Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимость в Англии: не забудьте налоги!

Рынок недвижимости Англии по-прежнему привлекает покупателей и инвесторов. За последние десять лет цены на жилье в Лондоне выросли на 223%, а спрос и по сей день значительно превышает предложение. Если вы думаете о покупке квартиры или дома в Англии, помните: это дело тонкое, требующее не только теоретических знаний, но и практических навыков. Рынок недвижимости Англии сложен по структуре, для иностранного покупателя непонятен, а незнание нюансов работы английских риелторов часто приводит к разочарованиям

» Зарубежная недвижимость - 2086 -

Спрос на жилье в этом районе Новосибирска привлек еще одного крупного застройщика

Вслед за “ Роснефтегазстроем” и “ РосЕвроДевелопментом” строить жилье в Академгородке решила компания “ Сибакадемстрой”, совладельцем которой недавно стал банкир Игорь Ким

» Недвижимость регионов - 2085 -

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (изм. от 18.07.2006 г.)

Номер документа: 214-ФЗ Тип документа: Федеральный закон Статус документа: Недействующий Статья 1

» Строительство жилья - 2085 -

Центры притяжения

Рекреационная инфраструктура в Подмосковье еще только развивается, но развивается активно. В области уже действуют полтора десятка крупных центров отдыха, например спортивные парки “ Волен” и “ Яхрома”, гольф-клуб Le Meridien Moscow Country Club, курорт &ldquo

» Загородная недвижимость - 2084 -

«Черные дыры» предварительного договора

У предварительного договора – говорящее название. Как правило, если невозможно сразу заключить договор купли-продажи квартиры, дачи или земли, стороны сделки прибегают к заключению именно такого документа. Главное его достоинство – он позволяет не потерять возможность в будущем заключить договор купли-продажи недвижимости с конкретным покупателем или продавцом по понятной цене. В настоящее время заключение таких договоров довольно распространенное явление

» Строительство жилья - 2083 -

Элитные квартиры в ЦАО: лучшие из лучших

Риэлторские компании, специализирующиеся на отдельных видах недвижимости, помимо прямых функций, занимаются и детальным исследованием поля своей деятельности. Это позволяет составить наиболее общую картину рынка и верно спрогнозировать развитие ситуации в будущем. Недавно компания Контакт-Elite Real Estate провела анализ рынка элитной недвижимости ЦАО, который привел к интересным результатам. От количества к качеству Исследование проводилось в апреле-мае 2004 года и имело целью изучить структуру предложения элитного жилья на первичном и вторичном рынках, а также распределить имеющиеся объекты по категориям, площадям и другим параметрам, вычислить годовой объем рынка недвижимости в ЦАО

» Строительство жилья - 2083 -

Офисы теснят квартиры

Осень не принесла на рынок коммерческой недвижимости каких-либо резких изменений. Столичные территории по-прежнему плавно пополняются новыми офисными и торговыми площадями. Рынок складских помещений находится все еще в неразогретом состоянии, и его активный рост предсказывается в следующем году. При этом рынок коммерческой недвижимости начинает потихоньку переходить на новую стадию развития – от неразборчивого строительства и скупки любых площадей к их взвешенному проектированию и выбору

» Бизнес Недвижимость - 2083 -

Что тормозит развитие ипотеки: реальные преграды или просто фобии?

О развитии ипотечного кредитования в последний год сказано немало. Все больше банков вводят у себя ипотечные программы, постепенно реформируется сфера банковской деятельности. И все-таки разговоры о массовой ипотеке сегодня не более чем сотрясание воздуха. Основной фактор, который принято винить в подобном положении, — высокие проценты

» Ипотека - 2082 -

Что можно купить на вторичном рынке жилья бизнес-класса

Один из топ-менеджеров крупной российской риэлторской компании в неформальном разговоре с журналистами признался: « Хотя я сам продавал и продаю квартиры в новостройках, когда мои знакомые спрашивают у меня, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме, я всегда отвечаю: « Нет, не стоит. Лучше покупайте на «вторичке»

» Строительство жилья - 2082 -

МЛП занял $300 млн. на склады

Компания “ Международное логистическое партнерство”, акционерами которой являются структуры, близкие к Виктору Вексельбергу и Александру Мамуту, берет кредит на строительство двух складских комплексов. Hypo Real Estate International даcт ей на эти цели $300 млн. Участники рынка говорят, что это самый крупный кредит на российском рынке недвижимости с участием иностранного банка

» Бизнес Недвижимость - 2082 -

Далеко от Москвы. Экспансия столичных девелоперов в регионы набирает обороты

Региональные рынки недвижимости манят инвесторов. Начинали они несколько лет назад с торговых объектов в городах-миллионниках, но скоро в сферу интересов девелоперов попали все сегменты жилой и коммерческой недвижимости, причем не только в крупных краевых центрах, но и в городах с населением несколько сотен тысяч человек. В отличие от столицы, где конкуренция настолько высока, что порой приходится в буквальном смысле работать локтями, в регионах и площадок под застройку больше, и потенциал развития выше. Однако далеко от Москвы действовать по принципу «veni, vidi, vici» у столичных компаний получается не всегда

» Недвижимость регионов - 2081 -

Дачная амнистия продолжается

Уже в осеннюю сессию депутаты Госдумы могут принять закон, который упорядочит ситуацию с межеванием земли, заявил председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. По задумке авторов, новый законопроект уменьшит стоимость этой процедуры и упорядочит ее. Впрочем, по мнению экспертов, ценовая политика компаний, работающих на этом рынке, серьезно не изменится, и все закончится тем, что гражданам придется доплачивать исполнителям работ сверх установленной суммы. А в конечном итоге он повторит судьбу самой "дачной амнистии"

» Загородная недвижимость - 2081 -

Калошино - модель интенсификации промышленных зон столицы

Проект планировки производственной зоны « Калошино», подготовленный НИиПИ Генплана г. Москвы, представлен на суд общественности. Опыт реорганизации «

» Бизнес Недвижимость - 2081 -

Торговые отношения

2006 год станет последним спокойным годом для московских девелоперов, возводящих торговые центры. Насыщение еще не наступило, но переизбыток предложения уже ощущается. Обострилась конкуренция за потребителя, который меняется быстрее, чем того ожидали игроки рынка. Кроме того, в Россию приходят иностранные девелоперы, которым под силу заставить потесниться российских конкурентов

» Бизнес Недвижимость - 2081 -

Девелопмент недвижимости в Лондоне

С 27 июня по 2 июля в Лондоне ведущие девелоперы и консультанты Великобритании проводили семинар для российских специалистов в сфере недвижимости « Девелопмент объектов смешанного использования». Архитектор — главный идеолог проекта Среди лондонских девелоперов распространена практика создавать отдельную сборную команду под каждый проект. Первым к работе привлекают руководителя проекта (его также можно назвать продюсером), который подбирает специалистов, согласовывает цели проекта с заказчиком, а также контролирует его исполнение

» Зарубежная недвижимость - 2081 -