Статьи на тему: Рынок Недвижимости

До 2010 года предприятия смогут выкупить землю по льготной цене

Президент России Владимир Путин поставил точку в вопросе, по какой цене и в какие сроки предприниматели должны выкупить или взять в аренду земельные участки под фабриками и заводами, подписав Федеральный закон " О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности". Напомним, что данный вопрос стоял на повестке дня с 2001 года, когда был принят новый Земельный кодекс, согласно которому все предприятия, владеющие землей на правах "бессрочного пользования", должны были до 1 января 2004 года выкупить ее или взять в аренду. Однако цена выкупа для многих предприятий, владеющих значительной площадью земли, оказалась слишком высокой

» Загородная недвижимость - 2159 -

Газоны вместо грядок

Рынок загородной недвижимости Подмосковья успешно конкурирует с рынком московского жилья. Предложение уже давно не исчерпывается беспорядочным скоплением краснокирпичных коттеджей вперемешку с деревенскими избами и садовыми домиками. Однако если с точки зрения эстетики этот сегмент рынка уже давно перерос идеалы 1990-х гг., то с точки зрения юридической многое осталось по-старому. Земля под современными коттеджными поселками зачастую все еще сохраняет статус садоводческой, т. е. не предназначенной для строительства домов для постоянного проживания. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2159 -

Город железного Икара

Несмотря на статус мегаполиса, в Гонконге меньше всего думаешь о том, в какой мешанине из асфальта, бетона и стекла ты очутился. В здешнем воздухе растворена особая легкость: кажется, если отобрать металлические крылья у хайтековского Икара, который стоит на одной из главных площадей города, можно без труда взлететь. Хотя наиболее эффектная часть Гонконга – сам остров Гонконг, лучше всего начать знакомиться с городом, двигаясь с севера на юг. Полуостров Коулун (с ударением на последнем слоге), отделенный от собственно Гонконга небольшим проливом, – совсем не бестолковое приложение к знаменитому острову, но обязательный для посещения район

» Зарубежная недвижимость - 2159 -

Рынок жилой недвижимости замер

САМАРА — В последние четыре-пять лет город переживает резкий рост объемов строительства: здесь активно возводятся новые жилые, торговые и офисные комплексы. В 2006 г., по мнению экспертов, в разных сегментах рынка недвижимости ситуация может разделиться: в коммерческом секторе сохранятся темпы предыдущих лет, а в секторе жилой недвижимости возможны перемены: принятый в 2005 г. закон “ О долевом участии в строительстве” затормозит развитие рынка и приведет к росту цен

» Недвижимость регионов - 2158 -

В Чувашии в ближайшие годы будет построен новый город

В Чувашии в ближайшие годы жильем обеспечат население целого города. Самого города, правда, еще нет. Он вырастет на широком берегу Волги и займет свободное пока пространство между Чебоксарами и Новочебоксарском. Предполагается, что жить в нем будут 30 тысяч граждан

» Недвижимость регионов - 2158 -

Большой воде -- большой поселок

Многие эксперты рынка загородной недвижимости полагают, что настало время мегапроектов. В больших поселках проще создать развитую инфраструктуру, а обитание в крупных населенных пунктах более комфортно для людей, у которых это первое жилье. Обозреватель " Ъ-Дома"

» Загородная недвижимость - 2158 -

МЛП занял $300 млн. на склады

Компания “ Международное логистическое партнерство”, акционерами которой являются структуры, близкие к Виктору Вексельбергу и Александру Мамуту, берет кредит на строительство двух складских комплексов. Hypo Real Estate International даcт ей на эти цели $300 млн. Участники рынка говорят, что это самый крупный кредит на российском рынке недвижимости с участием иностранного банка

» Бизнес Недвижимость - 2158 -

Неверная концепция смертельно опасна для торгового бизнеса

Как известно, не ошибается тот, кто ничего не делает. Однако в сфере недвижимости цена неправильного решения измеряется порой миллионами долларов упущенной выгоды и недополученных арендных платежей. А посему из двух вариантов обучения — на чужих и собственных ошибках — заведомо предпочтителен первый. Существует огромное количество публикаций о том, что представляет собой хорошая концепция торгового центра

» Бизнес Недвижимость - 2158 -

США: дома от Марты Стюарт

На протяжении последних двух десятилетий эта дама является главным американским специалистом по всем вопросам ведения домашнего хозяйства. Она точно знает, как лучше принять гостей, какое постельное белье выбрать в нынешнем сезоне, в какой цветовой гамме оформить гостиную и какие клумбы разбить в саду. Недавно Марта Стюарт перешла от частного к общему: вместо того чтобы учить своих поклонников правильно обустраивать жилище, она стала просто продавать им готовую недвижимость. Все очень просто: здания, предлагаемые тандемом «

» Зарубежная недвижимость - 2158 -

Московский стройкомплекс в российских регионах

Сегодня московские инвестиционно-строительные компании строят современные жилые комплексы в 57 городах России и 11 странах дальнего и ближнего зарубежья. Еще в августе прошлого года руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин отметил: « Мы приходим в регионы со своим капиталом и менеджментом. Наши инвестиционно-строительные компании своей деятельностью способствуют разворачиванию строительства, максимально используют местные стройматериалы, содействуют развитию инвестиционного климата — в общем, помогают возродить отрасль, которая в ряде случаев утратила после распада СССР свой потенциал»

» Недвижимость регионов - 2157 -

Карта популярности подмосковных поселков меняется на глазах

Какие бы автомобильные пробки ни пугали потенциальных владельцев подмосковного жилья, но модные направления - Рублевка и Новая Рига - все равно не теряют своей популярности. Неужели только они? Мода ведь переменчива. Вдруг через год-два у подмосковных застройщиков будет совсем другой учебник географии

» Загородная недвижимость - 2157 -

Загородное жилье: лучше меньше, да лучше

Летняя стабилизация цен и последовавшее за ней осеннее затишье, которые наблюдались на рынке столичного жилья в 2004 году, практически не затронули сектор загородной недвижимости. Рынок подмосковных коттеджей живет по своим законам и не зависит от ситуации с куплей-продажей других категорий недвижимости. Тем не менее минувший год и в этом сегменте рынка ознаменовался интересными событиями и новыми тенденциями, которые предопределили развитие рынка коттеджных поселков на ближайшее время. Загородные дома для постоянного проживания — явление для столичных жителей относительно новое

» Загородная недвижимость - 2157 -

В столице могут свернуть проект строительства новых гостиниц

Проект массовой застройки гостиниц в Москве под угрозой срыва. Об этом заявил в пятницу на заседании комитета комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству депутат Иван Новицкий. В случае неудачного разрешения вопроса Москве грозит как минимум непонимание инвесторов и потеря 44 гостиниц, которые планировалось возвести в 2008 году. Основная причина кризиса – конфликт с Мосинвестконтролем, заблокировавшим более десятка распоряжений правительства Москвы по строительным объектам гостиничного комплекса

» Бизнес Недвижимость - 2157 -

Монолит без излишеств

Дома, возводимые по индивидуальным проектам в разных районах Москвы, постоянно находятся в зоне повышенного интереса покупателей. Особенно это относится к новостройкам, не перегруженным инфраструктурой, которая серьезным финансовым бременем ложилась бы на стоимость жилья. А квартира в экономичном монолитном доме — достойное жилище за разумную цену. В настоящее время монолитное домостроение является одной из наиболее перспективных технологий возведения жилья

» Строительство жилья - 2156 -

Правительство Москвы подвело итоги работы департаментов имущества и земельных ресурсов в минувшем году

Правительство Москвы подвело итоги работы департаментов имущества и земельных ресурсов в минувшем году. Общая сумма имущественно-земельных доходов, администрированных этими ведомствами, составила почти 32 миллиарда рублей. Это на 48,4 процента больше, чем в 2002 году. Основной объем поступлений дали арендная плата за землю (почти 21 млрд. руб.), средства от продажи нежилых помещений и прав аренды земельных участков, направляемые на погашение дефицита бюджета (более 8 млрд. руб.), дивиденды (623 миллиона руб.) и отчисления части чистой прибыли государственных унитарных предприятий (более 231 млн. руб.)

» Загородная недвижимость - 2156 -