Статьи на тему: Ипотека

Экспресс-ипотека по-русски

Вспомним, что в моменты роста рынка многих покупателей подвела неповоротливость банка, неделями решающего вопрос о кредите. Скоринговые системы позволяют банку дать ответ потенциальному заемщику буквально за час. Система скоринга – это автоматизированный процесс оценки банком потенциального заемщика, который позволяет минимизировать временные затраты. Первые скоринговые системы появились, как и следовало ожидать, на Западе, причем пришли из ботаники: в 1941 году Дэвид Дюран применил идею Фишера о классификации растений на «плохие» и «хорошие» к типологизации кредитов

» Ипотека - 1286 -

Жилье под 8% годовых

Группа компаний СУ-155 и Независимый строительный банк вышли на рынок с предложением по продаже квартир с кредитной ставкой 8% годовых в инвестиционный период строительства жилья (от момента «котлована» до момента получения прав собственности на квартиру). Об этом сообщил вчера на пресс-конференции председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин. После инвестфазы заемщику будет предложена ипотека с обычной кредитной ставкой, однако он, уверяют в банке, получит возможность отказаться от услуг Независимого строительного банка. Само предложение довольно провокационное

» Ипотека - 1286 -

Ипотека идет на третий круг

8 октября законопроект "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах" может быть принят в окончательном чтении. Вероятней всего каких-либо серьезных изменений по сравнению со вторым чтением закон не претерпит. Об этом было сказано на прошлой неделе на заседании думской комиссии по развитию ипотечного кредитования. Однако возможен и другой сценарий: законопроект вернется во второе чтение и будет серьезно доработан

» Ипотека - 1284 -

Нет квартплаты - нет кредита

Просроченная платежка за квартиру или услуги связи вполне могут стать причиной отказа в выдаче банковского займа. Правда, пока - только гипотетически. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) еще не заключило договоры с коммунальщиками и МГТС, но подготовительная работа уже ведется. Об этом рассказал вчера журналистам генеральный директор НБКИ Александр Викулин

» Ипотека - 1282 -

Ипотечное перекредитование лишает налогового вычета

Желающие сэкономить на ипотеке за счет перекредитования должны обращать внимание не только на ставку по кредиту. Министерство финансов разъяснило, что, перекредитовавшись, граждане теряют право на налоговый вычет по уплачиваемым процентам. Такая ситуация недопустима, убеждены участники рынка, и вскоре закон будет скорректирован. Налоговый кодекс дает право на налоговый вычет в сумме расходов на строительство либо приобретение жилой недвижимости в сумме до 1 млн руб., а также на проценты по кредиту, полученному для приобретения этой недвижимости

» Ипотека - 1281 -

Ипотека против аренды

Как только рынок ипотеки начал развиваться в нашей стране, люди все чаще задаются вопросом - что выгоднее - приобрести недвижимость по ипотеке или продолжать арендовать квартиру? Казалось бы, и в том, и в другом случае в ежемесячном бюджете семьи на достаточно долгое время появляется дополнительная строка немалых расходов - это либо платежи на счет банка по оплате взятого у него ипотечного кредита, либо арендные платежи чужому “дяде”. " Дяде" платить, конечно, неприятно, но, с другой стороны, за те же 2000 долларов, которые вы будете ежемесячно отдавать банку, можно снять очень даже недурственную квартирку с мебелью, ремонтом и, что называется, "полным фаршем". Другое дело, что в случае с ипотечным кредитом вы проживаете в собственной квартире, а в случае аренды - не имеете на жилье, в котором проживаете, никаких прав… &ldquo

» Ипотека - 1280 -

Старая ипотека с новыми ставками

Проблема рефинансирования ипотечных кредитов сегодня уже не кажется надуманной. Объем ипотечной задолженности по России составил в прошлом году $5,5 млрд, а по Москве – $2,2 млрд. Причем большинство кредитов выдано по ставкам от 12 до 15%, и их рефинансирование по нынешней ставке в 10% обеспечит всем заемщикам как минимум 2% экономию (это примерно $110 млн). Предложение и спрос По словам Павла Комолова, андеррайтера брокерской компании «

» Ипотека - 1278 -

Ипотеки бояться - в банк не ходить

Доступность ипотечного кредита всегда ограничивалась двумя факторами: первоначальным взносом и ежемесячными платежами, обусловленными процентной ставкой. За последние 2-3 года появилось множество разнообразных программ социальной ипотеки, реализуемых в виде дотаций и субсидий из региональных бюджетов. Основная цель этих программ - обеспечить население доступным жильем. На деле же реальность далека от желаемого&hellip

» Ипотека - 1277 -

Россияне не оценили Доступное жилье

Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян – таков главный вывод опубликованного в пятницу совместного опроса ВЦИОМа и Национального агентства финансовых исследований. Несмотря на то что 56% респондентов недовольны своими жилищными условиями, 72% заявили, что не собираются брать ипотечный кредит. Впрочем, пока лишь 35% россиян хорошо понимают, что это такое, а 17% ничего об этом не знают. Согласно данным ВЦИОМа, воспользоваться ипотекой смогли 1% россиян (1,4 млн)

» Ипотека - 1277 -

Госстрой поднял знамя ипотеки

На прошлой неделе состоялась расширенная коллегия Госстроя по вопросу ипотечного кредитования. Известно, что о развитии российской ипотеки беспокоится лично Владимир Владимирович Путин. По неофициальной информации, доступные кредиты на покупку жилья — один из будущих предвыборных лозунгов президента. Не приходится удивляться, что различные ведомства «активизировали» свои усилия в этом направлении

» Ипотека - 1275 -

Ипотека: приказано выжить

Ипотека в России доступна, недвижимость — нет. Таков, пожалуй, основной итог конференции “ Ипотека в России — 2007”, организованной &ldquo

» Ипотека - 1274 -

Ипотека в деталях: расходы заемщика без неожиданностей

В рекламных проспектах банков редко встречаются подробные расчеты расходов по кредиту и особенно дополнительные. Между тем клиенту необходимо знать обо всех возможных затратах, которые порой составляют довольно внушительную сумму. Потенциальный заемщик должен заранее настроиться на то, что дополнительных выплат при оформлении кредита и покупке квартиры не избежать. И если необходимых средств не будет на руках, с мечтой о кредите можно попрощаться

» Ипотека - 1274 -

Михаил Любимцев: Ипотека требует баланса

Ипотечное кредитование является одной из самых обсуждаемых на страницах нашей газеты тем. Участники ипотечного рынка охотно делятся мнениями и опытом. На вопросы, которые сегодня являются наиболее актуальными, корреспонденту М2 ответил председатель правления КБ «Инвестиционный промэнергобанк» Михаил Любимцев. — Как вы считаете, по какому пути будет развиваться ипотека в России?— Мы используем стандарты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Именно эта схема лежит в основе федеральной программы ипотечного кредитования населения

» Ипотека - 1274 -

Владимир Яковлев объявил ипотечное ускорение

Вчера коллегия Госстроя обсудила вопрос о государственной поддержке ипотечного кредитования. Присутствовавший на ней заместитель председателя правительства Владимир Яковлев заявил, что все законопроекты, которые должны ускорить развитие ипотеки в России, правительство планирует рассмотреть уже в первом полугодии 2004 года. Это значит, что к этому времени новая Госдума должна проявить невиданную расторопность и принять 36 законопроектов. По подсчетам председателя Госстроя Николая Кошмана, сегодня более 77% российских семей нуждается в улучшении жилищных условий

» Ипотека - 1274 -

Ах, белый мой доход...

А ты отдохнул на Багамах?! При изучении предлагаемых на рынке банковских программ ипотечного кредитования видно, что их основные характеристики (размер процентных ставок, сроки кредитования, суммы страховых выплат и т.п.) очень похожи во многих банках. Особые условия банков обычно выражаются в следующих параметрах: требование подтверждения дохода заемщика, минимальные и максимальные суммы кредита, возможность досрочного погашения и др. Подтверждение платежеспособности заемщика в разных банках оценивается по-разному

» Ипотека - 1273 -