Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Перевод земельных наделов из одной категории в другую

Информация о категориях земель, перевод земельных наделов из одной категории в другую интересуют в настоящее время широкий круг участников рынка недвижимости. Понятие категории земель установлено Земельным кодексом РФ, а также вступившим 5 января 2005 года в силу Федеральным законом « О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее — Закон о переводе земель. &mdash

» Загородная недвижимость - 1769 -

В Казахстане построят свой Лас-Вегас

В Казахстане скоро появится местный Лас-Вегас. Правительство страны 9 января рассмотрело проект закона « Об игорном бизнесе», одним из пунктов которого значится перенос всех казино страны и залов игровых автоматов «в одно место». Степному Лас-Вегасу, который расположится на северном побережье Капшагайского водохранилища, население уже дало название – «

» Зарубежная недвижимость - 1769 -

Ипотека в Подмосковье: экзотика или реальность?

Срок действия областной целевой программы «Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002–2003 годах» уже закончился. При этом в очереди на улучшение жилищных условий в Подмосковье стоит более 200 тыс. семей, из которых почти треть ждут своей очереди десять и более лет. И очередь эта с годами не уменьшается. По объемам строительства Московская область давно и прочно обосновалась в тройке лидеров среди регионов России

» Ипотека - 1768 -

“Главстрой” купил два участка в Санкт-Петербурге

Олег Дерипаска вышел на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Вчера подконтрольная ему компания “ Главстрой” приобрела на торгах за $38 млн два участка общей площадью 436 га. Эксперты рынка считают, что на этой территории можно построить до 10 млн кв. м жилья. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1768 -

ГРОМКИЕ ИМЕНА: Столичный тендермен

Влияние и вес Юрия Росляка в правительстве Москвы в последнее время значительно выросли. В сферу полномочий первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя комплекса экономической политики и развития города входят разработка и реализация экономической, структурной, инвестиционной, финансовой, тарифной и налоговой политики, формирование прогнозов социально-экономического развития города, взаимодействие с субъектами отечественного и зарубежного финансового и фондового рынков, развитие системы лицензирования. В ведении Росляка также находятся инвестиционные конкурсы, а с недавнего времени - еще и комплекс имущественно-земельных отношений города. - Вопрос разделения столичной земли между федеральной и муниципальной властями приобрел сейчас огромное значение. По вашим же словам, до 20% территории Москвы может оказаться в собственности федеральных властей

» Загородная недвижимость - 1768 -

Коммерческая недвижимость в Москве в 2003 году

Процессам, происходящим на рынках недвижимости, свойственна цикличность. Прошедший год характеризовался значительным превышением спроса над предложением, особенно в классе А, обусловившим некоторый рост арендных ставок. На ситуацию не слишком повлияло введение в 2003 году в строй порядка 350 500 квадратных метров офисных площадей класса А и В1. Появление на рынке площадей в бизнес-центрах на улице Краснопролетарской, 36 (6500 кв. м), Новинском бульваре, 31 (36 700 кв. м) и во второй очереди Центра международной торговли (26 000 кв. м) оказалось недостаточным для корректировки цен

» Бизнес Недвижимость - 1768 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги апреля 2007 года

Индекс стоимости жилья в апреле 2007 года: 2478$/кв. м. (+1,3% за месяц). Индекс ценового ожидания: +0,9% в месяц ( + 0,2%). Индекс доходности в апреле +2,6 б/д (- 1,9 б/д) В конце марта - начале апреля рынок недвижимости, по нашим наблюдениям, был на распутье

» Зарубежная недвижимость - 1768 -

IKEA получила налоговые льготы и поддержку нижегородских властей

Злоключения шведской IKEA в Нижегородской области, похоже, заканчиваются. Областное правительство и “дочка” шведской компании — ООО “ ИКЕА Мос” — подписали вчера соглашение о стратегическом сотрудничестве на пять лет

» Недвижимость регионов - 1767 -

Объемы строительства росли быстрее цен на жилье

Пермь — По итогам 2005 г. увеличение объемов вводимого жилья в Перми превысило 50% по сравнению с 2004 г. Тем не менее темпы роста цен на жилье почти не снизились по сравнению с 2004 г., упав лишь на несколько процентов. Да и участники рынка не уверены, что столь существенный подъем строительной индустрии сохранит стабильность

» Недвижимость регионов - 1767 -

В квартире со стеклянными стенами смогут жить лишь экспериментаторы

Большое количество стекла воспринимается как признак современной архитектуры. Многие из нас уже привыкли работать за стеклом, но можно ведь и поселиться в «прозрачном доме». Екатерина Головина, управляющий проектом ООО « Земресурс», побывав в Голландии, была потрясена тем, что там сплошное остекление есть в жилых домах даже на первом этаже и никого это не смущает

» Строительство жилья - 1767 -

На торги будут выставлены тысячи гектаров земли

С начала этого года в России начала действовать новая упрощенная схема получения земельных участков и согласований перед началом строительства. Однако пока многие девелоперы относятся к нововведениям скептически. Как утверждает один из идеологов новой концепции – председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, для того, чтобы застройщики поняли все преимущества схемы, понадобится минимум полгода. – Какие проблемы должен решить закон "

» Загородная недвижимость - 1767 -

Национальные особенности офисного рынка

Аналитический центр « Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru провел масштабное полевое исследование рынка новых и реконструированных бизнес-центров города Москвы. Этот сегмент офисного рынка аналогичен сегменту новостроек на рынке жилья и является наиболее интересным и показательным. Дело в том, что большинство предложений на вторичном офисном рынке – это помещения в зданиях советского периода – бывших НИИ, физически и морально устаревших административных зданиях, прочих нежилых помещениях неопределенного характера

» Бизнес Недвижимость - 1767 -

Секьюритизация теоретически существует. Практически — нет

Слово «секьюритизация» и явление, им обозначаемое, для нашей страны пока что новы. Но этот финансовый инструмент постепенно приживается в России, а участники рынка пытаются сделать его максимально простым, эффективным и прибыльным. Под секьюритизацией понимают процесс выпуска ценных бумаг на основе пула ипотечных и других кредитов, в результате чего эти активы становятся стандартными ценными бумагами. Иными словами, секьюритизация трансформирует неликвидные активы в ликвидные ценные бумаги, которые впоследствии могут купить инвесторы

» Ипотека - 1766 -

Жизнь банков начали осложнять неликвидные закладные

Степень и характер либерализации российского ипотечного рынка вызывает все большую обеспокоенность специалистов. Многие банки уже почувствовали, как их жизнь начинают осложнять "мусорные" закладные, которые по сути некуда пристроить - они не годятся ни для рефинансирования, ни для секьюритизации. В ближайшее время начнется процесс ужесточения требований банков к своим заемщикам, считает Владимир Компанейщиков, генеральный директор крупной ипотечной корпорации. И в этом убеждении он не одинок

» Ипотека - 1766 -

Оформление наследства

Для того чтобы в порядке наследования стать собственником недвижимого имущества, необходимо знать некоторые положения законодательства. В данной статье предложены ответы на те вопросы, которые наиболее часто возникают у наследников. О сроках Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. В течение шести месяцев после этого наследник имеет право либо принять оставленное ему имущество, либо отказаться от него

» Строительство жилья - 1766 -