Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Спрос на вторичное жилье поднял цены на треть

Ростов-на-Дону — Начиная с лета 2006 г. все внимание платежеспособных ростовчан было отдано вторичному рынку. Новостроек в городе мало, их приобретение по-прежнему ассоциируется у покупателей с неоправданным риском. Увеличение спроса привело к росту цен: за июль — август вторичные квартиры в Ростове в зависимости от качественных характеристик и месторасположения подорожали минимум на 13%

» Недвижимость регионов - 2230 -

Что можно купить на вторичном рынке жилья бизнес-класса

Один из топ-менеджеров крупной российской риэлторской компании в неформальном разговоре с журналистами признался: « Хотя я сам продавал и продаю квартиры в новостройках, когда мои знакомые спрашивают у меня, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме, я всегда отвечаю: « Нет, не стоит. Лучше покупайте на «вторичке»

» Строительство жилья - 2230 -

Участники рынка сомневаются, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в России обусловлен притоком зарубежного капитала

Участники российского рынка не согласны с мнением, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ обусловлен притоком иностранного капитала. В четверг старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко заявил журналистам, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам трех кварталов текущего года составила 62%

» Бизнес Недвижимость - 2230 -

Квартира в Испании. Над инвестициями в недвижимость - безоблачное небо

Испания - Продолжая тему зарубежной недвижимости, регулярно освещаемую нашим журналом, предлагаем читателям материал об Испании, который стал частью репортажа с семинара, организованного компанией « Восток-Запад» в рамках выставки « Реалтекс-2006». Наверное, первое, что привлекает россиян в Испании, — прекрасный климат, с мягкой короткой зимой и сухим жарким летом

» Зарубежная недвижимость - 2230 -

Рынок аренды жилья в Самаре только формируется

САМАРА — в основном в городе сделки по аренде жилья проходят неофициально. Солидные риэлторские агентства в большинстве своем не заинтересованы в оказании услуг клиентам, желающим сдать или снять квартиру, хотя несколько компаний все же открыли специализированные отделы по аренде жилых помещений. За I квартал 2006 г. цены найма увеличились на 10%. До конца года, по экспертным оценкам, их рост продолжится и составит около 20%

» Недвижимость регионов - 2228 -

Возвращение русской усадьбы

Недаром говорят: все новое — хорошо забытое старое. Так и с усадебным укладом жизни. Он потихоньку начинает возрождаться. И хоть контуры новых поместий вокруг столицы или в сравнительном отдалении от нее пока едва вырисовываются, эксперты риэлторских компаний единодушны: на рынке элитной недвижимости появился новый класс собственников

» Строительство жилья - 2228 -

Леса передадут в частные руки

В этом году лесопромышленный комплекс обретет Лесной кодекс в новой редакции. Новый документ разрешит главный вопрос отечественного леспрома - приватизацию лесных массивов. По данным "Финансовых Известий", администрация президента настоятельно советует правительству в течение ближайших двух месяцев передать законопроект в Госдуму. 19 февраля правительство должно рассмотреть проект документа, подготовленный рабочей группой, составленной из специалистов Минэкономразвития, Минприроды и ученых

» Загородная недвижимость - 2228 -

Обзор рынка торговой недвижимости за III квартал 2004 года

Основные показатели: Общий объем торговых помещений 1,2 млн. кв.мВ 3 квартале было построено 110 тысяч кв.м Торговые центры:• ставки аренды $ 600 – 1000 за кв.м в год *• доля свободных площадей - около 5 %* - приведены средневзвешенные ставки арендной платы по неспециализированным торговым центрам общей площадью более 10 000 кв.м, с современной концепцией. При данном расчете ставки аренды якорных арендаторов не учитывались. Торговые коридоры:• ставки аренды $ 1000 – 5000 за кв.м в год• доля свободных площадей - около 3 % Все ставки указаны без учета НДС (18%) Основные тенденции: • По мере «насыщения» города Москвы торговыми помещениями, усиливается интерес компаний к освоению новых площадей в ближнем Подмосковье (включая и строительство, и покупку, и аренду);• Усиливается влияние западных сетевиков на Московский рынок;• Растет конкурентоспособность отечественных ритейлеров;• Повышается активность освоения спальных районов города

» Бизнес Недвижимость - 2228 -

Открой Америку заново

Подобно России, Соединенные Штаты Америки с момента образования государства страдали гигантоманией. Сегодня здесь самая большая профессиональная ассоциация риэлторов и самый развитый в мире рынок жилья, который наконец оценили и российские покупатели. В общей массе иностранной недвижимости, приобретаемой гражданами РФ, доля Америки составляет 6– 8%

» Зарубежная недвижимость - 2228 -

Доля невозвращенных ипотечных кредитов в РФ не превышает 1%

В последнее время россияне привыкают жить в кредит. Но одно дело - тратить чужие деньги, а другое - отдавать свои. Представители банковских структур вынуждены признать, что число «проблемных кредитов» возрастает, и разрабатывают собственные механизмы борьбы с неплательщиками. Просроченная задолженность Ипотека в России набирает обороты: на сегодняшний день кредиты на покупку жилья под залог недвижимости выдают порядка 350 банков в 77 регионах страны

» Ипотека - 2227 -

Николай Шеховцов: В Москве мы хотим построить до 50 отелей

В столице через несколько лет может появиться серьезный девелопер и управляющая компания в сегменте трехзвездных гостиниц - " Ситиотель". Сейчас она завершает строительство своего первого отеля " Шерризон" рядом с аэропортом Шереметьево

» Бизнес Недвижимость - 2227 -

Водный мир: фантастический дом

Комфортабельное подводное жилье или плавающие на поверхности озер дома – неизменный элемент каждого третьего «фэнтези». Вымышленные, но неутомимые народы осваивают все новые территории, казалось бы, непригодные для проживания…. Но если с фантастическими героями все понятно (на то они и фантастические, чтобы делать странные вещи), что же заставляет нас, реальных людей, строить дома наподобие барж и подлодок? Всем известно, что есть страны, например Таиланд, где плавучие дома были традиционным жильем торговцев и ремесленников еще в конце XIX века

» Строительство жилья - 2226 -

“Евразия” построит логистический парк площадью 500 000 кв. м

“ Евразия логистик” может стать крупнейшим складским оператором в Сибири — компания инвестирует $350 млн в строительство логистического парка “ Толмачево” общей площадью около 500 000 кв. м. “ Евразия логистик” — “дочка&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 2226 -

Небольшой спрос с большим потенциалом

По данным Ассоциации российских банков (АРБ), сегодня через ипотеку приобретается лишь 1,5% жилья, при этом 60% граждан по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий. Пакет законопроектов о доступном жилье - он, в том числе, должен был способствовать активному развитию ипотечного кредитования - до сих пор не работает: из 210 подзаконных актов, необходимых для запуска системы, правительство приняло всего один. Город кредитовМосква последние несколько лет переживает бум потребительского кредитования - люди покупают в кредит буквально все: утюги, холодильники, машины. Что касается более крупных покупок - жилья, то активность потребителей здесь проявляется все еще достаточно скромно

» Ипотека - 2225 -

Бюро RMJM получит свыше $100 млн за проект “Газпром-Сити”

Административно-деловой центр “ Газпром-Сити” в Петербурге будет построен по проекту английского архитектурного бюро RMJM London. За разработку проекта бюро может получить порядка $100 млн, а строительство комплекса обойдется примерно в $2 млрд. “ Газпром нефть” (бывшая &ldquo

» Недвижимость регионов - 2225 -