Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рейтинг гаражных многоуровневых новинок по итогам выставки ГаражЭкспо-2007

Припарковать машину возле Экспоцентра, где в среду завершила работу первая международная выставка " ГаражЭкспо-2007", было почти невозможно. Интерес автовладельцев, инвесторов и застройщиков к новинкам гаражестроения был огромен. " Известия", осмотрев экспозицию, составили свой рейтинг предлагаемых вертикальных "мест хранения" автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 1673 -

Инвестиции в курортную недвижимость сулят многократную прибыль

Стагнация на столичном рынке недвижимости заставила частных инвесторов обратить внимание на другие регионы. Особой популярностью у покупателей пользуется курортное жилье. Ведь домик у моря - это не только удачное вложение денег, но и место для проведения отдыха. Однако в нашей стране береговая полоса теплых морей немногим превышает тысячу километров, а количество желающих приобрести здесь недвижимость с каждым годом растет

» Зарубежная недвижимость - 1673 -

Крупные проекты в городе будут востребованы всегда

Сейчас в Петербурге - время больших строек. Комплексно застраиваются огромные участки земли, в Финском заливе насыпаются новые территории. Реконструируются крупные центральные магистрали - Обводный канал и Лиговка. Ждет масштабной реконструкции памятник архитектуры Апраксин двор, который уже долгое время представляет собой стихийный рынок

» Недвижимость регионов - 1672 -

Как «сбить» цену на квартиру?

В объявлениях о продаже квартир после цены иногда можно встретить небольшую приписку: « Торг уместен». Это означает, что хозяева готовы пойти на некоторые ценовые уступки при продаже квартиры. А что делать в тех случаях, если этих волшебных слов в объявлении не проставлено

» Строительство жилья - 1672 -

У нас будет свой Манхэттен

Еще совсем недавно казалось, что в «табели о рангах» элитных районов все расставлено по местам. Однако у нынешних лидеров вскоре появится мощный конкурент — начинается широкомасштабная застройка острова, расположенного на Москве-реке, наискосок от Кремля. Историческое его наименование — Болотный остров, и на нем много всего «

» Строительство жилья - 1672 -

Владельцы особняков на Рублевке могут заплатить налог и побольше

Какой налог на недвижимость придется платить россиянам? Сколько денег возьмет государство при продаже второй или третьей квартиры? Появятся ли налоги на роскошные яхты и личные самолеты? Во что превратится Стабфонд после того, как его разделят на части

» Строительство жилья - 1672 -

Темные лошадки гостиничного рынка

Одной из наиболее горячих тем рынка коммерческой недвижимости в 2007 году стали апарт-отели. Этот сегмент рынка почти не развивался ранее, оставаясь в тени других проектов. Однако недавнее признание крупнейшего гостиничного оператора мира InterContinental Hotels Group (IHG) о том, что компания готовится вывести на рынок России свой бренд Staybridge Suites, представляющий апарт-отели, может оказаться знаковым и переломным для рынка, который до сих пор таких крупных игроков в данном сегменте не привлекал. Плюсы формата – на поверхности

» Бизнес Недвижимость - 1672 -

Инвестиционный банк Morgan Stanley вкладывает деньги в петербургские квартиры

Morgan Stanley приобрел блокирующий пакет акций строительного холдинга RBI. Международный инвестбанк выкупил допэмиссию санкт-петербургского девелопера. На покупке RBI западная компания останавливаться не намерена. Morgan Stanley собирается скупать пакеты акций в различных компаниях строительного сектора

» Недвижимость регионов - 1671 -

Рынок складской недвижимости. Бег с препятствиями

Бурное развитие торгового сектора, которое наблюдается не только в двух столицах и крупных региональных центрах, но и в городах с населением в несколько сотен тысяч человек, увеличение доходов и, следовательно, покупательской способности россиян способствовало подъему ритейла, особенно сетевого, и, соответственно, тесно связанного с ним складского сегмента. Пока этот рынок еще очень молод и не до конца сформирован, а его становление, несмотря на приток инвестиций, высокую доходность проектов и рост числа участников, сопровождается всеми трудностями переходного периода, которых не избежали даже самые экономически развитые регионы. На конференции « Складская недвижимость России», организованной компанией Infor-media Russiа, специалисты обсудили сложности, возникающие при реализации проектов, и поделились опытом по их преодолению

» Недвижимость регионов - 1671 -

Новостройки подстегнули цены на вторичном рынке

Закон “ Об участии в долевом строительстве…”, вступивший в силу весной 2005 г., заставил покупателей новостроек пересмотреть свое отношение к покупкам на этапе котлована. Участники рынка заговорили о кризисе доверия к застройщикам, и проблемы первичного рынка жилья неизбежно докатились до вторичного. Конец ушедшего года запомнился данному сегменту резким ростом цен и рекордно низким количеством предложений

» Строительство жилья - 1671 -

Между третьей и четвертой

Пока правительство Москвы строит планы на строительство трехзвездочных гостиниц и пишет программы, столица пополняется «бутиковыми» гостиницами. Маленькие частные отели сами присваивают себе по 3-4 звезды, не проходя официальную сертификацию. О гостинице «Акварель» риэлторы говорили много, характеризуя ее то тремя, то четырьмя звездами. Между тем, о самой гостинице известно крайне мало, словно она была нарисована акварелью… К нему не зарастет народная тропа… Если спускаться по Столешникову от Тверской площади к Большой Дмитровке, то сразу за кофейней «Москва-Рим» и припаркованным рядом рекламным автомобилем (Fiat 1939 года выпуска) будет тропинка во двор, где во второй линии домов расположена гостиница «Акварель»

» Бизнес Недвижимость - 1671 -

Дом в Испании - это по-нашему

На сегодня Испания, – безусловно, одна из самых привлекательных стран для вложения в недвижимость, несмотря на то, что испанская недвижимость – отнюдь не дешева. Где-то с 1996 года среди определенного контингента россиян стало модным иметь жилье в Испании. Еще семь-восемь лет назад это было сравнительно недорого, но цены за эти годы выросли в среднем втрое. Доверять весьма полноводному потоку сегодняшней рекламы – занятие, мягко говоря, неразумное, поэтому автор решил связаться не с риэлторами, а с консультационной фирмой Terra Altera, про которую небезосновательно говорят, что о финансовых и юридических свойствах испанской недвижимости знает она буквально все и еще чуть-чуть больше

» Зарубежная недвижимость - 1671 -

Мировой кризис испытывает нас на прочность

Поведение мировых фондовых рынков продолжает напоминать кардиограмму сильно больного человека. То вырастут на 1,5-2%, то снова в отчаянии уйдут в глубокий штопор. Очередная волна пессимизма из-за ипотечного кризиса в США вчера снова заставила российские рынки уйти вниз. Правда, совсем на немного - индексы РТС и ММВБ не потеряли больше 0,5%

» Ипотека - 1670 -

НРБ выходит на рынок массового загородного строительства

Санкт-Петербург - Национальный резервный банк займется загородным домостроением. Он вложит $14 млн в поселок на 350 домов. Эксперты считают, что кроме вложений в доходный сегмент банк обеспечит себе еще и прирост суммы ипотечных кредитов. Однако предупреждают, что с подключением большого объема жилья к инженерным сетям могут возникнуть проблемы

» Недвижимость регионов - 1670 -

Коттедж как альтернатива московской квартире

Сейчас модно иметь в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) в известном коттеджном поселке дом, пригодный для круглогодичного проживания, а в столице — не очень большую квартиру, где можно остаться переночевать. В этом номере мы рассмотрим, может ли приобретение коттеджа стать альтернативным вариантом покупке московской квартиры. Непросто найти жилье, находящееся в центре города или недалеко от него, расположенное в зеленом «оазисе». Даже если повезет отыскать такой уголок в Москве, кристально чистого воздуха там все равно не будет

» Загородная недвижимость - 1670 -