Статьи на тему: Рынок Недвижимости

О стоимости сотки на Рублевке премьер Фрадков узнал из Известий

На вчерашнем заседании правительства премьер-министр Михаил Фрадков цитировал газету " Известия". " Сколько будет стоить земля в Барвихе? - спросил он главу МЭРТ Германа Грефа. - Я вот недавно в газете прочитал, что сотка в Барвихе стоит уже $200 тысяч." (См. " Известия" от 15

» Загородная недвижимость - 1659 -

Рынок загородного жилья

Средняя удельная цена предложения загородных домовладений в Подмосковье по данным Аналитического консалтингового центра холдинга " МИЭЛЬ" во 2 квартале 2007 г. составила 1947 $/кв. м. Относительно предыдущего квартала цена подросла на 0,6% (с 1935 $/кв. м до 1947 $/кв. м), однако полученный рост находится в пределах погрешности. Таунхаусы становятся полноценным сегментом недвижимостиОбъем предложения на рынке загородного жилья Московской области подвержен фактору сезонности

» Загородная недвижимость - 1659 -

Конфликты функций

Многофункциональные комплексы — явление для российского рынка относительно новое, хотя в мире эти объекты весьма популярны. Мультифункциональность объекта позволяет решить несколько задач в одном месте, что способствует росту популярности комплекса среди целевой аудитории. Доходность увеличивается благодаря синергетическому эффекту, возникающему за счет смешения площадей разного назначения, что позволяет привлекать в проект разных инвесторов: одних — заинтересованных в продвижении торговли, других — в развитии офисов или гостиницы. Продвигая объект под одним брендом, инвесторы экономят свои средства и приумножают финансовые результаты

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

Ладья привезет в Митино и хлеб и зрелища

За пределами МКАД впервые появится крупный торгово-развлекательный центр. Москва считается самым преуспевающим городом страны – здесь сосредоточены «мозги», финансы и весь «административный ресурс» страны. Достаточно упомянуть, что доля столичной розничной торговли составляет почти 25% от общероссийского оборота. По данным агентства Colliers International, оборот предприятий потребительского рынка Москвы в 2003 г. составил 1,2 трлн руб., а оборот розничной торговли - 1,179 трлн руб., что на 13,9% выше показателей предыдущего года

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

Торговый центр: нет предела совершенству

На российском рынке торговых центров намечаются серьезные перемены. Усиливающаяся конкуренция, причем не только в столице, но и в регионах, требует более профессионального девелоперского подхода и повышения качества проектов. По словам Олега Войцеховского, управляющего директора Российского совета торговых центров, это приведет к неизбежной реконцепции объектов, потерявших прибыльность, и вытеснению неудачных. Ошибка в выборе формата, основной идеи, месторасположения и даже архитектурного решения здания торгового центра может дорого стоить его владельцу

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

Прибрежный край

Места для загородных царских резиденций выбирались с особым вниманием. Сегодня они оказываются очень привлекательными для застройщиков. К числу таких мест относится Коломенское, где находится едва ли не самый успешный столичный музей-заповедник. Бывшая деревняСтарейшим из гражданских строений в селе Коломенском был деревянный дворец царя Алексея Михайловича

» Строительство жилья - 1658 -

До дешевых коттеджных поселков рынок не дорос

Сегодня застройщики загородного жилья с тоской и ностальгией вспоминают постперестроечный период. Из-за отложенного на многие годы спроса все коттеджные поселки, выходившие на рынок, раскупались за считанные месяцы. При этом строились только наиболее выгодные, дорогие поселки. Однако с начала нынешнего века загородный рынок ожил и предложение стало все лучше удовлетворять спрос

» Загородная недвижимость - 1658 -

Девелоперы и посредники формируют листы ожидания на помещения класса А

Спрос на офисные помещения класса А очевидно превышает предложение. Все большее число таких офисов сдается еще на этапе строительства. Более того, на рынке недвижимости появились очереди: девелоперы и посредники формируют листы ожидания на помещения класса А. За Садовое на запад Регина Лочмеле, руководитель отдела аналитики рынка компании Colliers International, утверждает, что рост общего количества арендуемых площадей и снижение уровня свободных площадей сопровождались ростом ставок аренды

» Бизнес Недвижимость - 1658 -

Занимайте очередь

Из-за неразвитости логистической и транспортной инфраструктуры компании, занятые строительством олимпийских объектов в Сочи, рискуют столкнуться с дефицитом стройматериалов и неконтролируемым ростом цен на них. В южных регионах царит инвестиционный бум. Наряду с проектами по возведению курортной недвижимости разворачивается строительство новых заводов по производству стройматериалов – чиновники и бизнесмены не устают рапортовать об этом. Так, в частности, холдинг «

» Бизнес Недвижимость - 1658 -

Особняковый период

Санкт-Петербург – город великолепных дворцов и уникальных особняков. Когда-то они поражали роскошью, а сейчас многие из них находятся в плачевном состоянии. И тем не менее эти здания нельзя не заметить. Кого-то они просто восхищают, у кого-то пробуждают желание приобрести их

» Недвижимость регионов - 1657 -

Без государства не обойтись. 150 тысяч семей обманутых дольщиков надеются на царя-батюшку

Все помнят о том, что обострение проблемы обманутых дольщиков пришлось на конец 2004-начало 2005 г. Тогда власти клялись, что вопрос с теми, кто по вине мошенников остался без квартир и без денег, будет решен в самые короткие сроки. Ситуация дошла до главы государства, который обещал лично урегулировать ситуацию. Дольщики митинговали и устраивали голодовки, требуя разобраться, наказать виновников и оделить пострадавших жильем

» Строительство жилья - 1657 -

Захочет ли современная элита жить в новых высотках?

В последнее время расширилась география элитной застройки и изменились запросы покупателей. Загородные тенденции - это неактуально Прежде всего, прошла мода на многоуровневые квартиры. Безусловно, лестница - это важный элемент интерьера, но практически в каждой семье есть дети и пожилые люди, которым ходить по лестницам неудобно, а порой и небезопасно. Такая лестница съедает весьма немаленькую площадь

» Строительство жилья - 1657 -

Из жизни конфликтующих

«Лопахин: И вишневый сад и землю необходимо отдать под дачи, сделать это теперь же, поскорее, – аукцион на носу! Поймите! Раз окончательно решите, чтобы были дачи, так денег вам дадут сколько угодно, и вы тогда спасены

» Загородная недвижимость - 1657 -

Покупка дома зимой: Pro et contra

Зимний период на рынке загородного жильЯ сЧитаетсЯ временем, когда падают и спрос, и предложение. ДобиратьсЯ в пригороды и в районы Ленобласти трудно, а если все-таки доберешьсЯ до объекта, рассмотреть его как следует помешает быстро наступающаЯ темнота. Тем не менее рынок не замирает и в холодные месЯцы. Более того – приобретение недвижимости за городом зимой имеет даже свои преимущества

» Бизнес Недвижимость - 1657 -

Семь чудес света: перезагрузка

Мир выбрал новые чудеса света. Почти 100 млн землян выбирали семь главных чудес из списка финалистов, куда вошло 21 грандиозное сооружение. Несмотря на то что ЮНЕСКО отказывается признавать результаты голосования, называя его частной инициативой, на улицах Рио-де-Жанейро танцуют сотни тысяч бразильцев, а Китай уже воспользовался поводом зазвать к себе туристов посмотреть на чудо. Россия в списке финалистов была представлена московским Кремлем

» Зарубежная недвижимость - 1657 -