Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Московские квартиры экономкласса перестали дорожать

Бурный рост цен на жилье экономкласса в Москве остановился впервые за два последних года. Согласно последнему исследованию аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), средняя цена квадратного метра панельного жилья на вторичном рынке на прошлой неделе зафиксировалась на уровне $3950. Уже к концу года на рынке жилья экономкласса ожидается стагнация или даже коррекция цен, а жилье бизнес-класса продолжит дорожать на 30-40% в год, уверены эксперты

» Строительство жилья - 1656 -

Движение по вертикали

В 2004 году столичный рынок коммерческой недвижимости продолжал радовать инвесторов высоким уровнем рентабельности и огорчать арендаторов высокими ценами размещения. Сохранение прежнего спроса в условиях возрастания строительной активности и увеличение количества новых офисных проектов международного качества способствовало тому, что ставки аренды офисных помещений достигли в 2004 году наиболее высокого уровня за весь послекризисный период. Вместе с тем, аналитики ожидают насыщения рынка в течение следующих двух лет, последующего снижения среднего уровня доходности проектов, а также падения арендных ставок в некоторых офисных и торговых центрах. В минувшем году развитие рынка офисной недвижимости Москвы сопровождалось несколькими знаковыми событиями

» Бизнес Недвижимость - 1656 -

Строительной группе принадлежит 98% акций КСРЗ

Сотрудничество с Сулейманом Керимовым и его “ Нафта-Москвой” помогло группе “ ПИК” стать полновластным хозяином Краснопресненского сахарорафинадного завода, располагающего 7 га в центре проекта “ Большой Сити&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1656 -

С привкусом молодого вина

Канны — За более чем 10-летнюю историю выставка торговой недвижимости MAPIC стала традиционным местом встречи девелоперов, инвесторов, ритейлеров и консультантов. Несмотря на довольно узкую специализацию и несколько меньшие масштабы (в отличие от аналогичных ExpoReal в Мюнхене и MIPIM в Каннах, где также весьма обширно представлена коммерческая недвижимость в целом и торговая в частности), именно MAPIC дает максимальные возможности для эффективной работы. К конце ноября завершился очередной, уже XIII форум MAPIC

» Зарубежная недвижимость - 1656 -

Питерские девелоперы потянулись в Москву

Стагнация на петербургском рынке недвижимости вытолкнула местных игроков рынка недвижимости в столицу, где рентабельность бизнеса выше, а цены к тому же стремительно растут. В апреле этого года сразу несколько крупных девелоперов Санкт-Петербурга вышли на московский рынок недвижимости. По мнению экспертов, тенденция закономерна: вложения в столичную недвижимость сулят большие прибыли, чем бизнес в родном регионе. Впрочем, закрепиться на высококонкурентном рынке Москвы питерским компаниям будет непросто: рынок столичной недвижимости, особенно коммерческой, уже поделен, и, например, получить ликвидные площадки под застройку непросто даже крупнейшим московским девелоперам

» Недвижимость регионов - 1655 -

Пять регионов начинают строить зоны, остальные - искать новые источники доходов

Старт созданию четырех игорных зон в России дает постановление правительства РФ, которое сегодня публикует " РГ". Регионы, начавшие выбор площадок для будущих "лас-вегасов" сразу после принятия федерального закона о регулировании игорного бизнеса, теперь должны готовить заявки в минфин. Любопытно, что выход постановления почти совпал с важнейшей датой в реформе игорного бизнеса - 1 июля

» Недвижимость регионов - 1655 -

В круге втором

Прошло уже полтора года с начала активной фазы конфликта обманутых соинвесторов с обманувшими их компаниями и властями. За это время свои проблемы решили единицы, зато сами дольщики и недостроенные объекты недвижимости стали объектами весьма прибыльного бизнеса. Можно сказать, что обман дольщиков раскручивается уже по второму кругу. Строительный театр военных действийВсего в кризисе с соинвесторами в Москве и Подмосковье засветилось до четырех десятков компаний, и только в действиях трех или четырех из них ясно видны признаки преступлений (да и те повели себя явно мошенническим образом только после искусственного банковского кризиса 2004 года, что, конечно, их нисколько не оправдывает)

» Строительство жилья - 1655 -

Как организовать коммунальные услуги без ЖЭКа?

Уровень развития цивилизации можно определить не только по мастерству художников и развитию техники. Наглядным показателем может служить то, как эффективно и грамотно происходит утилизация отходов. Особенно важно это для частного дома. Древние города Египта и Вавилона были оборудованы весьма внушительными очистными сооружениями

» Загородная недвижимость - 1655 -

Особенности национальной жизни за городом

Мечта об уютном собственном домике (желательно – с кусочком собственной же земли) бытовала в России всегда, и как только обстоятельства давали хоть какой-то шанс на её реализацию – тут же находились желающие её реализовать. Так что не удивительно, что как только с началом перестройки у определённой части населения появились деньги – тут же на Россию буквально обрушился бум индивидуального строительства, всеми правдами и неправдами начали выделяться участки под него, как грибы начали расти особняки, особнячки, коттеджные посёлки (зачастую поражающие непривычный взор своим, мягко говоря, архитектурным своеобразием), и прочие объекты из того же ряда. Его Величество ПрестижВ этой «питательной среде» моментально сформировалось поколение застройщиков, которые так же, как незабвенный Энди Такер, каждый доллар в чужом кармане воспринимали как личное оскорбление, если не могли воспринять его как свою законную добычу. Впрочем, в те времена на застройщиков работала не только Великая Российская Мечта, но и чисто советские индикаторы, определяющие, что «жизнь удалась»: «квартира, машина, дача», и первую скрипку в подмосковном индивидуальном строительстве начала-середины девяностых играл Его Величество Престиж

» Загородная недвижимость - 1655 -

Доходный номер

На рынке московской недвижимости появился принципиально новый продукт – апартаменты на территории гостиниц и бизнес-центров. Их продавцы говорят, что такое предложение сможет конкурировать как с номерами в пятизвездных отелях, так и с квартирами в элитных жилых комплексах. Кроме того, апартаменты в гостиничном управлении – новый для столичного рынка недвижимости предмет частных инвестиций. Норма прибыли В Москве комплексы, включающие в себя апартаменты, строятся в наиболее востребованных районах города

» Бизнес Недвижимость - 1655 -

6 актуальных вопросов об ипотеке

Вообще их намного больше. Ипотека двинулась «в массы», но даже прошедшие это испытание люди поняли далеко не все из того, что с ними происходило. Попробуем прояснить некоторые важные моменты. 6 актуальных вопросов об ипотекеВопрос 1Как быть: сначала подобрать подходящую квартиру, а потом уже обращаться за кредитом или наоборот

» Ипотека - 1654 -

Ипотека – шаг к доступности жилья?

Банки заинтересованы в популяризации самого модного и раскрученного на сегодня товара – ипотечного кредита. Они прикладывают максимум усилий, чтобы сделать его доступным большинству. Или хотя бы позиционировать в качестве такового. Что этому мешает и что способствует

» Ипотека - 1654 -

Сбербанк забрал половину ипотеки

По итогам первого полугодия Сбербанку удалось увеличить свою долю на рынке жилищного кредитования с 45% до 55%. Банкиры объясняют это желанием руководства крупнейшего банка страны выполнить президентский наказ о доступных кредитах для населения. При этом ужесточение другими банками условий по ипотеке только поможет Сбербанку укрепить свои позиции по итогам всего года. В пятницу Федеральная антимонопольная служба обнародовала результаты исследования российского рынка жилищного кредитования

» Ипотека - 1654 -

В складских сетях

На складском рынке России настало время крупных девелоперских компаний и логистов, способных создавать собственные сети терминалов. Такие планы строят организации, которые на сегодняшний день стали крупнейшими на рынке. На создание логистических сетей холдинги готовы выделить в общей сложности $1 млрд. Они спешат освоить региональный рынок, который пока еще остается неразвитым

» Недвижимость регионов - 1654 -

Как выиграть землю в Косино

На прошлой неделе стало известно, что в частную собственность перешел первый участок земли на территории Москвы. Права владеть землей добилась не крупная ФПГ, а 89-летняя москвичка Тамара Близинская, проживающая в деревянном доме на Большой Косинской улице. Рассмотрев ее обращение, Конституционный суд России принял решение, которое поможет сотням москвичей получить право собственности на земельные участки в городе. Участок в четверть гектара в Косине принадлежал предкам Тамары Близинской с 1824 года

» Загородная недвижимость - 1654 -