Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека с коммерческим акцентом

Ипотека в нашей стране ассоциируется в первую очередь с возможностью купить квартиру в кредит и потом многие годы платить за это. Но есть вполне реальный способ не только не терять деньги, но и получать их от ипотеки. Речь идет о приобретении нежилой недвижимости в кредит с последующей сдачей ее в аренду. Коммерческая ипотека в России только начала появляться, но эксперты уже пророчат ей большое будущее

» Бизнес Недвижимость - 1492 -

Офис вместо фабрики

Задача вывода предприятия с территории, которая обживалась им годами, сложна, но вполне выполнима (см. статью « Золотая земля под заводом», « Н& Ц», № 22)

» Бизнес Недвижимость - 1492 -

Победитель корпоративной войны получит $500 млн

После двух лет борьбы нескольких компаний у завода "Лопастные гидравлические машины" на Большой Татарской улице появился владелец. Компания "Легион-девелопмент" получила завод, а вместе с ним и проект строительства на его территории около 100 тыс. кв. м площадей различного назначения. Реализация столь масштабного проекта в Замоскворечье принесет девелоперу как минимум $500 млн. На рынке говорят, что "Легион" - совместное предприятие мажоритарного акционера "Росгосстраха" Данила Хачатурова и выходцев из БИН-банка

» Бизнес Недвижимость - 1492 -

Сочи станет олимпийской столицей досрочно

Олимпийские амбиции российских чиновников набирают с каждым днем все больше оборотов. И хотя Олимпийские игры-2014 состоятся еще совсем не скоро и даже не определен город, в котором они будут проводиться, российские чиновники ведут себя так, как будто дело в шляпе и Сочи уже победил. Министр экономического развития и торговли Герман Греф, например, на днях заявил, что строительство всех олимпийских объектов будет завершено уже в 2013 году, то есть ровно за год до открытия Олимпиады. До 4 июля - дня "икс", когда Международный олимпийский комитет назовет столицу зимней Олимпиады-2014, осталось уже совсем чуть-чуть

» Недвижимость регионов - 1491 -

В 2007-м будут дорожать квартиры любой степени комфортности

Таких кошмаров, которые были на рынке недвижимости в 2006-м, в будущем году быть не должно, уверяют аналитики. По оптимистичному сценарию, недорогие квартиры должны немного подешеветь, а более комфортабельное жилье станет дороже, но не сильно. По пессимистичному – «квадрат» поднимется в цене еще процентов на 20. Как рассказал «

» Строительство жилья - 1491 -

Чего хочет загородный покупатель

Жилье в современных организованных коттеджных поселках дает возможность жить там постоянно. Но хотят ли этого сами покупатели? Чтобы лучше понять особенности покупательского спроса на загородном рынке, было бы интересно оценить его на основе клиентской базы одной из крупных компаний. Именно поэтому мы обратились в компанию "

» Загородная недвижимость - 1491 -

Аренда офисов: цифры и тенденции

К концу сентября количество качественных офисных площадей в Москве было зафиксировано на отметке примерно 6,5 млн кв. м. По данным компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobylko Ltd, в прошлом месяце на рынок столичной офисной недвижимости вышло более 180 тыс. кв. м построенных и реконструированных площадей класса А и В, что составило около 20 % от запланированного на месяц нового строительства

» Бизнес Недвижимость - 1491 -

Девелоперы выбирают центр

Девелоперы заявляют все больше проектов строительства офисных зданий в центральных районах Новосибирска. Их не пугает ни транспортная, ни инфраструктурная перегруженность центра. По данным консалтингового агентства DSO Сonsulting, в 2005 г. в Новосибирске было построено около 50 000 кв. м офисных зданий, в 2006 г. было сдано уже свыше 70 000 кв. м. В 2007-2008 гг., как ожидается, рынок офисной недвижимости ждет лавина предложения — в эксплуатацию может быть введено около 300 000 кв. м площадей в новых бизнес-центрах

» Недвижимость регионов - 1490 -

Гордума и мэрия Самары намерены вернуть городу имущество

Завтра Самарская городская дума должна назначить дату рассмотрения итогов приватизации муниципального имущества за III квартал 2006 г. Депутаты и мэрия настроены вернуть городу большую часть из сотен объектов недвижимости, проданных за последнее десятилетие, или заставить покупателей доплатить за ранее сделанные приобретения. Юристы сомневаются в успешности их начинаний. За III квартал 2006 г. было продано 32 объекта муниципальной собственности городского округа Самара

» Недвижимость регионов - 1490 -

ВВП растет поэтажно за счет строительства и инвестиций

Экономика нашей страны растет быстрее, чем ожидалось. В среду Минэкономразвития РФ преподнесло экономистам сюрприз. В отчете за 7 месяцев говорится, что ВВП вырос на 6. 5% вместо ожидаемых 5

» Строительство жилья - 1490 -

Аренда недвижимости стала убыточной для столичного бюджета

Столичный мэр Юрий Лужков намерен бороться с рантье, которые живут на доходы от принадлежащих городу нежилых помещений. Арендаторы, имеющие права на льготы по оплате помещений, сдают их в субаренду - в результате в прошлом году город недополучил порядка 2 млрд. рублей. В ближайшее время предприятия, которые сдают недвижимость в субаренду, лишатся льгот. " Получаются своеобразные ножницы"

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

В ближайшие годы московский Экспоцентр планирует масштабное строительство

16 мая в Москве состоялся брифинг, посвященный перспективам развития Центрального выставочного комплекса " Экспоцентр" в ближайшие годы. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM в пресс-центре ЗАО " Экспоцентр", о планах строительства новых объектов на территории комплекса и реконструкции уже имеющихся сообщил заместитель генерального директора ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

Дополнительные платежи незаметно удорожают стоимость квартиры

Первоначальный взнос и процентная ставка по кредиту — это не все платежи, которые ждут заемщика, решившего взять ипотечный заем. Ему придется нести еще и некоторые дополнительные расходы, которые существенно увеличат стоимость приобретаемой по ипотеке квартиры. Что это за платежи и каков их размер у различных банков? Следует помнить, что любой банк, прежде чем выдать кредит, обязательно потребует предоставить пакет документов, необходимых для проверки платежеспособности потенциального заемщика

» Ипотека - 1489 -

Кому готовить землю к застройке

С 1 ОКТЯБРЯ 2005 года в России началась эра земельных аукционов. Теперь участки под жилищное строительство предоставляются только на торгах. Прошло полгода и можно подвести первые итоги. Согласно заявлению первого вице-премьера российского правительства Дмитрия Медведева, за этот период на аукционах продано около сотни земельных участков, да и то с большими нарушениями закона

» Загородная недвижимость - 1489 -

Перспективные коммуникации

У инвесторов и спекулянтов на рынке земли Московской области остается все меньше шансов заработать на закрытой информации о развитии в области инфраструктуры и дорожной сети. Осенью власти Подмосковья обнародовали ближайшие планы строительства дорог и коммуникаций в области. Готов и ждет публикации генплан развития Подмосковного региона. То есть инсайдерскую информацию теперь можно черпать из открытых источников

» Загородная недвижимость - 1489 -