Статьи на тему: Ипотека

Кредитные поля лежат за городом?..

В двадцатых числах июня НП «Ассоциация «Загородная недвижимость» совместно с риэлтерскими компаниями «Александр-Недвижимость», «Русский фонд недвижимости», «Итака» и «Прогаль» собрали за «круглым столом» тех, кто заинтересован в продвижении ипотечного кредитования на загородный рынок. То есть риэлтеры в очередной раз пригласили к разговору банкиров. И хотя тема конференции была «Участие Ассоциации «ЗН» в выполнении Федеральной программы «Доступное жилье в Ленинградской области» с использованием ипотечного кредитования», очень скоро все сошлись во мнении, что пока (с незначительными оговорками) загородному жилью еще очень далеко до «доступного». Доступным его только предстоит сделать, а сейчас между государственной декларацией и механизмом ее претворения в жизнь – «дистанция огромного размера»

» Ипотека - 1279 -

Лицо петербургской ипотеки

При всех относительных успехах развития ипотеки в России большинство обывателей продолжает склоняться к мысли, что розовая мечта о кредите на покупку жилья не для них. Между тем круг потенциальных потребителей ипотечного кредита сегодня довольно широк. Чтобы в этом убедиться, достаточно взглянуть на портрет среднестатистического заемщика. Впереди паровозаВо многом скепсис тех, кто не верит в ипотеку, обусловлен ее крайне медленным стартом

» Ипотека - 1279 -

Мечта в кредит

Чтобы завлечь клиентов, банки соревнуются в предложении лучших условий по ипотечным кредитам. Мы попытались провести самый общий анализ предложений на рынке. Поскольку ипотечные кредиты самые длинные и нередко самые дорогие, именно в этом виде кредитования банки экспериментируют больше всего и регулярно смягчают условия. Тем не менее, выйти за определенные рамки они не стремятся — риски рынка недвижимости никто не отменял, инфляцию и инструкции Центробанка — тоже

» Ипотека - 1279 -

Ценные бумаги спасут ипотеку

Ипотека – тот инструмент, который, по замыслу властей, позволит сделать жилье доступным. Однако пока по ипотечным схемам в нашей стране приобретается всего 1,5% жилья. Что тормозит развитие ипотечного кредитования, что может способствовать его развитию? Об этом «

» Ипотека - 1277 -

Почему не идет ипотека

Эксперты признали - при нынешних темпах инфляции и отсутствии спроса на ипотечные бумаги на вторичном рынке доступной ипотеки в России не может быть. Такой вывод сделали на своем вчерашнем заседании участники рабочей группы "По развитию рынка доступного жилья" при Минрегионразвития России. Развитию ипотеки мешает и сложная процедура регистрации ипотечных сделок. Проблема оборачиваемости ипотечных бумаг на вторичном рынке, а также трудности с регистрацией ипотеки в госорганах будут решаться в первую очередь на заседании Общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития. "Развитию дешевой и доступной ипотеки в России мешают два главных фактора - высокая инфляция и отсутствие спроса на ипотечные бумаги на вторичном рынке", - считает Николай Шитов, председатель правления Городского ипотечного банка

» Ипотека - 1277 -

Бум ипотечных ПИФов

На этой неделе Городской ипотечный банк и УК НВК объявят о создании второго в России ипотечного паевого инвестиционного фонда. До этого такой ПИФ был создан под управлением УК "Регион Девелопмент". Ипотечные ПИФы становятся все более интересными для инвесторов: они обеспечивают наиболее стабильный доход по сравнению с другими фондами. Как сообщил "Бизнесу" пожелавший сохранить анонимность представитель УК НВК, закрытый фонд "НВК-Городская ипотека" объемом 150 млн руб. начнет формироваться 15 июня

» Ипотека - 1276 -

Банкиров задели за жилое

Вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев дал российским банкирам четкие ориентиры стоимости ипотечных кредитов: к 2008 году ставки должны снизиться до 10% годовых в валюте, а к 2010 году - до 8% годовых. Однако кроме политической воли, существует еще и экономическая реальность - при уровне LIBOR более 5% ипотека в России не может опуститься ниже 9%. Российские финансисты считают, что заявление Дмитрия Медведева коснется только тех операторов рынка, которые работают с государственными ипотечными программами. Банки, которые предлагают потребителю только коммерческий продукт, не станут работать себе в ущерб

» Ипотека - 1275 -

Ипотека не станет дешевле

И.о. вице-премьера Дмитрий Медведев пообещал полноценное развитие ипотеки в России по российскому варианту, который не предполагает снижения ставок в ближайшее время. Сдерживающим фактором остается инфляция. После кризиса в США банкам приходится повышать ставки или сохранять в ущерб доходности. В любом случае они не могут опуститься ниже 9% в долларах и 10% в рублях

» Ипотека - 1275 -

Вернуть кредит - настоящая проблема

Каждый восьмой столичный представитель среднего класса, если не хватает денег на покупку, занимает их у банка. Получить кредит сейчас стало не просто, а очень просто. Чуть ли не в каждой уважающей себя торговой сети представлено несколько банков, пытающихся привлечь клиентов своими многочисленными программами. Но, получив кредит, клиент зачастую сталкивается с неожиданной проблемой - банки, кажется, делают все, чтобы осложнить клиенту процесс его возврата

» Ипотека - 1275 -

Расстановка сил: с кем играем

Чтобы разобраться в вопросах ипотечного кредитования, полезно ознакомиться со списком основных игроков и теми тенденциями, которые переживает этот рынок. Банки Банки, участвующие в выдаче ипотечных кредитов, можно разделить на три категории. Государственные: Сбербанк, Внешторгбанк 24

» Ипотека - 1274 -

Коммунальные займы

В условиях стагнации ипотечного рынка банки пытаются оживить его за счет новых услуг – кредитования на покупку комнат и выдачи заемных средств до госрегистрации сделки. Но дешевле от этого ипотека не становится. Коммунальные займыРынок недвижимости переживает непростой период: объем ипотечных сделок за последние месяцы сократился в 1,5– 2 раза

» Ипотека - 1270 -

Новое. Брокеридж. Игра на повышение?

Пользоваться ипотекой или нет - вопрос не из легких. Но по всей вероятности уже в ближайшем будущем при сделке с недвижимостью, звучать он будет иначе: в каком банке вы получили кредит? И приложат к этому руку ипотечные брокеры, ныне - преуспевающие риэлторы. То, что бесплатного жилья нет и не будет нам уже успели внушить, а вот то, что нам придется самостоятельно покупать квартиру - не доказывали, это вроде как само собой разумеющееся

» Ипотека - 1270 -

Сменить кредитора

На этой неделе Альфа-банк и “ Райффайзенбанк Австрия” совместно с “ Фосборн Хоум” предложили спецпрограмму перекредитования ипотеки. Условия новой программы выгоднее, чем у других банков: ставки кредитов минимальны, комиссии банков снижены как минимум вдвое, а участие ипотечного брокера избавляет клиентов от сбора документов и перерегистрации недвижимости

» Ипотека - 1269 -

Не нравится кредитор? – поменяйте

На рынке ипотечного кредитования появился новый продукт – рефинансирование ранее выданных кредитов. Некоторые называют его перекредитованием. Если состоявшийся заемщик, получивший деньги в каком-то одном банке, вдруг узнает, что другой банк выдает кредиты на более выгодных условиях, у него теперь есть возможность одолжиться в этом другом банке и погасить долг в первом. Правда, пока далеко не везде его готовы принять

» Ипотека - 1268 -

Ипотека приближает новоселье

Объемы строительства по программе социальной ипотеки и для молодых семей за счет средств городского бюджета будут расти. Об этом заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин. По его словам, доля социальной ипотеки и программы « Молодой семье - доступное жилье» в общем объеме строительства по городскому заказу будет возрастать

» Ипотека - 1266 -