Статьи на тему: Ипотека

Ипотека: взгляд наблюдателя

В России число собственников квартир почти такое же, как в США: около 70 процентов. Но объемы ипотечных рынков отличаются на порядок: в США он составляет 5 трл. долларов, а у нас, по разным оценкам, от 200 до 500 млн. долларов. В феврале 2004 года российское представительство Всемирного банка опубликовало доклад об экономике РФ, одним из важных разделов которого была глава "Финансирование жилищного строительства в России". Общее резюме сформулировано, хоть и осторожно, но совершенно ясно и однозначно: "Внедрение ипотеки в России преследуют трудности"

» Ипотека - 1155 -

Поиск жилья «съедает» кредит

Условия ипотечного кредитования улучшаются: едва ли не каждую неделю то один, то другой банк объявляет о снижении процентных ставок, уменьшении первого взноса, его отмене и прочих полезных для заемщиков вещах. И выданных кредитов становится больше. Вот только купить квартиру на ссуженную банком сумму почти невозможно. Главная причина – уменьшение предложения на рынке жилья и стремительный рост цен

» Ипотека - 1155 -

Ипотечная бумага все стерпит

На днях, ипотечный комитет Ассоциации российских банков (АРБ) обсуждал поправки к закону " Об ипотечных ценных бумагах", которые должны позволить ему заработать. Шансы на их принятие велики, однако у банкиров есть серьезные сомнения в том, что эти поправки достигнут намеченного результата. Вчера на заседании ипотечного комитета Ассоциации российских банков состоялось первое публичное обсуждение проекта поправок в закон "

» Ипотека - 1154 -

Бизнес-ипотека

Столичные застройщики привыкли строить на заемные деньги. До вступления в силу 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” застройщики могли одновременно занимать средства и у банков, и у так называемых дольщиков (которые предоставляли застройщикам фактически беспроцентный кредит). Только в 2004 г., по данным Международной ассоциации ипотечных фондов, мелкие соинвесторы (физлица) вложили в российское строительство $1,2 млрд

» Ипотека - 1153 -

Кто ответит за недоступное жилье

Жилье в России дорожает рекордными темпами - по этому показателю мы на третьем месте в мире. Ипотека как была в зачаточном состоянии, так и осталась. Ни с высокими ставками по ипотеке, ни с аппетитами застройщиков правительству сделать ничего не удалось. Но даже если жилищное кредитование станет массовым, что люди станут покупать

» Ипотека - 1151 -

Ипотека подешевеет к 2010г.

Объем рынка ипотечного кредитования к 2010 г. составит 5 трлн руб., а рублевые ставки по ним снизятся до 7-8%, прогнозируют аналитики инвестбанка “ Траст”. Вместе с ипотекой взрывной рост ждет и рынок ипотечных бумаг. Ипотечное кредитование — самый динамичный сегмент кредитного и финансового рынков, который потеснил потребительское кредитование

» Ипотека - 1149 -

Квартира по ипотеке

Число граждан, готовых воспользоваться ипотечным кредитом, растет, несмотря на все еще высокие процентные ставки. Меняется и отношение к ипотечникам у продавцов недвижимости: если раньше они предпочитали получать живые деньги, то теперь готовы к безналичной форме оплаты. О некоторых особенностях подобных сделок рассказывает Артем Мостовой, эксперт компании « Юридическое Бюро Н

» Ипотека - 1148 -

Вперед... к трестам?

Строительный бизнес не видит другого способа сделать шаг вперед, как объединить капиталы. Начало марта для строительной отрасли России было отмечено двумя событиями. В Петербурге состоялся Первый ипотечный форум (на котором, несмотря на его название, говорили далеко не только об ипотеке). А в Ленинградской области министр регионального развития Владимир Яковлев подписал соглашение с местными властями о взаимодействии по выполнению национального проекта строительства жилья

» Ипотека - 1148 -

ВТБ решит 20% проблем нацпроекта по жилью

В пятницу Внешторгбанк (ВТБ) и Минрегион подписали соглашение о сотрудничестве в области реализации проекта " Доступное и комфортное жилье". ВТБ намерен до конца 2006 года вдвое увеличить финансирование жилищного строительства, а к 2008 году вложения в ипотеку – в четыре раза, снизив процентную ставку до 10% в рублях и до 9% в долларах. Таким образом ВТБ намерен обеспечить себе примерно пятую часть финансирования нацпроекта по жилью

» Ипотека - 1147 -

Сегодня лишь три процента жилищных кредитов приходятся на селян

Глава региона внес коррективы в условия предоставления ипотечного кредита. Теперь получить заем на покупку или строительство жилья в рамках региональной программы станет проще. По мнению специалистов, это послужит стимулом к развитию сельской ипотеки. Региональная программа предлагает самые доступные и необременительные условия кредитования: под ноль процентов и сроком до тридцати лет

» Ипотека - 1144 -

Квартирная кабала

Рынок ипотечного кредитования в России и так далеко не совершенен. Однако его дальнейшее развитие может оказаться под угрозой благодаря национальному проекту « Доступное жилье». Участники российского рынка недвижимости, похоже, задались целью соответствовать лозунгу «

» Ипотека - 1143 -

Прививка от динамики

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В следующем году темпы роста ипотеки скорее всего замедлятся, а рыночные доли в сегменте жилищного кредитования перераспределятся в пользу федеральных игроков. Стабильное и менее динамичное развитие жилищного кредитования будет полезнее рынку, чем резкий скачок-2006. Анализ развития ипотеки и ценовой конъюнктуры на рынках областных центров Большого Урала за последние два года позволяет ответить на вопросы, еще недавно казавшиеся дискуссионными

» Ипотека - 1143 -

Власть - лучший риэлтор

Она гарантирует застройщикам постоянный спрос на новостройки То, что сейчас переживает рынок недвижимости многие называют "моментом истины": изменения в законодательстве, остановка цен, осторожность банков. Эти знаковые события знает каждый риэлтор. Отмечали их и участники Международного ипотечного клуба, собравшиеся в конце октября на свое шестое заседание. 8 из 27 Нужно отметить, что, если первые заседания клуба (а создан он был, напомним, в апреле 2004 года) были посвящены обсуждению какой-то одной проблемы, волнующей рынок недвижимости в тот момент, то на последнем заседании список вопросов, предложенных для дискуссии, впечатлял своей широтой и разнообразием

» Ипотека - 1142 -

Банки жалуются на отсутствие и нерешительность клиентов

Правительство собирается довести количество выданных ипотечных кредитов к 2010 году до одного миллиона. Об этом в среду заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев на окружном совещании по « Доступному жилью» в Екатеринбурге. Однако эти планы могут разбиться о недостаток платежеспособного спроса

» Ипотека - 1141 -

Эх, грехи наши ипотечные

Моя подруга и ее, как сейчас модно говорить, бойфренд на протяжении последних восьми месяцев пытались купить квартиру в Москве. Теперь, когда их хождения по мукам закончены, подруга жалуются, что они были вынуждены практически два-три раза в неделю ездить по самым разным районам мегаполиса и просматривать кучу квартир с самыми разными характеристиками, как техническими, так и ценовыми. Попытки сразу ввести жесткие ограничения по району проживания, по требованию к цене сделки оказались неудачными. " Нам дали понять, что сейчас рынок не покупателя, а продавца, поэтому, если кто и диктует правила игры, то он, а не мы", - жаловалась подруга

» Ипотека - 1141 -