Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Самая обаятельная и привлекательная

Будущая столица олимпийских игр обещает в ближайшие годы превратиться в одну большую стройку, трудиться на которой станут, прежде всего, крупнейшие федеральные игроки, способные вести строительство с олимпийским размахом. О своих «сочинских» планах уже успели объявить Интеррос, Базовый Элемент, а также множество других компаний. Высокий спрос, и практически полное отсутствие качественного предложения делает сегмент коммерческой недвижимости Сочи одним из самых инвестиционно-привлекательных рынков в стране. Безусловно, темпы экономического развития Краснодарского края вряд ли бы существенно замедлились, даже, если бы Сочи таки и не получил право на проведение олимпийских игр

» Недвижимость регионов - 1406 -

Южнокорейские строители займутся благоустройством нового микрорайона в Пензе

В разноплеменный полк строителей, трудящихся на необъятных просторах нашей родины, прибывает новое пополнение. “ Пензенская строительная компания” собирается привлечь для отделки квартир в новом микрорайоне южнокорейскую компанию Asia Limited Co. Для корейской компании Пенза станет стартовой площадкой для расширения бизнеса в России. ООО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1406 -

Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?

Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр

» Строительство жилья - 1406 -

Наиболее осторожные инвесторы начали избавляться от квартир

Средняя стоимость жилья в Москве на этой неделе преодолеет психологически важный рубеж в 4 тыс. долл. за квадратный метр. По данным аналитического портала IRN. RU, за предыдущую неделю столичное жилье подорожало на 1% – до 3992 долл. за квадратный метр. Несмотря на то что в отличие от прошлых лет на рынке не произошло традиционного осеннего всплеска цен, жилая недвижимость продолжает дорожать в среднем на 0,8&ndash

» Строительство жилья - 1406 -

Сергей Круглик: в 2007 году в России построят 60 млн кв метров жилья

Осенью 2007 года руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой РФ) Сергей Круглик был назначен на пост заместителя министра регионального развития. В новом статусе Круглик будет по-прежнему курировать вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В интервью РИА Новости он рассказал о своем видении дальнейшего развития рынка недвижимости в стране, о механизме использования материнского капитала при покупке жилья, готовящихся изменениях в жилищном законодательстве, о своем отношении к росту цен на цемент, а также о новых полномочиях в министерстве. Сергей Иванович, как изменились Ваши обязанности после перехода из Росстроя в Минрегион

» Строительство жилья - 1406 -

Автостоянки двойного действия

Новый поворот наметился в обеспечении столичных владельцев автостоянками. Дело в том, что правительство Москвы пришло к неутешительному выводу: программа строительства гаражей в городе, утвержденная на 2005-2007 годы, о которой "РГ" рассказывала в начале года, не в состоянии разгрузить столичные магистрали от транспорта. В связи с этим мэр столицы подписал постановление за N 767-ПП, цель которого заставить работать вновь строящиеся паркинги в две смены: днем и ночью. - Как и планировалось, столице в этом году действительно удастся сделать рывок и ввести в эксплуатацию 87,5 тысячи гаражей, - рассказал корреспонденту "РГ" начальник отдела гаражного строительства департамента строительства и реконструкции города Москвы Юрий Припаньковский. - Это значительно больше, чем в предыдущие годы, и позволяет надеяться, что и программа в целом разработана вполне реальная: построить за ближайшие три года гаражей на 300 тысяч машиномест, доведя обеспеченность до 47 процентов. Беда же в том, что, как выяснилось, разгрузить дороги это ничуть не помогает

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Группа ПИК отдала завод на аутсорсинг

Как стало известно Ъ, американская компания Hines выступит fee-девелопером проекта застройки территории Краснопресненского сахарорафинадного завода, принадлежащего ПИК. Такие схемы реализации девелоперских проектов, когда он фактически отдается на аутсорсинг сторонней компании, пока не слишком популярны на российском рынке недвижимости. Однако в в будущем fee-девелопмент будет пользоваться спросом у крупных застройщиков, которым сложно контролировать все свои проекты. На российском рынке недвижимости схема fee-девелопмента (когда компания реализует проект по заказу собственника площадки без привлечения собственных средств) пока не пользовалась популярностью

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

В центре цена за одно машино-место доходит до $100 тысяч

Ни одна новостройка в столице, включая муниципальные, отныне не будет принята к заселению, пока строители не обеспечат жильцов нового дома парковкой. Минимум - одно машино-место на квартиру. Во вторник это решение и другие подробности гаражного строительства в Москве будут обсуждаться на заседании столичного правительства. Накануне первый заместитель градостроительного департамента Константин Королевский ответил на вопросы обозревателя "

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Загородный рынок: факторы роста

Последние годы аналитики рынка загородной недвижимости отмечают растущий спрос на благоустроенные загородные дома. Причем долгое время «в ответ» не наблюдался сколько-нибудь значительный рост предложения. В нынешнем году ситуация, похоже, меняется: в ленобласти число коттеджных поселков, где предлагаются дома «на любой вкус и кошелек», увеличивается в геометрической прогрессии. Активно осваиваются новые территории - как в непосредственной близости от Петербурга, так и в радиусе 100 километров

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Три новых аэропорта облегчат дорогу на российские курорты

Дорожные мытарства многих курортников скоро канут в Лету. До 2010 года на Черноморском побережье России появятся три современных международных аэропорта и столько же новых морских ворот. Предстоящая Олимпиада в Сочи, конечно, подтолкнет строительство транспортной инфраструктуры в Краснодарском крае. Но, как вчера заметил первый вице-премьер Сергей Иванов, на проведение Игр государство потратит только одну десятую бюджетных средств

» Недвижимость регионов - 1405 -

Сбербанк пустит на стройку 14 миллиардов

В этом году Сбербанк уже предоставил девелоперам под проекты более 10 млрд долл. До конца года эта сумма, по его планам, должна увеличиться на 40%. Такие данные банк приводит в материалах для своих потенциальных клиентов. Более того, на выставке Expo Real в Мюнхене он представил список крупнейших заемщиков на этот год (см. таблицу на с

» Строительство жилья - 1405 -

Столица будет жить по своей конституции. Градостроительной

Во вторник министры столичного правительства утвердили проект документа, в который свели все ныне существующие законы о порядке застройки в Москве, - " Градостроительный кодекс столицы". Мэр назвал этот объемный кондуит, состоящий из 82 статей, градостроительной конституцией москвичей, по которой у любого горожанина есть право как минимум знать, что построят в его квартале, районе, округе и городе, как максимум предлагать собственные проекты преобразования территории, на которой он живет. Впрочем, грамотных законов Москве хватало и раньше - жаль, на практике их редко соблюдают

» Строительство жилья - 1405 -

Высотку в Марфине построят всем миром

Московское правительство пытается извлечь пользу из нового Жилищного кодекса, несмотря на то, что некоторые положения закона оно намерено оспорить в Конституционном суде. Жилкодекс позволяет привлекать средства собственников квартир и нежилых помещений при застройке прилегающих территорий. Таким способом в порядке эксперимента власти попробуют реконструировать микрорайон в Марфине. Этот спальный район самый маленький на северо-востоке: три школы, два детсада, 50 тысяч жителей

» Строительство жилья - 1405 -

Началась борьба за градостроительные полномочия

Проект нового Градостроительного кодекса стал самым скандальным из блока 27 законопроектов в рамках реформы рынка недвижимости. Земля имеет ценность только в сочетании с полномочиями по ее застройке. Причина остроты полемики в том, что до сегодняшнего дня некоторые местные власти, прежде всего московские, успешно использовали свои полномочия в градостроительном регулировании как инструмент воздействия на инвесторов и противовес федеральной власти в процессе разграничения собственности. Теперь эту систему решено разрушить до основания

» Загородная недвижимость - 1405 -

Сколько стоит сотка рая?

Устали от серых будней, череда скучных дел поглотила вас? Тогда займитесь благоустройством участка, пригласив ландшафтную компанию. В программе – интеллектуальный поединок с дизайнером, тайная слежка за махинациями бригадира, разборки с генподрядчиком, ругань с похмельными рабочими. Добавьте к этому крупные финансовые траты, судебную тяжбу с соседями из-за посадки деревьев, и в ближайший летний сезон скучать не придется! «

» Загородная недвижимость - 1405 -