Статьи на тему: Ипотека

Ипотека: теорема, которую еще предстоит доказать

Тема ипотечного кредитования в последнее время будоражит умы не только потенциальных заемщиков, но и чиновников различных уровней, увидевших в ней благодатную почву для собственного пиара. В частности, развитие рынка доступного жилья в Российской Федерации было предметом обсуждения на недавних парламентских слушаниях. Чиновники отметили, что одна из важнейших социально-экономических задач государства — решение жилищной проблемы. Улучшение ситуации с обеспечением граждан жильем возможно лишь при комплексном подходе к решению этого вопроса: с одной стороны, нужны условия для достижения необходимых объемов жилищного строительства, с другой — населению должна быть предоставлена возможность приобрести жилье за счет системы ипотечного кредитования

» Ипотека - 1062 -

Беспризорная ипотека

Отсутствие внутреннего рынка секьюритизации открывает крупным западным дорогу к российской ипотеке. В последнее время российские банкиры и риэлтеры явно занервничали. У банков заканчивается валюта для выдачи ипотечных кредитов. Привлечь дополнительные средства им мешает кризис ликвидности на международных рынках и всеобщее недоверие к ипотечным активам

» Ипотека - 1061 -

Разрешат ли жить взаймы?

Жить взаймы становится модно. В кредит покупают все: бытовую и электротехнику, мебель и даже одежду. С помощью кредита ездят отдыхать за границу, делают ремонт, получают образование, оформляют всевозможные страховки и получают различные другие услуги. В нашей стране наступила «эра повального кредитования», в которой только «ленивый» не должен хоть какому-нибудь банку хоть сколько-нибудь денег

» Ипотека - 1058 -

Бизнесу обещают ипотеку

Как оформить ипотеку на покупку квартиры, знает сегодня практически любой заинтересованный гражданин. Банки пестрят предложениями о предоставлении ипотечных кредитов гражданам. А вот может ли бизнес воспользоваться механизмом ипотечного кредитования при покупке нежилых помещений, в частности офисов, складов и так далее? На этот вопрос 17 октября дадут ответ депутаты, рассмотрев в первом чтении законопроект о внесении изменений в закон об ипотеке

» Ипотека - 1057 -

Что по нраву ипотеке

Получить одобрение банка на ипотечный кредит сегодня непросто. Но не меньше сложностей ожидает заемщика и при поиске подходящей для ипотеки квартиры. Ведь у банков существуют достаточно жесткие требования к такому жилью. Оно должно быть ликвидным, а значит, качественным, по возможности не падать со временем в цене

» Ипотека - 1055 -

Изломы кредитной линии

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — На рынке ипотечного кредитования обостряется конкуренция. Банки пока не готовы существенно снижать ставки. Зато наперебой смягчают условия предоставления кредитов: и легальный доход уже не обязателен, и сроки кредитования достигают почти 30 лет, и даже будущие пенсионеры рассматриваются в качестве возможных клиентов

» Ипотека - 1053 -

Военную ипотеку реализуют до срока

На год раньше намеченного времени могут стать обладателями собственных квартир триста участников военной ипотеки. Купить жилье по новой схеме им поможет эксперимент, который 1 января начнется в силовых ведомствах России. После Нового года на именные счета специально отобранных лейтенантов переведут дополнительные суммы, которых вкупе с уже имеющимися в банке деньгами хватит на уплату первого квартирного взноса. Офицеры получат собственную крышу над головой, а кредитный долг банкам государство погасит позже. - Мы планировали, что первые участники военной ипотеки сыграют новоселья через три года после введения новой жилищной программы - то есть в 2008-м

» Ипотека - 1051 -

Законы приняли, галочку поставили

Об ипотеке говорят все, везде и с разными интонациями. Наибольшее количество тем для обсуждений «подбрасывают» не возможное снижение ставок по ипотечным кредитам и сроки кредитования, а законодательные нововведения в области ипотеки. С 10 января 2005 года вступил в силу ряд существенных изменений в законодательство об ипотеке (залоге недвижимости). Большинство из них носит прогрессивный характер и позволяет развить российский ипотечный рынок, который находится пока в зачаточном состоянии

» Ипотека - 1048 -

Ипотечные ставки существенно снизятся… к концу десятилетия

Еще в январе аналитики единодушно говорили о том, что в 2005 году рынок ипотечного кредитования будет развиваться наиболее динамично и банки начнут изменять условия ипотеки: увеличат сроки, уменьшат сумму первоначального взноса, снизят ставки, предоставят больший спектр дополнительных услуг и льгот. По прошествии полугода мы попросили специалистов ведущих ипотечных банков рассказать о наиболее удачных проектах, взявших старт в этом году, и о том, чем они планируют порадовать потребителей в ближайшее время. 1 Итоги работы вашего банка за первое полугодие 2005 года (основные события, тенденции). 2 Объемы выданных за этот период ипотечных кредитов и размеры процентных ставок

» Ипотека - 1047 -

Ипотека на грани кризиса

В 2006 году объемы ипотечного жилищного кредитования составили 220 млрд руб. против 108 млрд руб., запланированных нацпроектом " Доступное жилье", но в 2007 году перспективы совсем не радужные, потому как в Москве началось падение цен. Cнижение стоимости актива, которым являются квартиры с точки зрения банка, заставляет банкиров пересмотреть свою политику финансирования – они ужесточают требования как к самим квартирам, так и к заемщикам. А потенциальные заемщики пока не спешат за кредитами, ожидая еще большего падения цен

» Ипотека - 1047 -

Ипотека вышла на фондовый рынок

В ближайшее время на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) появятся новые облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Организаторы выпуска уверены, что бумаги агентства, операции которого в этом году гарантированы государством на 4. 5 млрд. рублей, будут пользоваться спросом у инвесторов. Однако сами инвесторы пока этой точки зрения не разделяют

» Ипотека - 1046 -

Ипотечные кредиты не успевают за ценами

Ипотечные брокеры могут взять деньги, но квартиру не дадут. Удивительный парадокс. Количество заявок на выдачу ипотечных кредитов растет. Увеличивается и число одобренных банками заявок

» Ипотека - 1043 -

RuMAC рефинансирует ипотеку

На днях стало известно, что на вторичном ипотечном рынке появился новый игрок – Русская ипотечная акцептная компания (RuMAC), которая займется рефинансированием ипотечных кредитов. Инициаторы создания новой структуры – Национальная ассоциация участников ипотечного рынка и Ассоциация строителей России

» Ипотека - 1041 -

Вице-премьер призовет банкиров рыночными методами

Вчера вице-премьер правительства Дмитрий Медведев встретился с банкирами. Лейтмотивом совещания стало заявление вице-премьера о том, что «банковское сообщество очень неравноценно представлено в реализации национальных приоритетных проектов». Речь в первую очередь была о нацпроекте « Доступное жилье» и неразвитости российской ипотеки

» Ипотека - 1041 -

Хедж-фонды страдают из-за рынка недвижимости

Желание заработать на высокорискованных ипотечных кредитах в США вышло боком для многих инвесторов. Moody's снизило рейтинг по облигациям, выпущенным под такие кредиты, хедж-фонд Bear Stearns оказался на грани банкротства, а хедж-фонд UBS закрылся после убытков в $124 млн. Ситуация на рынке высокорискованных ипотечных кредитов США продолжает ухудшаться. По данным Ассоциации ипотечных банков, в I квартале уровень просроченных кредитов вырос с 11,5% до 13,77%

» Ипотека - 1037 -