Статьи на тему: Ипотека

Следующая станция – «ипотека»

Минувший год, очевидно, войдет в историю как время не только беспрецедентного роста цен на недвижимость, но и прорыва на отечественном рынке ипотеки. Объем выданных кредитов вырос более чем в 2,5 раза, в этой сфере сегодня работают десятки банков, предлагая покупателям жилья сотни программ. Согласно данным маркетинговых исследований, более 63% покупателей квартир ориентируются на вторичный рынок, 64% из них рассматривают варианты приобретения жилья в кредит. Из тех, кто предпочитает «первичку», возможности ипотеки учитывают более 93%

» Ипотека - 1298 -

Ипотеки бояться - в банк не ходить

Доступность ипотечного кредита всегда ограничивалась двумя факторами: первоначальным взносом и ежемесячными платежами, обусловленными процентной ставкой. За последние 2-3 года появилось множество разнообразных программ социальной ипотеки, реализуемых в виде дотаций и субсидий из региональных бюджетов. Основная цель этих программ - обеспечить население доступным жильем. На деле же реальность далека от желаемого&hellip

» Ипотека - 1296 -

Три мифа об ипотеке

Сегодня слово ипотека знакомо практически каждому, кому нужно решать квартирный вопрос. И первая мысль, которая приходит в голову: " Это не для меня". А так ли это на самом деле

» Ипотека - 1296 -

Экспресс-ипотека по-русски

Вспомним, что в моменты роста рынка многих покупателей подвела неповоротливость банка, неделями решающего вопрос о кредите. Скоринговые системы позволяют банку дать ответ потенциальному заемщику буквально за час. Система скоринга – это автоматизированный процесс оценки банком потенциального заемщика, который позволяет минимизировать временные затраты. Первые скоринговые системы появились, как и следовало ожидать, на Западе, причем пришли из ботаники: в 1941 году Дэвид Дюран применил идею Фишера о классификации растений на «плохие» и «хорошие» к типологизации кредитов

» Ипотека - 1293 -

Ипотека-2007: что изменилось за год?»

Улучшение жилищных условий – одна из сложнейших проблем для современного россиянина. Ее обсуждение давно вышло за пределы бытовых вопросов. Не секрет, что на сегодняшний день приобрести жилье без использования заемных средств пока могут позволить себе немногие, скорее единицы. И в этой ситуации на помощь должна прийти ипотека

» Ипотека - 1292 -

Владимир Яковлев объявил ипотечное ускорение

Вчера коллегия Госстроя обсудила вопрос о государственной поддержке ипотечного кредитования. Присутствовавший на ней заместитель председателя правительства Владимир Яковлев заявил, что все законопроекты, которые должны ускорить развитие ипотеки в России, правительство планирует рассмотреть уже в первом полугодии 2004 года. Это значит, что к этому времени новая Госдума должна проявить невиданную расторопность и принять 36 законопроектов. По подсчетам председателя Госстроя Николая Кошмана, сегодня более 77% российских семей нуждается в улучшении жилищных условий

» Ипотека - 1289 -

Ипотечное перекредитование лишает налогового вычета

Желающие сэкономить на ипотеке за счет перекредитования должны обращать внимание не только на ставку по кредиту. Министерство финансов разъяснило, что, перекредитовавшись, граждане теряют право на налоговый вычет по уплачиваемым процентам. Такая ситуация недопустима, убеждены участники рынка, и вскоре закон будет скорректирован. Налоговый кодекс дает право на налоговый вычет в сумме расходов на строительство либо приобретение жилой недвижимости в сумме до 1 млн руб., а также на проценты по кредиту, полученному для приобретения этой недвижимости

» Ипотека - 1288 -

Нет квартплаты - нет кредита

Просроченная платежка за квартиру или услуги связи вполне могут стать причиной отказа в выдаче банковского займа. Правда, пока - только гипотетически. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) еще не заключило договоры с коммунальщиками и МГТС, но подготовительная работа уже ведется. Об этом рассказал вчера журналистам генеральный директор НБКИ Александр Викулин

» Ипотека - 1288 -

Рынок ипотеки на пятерых

Пять банков контролируют 70% рынка ипотечного кредитования. Такие неутешительные данные со ссылкой на Ассоциацию российских банков обнародовало агентство Business Vision. Имена первой пятерки угадать можно, как любимую песню в шоу "Угадай мелодию" - с трех нот. Это - два крупных банка с иностранным участием Дельта Кредит и Райффайзенбанк

» Ипотека - 1288 -

Россияне не оценили Доступное жилье

Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян – таков главный вывод опубликованного в пятницу совместного опроса ВЦИОМа и Национального агентства финансовых исследований. Несмотря на то что 56% респондентов недовольны своими жилищными условиями, 72% заявили, что не собираются брать ипотечный кредит. Впрочем, пока лишь 35% россиян хорошо понимают, что это такое, а 17% ничего об этом не знают. Согласно данным ВЦИОМа, воспользоваться ипотекой смогли 1% россиян (1,4 млн)

» Ипотека - 1287 -

Ипотека: приказано выжить

Ипотека в России доступна, недвижимость — нет. Таков, пожалуй, основной итог конференции “ Ипотека в России — 2007”, организованной &ldquo

» Ипотека - 1286 -

Ипотека против аренды

Как только рынок ипотеки начал развиваться в нашей стране, люди все чаще задаются вопросом - что выгоднее - приобрести недвижимость по ипотеке или продолжать арендовать квартиру? Казалось бы, и в том, и в другом случае в ежемесячном бюджете семьи на достаточно долгое время появляется дополнительная строка немалых расходов - это либо платежи на счет банка по оплате взятого у него ипотечного кредита, либо арендные платежи чужому “дяде”. " Дяде" платить, конечно, неприятно, но, с другой стороны, за те же 2000 долларов, которые вы будете ежемесячно отдавать банку, можно снять очень даже недурственную квартирку с мебелью, ремонтом и, что называется, "полным фаршем". Другое дело, что в случае с ипотечным кредитом вы проживаете в собственной квартире, а в случае аренды - не имеете на жилье, в котором проживаете, никаких прав… &ldquo

» Ипотека - 1286 -

Старая ипотека с новыми ставками

Проблема рефинансирования ипотечных кредитов сегодня уже не кажется надуманной. Объем ипотечной задолженности по России составил в прошлом году $5,5 млрд, а по Москве – $2,2 млрд. Причем большинство кредитов выдано по ставкам от 12 до 15%, и их рефинансирование по нынешней ставке в 10% обеспечит всем заемщикам как минимум 2% экономию (это примерно $110 млн). Предложение и спрос По словам Павла Комолова, андеррайтера брокерской компании «

» Ипотека - 1286 -

Ипотечных брокеров отыщут в регионах

С начала будущего года Независимое бюро ипотечного кредитования (НБИК), созданное одним из акционеров " Вимм-Билль-Данна" Михаилом Дубининым и главой международной финансовой корпорации Brunswick Capital Кристофером Маккензи, намерено запустить по всей стране партнерскую программу. В бюро считают, что это позволит укрепить позиции в регионах

» Ипотека - 1283 -

Ипотека в деталях: расходы заемщика без неожиданностей

В рекламных проспектах банков редко встречаются подробные расчеты расходов по кредиту и особенно дополнительные. Между тем клиенту необходимо знать обо всех возможных затратах, которые порой составляют довольно внушительную сумму. Потенциальный заемщик должен заранее настроиться на то, что дополнительных выплат при оформлении кредита и покупке квартиры не избежать. И если необходимых средств не будет на руках, с мечтой о кредите можно попрощаться

» Ипотека - 1283 -