Статьи на тему: Ипотека

Доход кредиту не помеха

Тенденция. Ипотека постепенно завоевывает свою долю и на рынке элитной недвижимости. Брать ссуду сейчас выгодно и тем клиентам, кто в состоянии без помощи банка приобрести дорогостоящее жилье. Ипотеку принято позиционировать как продукт для «среднего класса» — для тех, кто получает стабильную и неплохую зарплату (от $2 тыс. на семью), но не может самостоятельно приобрести квартиру

» Ипотека - 963 -

Локомотив домостроя

Россию вполне можно назвать большой стройкой, и это не будет журналистской гиперболой - наша страна занимает 14-е место по объемам инвестиций в строительство, которые составляют 43,4 миллиарда долларов. В то же время предполагается, что к 2010 году рост инвестиций в строительство увеличится на 8-10 процентов в год. Причем эксперты отмечают, что российская стройиндустрия представляет интерес не только для отечественных, но и для иностранных инвесторов, особенно когда дело касается туристического комплекса и офисных центров. Между тем на мировом строительном рынке суммарные инвестиции составили 3,41 триллиона долларов

» Ипотека - 963 -

В России появится "атомная" ипотека

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает искать неожиданные ходы для создания в России рынка закладных прав требования на жилье. На этот раз оно договорилось о рефинансировании кредитов, отвечающих его стандартам, не с региональным оператором (как предполагает его концепция) и даже не с отдельным банком, а просто с крупной компанией. Первому повезло "Росэнергоатому". По стандартам АИЖК банки, которые выдают ипотечные кредиты на 20 лет под 15% годовых в рублях, могут рефинансировать (то есть продать) такой кредит в агентстве

» Ипотека - 962 -

Несмотря на но и не

К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз. В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс " Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования. Прекрасное далеко Если несколько лет назад люди даже не знали, что есть такое понятие, как "ипотека", то сегодня развитие ипотечного кредитования - тема номер один как в прессе, так и на устах чиновников, которые никак не знают, как сделать это понятие доступным для населения

» Ипотека - 961 -

Ипотеку ожидает передел

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Банки, зависящие от зарубежных заимствований, повышают ставки по жилищным кредитам и ужесточают требования к заемщикам. Темпы роста ипотеки в России замедляются. С одной стороны, сказывается кризис, разразившийся на американском рынке

» Ипотека - 959 -

Долевая ипотека возможна, но...

Ценовая ситуация на рынке недвижимости вынуждает некоторых покупателей воспользоваться ипотечным кредитом. В том числе, когда речь идет о прекрасной квартире в строящейся новостройке. Ведь ее стоимость ниже уже построенного жилья, следовательно, и размер кредита будет меньше. Однако, всем ли покупателям подходит такой вариант

» Ипотека - 947 -

Пришел, увидел, отступил

Опыт. Конкуренция на московском рынке ипотеки увеличивается, однако лишь немногие кредиторы соглашаются работать с новостройками. Но и они предлагают, мягко говоря, не слишком выгодные условия. В марте этого года мне стало окончательно ясно: откладывать покупку квартиры дольше не имеет смысла

» Ипотека - 945 -

Замешкавшаяся ипотека

Не менее миллиона кредитов в год - такую планку недавно установил для ипотеки президент страны Владимир Путин. Взлететь над сегодняшней отметкой в сорок тысяч ипотечных кредитов приказано к 2010 году. Отпущено, так сказать, время на подготовку к рывку с учетом нынешнего состояния. На первый взгляд рынок ипотечного кредитования растет довольно быстро - общее количество выданных кредитов ежегодно увеличивается вдвое

» Ипотека - 945 -

Пусть сильнее грянет... бум

Одним из локомотивов жилищного рынка призвано стать ипотечное кредитование. Владимир ПОНОМАРЕВ, президент Ассоциации участников ипотечного рынка, на открытии выставки заявил, что члены его организации и власть - являются партнерами в обеспечении людей доступным жильем. Именно это партнерство, по его мнению, обеспечит в ближайшем будущем невиданный строительный бум, а 11-я выставка "Домэкспо" - это не что иное, как смотр боевых сил перед этим бумом. Особо он отметил популярный проект "Улица ипотеки", начатый в 2003 году по поручению президента

» Ипотека - 937 -

Трехсторонняя ипотека

"Росгосстрах" и "Тройка Диалог" создали свой банк На российский рынок ипотеки вышел новый игрок, Городской ипотечный банк, созданный в партнерстве с двумя крупнейшими участниками финансового рынка - ИК «Тройка Диалог» и ОАО «Росгосстрах». Кредиты на 10 лет он будет выдавать по ставке от 10,5% годовых в долларах, а заем на 20 лет - по ставке от 11,5% годовых. При этом минимальный первоначальный взнос составит 15% от стоимости приобретаемого жилья. На сегодняшний день это едва ли не самые выгодные условия кредитования

» Ипотека - 937 -

Ипотечные схватки

Пострадавших от обвала рынка ипотечных бумаг разделили на две категории: на инвесторов, которые сами отвечают за свои риски, и простых граждан, которые как никогда нуждаются в поддержке государства. Первым глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Бен Бернанке напомнил в пятницу, что защита кредиторов и инвесторов от последствий их финансовых решений не входит в обязанности ФРС. Зато вторым, то есть людям, неспособным выплатить ипотеку, президент Джорж Буш пообещал помочь остаться собственниками своих домов. Американское государство признает себя гарантом по долгам граждан, попавших в капкан «грабительских условий кредитования»

» Ипотека - 934 -

Внесезонная оттепель

Сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ, и цифра эта будет расти. Растет и лояльность банков к заемщикам: к середине весны условия кредитования стали более «человечными». Во-первых, выросло количество банков, готовых работать с гражданами, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Во-вторых, увеличилась доля «длинных» кредитов сроком на 20 и более лет: они составляют теперь 53% от общей массы

» Ипотека - 931 -

Ментальный кредит

Парадокс: несмотря на постоянное падение доллара, ставки по ипотечным кредитам в этой валюте остаются значительно ниже, чем в рублях. Между тем нет ничего более сложного в России, чем спрогнозировать динамику внутреннего курса доллара на ближайшие 10-15 лет (именно на такой срок чаще всего берутся ипотечные кредиты). Поэтому можно только гадать, какая из стратегий выбора валюты для ипотечного кредита окажется более выигрышной. Ставку в отставкуИнтерес к ипотечному кредитованию в России продолжает расти

» Ипотека - 929 -

Ипотека обанкротилась

Обанкротилась корпорация New Century, работавшая на рынке ипотеки для ненадежных заемщиков. Менеджмент финансовой корпорации распродает кредитные портфели. Экономисты опасаются, что проблемы ипотечной компании спровоцируют панику и выведут из равновесия другие сегменты финансового рынка. Крупнейшая ипотечная компания Америки New Century Financial, специализирующаяся на обслуживании заемщиков с низким уровнем кредитоспособности, объявила о банкротстве и подала заявление о защите от кредиторов. «

» Ипотека - 928 -

Ставками закидаем

Кризис, разразившийся на Западе, пока никак не отразился на России, и реальность его для большинства наших граждан зависит от степени их доверия к СМИ. Между тем в недалеком будущем он может стать очевидным фактом и для многих россиян. Причем придет он к нам оттуда же, откуда и начался в Америке -- с рынка ипотечного кредитования. Запад плохо помогаетМировой кризис по всем внешним признакам обходит Россию стороной

» Ипотека - 925 -