Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Вязкая земля

Аукционная система выдачи земельных участков, которая должна была заработать в 2006 году, привела к тому, что в большинстве муниципалитетов процесс землеотвода был остановлен вовсе. Новые поправки в Градостроительный кодекс РФ частично возвращают прежнюю схему выделения стройплощадок: региональным властям разрешено отводить их под «целевые проекты» без проведения конкурсов и вовлекать в оборот земли, на которые уже было выдано постановление о строительстве. Власти Самарской области обещают провести первые торги по земле в Самаре в начале года. На аукцион предполагается выставить три площадки в центре города, сообщил главный областной архитектор Владимир Жуков на заседании Градостроительного совета Самарской области, состоявшемся в конце декабря

» Недвижимость регионов - 1648 -

Вздохнули спокойно

Операторы и инвесторы рынка офисной недвижимости Казани, несмотря на настойчивые разговоры о его «перегретости», продолжали строить новые офисы и держать цены на них в ожидании нового витка спроса на свои предложения. И они оказались правы: число невостребованных офисов пошло на убыль, и риэлторы ждут нового скачка цен на коммерческие квадратные метры « Ни туда, ни сюда» — так характеризовали состояние казанского рынка офисной недвижимости его участники еще полгода назад. По оценкам экспертов, за каких­то пять-шесть лет объем площадей для «белых воротничков» в городе практически удвоился

» Недвижимость регионов - 1325 -

Взяли паузу

Региональному рынку жилой недвижимости предсказывают стагнацию. Но расчеты поволжских риэлторов свидетельствуют об обратном: предпосылок для снижения темпов роста цен на жилье в макрорегионе нет, и к осени, оправившись от прошлогоднего двукратного скачка, они снова пойдут вверх. В Ассоциации строителей России (АСР) утверждают, что в текущем году рост цен на жилую недвижимость существенно замедлится, и указывают на то, что, например, в Самаре за первый квартал текущего года стоимость жилья даже уменьшилась на 1,4%, в Челябинске — на 1,9%, а в Москве — на 2%. Региональные эксперты относятся к этим данным скептически

» Недвижимость регионов - 1175 -

Wenaas Holding покупает самый большой отель в городе

Норвежская Wenaas Holding приобретает пятый и самый крупный гостиничный объект в Петербурге. До конца месяца компания может приобрести гостиницу “ Прибалтийская” за $100 млн. По оценкам экспертов, если сделка состоится, Wenaas будет контролировать почти 3000 номеров и сможет диктовать условия в сегменте отелей среднего класса

» Недвижимость регионов - 1818 -

X5 пошла на стройку

X5 Retail Group решает проблему нехватки площадей под гипермаркеты “ Перекресток”, самостоятельно занявшись строительством торговых комплексов. За два года ритейлер планирует построить 10 торгцентров в Москве и регионах, где “ Перекресток” станет якорным арендатором, а две трети площадей будут сдаваться в аренду

» Недвижимость регионов - 1299 -

X5 построит первые логистические комплексы в Нижнем и Самаре

Компания X5 Retail Group хочет построить в городах России логистические комплексы на базе мультиформатных филиалов. В 2007 г. первые два комплекса появятся в Нижнем Новгороде и Самаре. За счет единой логистической системы Х5 планирует увеличить долю прямых поставок с собственных складов с 30-55% до 75%. Участники рынка считают, что для успешной экспансии в регионы сети необходима собственная качественная логистика

» Недвижимость регионов - 2805 -

Юрий Лужков готов помочь коллегам из сопредельных областей поднять уровень жизни населения

Мэр Москвы Юрий Лужков хочет сократить поток мигрантов в столицу. Ради этого он готов «помочь областным центрам, окружающим столицу, сформировать равные московским условия для жизни». Создание качественной инфраструктуры вокруг Москвы возможно только при наличии платежеспособного спроса со стороны населения соседних областей. Но доходы жителей Москвы и сопредельных регионов сильно различаются

» Недвижимость регионов - 1726 -

Южнокорейские строители займутся благоустройством нового микрорайона в Пензе

В разноплеменный полк строителей, трудящихся на необъятных просторах нашей родины, прибывает новое пополнение. “ Пензенская строительная компания” собирается привлечь для отделки квартир в новом микрорайоне южнокорейскую компанию Asia Limited Co. Для корейской компании Пенза станет стартовой площадкой для расширения бизнеса в России. ООО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1406 -

За 100% акций аэропорта “Пулково” город отдаст 150 га земли

Петербург уже в середине этого года может стать единственным акционером аэропорта “ Пулково”. Идею передачи в собственность города 100% акций аэропорта одобрил президент Путин, и сейчас Минэкономразвития готовит соответствующие документы. Взамен город должен будет отдать аэропорту 150 га своей земли и найти инвестора, который вложил бы в развитие &ldquo

» Недвижимость регионов - 1451 -

За долги уйдет 174 кв. м на Крестовском

Фонд имущества собирается продать на торгах помещение площадью 174 кв. м в элитном жилом комплексе « Пятый элемент» на Крестовском острове. Его стартовая цена — около 27 млн руб., или $6200 за 1 кв. м, сообщила пресс-служба фонда. Объект выступал в качестве залога по выданному Сбербанком кредиту. «

» Недвижимость регионов - 1278 -

За два года компания намерена застроить 30 га Бердского залива

Новосибирск - Вслед за новосибирскими “ Фуд-мастером” и “ АВС-офис” увлеклась строительством коттеджей и компания РАТМ. За два года она хочет построить в районе Бердского залива поселок из 100 коттеджей, который станет крупнейшим в Новосибирской области

» Недвижимость регионов - 1290 -

За двумя зайцами

Новосибирск — Многофункциональные центры, где можно снять помещение как под офис, так и под магазин, становятся едва ли не любимым форматом девелоперов. Сочетание в одном флаконе торговли, развлечений и офисов должно обеспечить максимальную доходность, уверены они. Но как только рынок начнет насыщаться грамотно спроектированными, концептуальными бизнес-центрами, популярность помещений в подобных офисно-развлекательно-торговых объектах начнет снижаться, предупреждают консультанты

» Недвижимость регионов - 1366 -

За I квартал цены на офисы выросли на 15%

Большинство новых крупных офисных комплексов будут построены в центре города, в престижном Ленинском районе. Но, несмотря на озвученные девелоперами планы, насыщение офисного рынка наступит не ранее чем через два-три года, прогнозируют аналитики. За I квартал 2007 г. цены на кабинеты выросли уже на 14,6%, и рост продолжается. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1366 -

За неделю жилая недвижимость в Сочи подорожала на 30%

За неделю, что прошла после объявления Сочи столицей зимней Олимпиады-2014, местные цены на жилую недвижимость продемонстрировали головокружительный взлет. Эксперты и игроки рынка по-разному оценивают рост в конкретных цифрах, и причина этого понятна: сейчас на рынке «дикий» период, новые ценовые ориентиры еще только предстоит определить. По словам представителя сочинского риэлторского агентства Soned Аревика Демирчяна, за прошедшую неделю цены на жилье элитного класса увеличились приблизительно на 30--33%, в то время как эконом-класс подорожал на 15--20%. Рост цен, хоть и не такой большой, фиксирует вице-президент по консалтингу и партнер компании GVA Sawyer Эвелина Ишметова: «

» Недвижимость регионов - 2090 -

За новые квартиры теперь платят на треть дороже, чем в прошлом году

Ростовский строительный концерн “ Вант” построит два жилых комплекса бизнес-класса общей стоимостью $135 млн в Новороссийске и Таганроге. Риэлторы отмечают здесь повышение спроса на жилье этого уровня. ОАО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1673 -