Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Собственников жилья застрахуют от мошенников

Минрегионразвития намерено ускорить процесс создания в России товариществ собственников жилья (ТСЖ), сообщил в понедельник глава министерства Владимир Яковлев. Для защиты граждан от мошенников управляющие компании, которые должны заменить муниципальные ДЕЗы и ЖЭКи, обязаны будут заручаться страховой гарантией. И тогда жильцы, даже если компания исчезнет, свои деньги не потеряют. А объединенные в товарищества россияне будут освобождены от налога на прибыль и НДС

» Строительство жилья - 1777 -

На торги будут выставлены тысячи гектаров земли

С начала этого года в России начала действовать новая упрощенная схема получения земельных участков и согласований перед началом строительства. Однако пока многие девелоперы относятся к нововведениям скептически. Как утверждает один из идеологов новой концепции – председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, для того, чтобы застройщики поняли все преимущества схемы, понадобится минимум полгода. – Какие проблемы должен решить закон "

» Загородная недвижимость - 1777 -

Подмосковные пляжи стали лакомым куском для застройщиков

Береговая линия подмосковных водохранилищ, еще лет 15 назад доступная для всех, сегодня настолько плотно застроена коттеджными городками, частными "замками" и платными пляжами, что люди начали бороться за каждый пока еще бесплатный метр берега. В пятницу полсотни жителей деревни Ново-Александрово, расположенной на берегу Клязьминского водохранилища, снесли забор, которым огородили кусок берега, примыкающий к их огородам. В начале мая на деревенский пляж Ново-Александрова зачастили люди совсем не пляжного вида - в солидных костюмах, на дорогих иномарках. С наступлением жары на берег привезли три вагончика-бытовки, заселенных гастарбайтерами, которые начали активно обустраивать прибрежную деревенскую территорию

» Загородная недвижимость - 1777 -

Гостиницу «Орленок» превратят в многофункциональный центр

Группа компаний Korston, владеющая гостиницей Korston Hotel & Casino (бывший " Орленок"), намерена увеличить свое присутствие на московском рынке коммерческой недвижимости. Она планирует расширить существующий на Воробьевых горах многофункциональный комплекс, куда помимо действующей гостиницы войдут новый пятизвездочный отель, бизнес-центр и торгово-развлекательный центр

» Бизнес Недвижимость - 1777 -

Запасной аэродром

Почти четверть из 400 бывших градообразующих предприятий Московской области сегодня недееспособны или признаны банкротами. Земельные участки под 50 предприятиями, многие из которых расположены в центральных районах городов Подмосковья, используются не по первостепенному назначению или простаивают. Впервую очередь речь идет о предприятиях легкой промышленности, плохо переживших экономический кризис 1998 г. Сейчас значительное количество производственных зданий и участков оказалось в собственности рейдерских компаний и начало появляться в листингах предложений риэлторских агентств как участки для многоэтажного строительства

» Бизнес Недвижимость - 1777 -

Количество заемщиков зависит от длины кредита

Судя по шагам, предпринимаемым российским правительством в области ипотечного кредитования, оно занимается саморекламой, отнюдь не стремясь превратить ипотеку в массовый способ приобретения жилья. Ведь у этой задачи несколько составляющих, например, цена на жилье и условия кредитования. Доступность ипотеки сводится к трем ключевым моментам: сроку выдачи кредита, размеру первоначального взноса и величине процентной ставки. Когда говорят о доступной ипотеке, то без ссылок на Запад не обходятся

» Ипотека - 1776 -

Секьюритизация теоретически существует. Практически — нет

Слово «секьюритизация» и явление, им обозначаемое, для нашей страны пока что новы. Но этот финансовый инструмент постепенно приживается в России, а участники рынка пытаются сделать его максимально простым, эффективным и прибыльным. Под секьюритизацией понимают процесс выпуска ценных бумаг на основе пула ипотечных и других кредитов, в результате чего эти активы становятся стандартными ценными бумагами. Иными словами, секьюритизация трансформирует неликвидные активы в ликвидные ценные бумаги, которые впоследствии могут купить инвесторы

» Ипотека - 1776 -

Кто виноват в росте цен на жилье?

По информации " Известий", в начале сентября глава правительства Михаил Фрадков проведет закрытое совещание с представителями федеральных ведомств и прокуратуры. На нем представители федеральной власти попытаются разобраться, что же у нас в стране происходит с ценами на жилье. Не дожидаясь, пока правительство выяснит, с чем связан нынешний всплеск цен на квартиры в Москве и других крупных городах, "

» Строительство жилья - 1776 -

Не исключено, что социальное жилье будет предоставляться по новым, более жестким нормам

Такое мнение высказали некоторые эксперты общественного совета при минрегионе, где вчера обсуждались возможности развития жилья социального назначения. Впрочем, министр Владимир Яковлев, отвечая на вопрос " РГ", был более осторожен. Он заявил, что "тема очень щекотливая", "подходы к ней ищутся" и в любом случае "санитарные нормы при предоставлении социального жилья должны соблюдаться"

» Строительство жилья - 1776 -

Подмосковье – это город под землей

Идея масштабного освоения подземного пространства Москвы вызвала у жителей города много вопросов. По просьбе читателей расскажем о строительстве объектов в недрах столицы более подробно. Копнем вглубьОсвоение подземного пространства столицы предполагает не только локальное подземное строительство отдельных объектов, но и комплексное – то есть освоение всех подземных территорий города. По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, планируется освоить 80 процентов подземных резервов столицы. (В настоящее время активно используется менее 10 процентов московских подземелий.) Подземное строительство различного назначения предлагается вести во всех районах города

» Бизнес Недвижимость - 1776 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги мая 2007 года

Индекс стоимости жилья в мае 2007 года: 2465$/кв. м. (-0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания: - 0,1% в месяц ( - 1,0%). Индекс доходности в мае +1,1 б/д (- 1,5 б/д) Процессы, происходившие в мае 2007 года на киевском вторичном рынке жилой недвижимости, можно обозначить одним словом: «стагнация», что в переводе означает «застой»

» Зарубежная недвижимость - 1776 -

Смогут ли приносить доход доходные дома

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Свыше 20 процентов нуждающихся в решении "квартирного вопроса" россиян, в том числе и уральцев, не имеют реальной возможности обрести крышу над головой - ни путем получения жилья бесплатно, ни за счет собственных и даже заемных средств. Возможно, в решении этой проблемы поможет строительство так называемых доходных домов. Сегодня даже в рамках приоритетного национального проекта строительство ведется на продажу - сразу за наличные либо в рассрочку по ипотечным схемам

» Недвижимость регионов - 1775 -

Соцреализм питерских кварталов.

Жилые дома массовой застройки похожи друг на друга, но и они несут на себе отпечаток разных исторических периодов развития города. Даже в таком моностилевом городе, как Санкт-Петербург, помимо дворцов, особняков и доходных домов, представляющих его центральную часть, на окраинах можно отыскать «дома для народа», построенные в эпоху Брежнева, Сталина, Хрущева. Каждый тип жилья — это определенная страница градостроительной летописи. Более ранние образцы массовой застройки — так называемые «кировки», по имени С

» Недвижимость регионов - 1775 -

В центре Казани арендаторам неудобно и дорого

Центр деловой активности в Казани смещается в периферийные районы. Девелоперы быстро отреагировали на изменение структуры спроса и заявляют о строительстве многофункциональных центров с офисной составляющей в удаленных от центра города кварталах. Только офисные здания больших площадей в Казани теперь не строятся. По данным компании Penny Lane Realty, сейчас в Казани насчитывается более 50 качественных офисных центров общей площадью около 300 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1775 -

Малый бизнес начинает большой ремонт

Одобренную столичными властями программу капремонта жилого фонда города начнут претворять в жизнь буквально с первых дней нового года. Подсчитав, что для ее реализации потребуется не меньше 100 тысяч рабочих, власти пригласили принять участие в этой работе предприятия малого бизнеса. Напомним, что программа капремонта рассчитана на семь лет, ее бюджет - 489 миллиардов рублей. На эти деньги планируется отремонтировать около 17 миллионов квадратных метров жилья

» Строительство жилья - 1775 -