Статьи на тему: Ипотека

Ипотека не станет дешевле

И.о. вице-премьера Дмитрий Медведев пообещал полноценное развитие ипотеки в России по российскому варианту, который не предполагает снижения ставок в ближайшее время. Сдерживающим фактором остается инфляция. После кризиса в США банкам приходится повышать ставки или сохранять в ущерб доходности. В любом случае они не могут опуститься ниже 9% в долларах и 10% в рублях

» Ипотека - 1226 -

Недвижимость реагирует на рейтинг

Повышение рейтинга России до инвестиционного уровня окажет влияние на многие рынки, в том числе и на недвижимость. Аналитики предрекают рост цен как в коммерческом, так и в жилом сегменте, но доходность коммерческой недвижимости будет ниже нынешних 20% годовых, считают они. В ожидании фондов. Инвестиционный рейтинг - индикатор низкого риска вложений - открывает дорогу в страну деньгам крупнейших западных и японских инвесторов

» Ипотека - 1225 -

Сменить кредитора

На этой неделе Альфа-банк и “ Райффайзенбанк Австрия” совместно с “ Фосборн Хоум” предложили спецпрограмму перекредитования ипотеки. Условия новой программы выгоднее, чем у других банков: ставки кредитов минимальны, комиссии банков снижены как минимум вдвое, а участие ипотечного брокера избавляет клиентов от сбора документов и перерегистрации недвижимости

» Ипотека - 1225 -

Вернуть кредит - настоящая проблема

Каждый восьмой столичный представитель среднего класса, если не хватает денег на покупку, занимает их у банка. Получить кредит сейчас стало не просто, а очень просто. Чуть ли не в каждой уважающей себя торговой сети представлено несколько банков, пытающихся привлечь клиентов своими многочисленными программами. Но, получив кредит, клиент зачастую сталкивается с неожиданной проблемой - банки, кажется, делают все, чтобы осложнить клиенту процесс его возврата

» Ипотека - 1225 -

Брокеры, которые знают об ипотеке все

Развитие рынка недвижимости не только меняет отношение граждан к своей собственности, но и создает новые профессии. Так, вначале появились риэлторы, затем - девелоперы, а после разработки ипотечных схем на рынок вышли люди новой специальности - ипотечные брокеры. Что они делают? " Ипотечный брокер - это специалист, который помогает клиенту выбрать оптимальные условия для получения кредита", - рассказывает директор Центра ипотечных программ компании "

» Ипотека - 1224 -

Ипотека: бум или не бум

Пока американские банки трясет от последствий массового невозврата ипотечных кредитов, в России при помощи ипотеки рассчитывают сделать жилье доступным. Большинство соотечественников по-прежнему считают ипотеку сложным путем приобретения недвижимости. Потенциальных заемщиков не устраивают условия кредитов, а российские банки зачастую излишне щепетильны в выборе клиентов. Согласно последним данным Банка России, объем выданных ипотечных кредитов за первые шесть месяцев 2007 года увеличился на 60% и превысил 200 млрд рублей

» Ипотека - 1224 -

Ипотечный рынок меняется

В мире существуют разные модели функционирования ипотечного рынка. Не секрет, что в России за основу взят американский вариант. Концепция подготовлена министерством экономического развития и торговли совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Документ был одобрен наблюдательным Советом АИЖК и получил поддержку президиума Госсовета

» Ипотека - 1223 -

Кредитные поля лежат за городом?..

В двадцатых числах июня НП «Ассоциация «Загородная недвижимость» совместно с риэлтерскими компаниями «Александр-Недвижимость», «Русский фонд недвижимости», «Итака» и «Прогаль» собрали за «круглым столом» тех, кто заинтересован в продвижении ипотечного кредитования на загородный рынок. То есть риэлтеры в очередной раз пригласили к разговору банкиров. И хотя тема конференции была «Участие Ассоциации «ЗН» в выполнении Федеральной программы «Доступное жилье в Ленинградской области» с использованием ипотечного кредитования», очень скоро все сошлись во мнении, что пока (с незначительными оговорками) загородному жилью еще очень далеко до «доступного». Доступным его только предстоит сделать, а сейчас между государственной декларацией и механизмом ее претворения в жизнь – «дистанция огромного размера»

» Ипотека - 1222 -

Ипотека: новинки сезона

На рынке ипотечного кредитования постоянно появляются новые предложения. В последнее время российские банки радуют клиентов "уникальной программой" почти каждый месяц. А некоторые специалисты заговорили о грядущем буме ипотеки. Однако до этого еще далеко: большинство кредитных учреждений предлагает условия, которые не могут заинтересовать массового потребителя

» Ипотека - 1221 -

Станет ли ипотека массовой?

Российские чиновники в 2003 г. вслед за Владимиром Путиным рьяно взялись за продвижение "ипотеки" в массы. Ведь доступные кредиты на покупку жилья претендуют на звание одного из главных предвыборных лозунгов Путина. А пока Международная финансовая корпорация оценила рынок ипотечного кредитования в России в $150-200 млн в год. Или менее 0,01% ВВП

» Ипотека - 1221 -

Мечта в кредит

Чтобы завлечь клиентов, банки соревнуются в предложении лучших условий по ипотечным кредитам. Мы попытались провести самый общий анализ предложений на рынке. Поскольку ипотечные кредиты самые длинные и нередко самые дорогие, именно в этом виде кредитования банки экспериментируют больше всего и регулярно смягчают условия. Тем не менее, выйти за определенные рамки они не стремятся — риски рынка недвижимости никто не отменял, инфляцию и инструкции Центробанка — тоже

» Ипотека - 1219 -

АИЖК удвоили капитал

Правительство внесет в уставный капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию 4,5 млрд руб. Агентству требуются деньги для поддержания достаточности капитала, как и большинству российских банков. Чистая прибыль АИЖК за 2006 г. увеличилась в 4,7 раза по сравнению с 2005 г. и составила 345,6 млн руб. В 2006 г

» Ипотека - 1218 -

Лицо петербургской ипотеки

При всех относительных успехах развития ипотеки в России большинство обывателей продолжает склоняться к мысли, что розовая мечта о кредите на покупку жилья не для них. Между тем круг потенциальных потребителей ипотечного кредита сегодня довольно широк. Чтобы в этом убедиться, достаточно взглянуть на портрет среднестатистического заемщика. Впереди паровозаВо многом скепсис тех, кто не верит в ипотеку, обусловлен ее крайне медленным стартом

» Ипотека - 1217 -

Заемщики готовят бунт

В 2005 году ставки по ипотечным кредитам стали снижаться. Если клиент банка оформил ипотечный кредит два года назад под 14% годовых в валюте на 10 лет, то сегодня процентная ставка по такому же кредиту в том же банке составляет 11%, а к концу следующего года обещает снизиться до 9%. Вряд ли человек захочет платить до 2014 года по ставке, вдвое, а то и втрое превышающей актуальную. К решению этой проблемы банки оказались не готовы

» Ипотека - 1217 -

Ценные бумаги спасут ипотеку

Ипотека – тот инструмент, который, по замыслу властей, позволит сделать жилье доступным. Однако пока по ипотечным схемам в нашей стране приобретается всего 1,5% жилья. Что тормозит развитие ипотечного кредитования, что может способствовать его развитию? Об этом «

» Ипотека - 1215 -