Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Metro запускает на Украине торговую сеть Real

На украинский рынок выходит первая крупная западная сеть продуктовых гипермаркетов – немецкая Real. Как стало известно Ъ, в начале февраля компания, входящая в Metro Group, зарегистрировала украинское подразделение и занялась поиском персонала. Участники рынка отмечают, что в украинском ритейле ниша гипермаркетов практически пустует, однако прогнозируют, что компания столкнется с логистическими проблемами. Как рассказал Ъ высокопоставленный источник в "

» Зарубежная недвижимость - 2212 -

Водный мир: фантастический дом

Комфортабельное подводное жилье или плавающие на поверхности озер дома – неизменный элемент каждого третьего «фэнтези». Вымышленные, но неутомимые народы осваивают все новые территории, казалось бы, непригодные для проживания…. Но если с фантастическими героями все понятно (на то они и фантастические, чтобы делать странные вещи), что же заставляет нас, реальных людей, строить дома наподобие барж и подлодок? Всем известно, что есть страны, например Таиланд, где плавучие дома были традиционным жильем торговцев и ремесленников еще в конце XIX века

» Строительство жилья - 2211 -

Участники рынка сомневаются, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в России обусловлен притоком зарубежного капитала

Участники российского рынка не согласны с мнением, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ обусловлен притоком иностранного капитала. В четверг старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко заявил журналистам, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам трех кварталов текущего года составила 62%

» Бизнес Недвижимость - 2211 -

Квартира в Испании. Над инвестициями в недвижимость - безоблачное небо

Испания - Продолжая тему зарубежной недвижимости, регулярно освещаемую нашим журналом, предлагаем читателям материал об Испании, который стал частью репортажа с семинара, организованного компанией « Восток-Запад» в рамках выставки « Реалтекс-2006». Наверное, первое, что привлекает россиян в Испании, — прекрасный климат, с мягкой короткой зимой и сухим жарким летом

» Зарубежная недвижимость - 2210 -

Небольшой спрос с большим потенциалом

По данным Ассоциации российских банков (АРБ), сегодня через ипотеку приобретается лишь 1,5% жилья, при этом 60% граждан по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий. Пакет законопроектов о доступном жилье - он, в том числе, должен был способствовать активному развитию ипотечного кредитования - до сих пор не работает: из 210 подзаконных актов, необходимых для запуска системы, правительство приняло всего один. Город кредитовМосква последние несколько лет переживает бум потребительского кредитования - люди покупают в кредит буквально все: утюги, холодильники, машины. Что касается более крупных покупок - жилья, то активность потребителей здесь проявляется все еще достаточно скромно

» Ипотека - 2209 -

“Евразия” построит логистический парк площадью 500 000 кв. м

“ Евразия логистик” может стать крупнейшим складским оператором в Сибири — компания инвестирует $350 млн в строительство логистического парка “ Толмачево” общей площадью около 500 000 кв. м. “ Евразия логистик” — “дочка&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 2209 -

Обзор рынка торговой недвижимости за III квартал 2004 года

Основные показатели: Общий объем торговых помещений 1,2 млн. кв.мВ 3 квартале было построено 110 тысяч кв.м Торговые центры:• ставки аренды $ 600 – 1000 за кв.м в год *• доля свободных площадей - около 5 %* - приведены средневзвешенные ставки арендной платы по неспециализированным торговым центрам общей площадью более 10 000 кв.м, с современной концепцией. При данном расчете ставки аренды якорных арендаторов не учитывались. Торговые коридоры:• ставки аренды $ 1000 – 5000 за кв.м в год• доля свободных площадей - около 3 % Все ставки указаны без учета НДС (18%) Основные тенденции: • По мере «насыщения» города Москвы торговыми помещениями, усиливается интерес компаний к освоению новых площадей в ближнем Подмосковье (включая и строительство, и покупку, и аренду);• Усиливается влияние западных сетевиков на Московский рынок;• Растет конкурентоспособность отечественных ритейлеров;• Повышается активность освоения спальных районов города

» Бизнес Недвижимость - 2209 -

Что можно купить на вторичном рынке жилья бизнес-класса

Один из топ-менеджеров крупной российской риэлторской компании в неформальном разговоре с журналистами признался: « Хотя я сам продавал и продаю квартиры в новостройках, когда мои знакомые спрашивают у меня, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме, я всегда отвечаю: « Нет, не стоит. Лучше покупайте на «вторичке»

» Строительство жилья - 2208 -

Подмосковная недвижимость резко подорожает

Ужесточение контроля за покупателями земли в Московской области повлечет за собой удорожание подмосковной недвижимости на 35% уже в следующем году. В конце прошлой недели губернатор Подмосковья Борис Громов на заседании правительства Московской области предложил ужесточить контроль за покупателями сельскохозяйственных земель. По его словам, скупка земли у работников областных сельхозпредприятий для ее последующего перепрофилирования и «использования не по назначению» в последнее время приобрела массовый характер. «Если так пойдет и дальше, то через год-два разговоры о высоких урожаях и надоях не будут иметь смысла», – считает губернатор. Поэтому г-н Громов предложил ввести квотирование подмосковных земель, которые могут быть перепрофилированы, в основном, под строительство коттеджей

» Строительство жилья - 2208 -

Вопрос — ответ о приватизации

— В мае 2005 года нам дали двухкомнатную квартиру по договору социального найма. Имеем ли мы право оформить в собственность данную жилплощадь, ведь в соответствии с законом квартиры, полученные после 1 марта 2005 года, приватизации не подлежат? — Вы имеете полное право на приватизацию (если ранее уже не воспользовались им)

» Строительство жилья - 2208 -

Новосибирская сеть откроет в столице 20 обувных магазинов

Новосибирская компания “ Обувь России” планирует в сентябре открыть в Москве первый магазин сети “ Вестфалика”, в течение двух лет — до 20, к 2010 г. — сформировать конкурентоспособную федеральную сеть обувной розницы. За вход на столичный рынок компания заплатит вдвое дороже, чем в регионах

» Бизнес Недвижимость - 2208 -

Рынок аренды жилья в Самаре только формируется

САМАРА — в основном в городе сделки по аренде жилья проходят неофициально. Солидные риэлторские агентства в большинстве своем не заинтересованы в оказании услуг клиентам, желающим сдать или снять квартиру, хотя несколько компаний все же открыли специализированные отделы по аренде жилых помещений. За I квартал 2006 г. цены найма увеличились на 10%. До конца года, по экспертным оценкам, их рост продолжится и составит около 20%

» Недвижимость регионов - 2207 -

Россия вложит в непризнанную республику сотни миллионов долларов

Победа Сочи в конкурсе на право принять зимнюю Олимпиаду 2014 года открыла невиданные перспективы для соседней Абхазии. Россия собирается разместить на территории непризнанной республики ключевые объекты строительного комплекса, обеспечивающего возведение олимпийской инфраструктуры. Обсуждаемые сейчас размеры инвестиций оцениваются в сотни миллионов долларов. Несомненный триумф Абхазии может дорого обойтись самой России – он осложняет и так непростые отношения с Грузией и грозит новыми проблемами при вступлении в ВТО

» Недвижимость регионов - 2207 -

Россия догоняет темпы жилищного строительства в СССР

По данным Росстата, в первом квартале 2007 года в России построено 9,5 млн кв. м жилья – это более чем в полтора раза больше, чем за соответствующий период 2006 года. Экономисты уверены, что Россия стоит на пороге инвестиционного и строительного бума. Строители напоминают, что и таких темпов роста мало, чтобы удовлетворить потребности в жилье. Впрочем, и те и другие допускают, что победная статистика строительной индустрии связана с нацпроектом "

» Строительство жилья - 2207 -

Застройщики старательно ищут новое лицо своим жилым комплексам

Сейчас жителям столицы предлагается довольно много домов с развитой инфраструктурой, которая в техническом плане соответствует западным стандартам. Но в Москве практически нет престижных районов с однородной социальной средой, в которых жители чувствовали бы себя максимально комфортно. Впрочем, как считают эксперты, появление в Москве отдельных кварталов для состоятельных людей – вопрос времени. Пока же застройщики стараются по максимуму использовать другие факторы, повышающие ликвидность объектов: хорошую экологию, близость парков и скверов, обилие магазинов, спортивных, развлекательных и медицинских центров, детских садов и школ

» Строительство жилья - 2207 -