Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Вопрос — ответ о приватизации

— В мае 2005 года нам дали двухкомнатную квартиру по договору социального найма. Имеем ли мы право оформить в собственность данную жилплощадь, ведь в соответствии с законом квартиры, полученные после 1 марта 2005 года, приватизации не подлежат? — Вы имеете полное право на приватизацию (если ранее уже не воспользовались им)

» Строительство жилья - 2100 -

Загородное жилье: лучше меньше, да лучше

Летняя стабилизация цен и последовавшее за ней осеннее затишье, которые наблюдались на рынке столичного жилья в 2004 году, практически не затронули сектор загородной недвижимости. Рынок подмосковных коттеджей живет по своим законам и не зависит от ситуации с куплей-продажей других категорий недвижимости. Тем не менее минувший год и в этом сегменте рынка ознаменовался интересными событиями и новыми тенденциями, которые предопределили развитие рынка коттеджных поселков на ближайшее время. Загородные дома для постоянного проживания — явление для столичных жителей относительно новое

» Загородная недвижимость - 2099 -

Сдача пожарных нормативов

Взаимоотношения между регуляторами рынка недвижимости и основными игроками трудно назвать безмятежными. Из-за обнаруженной сгораемой отделки на путях эвакуации или несвоевременного разрешения санитарных или экологических служб месяцами простаивают крупные объекты. Но самое главное, старые правила никак не учитывают современных тенденций в промышленной архитектуре. При этом инвесторы и застройщики утверждают, что с каждым годом бюрократические препоны только усложняются, что делает бессмысленной работу с признанными во всем мире архитектурными бюро

» Бизнес Недвижимость - 2099 -

США: дома от Марты Стюарт

На протяжении последних двух десятилетий эта дама является главным американским специалистом по всем вопросам ведения домашнего хозяйства. Она точно знает, как лучше принять гостей, какое постельное белье выбрать в нынешнем сезоне, в какой цветовой гамме оформить гостиную и какие клумбы разбить в саду. Недавно Марта Стюарт перешла от частного к общему: вместо того чтобы учить своих поклонников правильно обустраивать жилище, она стала просто продавать им готовую недвижимость. Все очень просто: здания, предлагаемые тандемом «

» Зарубежная недвижимость - 2099 -

Долго запрягают

Власти большинства поволжских регионов вынуждены констатировать: рыночные инструменты распределения земли пока не заработали. В начале года казалось, что просто произошла заминка на старте очередного делового сезона. Сегодня очевидно, что не решены системные проблемы, которые обозначились отнюдь не в последний момент, и это ставит под сомнение заявленные темпы жилищного строительства. Законодатели разрушили старую систему землеотвода, а новая, аукционная, до сих пор не может заработать Заниматься подбором участков для аукционной продажи под строительство жилья в Нижегородской области теперь будет специальная рабочая группа

» Недвижимость регионов - 2098 -

Английский фонд и компания Авалон построят 1,8 млн кв. м складов

Английский фонд Raven Russia пытается догнать крупнейшего игрока рынка складской недвижимости России -- компанию " Евразия Логистик". За пять лет совместно с российским производителем чая группой " Авалон" фонд инвестирует $1,2 млрд в строительство сети логистических комплексов по всей стране

» Бизнес Недвижимость - 2098 -

«Темная лошадка» рефинансирования

Лизинг на сегодняшний день справедливо считается одним из самых малораспространенных, но вместе с тем и одним из самых перспективных способов рефинансирования проектов в сфере коммерческой недвижимости. О проблемах и перспективах данного направления мы решили поговорить с генеральным директором компании « РГ Лизинг», Андреем Филевым. Андрей Анатольевич, насколько зрелым можно считать рынок услуг лизинга недвижимости в нашей стране

» Бизнес Недвижимость - 2098 -

Район вашей мечты

Покупка квартиры всегда сопряжена с долгим, подчас весьма изнуряющим процессом выбора: района, типа дома, этажа, планировки и пр. Любому здравомыслящему человеку хочется жить не абы где, а в приличном районе, в хорошем доме, в окружении приятных, не склонных к конфликтам соседей, да еще и метро должно быть не за горами. Пресловутые муки выбора начинаются с поиска района. Кому-то нужны «престижные» места, кого-то больше волнует экология, а некоторым просто хочется купить хорошую и не самую дорогую квартиру

» Строительство жилья - 2097 -

Застройщики старательно ищут новое лицо своим жилым комплексам

Сейчас жителям столицы предлагается довольно много домов с развитой инфраструктурой, которая в техническом плане соответствует западным стандартам. Но в Москве практически нет престижных районов с однородной социальной средой, в которых жители чувствовали бы себя максимально комфортно. Впрочем, как считают эксперты, появление в Москве отдельных кварталов для состоятельных людей – вопрос времени. Пока же застройщики стараются по максимуму использовать другие факторы, повышающие ликвидность объектов: хорошую экологию, близость парков и скверов, обилие магазинов, спортивных, развлекательных и медицинских центров, детских садов и школ

» Строительство жилья - 2097 -

Возрождение Spar

“ Спар Централ Раша”, генеральный франчайзи голландской Spar International, продала лицензию крупнейшему ритейлору Пензы и Пензенской области — до конца 2006 г. 35 местных супермаркетов “ Товарищ” будут переведены под вывеску Spar

» Недвижимость регионов - 2096 -

Дешевые новостройки уходят в прошлое

Почему-то в Москве понятие «дешевое жилье» ассоциируется с чем-то плохим. Дешевое — не всегда плохое и не всегда панельное. Однако с уверенностью можно сказать: низкая стоимость квадратных метров — гарантия того, что жилье находится далеко не только от центра города, но и от станций метро. Если проанализировать цены на московские новостройки, то нетрудно вывести среднюю стоимость одного квадратного метра столичного жилья — $1300–1400

» Строительство жилья - 2096 -

Для хорошего торгового центра главное — идейный подход

Категорию торгового центра определяют исходя из того, какой поток покупателей принимает тот или иной торговый комплекс, на какой тип покупки он рассчитан и какие арендаторы в нем «прописаны». Таким образом, определяющим фактором является общая концепция торгового центра — его направленность на определенный сегмент рынка и на конкретные группы потребителей. Вообще торговые центры классифицируются по двум основным параметрам: зона обслуживания и концепция. В данном случае под зоной обслуживания торгового центра подразумевается территория, на которой проживает большая часть его клиентов (ближайшие улицы, район, город или даже область)

» Бизнес Недвижимость - 2096 -

Земля. Что делать со своими 6 сотками?

Земельный блок вопросов едва ли не единственный, на который не дал ответа жилищный пакет законопроектов, принятый Государственной Думой в прошлом году. Вольная трактовка земельного законодательства, в частности, породила волну публикаций в последние несколько месяцев, которые настоятельно рекомендовали всем дачникам и горожанам, проживающим в частных домах, до 2006 года оформить земельные участки в собственность. Аргументы в пользу этого сводились к тому, что бессрочное пользование землей уже сегодня фактически находится вне закона, а с 2006 года права на бессрочное пользование землей сохранятся только у государственных предприятий. "Личные деньги" решили выяснить, насколько это верно и что же следует делать землепользователям до и после "часа Х". Использовать нельзя распоряжаться Прецедент вызвали обсуждения вопроса о выкупе земли под промышленными предприятиями, которые длятся уже несколько лет

» Загородная недвижимость - 2095 -

Московский стройкомплекс в российских регионах

Сегодня московские инвестиционно-строительные компании строят современные жилые комплексы в 57 городах России и 11 странах дальнего и ближнего зарубежья. Еще в августе прошлого года руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин отметил: « Мы приходим в регионы со своим капиталом и менеджментом. Наши инвестиционно-строительные компании своей деятельностью способствуют разворачиванию строительства, максимально используют местные стройматериалы, содействуют развитию инвестиционного климата — в общем, помогают возродить отрасль, которая в ряде случаев утратила после распада СССР свой потенциал»

» Недвижимость регионов - 2094 -

Цены на вторичном рынке недвижимости растут на 2% в месяц

Покупателям стоит поторопиться Москвичи уже знают, что квартиры в старых домах дорожают каждый месяц, а с началом осени цены начинают двигаться вверх еще быстрее. Именно поэтому в этом году основные покупки были сделаны летом. Выставленное на продажу жилье уходило очень быстро даже в июне-июле, на которые приходится пик отпусков, а в августе спрос стал еще более активным. Во многом благодаря летним сделкам в ближайшие месяцы аналитики не ожидают ни всплесков, ни обвалов на рынке вторичной недвижимости

» Строительство жилья - 2094 -