Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Началась зачистка ракушек

Генеральный план развития города в середине 90-х годов не предполагал увеличения транспортного парка столицы до сегодняшних масштабов. О более ранних планах и говорить не приходится: советскому человеку положено было ездить на общественном транспорте. В результате - сначала строили город, потом стали думать, что же делать со всеми этими автомобилями. Долгое время справляться с ситуацией помогали металлические тенты, именуемые в народе ракушками и пеналами

» Бизнес Недвижимость - 1530 -

ФАС завела первые шесть дел по ипотечному кредитованию

На прошлой неделе Федеральная антимонопольная служба впервые предъявила банкам претензии по скрытым комиссиям при ипотечном кредитовании – за два дня ФАС возбудила сразу шесть дел о нарушении закона " О рекламе". Участники рынка расценивают инициативу чиновников как давление на кредитные организации и прогнозируют кризис доверия населения ко всей банковской рознице. На прошлой неделе УФАС по Удмуртской республике возбудило сразу шесть дел о нарушении закона о рекламе при продвижении ипотечных кредитов

» Ипотека - 1529 -

В нужном месте, в нужное время

Тема ипотечного кредитования сегодня у всех на слуху. Со всех сторон нам твердят о том, как выгодно и удобно покупать жилье в кредит, однако далеко не каждый потенциальный покупатель знает, каким образом можно воспользоваться данной системой. Именно для того чтобы рассказать будущим заемщикам обо всех существующих схемах приобретения жилья и условиях кредитования и появился коллективный стенд «Улица ипотеки», который успешно был представлен осень прошлого года на Международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО». Через 10 дней, 26 февраля, откроется десятая, юбилейная выставка «ДОМЭКСПО», где «Улица ипотеки» будет представлена второй раз

» Ипотека - 1529 -

Президент потребовал построить и испытать все олимпийские объекты к 2012 году

До проведения Олимпиады в Сочи остается семь лет, но олимпийских рекордов президент Владимир Путин ждет уже сейчас. Пока, правда, продемонстрировать волю к победе предстоит не спортсменам, а чиновникам от спорта. « Движение -- все, конечная цель -- ничто. Это троцкизм, это все уже в прошлом

» Недвижимость регионов - 1528 -

Владимир Путин создал проблемы мэру Москвы

5 июня президент России Владимир Путин вместе с мэром Москвы Юрием Лужковым заехал в микрорайон Куркино. Там в сложной, но доступной для мэра форме президент объявил ему о том, что он остается на своем посту еще на один срок. С подробностями из управы района Куркино – специальный корреспондент Ъ Андрей Ъ-Колесников. В здании управы префект Северо-Западного округа столицы Виктор Козлов рассказывал журналистам, как хорошо человеку жить в Куркине

» Строительство жилья - 1528 -

Внимание, на рынок выходит элитная панель!

Начало года не принесло каких-либо изменений ценовой динамики на рынке новостроек Центрального административного округа Москвы. Точнее, о динамике говорить не приходится, поскольку цены остаются практически стабильными уже более полугода. Хотя за январь 2005 года, по данным « М2

» Строительство жилья - 1528 -

Юрий Лужков не спешит ликвидировать промзоны

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании столичного правительства выступил за сохранение промышленности в городе, отмечая при этом, что промзоны должны использоваться более рационально. « Мы должны более рационально использовать промышленные земли, которые раньше формировались с избыточностью, здесь мы отрабатываем механизм взаимодействия с хозяевами предприятия, -- заявил он в ходе обсуждения вопроса о концепции программы реновации территорий сложившейся жилой застройки и реорганизации производственных территорий Москвы. -- Так как мы не должны идти на поводу у некоторых промышленников, которые хотят заработать на земле, а не на развитии промышленности». Однако дефицит московской земли под строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости вынуждает девелоперов все чаще говорить о необходимости вывода промышленных предприятий за черту города. При этом они ссылаются на успешный для экономики и социальной политики города опыт: за последние три года в Москве за счет реорганизации производственных территорий было построено и введено в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м жилья. «

» Строительство жилья - 1528 -

Частных инвесторов влекут нежилые этажи

В отличие от жилья рынок коммерческой недвижимости стабилен и предсказуем, а инвестиции в нежилые помещения приносят постоянный и надежный доход. Как же вложить деньги в коммерческую недвижимость и какими средствами для этого нужно располагать? " Некоторые частные инвесторы обладают средствами, превышающими десятки миллионов долларов. Они вкладывают деньги как в жилую, так и в коммерческую недвижимость, формируя диверсифицированные инвестпортфели, - говорит Артем Цогоев, исполнительный директор УК "

» Бизнес Недвижимость - 1528 -

Лучше больше, но по частям

На рынке офисной недвижимости развивается гигантомания. Здания становятся выше, площадь застройки — больше, в комплексах смешиваются разные по назначению объекты, объемы инвестиций переваливают за сотню миллионов долларов. От разгулявшихся девелоперов не отстают и арендаторы, и покупатели — они снимают и приобретают все большее количество площадей, в прошлом году цифра уже перевалила за 10 000 кв. м. К строительству все больших по размеру комплексов девелоперов подвигает в первую очередь активный спрос на офисные помещения (доля свободных помещений класса А в 2005 г. составила всего около 2,5%)

» Бизнес Недвижимость - 1528 -

Домик. Нереалити-шоу

Многие регионы предлагают собственные проекты, в большей или меньшей степени соответствующие тематике доступного жилья. Как правило, эти программы подразумевают предоставление жилья по льготным ценам для определенных категорий населения и максимально возможное снижение себестоимости. В Калужской области есть свой доступный проект для молодых семей. Себестоимость строящихся домов снижается сведением к минимуму жилой площади

» Недвижимость регионов - 1527 -

Финны застроят Петербург

Финская строительная компания YIT совершила едва ли не крупнейшую сделку на земельном рынке Петербурга. Компания потратила 37 млн евро на покупку участка площадью 46 га на севере города. Финны дорого заплатили за эту землю, но эти затраты окупятся, если компании удастся построить там планируемый 1 млн кв. м жилья. Финская компания YIT специализируется на инвестициях в недвижимость, гражданском и промышленном строительстве, а также создании инженерных систем в странах Скандинавии, Балтии и России

» Недвижимость регионов - 1527 -

В какую недвижимость теперь вкладывать

Снижение цен на столичном рынке жилья обратило на себя внимание потенциальных покупателей. Однако непонятно, как будет развиваться ценовая ситуация в дальнейшем, инвестировать ли собственные средства в жилье и если да, то в какое? Сегодня приобретение жилья рассматривается как инвестиция Что представляет собой жилой фонд? Классифицировать дома можно по различным признакам

» Строительство жилья - 1527 -

Большая земля

В условиях дефицита земли иметь собственное большое поместье недалеко от Москвы могут себе позволить единицы. Неудивительно, что с каждым годом все большим спросом пользуются земельные участки в дальних уголках Подмосковья и даже в соседних областях. Наверное, приятно жить бок о бок с глубокоуважаемыми и известными людьми: соседствовать с высокопоставленным чиновником, каждый день встречаться на улице с крупными бизнесменами и известными актерами. Впрочем, после суетливой недели в многомиллионном мегаполисе зачастую вообще не хочется никого видеть

» Загородная недвижимость - 1527 -

Чиновники и жители делят землю

Комиссия Московской городской Думы и Правительства Москвы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений рассмотрела вопросы, возникающие при изъятии земельных участков для государственных нужд города у граждан и юридических лиц. По словам председателя комиссии, депутата Ивана Новицкого, проблема вызвана многочисленными обращениями москвичей в Мосгордуму. Они жалуются, что различные структуры (управы, префектуры, московские государственные предприятия, а также коммерческие фирмы-застройщики) вынуждают их переселяться на новое место жительства. Речь идет о населении, проживающем на присоединенных территориях: в районах Молжаниновский, Южное Бутово, Внуково, Куркино, поселке Некрасовка, Ново-Переделкино, Солнцево, Митино, Строгино, Крюково, Кунцево, Хорошево-Мневники, Жулебино, Ново-Косино, Косино-Ухтомский

» Загородная недвижимость - 1527 -

Почем место для «железного коня»

До 2020 года мэрия обещает устроить парковки для 70% городских автомобилей. Пока же ситуация со стоянками в городе аховая. Число машин в Москве перевалило за три миллиона, и около полутора миллионов из них - «бездомные»! Ни гаража, ни организованной парковки

» Бизнес Недвижимость - 1527 -