Статьи на тему: Ипотека

Обратная ипотека

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала В России может быть введена обратная ипотека. В последние годы на рынке банковских услуг - особенно в США - получил распространение такой инструмент как «обратная ипотека» (англ. Reverse Mortgage)

» Ипотека - 1151 -

Очередь на квартиры

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые получило международный кредитный рейтинг. В четверг вечером Moody's объявило о присвоении АИЖК рейтинга инвестиционной категории по обязательствам в иностранной валюте Baa2 со стабильным прогнозом. Так агентство оценивает ТНК-ВР, « Норильский никель» и «

» Ипотека - 1149 -

Раскол по выгоде

На прошлой неделе состоялось седьмое заседание Международного ипотечного клуба (МИК). Его участники пришли к выводу, что брать ипотечные кредиты сейчас невыгодно, а инвестиции в московскую недвижимость отныне неэффективны. В общем, информационных поводов было создано множество. Земля-деньги-закон Недвижимость и банки - тема, которая волнует участников рынка с момента начала банковского кризиса

» Ипотека - 1147 -

Банки выполнили требования ЦБ лишь на бумаге

Реальная стоимость банковских кредитов так и останется банковской тайной. С 1 июля банки выполнили требование Банка России по раскрытию эффективных ставок. Однако заемщики в большинстве случаев могут узнать об этом лишь после выдачи банком одобрения на кредит. Таким образом, банки не поддержали стремление Банка России сократить с помощью раскрытия ставок риски невозвратов в секторе розничного кредитования

» Ипотека - 1146 -

Массовый кредит

Ипотечное кредитование, на развитие которого была сделана ставка, оказалось доступным только для 10% населения России, тогда как, по данным ВЦИОМ, 43% наших соотечественников до сих пор не имеют возможности улучшить свои жилищные условия. Исправить ситуацию предлагается путем создания системы строительных сберегательных касс, через которые кредит можно будет получать под 5-6% годовых. Альтернатива ипотекеВ июле этого года получил положительное заключение правительства и был внесен на рассмотрение Госдумы законопроект " О строительных сберегательных кассах"

» Ипотека - 1145 -

Мифы об ипотеке (часть II)

МИФ 4. Я СЭКОНОМЛЮ НА ПРОЦЕНТАХ, ПОГАСИВ КРЕДИТ ДОСРОЧНО Стоимость ипотечной квартиры с учетом процентных выплат увеличивается на 60-90%. Поэтому если есть возможность получить обычный кредит или перезанять у знакомых, стоит ею воспользоваться. Что касается досрочных выплат, то банки стараются получить с заемщика по максимуму в то время, пока он будет пользоваться кредитом

» Ипотека - 1145 -

Высотки могут подорожать...

СТРОИТЕЛЬСТВО. Квадратные метры в новых домах высотой более 25 этажей в будущем могут подскочить в цене. Московское правительство и Госстрой пришли к единому мнению: лицензии на строительство высотных зданий должны стоить дороже, а сами строители - подвергаться более жестким проверкам. "Не всякая фирма, имеющая строительную лицензию, может быть допущена к возведению высотных сооружений. Необходимо ввести лицензирование по видам объектов", - заявил на пресс-конференции мэр Москвы Юрий Лужков

» Ипотека - 1145 -

Мифы об ипотеке (часть I)

Ипотека - вот первое, что приходит на ум любому, кто всерьез задумывается об улучшении своих жилищных условий. К сожалению, эта простая, на первый взгляд, схема имеет множество нюансов, на которые заемщики, ослепленные радужной перспективой близкого новоселья, не обращают внимания. МИФ 1. ЛЮБОЙ ЖЕЛАЮЩИЙ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА ЛЮБУЮ СУММУ При кажущейся доступности ипотеки важно знать некоторые детали, чтобы банк воспринял вас как выгодного клиента

» Ипотека - 1139 -

В крупных компаниях формируются кооперативы

Жилищно-строительные кооперативы, так хорошо знакомые нам с советских времен, могли бы стать реальной альтернативой ипотечному кредитованию и хотя бы в некоторой степени доступным жильем. Вместо этого они превратились в настоящую реликвию. А вот дачные товарищества обрели второе дыхание и активно развиваются в Подмосковье. Правда, уже построенные поселки пока можно пересчитать по пальцам

» Ипотека - 1139 -

Ипотеку доработают к октябрю

До начала октября Минрегионразвития подготовит предложения по реформированию системы ипотечного кредитования в России. По итогам прошедшего в стенах министерства Общественного совета по жилищной политике принято решение дорабатывать действующий закон " Об ипотеке", сформировать эффективную процедуру регистрации ипотеки и уже в октябре внести на утверждение в Минюст четыре нормативных документа, касающихся стандартов эмиссии банками собственных ипотечных бумаг. Кроме того, к середине сентября эксперты Совета федерации подготовят к слушаниям проект закона "

» Ипотека - 1138 -

И все-таки они покупаются

Первую сделку — на $90 млн заключил с австрийским Rаiffeisen Zentralbank Фора-банк. Для небольшого даже по российским меркам банка (его активы, по данным « Интерфакс-ЦЭА», на 1 июля — 5,8 млрд руб., 206-е место) это первое рефинансирование портфеля ипотечных кредитов. «

» Ипотека - 1137 -

Ипотека: вера на слово

Лояльность банков по отношению к заемщикам в последнее время растет как на дрожжах: ни «серые» доходы, ни отсутствие регулярной зарплаты уже не являются препятствием для получения ипотечного кредита. Несмотря на то что постепенно соотношение «белых» и «серых» зарплат в стране меняется в пользу первых, многие россияне по-прежнему получают большую часть заработка «в конверте». В этой ситуации почти все ипотечные банки адаптировались к российской действительности и предоставляют заемщику право подтверждать доход не только справкой 2− НДФЛ, но и другими документами — так называемыми справками по форме банка или с места работы клиента в произвольной форме

» Ипотека - 1136 -

Не все то экономия, что под низкий процент

Разовые платежи при получении ипотечного кредита облегчат ваш кошелек лишь один раз, и такую переплату пережить легче. Но в отношении платежей постоянных стоит быть более внимательным. Даже небольшая на первый взгляд разница в сумме на деле оказывается не такой безобидной. Действительно, одно дело, когда вы раз в десять лет переплатите $200&ndash

» Ипотека - 1133 -

Ипотечный ликбез

В своих статьях на тему ипотеки мы обычно разбираем самые запутанные моменты, связанные с данным видом кредитования. Мы стараемся давать ответы на те вопросы, на которые ответит далеко не каждый консультант, потому что это будет, или не в его интересах, или вне его компетенции. При этом мы иногда забываем о тех, кто не знает об ипотеке ровным счетом ничего. А это несправедливо

» Ипотека - 1132 -

Кредиты навынос

Банки готовы закладывать кредиты граждан, но пока охотней это делают за рубежом. Занимать в России они начнут только тогда, когда получат доступ к деньгам пенсионеров. Потребительские кредиты — лакомый бизнес для банков, и желание зарабатывать на дорогих ссудах заставляет финансистов постоянно искать длинные и дешевые деньги. Особенно если речь идет о долгосрочной ипотеке

» Ипотека - 1132 -