизнесу" рассказал финансовый директор компании Денис Давидко

» Загородная недвижимость - 1061 -

Трасса усадеб, санаториев и номенклатурных дач

Трасса проложена на месте древнего, известного с XIV века торгового пути из Москвы на Калугу, Боровск, Верею. Рядом с шоссе протекают реки Пахра, Десна и их притоки. На 82-м км Калужского шоссе, недалеко от деревни Горки, есть водопад. Его образуют родники, бьющие из-под земли на обрывистом берегу реки Нары и стекающие по крутому склону

» Загородная недвижимость - 1060 -

Герман Греф оценил землю

Минэкономразвития наконец определилось с размером ставок, по которым бизнесу предстоит выкупать землю под приватизированными предприятиями. В Москве и Санкт-Петербурге выкупная цена составит 20% от кадастровой стоимости земельного участка, а во всех остальных населенных пунктах - 5%. Более того, не исключено, что в итоговом варианте законопроекта цена выкупа земли за пределами городов федерального значения будет снижена вдвое. Чтобы согласовать цену выкупа земли под промышленными предприятиями, властям понадобилось более трех лет

» Загородная недвижимость - 1059 -

Загород отдыхает

На загородном рынке месяц застоя. Те, кто торопился приобрести дом к началу летнего сезона, уже это сделали, те же, кто не торопится с покупкой, уехали в отпуска на майские праздники и отложили важные покупки на потом. В мае-июне цены на загородную недвижимость, как отмечают участники рынка, выросли незначительно, но в мае покупатели недвижимости, как и ее продавцы, вообще не очень активны. Цены на большинство загородных поселков остались неизменными, но наиболее востребованные предложения подорожали на 1-7%

» Загородная недвижимость - 1058 -

Рублевка forever

Рынок загородного жилья в прошлом году был в фаворе как у покупателей, так и у девелоперов, застройщиков и риэлторов. Емкость рынка (цена предложений) в 2003 году достигла 6 млрд. долларов, на продажу было выставлено 15 тысяч объектов недвижимости, а о своем присутствии на рынке заявило около ста компаний. Такого бума на загородном рынке аналитики еще не фиксировали. Эти цифры озвучили на пресс-конференции сотрудники компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»

» Загородная недвижимость - 1057 -

Не новый, но очень хороший

Есть такая категория людей: им надо все и, желательно, сразу. Покупателей загородного жилья на вторичном рынке можно смело причислить к этому разряду максималистов. Главная к тому предпосылка – их желание сразу, быстро, без проволочек стать владельцем хорошего дома. Почему вторичка

» Загородная недвижимость - 1056 -

Загородный дом класса БИЗНЕС-МЕДИУМ

Высшая мера доступности Приобретение загородной недвижимости - особый пункт планирования семейного бюджета. На определенном жизненном этапе хочется иметь место для качественного отдыха, где можно побыть с семьей, друзьями, наедине с собственными мыслями. Загородная недвижимость - тот самый сектор рынка, который сегодня переживает настоящий бум. По вполне понятным причинам

» Загородная недвижимость - 1056 -

В Рузском районе запахло некурортной зоной

Вчера стало известно об аресте председателя совета директоров группы компаний " Вашъ финансовый попечитель" Василия Бойко. Он обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере и легализации имущества, приобретенного в результате совершения преступления

» Загородная недвижимость - 1052 -

Город намерен отобрать несколько площадок у застройщиков

Крупнейшие столичные застройщики могут лишиться нескольких строительных площадок в столице. Ряд общежитий, которые находятся на балансе ОАО " Мосинжстрой" и ОАО " Главмосстрой", планируется вынести на торги под размещение гостиниц

» Загородная недвижимость - 1051 -

Дальше и больше

Понастроили тутОценки уходящего года со стороны участников загородного рынка скорее положительные, загородный сегмент в целом смотрелся неплохо на фоне стагнирующего рынка столичного жилья. По цене 1 кв. м первичный рынок загородной недвижимости вплотную приблизился к средней цене 1 кв. м в городе (для квартир не бизнес-класса), отмечают в компании « Миэль — Загородная недвижимость»

» Загородная недвижимость - 1046 -

Открытие поселится на Рублевке

Инвестиционная группа “ Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе

» Загородная недвижимость - 1046 -

Загородный режим

Сегодня перед владельцами загородных коттеджей, желающими обезопасить свой быт, открываются широкие перспективы. Количество охранных организаций только в Москве и Подмосковье давно перевалило за сотню. Более того, государственные структуры тоже растут и множатся на глазах. На прошлой неделе МВД завершило реформирование вневедомственной охраны, которое длилось почти два года

» Загородная недвижимость - 1046 -