Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дмитрий Медведев обустроит Россию

Дмитрий Медведев провел 27 июня заседание президиума совета по реализации нацпроектов. Его главной темой стало жилищное строительство. Первый вице-премьер признался: " Что делалось в последние годы при создании комфортного жилья, нет смысла слепо копировать"

» Строительство жилья - 1442 -

Государство взялось за ЖКХ, граждане пока раздумывают

Итоги этого года для российского жилищно-коммунального хозяйства выглядят весьма противоречиво. С одной стороны, власти с удовольствием отмечают возросшую активность граждан: с выбором способа управления своим домом определяется все больше людей. Но с другой стороны, до сих пор домов «при хозяине» в целом по России лишь чуть более половины от общего числа. Жители остальных ждут, когда выбор сделают за них

» Строительство жилья - 1442 -

Приватизация останется бесплатной

О продлении сроков бесплатной приватизации в понедельник заявил председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Федеральная регистрационная служба оказалась «не готова к приему такого большого количества документов граждан, подаваемых на приватизацию жилья». В ноябре минувшего года Мосгордума уже проголосовала за продление сроков приватизации до 2010 года, основываясь при этом на прогнозе, что по итогам 2005 года число обращений в Федеральную регистрационную службу по Москве составит порядка 280 тысяч, а в следующем году этот показатель будет выше в 5-6 раз. В соответствии с действующим законодательством бесплатная приватизация жилых помещений прекращается с 1 января 2007 года

» Строительство жилья - 1442 -

Депутат Михаил Вышегородцев: Не стоит бояться коммерческого найма

Понятие служебного жилья уже устарело, общежитий практически не осталось, а привлекать новых сотрудников предприятиям по-прежнему необходимо. И очень часто для малобюджетных отраслей единственным способом обзавестись квалифицированным сотрудником является возможность обеспечить его жильем. Комиссия Мосгордумы помогает работодателям решить эту проблему, но сначала вопрос должен быть закрыт на федеральном уровне путем принятия и утверждения нового Жилищного кодекса. Частичным аналогом служебного жилья является коммерческий найм, но его массовое внедрение связано с целым рядом проблем и отсутствием выгоды для бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1442 -

Квартальная застройка изменит облик Нижнего

В 2007 г. в Нижегородской области должна начаться реализация примерно 300 новых проектов в сфере недвижимости. Меньше чем за год работы инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил именно такое количество заявок инвесторов на строительство коммерческих, жилых и производственных объектов. Реальные планы Областное правительство объявило о том, что в 2007 г. в Нижнем Новгороде будет построено и сдано более 600 000 кв. м жилья. Участники рынка говорят, что эти планы будут, скорее всего, выполнены

» Недвижимость регионов - 1441 -

Пульс города. Застройка Куркино близится к завершению

Выездные совещания по вопросам строительства в Северо-Восточном, Северном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Центральном округах Москвы были проведены 15 сентября мэром Москвы Юрием Лужковым и его первым заместителем, руководителем столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным. В тот же день Владимир Ресин провел совещание в экспериментальном жилом районе Куркино на северо-западе столицы. Строительство здесь близится к завершению. Как заявил руководитель московского стройкомплекса, благоустроенное Куркино (вместе с объектами соцкультбыта и гольф-полями) будет передано москвичам в 2009 году

» Строительство жилья - 1441 -

У риелторов будет свой праздник

Участники IX Национального конгресса по недвижимости аплодисментами приветствовали сообщение президента РГР Елены Дранченко о том, что Гильдия обратилась в Правительство РФ с инициативой учредить профессиональный праздник специалистов рынка недвижимости. День риелтора будут отмечать ежегодно в третье воскресенье февраля. Конгресс в цифрах и фактахВ конце июня в Москве прошел IX Национальный конгресс по недвижимости, собравший более 1000 человек из многих городов России и из зарубежья: Казахстана, Латвии, Литвы, Украины, Австрии, США, Испании, Болгарии, Белоруссии, Чехии, Эстонии, Азербайджана

» Строительство жилья - 1441 -

Инвестиции уходят из-под коттеджей в промышленные

За последние полтора года на земельном рынке Московской области произошла смена приоритетов у инвесторов. Если раньше 70-80% покупаемых и переводимых земель предназначалось для строительства поселков, то сейчас уже около 55% сделок заключается на земли промышленного назначения. Участники рынка считают ситуацию логичной: сейчас происходит бум в складском строительстве, отечественные сетевики строят для себя распределительные центры, а многие иностранные компании решают открывать свои производства в Подмосковье. Коттеджное строительство притормозили За 2005 год и начало 2006 года объем спроса на земельные участки для строительства коттеджных поселков сократился на 20-30%

» Бизнес Недвижимость - 1441 -

Инвесторы приехали на все готовое

В июне семь российских городов посетили западные инвестиры. По их просьбе организатор тура компания IM Events устроила показ проектов коммерческой недвижимости регионов, встречи с властями. Любопытно, что во время поездки гостям не был предложен ни один проект, в котором они могли бы выступить соинвесторами. Тур Discovery Week: on Top of Russia организовывали для инвесторов, девелоперов и банкиров из Великобритании, США, Норвегии, Германии, Голландии, работающих в различных секторах рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1441 -

Подпольный бизнес банкиров

Коммерческая ипотека до сих пор является экзотическим продуктом на офисном рынке Кредит на покупку коммерческой недвижимости под ее залог – так называемая коммерческая ипотека – новое веяние на рынке банковских услуг. Классической коммерческой ипотеки, широко практикуемой за рубежом, у нас сегодня нет, так как нет соответствующих законов. В условиях отсутствия необходимого законодательства некоторые структуры все же пытаются выдавать в Москве кредиты на приобретение бизнес-недвижимости, используя весьма замысловатые схемы. О чем речь

» Ипотека - 1440 -

Метры для молодых

В этом году 2,1 миллиарда рублей из федерального бюджета будут потрачены на жилищные субсидии молодым семьям, нуждающимся в жилье. Из этой суммы в 40 регионов направлен первый транш - 643 миллиона рублей. Как будут потрачены эти деньги, " Российской газете" рассказал Сергей Баринов, начальник Управления развития рынка доступного жилья Росстроя

» Недвижимость регионов - 1440 -

Правительство выбрало лучший город России

Абсолютным победителем стал Хабаровск, ему достанется 22 млн рублей. Победителя представил Михаил Фрадков, который в самом начале выступления, по его собственным словам, еле удержался от того, чтобы не выругаться матом. Тем не менее премьер был доволен и сказал, что опыт передовых городов надо популяризировать и привлекать к этому телевидение. Жители городов-призеров говорят об успехах местных властей более сдержанно, чем министры

» Недвижимость регионов - 1440 -

Рынок жилой недвижимости Уфы с 22 по 29 октября 2007 г.: цены снизились на 0,4%

Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 29 октября 2007 г. составила 49,55 (+/-0,55) т.р./кв.м., прирост за неделю составил -0,4 %:- средняя цена на 1 к.кв. составила 52,14 т.р./кв.м, прирост за неделю -0,5%;- средняя цена на 2 к.кв. составила 48,74 т.р./кв.м, прирост за неделю +0,5%;- средняя цена на 3 к.кв. составила 46,93 т.р./кв.м., прирост за неделю -1,3%;- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 50,98 т.р./кв.м., прирост за неделю -3,6%;- средняя цена на элитное жилье составила 68,1 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен). Тип квартиры Средняя цена 1 кв.м. за декабрь, тыс.руб. Средняя цена 1кв.м., тыс.руб. Прирост с начала года, % по всем типам 54,52 49,55 -9,1% 1 к.кв 57,88 52,14 -9,9% 2 к.кв 54,01 48,74 -9,8% 3 к.кв 50,86 46,93 -7,7% 4 и более к.кв 52,98 50,98 -3,8% Индекс доходности жилья на 29 октября 2007 года ИДЖ=-0,3 банковских депозита

» Недвижимость регионов - 1440 -

Три новых аэропорта облегчат дорогу на российские курорты

Дорожные мытарства многих курортников скоро канут в Лету. До 2010 года на Черноморском побережье России появятся три современных международных аэропорта и столько же новых морских ворот. Предстоящая Олимпиада в Сочи, конечно, подтолкнет строительство транспортной инфраструктуры в Краснодарском крае. Но, как вчера заметил первый вице-премьер Сергей Иванов, на проведение Игр государство потратит только одну десятую бюджетных средств

» Недвижимость регионов - 1440 -

Капитан нейминг

« Как вы яхту назовете, так она и поплывет», — говорил капитан Врунгель. К сожалению, этим принципом руководствуются далеко не все застройщики. Эксперты рынка недвижимости согласны с тем, что с фантазией у девелоперов плохо, и количество объектов с удачными названиями сегодня весьма ограничено

» Строительство жилья - 1440 -