Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Столичные власти будут сносить дома в этом районе только с согласия жителей

До конца года в поселке Бутово построят 35 тысяч квадратных метров жилья, детский сад и школу. Новые дома возведут на месте снесенных, с жильцами которых уже удалось договориться. Об этом в минувшую субботу во время традиционного субботнего объезда городских стройплощадок заявил Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса. Напомним

» Строительство жилья - 1555 -

Концептуально, Ватсон!

Как и рынок городского жилья, загородная недвижимость сегодня — динамично развивающийся и инвестиционно привлекательный сектор, имеющий, однако, ряд существенных особенностей. Несмотря на значительный рост цен, это рынок максимально ориентирован на потребителя, и девелоперам приходится прикладывать значительные усилия в борьбе за внимание и кошелек покупателей. Вместе с тем происходит постоянное расширение рынка, осваиваются новые направления и форматы. Текущую ситуацию в сегменте загородной недвижимости, основные тенденции и возможности, а также наиболее заметные и успешно реализованные проекты обсуждали 15 и 16 июня участники Всероссийской конференции «

» Загородная недвижимость - 1555 -

Деловая жизнь растет в цене

Московский рынок офисов сейчас находится в стадии активного роста. Крупные зарубежные и отечественные компании арендуют площади в строящихся по последнему слову техники офисных центрах класса A. В то же время спрос уже сейчас превышает предложение всего на 5-6%. Когда же будут введены в строй все заявленные объекты, арендные ставки стабилизируются и, возможно, снизятся

» Бизнес Недвижимость - 1555 -

Рынок офисов. Девелопмент и инвестиции

Из года в год московский рынок офисной недвижимости растет, обретая все больше черт, характерных для развитых деловых столиц стран Еврозоны и Северной Америки, вбирая в себя накопленный десятилетиями положительный опыт. Его специфика заключается в том, что становление рынка происходит не классическим путем, а посредством переноса с Запада уже давно сформировавшейся и отлаженной международной практики. Московский рынок офисной недвижимости сегодня — это симбиоз привнесенных извне разработок, практики и особенностей местной ментальности. Сегодня рынок офисов Москвы находится на пике своего развития

» Бизнес Недвижимость - 1555 -

В торговых центрах прибавят развлечений

Одной из основных тенденций 2006 года игроки и аналитики рынка торговой недвижимости называют расширение развлекательной составляющей в торговых центрах. Это напрямую связано с ростом конкуренции между торговыми центрами, увеличением дефицита ликвидных земельных участков в густонаселенных районах города, а также развитием самого рынка развлекательных услуг. Первые столичные торговые центры (ТЦ), как правило, проектировались по западному образцу, что предполагало обязательное наличие зоны развлечений. Однако, очень часто, перед открытием комплекса, концепция пересматривалась и развлекательная составляющая сокращалась. "

» Бизнес Недвижимость - 1555 -

Америка переживает всплеск спроса на недвижимость

С мая в США отмечен резкий всплеск интереса к недвижимости. Западные эксперты объясняют это благоприятными тенденциями в развитии экономики в целом. А что скажут отечественные профессионалы? Куда идет американский рынок недвижимости

» Зарубежная недвижимость - 1555 -

Кому выгодна российская ипотека?

В последнее время аналитики, банкиры, госслужащие и все, кому не лень, стараются оценить скорость и качество созревания российской ипотечной системы. Конечно, многие отмечают, что как таковой структурированной системы пока нет и «жилищный вопрос» решается плохо, но все же кредиты выдаются и рефинансируются. При этом большинство сходятся во мнении, что росток ипотеки уже окреп, и ожидают его бурное развитие. Вопрос — как он будет развиваться

» Ипотека - 1554 -

Следующая станция... Мытищи

В последние годы в столице идет бурное развитие ипотечного кредитования, и как следствие этого наблюдается дефицит недорогого жилья. Поэтому многие девелоперы устремили свои взоры на города ближнего Подмосковья. Квартиру в городах, расположенных в 8-15 километрах от МКАД, можно купить больше по метражу и дешевле, чем в столице. Ко всему прочему, по времени добираться до Первопрестольной нередко оказывается значительно проще и быстрее, чем, например, из тех же спальных, но московских районов

» Строительство жилья - 1554 -

Девелопмент. Региональные проекты

Столичные девелоперы проявляют все больший интерес к региональным проектам, что подтверждает строительство крупных торгово-развлекательных комплексов. Их экспансия направлена на крупные города с населением порядка миллиона человек, такие как Новосибирск, Томск, Волгоград, Саратов, Самара, Воронеж и др. Все чаще здесь можно встретить бренды известных торговых марок — « Метро», «

» Недвижимость регионов - 1553 -

Землю Новосибирска подняли в цене

Новосибирский муниципалитет решил простимулировать приватизацию земли собственниками предприятий, арендующих городские участки. Власти одобрили повышение арендной платы за землю с 1 января 2006 г. Больше всего от новых арендных ставок пострадают владельцы сетей АЗС, а также торговля, сфера услуг и крупные промышленные предприятия. Утвержденные вчера горсоветом Новосибирска новые ставки арендной платы за землю в городе предусматривают их повышение под промпредприятиями, объектами торговли и сферы услуг, а также под строительством

» Недвижимость регионов - 1553 -

Суета с у. е.

Разговоры о том, в какой валюте выгоднее осуществлять вложения в строящуюся жилую недвижимость, теряют свою актуальность. Девелоперы уверяют, что, кроме рублевых, никаких иных схем расчетов в столице уже не существует. Для покупателя национальная валютная система гораздо удобнее: можно смело сравнивать цены, не опасаясь подвоха из-за особого внутреннего курса, который еще недавно практиковали застройщики или риэлтеры. Не в ногу со временем шагают лишь аналитики, которые при расчете показателей ценовой динамики рынка продолжают эксплуатировать доллары, чем подчас вводят покупателей в заблуждение

» Строительство жилья - 1553 -

Жилье на вырост

Появившаяся не так давно возможность приобретать квартиры в необходимом количестве, а не ожидать их «поступления» от тех или иных родственников, привела к тому, что многие состоятельные люди стремятся заранее приобрести отдельное жилье для своих детей. И не важно, сколько ребенку лет — начинает ли он ходить, заканчивает школу или обзаводится собственной семьей — любимые родители заранее оформляют свежеприобретенные апартаменты на него. Иметь «детскую» недвижимость становится явлением все более престижным. Это модно

» Строительство жилья - 1553 -

Предприятиям вернут НДС за выкуп земли

Предприятия не должны платить налог на добавленную стоимость при выкупе земельных участков у государства. Такое решение принял в четверг президиум Высшего арбитражного суда (ВАС). По мнению экспертов, теперь компании, выкупившие землю, могут потребовать вернуть уплаченный ими налог на добавленную стоимость. Речь идет о миллиардах рублей

» Загородная недвижимость - 1553 -

Участки будут продавать в супермаркете

Презентация первого земельного супермаркета "Земли много.ру" прошла на минувшей неделе в РИА "РосБизнесКонсалтинг". "Наша деятельность ориентирована на взаимодействие с застройщиками, инвесторами, банками - всеми, кто нацелен на развитие жилищного строительства, сельского хозяйства и промышленности в Подмосковье", - отметил исполнительный директор супермаркета Сергей Потураев. - "Надеемся, что она будет способствовать развитию земельного рынка в России". За созданием "Земли много.ру" стоит группа крупных собственников земельных участков ближнего Подмосковья, которая таким образом решила напрямую выйти на покупателей земли. Правда, назвать основателей супермаркета его руководство отказалось. Создатели супермаркета предлагают своим клиентам удобный сервис при работе с объектами, возможность получения ими скидок, индивидуальный подход к каждому клиенту, оптимальную схему продаж

» Загородная недвижимость - 1553 -

На Мальте нет квадратных метров

С момента вступления Мальты в ЕС (оно состоялось 1 мая 2004 года) цены на жилые объекты увеличились в некоторых районах страны в два раза. Сейчас эта тенденция сохраняется и, по прогнозам специалистов, такими темпами жилье на острове будет дорожать еще минимум год-полтора. Комплекс «младшего брата» Русские риэлтеры, специализирующиеся на продажах жилья на Мальте, утверждают, что у этого государства развит своеобразный национальный комплекс. После получения независимости и снятия шефства Англии в 1960-х годах мальтийцы стремятся по всем показателям опережать свою бывшую метрополию

» Зарубежная недвижимость - 1553 -