Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Почему банки не торопятся рефинансировать кредиты

В начале августа президент подписал поправки в федеральный закон " Об ипотечных ценных бумагах", который незадолго до этого был наконец одобрен обеими палатами парламента. Выпуск ипотечных ценных бумаг позволяет банкам получить на фондовом рынке "длинные деньги" под залог ипотечных кредитов. Однако до сих пор ни один отечественный банк не воспользовался этой возможностью

» Ипотека - 1762 -

Санкт-Петербург застроят новыми кварталами

Рост цен на рынке жилья подогрел интерес крупных девелоперских компаний к петербургскому рынку недвижимости. За последние два года сразу пять компаний объявили о проектах квартальной застройки общим объемом около 4 млн. кв. м. И по мнению экспертов, в ближайшие годы доля квартальной застройки будет только расти. Уплотнение отменяется До последнего времени самым популярным в северной столице был термин "уплотнительная застройка"

» Недвижимость регионов - 1762 -

Строить торговые и офисные комплексы выгоднее в регионах

Длительное время девелоперы свысока смотрели на российскую глубинку, однако в последнее время ситуация в корне изменилась. Сегодня доходность офисных и торговых комплексов, расположенных в регионах, зачастую в несколько раз выше, чем в столице, тогда как затраты на реализацию этих проектов в сравнении с Москвой относительно невелики. Первые проекты коммерческой недвижимости в регионах были реализованы 5-7 лет назад. Правда, строительством торговых и офисных центров за пределами МКАД занимались в основном местные компании, которые стремились выйти на столичный рынок, показывающий высокую доходность

» Недвижимость регионов - 1762 -

Время покупать недвижимость

Сейчас для тех, кто намеревается приобрести жилье, сложившаяся на рынке недвижимости ситуация максимально благоприятна. Рост цен сбавил обороты до уровня естественной инфляции. Вот уже более двух месяцев мы наблюдаем относительно стабильные цены на жилую недвижимость (их рост составляет около 1% в месяц против 10% в начале года). Но слухи о якобы предстоящем обвале цен на недвижимость большинство экспертов считают несостоятельными - потребность в жилье остается достаточно острой, а количество качественных предложений в сегменте эконом-класса уже давно меньше спроса на них - и рекомендуют покупать квартиры именно сейчас

» Строительство жилья - 1762 -

Транзитная автомагистраль обогнет центр Москвы с северо-востока

Смелая идея эстакадного освоения пространства над железнодорожными путями не нова. В самом деле – общая площадь внутригородских железных дорог и полос отчуждения достигает десятой части столичной территории! В то же время собственно на город эти гигантские пространства работают мало. Наоборот, часто стальные пути намертво разъединяют соседние московские районы – ни обойти рельсы, ни объехать

» Загородная недвижимость - 1762 -

Рынок бизнес- центров класса А и B Москвы в III квартале 2005 г

Макроэкономика В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0. 7% и 0. 3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «

» Бизнес Недвижимость - 1762 -

Русский ипотечный банк запустил всероссийскую ипотеку

Русский ипотечный банк (РИБ) презентовал вчера всероссийский проект « Русская ипотека». Универсальный стандарт выдачи ипотечных кредитов и их выкупа у банков-партнеров действует на всей территории страны. Особенно интересна «

» Ипотека - 1761 -

Российский Детройт построят в Калуге

В субботу заложен первый камень завода Volkswagen в Калуге – крупнейшего иностранного проекта в российском автопроме. Вокруг завода создадут два технопарка и изменят инвестиционное законодательство области для привлечения производителей автокомпонентов. Общий объем начатых проектов составляет около $600 млн. Калуга, заявившая о себе в автопроме всего полгода назад, по темпам роста инвестиций в этой отрасли уже опережает "русский Детройт"

» Недвижимость регионов - 1761 -

Не исключено, что социальное жилье будет предоставляться по новым, более жестким нормам

Такое мнение высказали некоторые эксперты общественного совета при минрегионе, где вчера обсуждались возможности развития жилья социального назначения. Впрочем, министр Владимир Яковлев, отвечая на вопрос " РГ", был более осторожен. Он заявил, что "тема очень щекотливая", "подходы к ней ищутся" и в любом случае "санитарные нормы при предоставлении социального жилья должны соблюдаться"

» Строительство жилья - 1761 -

Апартаменты на полигоне

В полутора километрах от Кольцевой автодороги по Киевскому шоссе планируется строительство одного из крупнейших подмосковных развлекательных центров. Проект носит название " Фристайл парк" (Freestyle Park). Он имеет две особенности, отличающие его от аналогичных проектов

» Бизнес Недвижимость - 1761 -

Дом-яйцо ищет хозяина

Журналисты газеты International Herald Tribune (США) в рейтинге самых необычных зданий мира одно из первых мест отдали московскому "дому-яйцу" на улице Машкова. Вот только самим москвичам он не приглянулся - вот уже три года дом выставлен на продажу, а покупателей все нет. " Дом-яйцо" придумали архитектор Сергей Ткаченко и галерист Марат Гельман во время одной обеденной беседы в конце 90-х. - Тогда все ждали миллениума, юбилея рождения Христа, - рассказал " Известиям"

» Строительство жилья - 1760 -

Генплан Лужкова

Приступить к решению сразу нескольких крупных проблем Москвы решил Юрий Лужков. На заседании правительства города, где был принят Генеральный план развития Москвы, столичный градоначальник рассказал, как будет поддерживать предпринимательство, сносить старые дома и избавлять город от пробок. Правительство Москвы на заседании во вторник одобрило проект уточненного Генерального плана развития столицы до 2025 года. По словам Лужкова, немногие города в России могут "похвастаться"

» Строительство жилья - 1760 -

Общая собственность: коллективизм по-юридически

Если недвижимостью владеет несколько лиц, то она принадлежит им на праве общей собственности. Законодательство предъявляет определенные требования к владению, пользованию и распоряжению таким имуществом. Юрист М2 рассказывает, какие права и обязанности у владельцев жилплощади на основании общей собственности. Для начала напомним, что общая собственность бывает двух видов: долевая и совместная

» Строительство жилья - 1760 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги мая 2007 года

Индекс стоимости жилья в мае 2007 года: 2465$/кв. м. (-0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания: - 0,1% в месяц ( - 1,0%). Индекс доходности в мае +1,1 б/д (- 1,5 б/д) Процессы, происходившие в мае 2007 года на киевском вторичном рынке жилой недвижимости, можно обозначить одним словом: «стагнация», что в переводе означает «застой»

» Зарубежная недвижимость - 1760 -

Жилье для трудоголиков по смешным ценам

За четыре последних года Дубай стал городом, в котором иностранцы покупают недвижимость охотнее, чем где-либо в мире. Причем именно в строящихся комплексах, которых здесь множество. Причин тому несколько. Причина первая: налоговая Последние 40&ndash

» Зарубежная недвижимость - 1760 -