Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Высокие тарифы и ажиотажный спрос на оформление соток создаются искусственно

Сегодня, спустя год после вступления в силу закона о дачной амнистии, по оценкам экспертов, большинство граждан не могут оформить свои участки из-за высоких цен на проведение землеустроительных работ. Процедура межевания в разных регионах стоит от 2 до 15 тысяч рублей, а иногда и больше. Конечно, больше всех страдают граждане, дачные участки которых находятся в Подмосковье, здесь цены для многих просто неподъемные и достигают порой, по данным Мособлдумы, до 10 тысяч рублей за сотку. Казалось бы, в начале августа в Подмосковье вступил в действие новый Закон "

» Загородная недвижимость - 1520 -

Гаражный рынок готовится к буму

Из-за снижения доли коммерческого жилья в пользу горзаказа крупным компаниям придется задуматься о диверсификации портфеля инвестиций. В горадминистрации надеются, что часть средств будет вложена ими в перспективное гаражное строительство. Каждый год в Москве необходимо сдавать в эксплуатацию не менее 115 тыс. машино-мест. Только такими темпами к 2020 году получится сбалансировать парк легковых автомобилей и количество паркингов

» Бизнес Недвижимость - 1520 -

«Голубые фишки» пригорода

Бизнесмен, пресытившийся жизнью, все видевший и все имеющий, загорает на Средиземноморском побережье и вдруг замечает в воде золотую рыбку. Хватает ее и говорит: — А ну-ка, придумай мне три желания! Точки отсчета и отсеченияТипологические критерии поселков премиум-класса затрудняются назвать даже самые опытные практики продаж

» Недвижимость регионов - 1519 -

Гордума и мэрия Самары намерены вернуть городу имущество

Завтра Самарская городская дума должна назначить дату рассмотрения итогов приватизации муниципального имущества за III квартал 2006 г. Депутаты и мэрия настроены вернуть городу большую часть из сотен объектов недвижимости, проданных за последнее десятилетие, или заставить покупателей доплатить за ранее сделанные приобретения. Юристы сомневаются в успешности их начинаний. За III квартал 2006 г. было продано 32 объекта муниципальной собственности городского округа Самара

» Недвижимость регионов - 1519 -

Реванш застройщиков, или торжество здравого смысла?

Разговоры о внесении поправок в Закон " О долевом участии..." ведутся практически с момента его принятия. В последнее время заговорили о том, что застройщики вот-вот возьмут реванш, а покупатели новостроек станут еще более бесправными, чем прежде. Так ли это

» Строительство жилья - 1519 -

Сергей Иванов заселил новый дом для военных

В конце прошлой недели на карте завершенных военных новостроек появился еще один объект - 248-квартирный жилой дом в городе Сертлово под Санкт-Петербургом. Девятиэтажку на Кленовой улице принимал лично министр обороны Сергей Иванов. Он быстро разрезал красную ленточку на входе и отправился в гости к майору Олегу Шкурко. На чаепитие посторонних не пустили, однако позже вице-премьер охотно поделился наблюдениями: - Свою первую квартиру я тоже получил, будучи майором

» Строительство жилья - 1519 -

ТСЖ – рецепты благополучия

Внимательно прочитал серию материалов, рассказывающих о конфликте в ТСЖ « Новый век». В них подняты важные вопросы, которые не имеют простого решения. Обсуждение причин конфликта полезно во многих домах

» Строительство жилья - 1519 -

Кто и зачем бросил банки на ипотеку

Президент России недвусмысленно дал понять: банки недостаточно активно участвуют в реализации национального проекта " Доступное жилье". Вместо того, чтобы всемерно улучшать условия ипотечного кредитования населения, они возлагают ответственность за срыв "президентского задания" на застройщиков, которые "раскручивают" цены на квадратные метры. Именно к этому свелась суть недавней беседы президента с главой Внешторгбанка Андреем Костиным: хватит сваливать вину на всех остальных участников жилищного рынка, займитесь ипотечным кредитованием так же активно, как вы занимались до этого и продолжаете заниматься потребительским кредитованием

» Ипотека - 1518 -

Приход компаний из КНР на рынок жилья не снизит наши цены

Вчера полпредство президента России в Северо-Западном округе объявило о том, что китайские инвесторы и строители возведут в Санкт-Петербурге жилой микрорайон с общим объемом инвестиций в 600 млн. долл. Несмотря на низкую себестоимость их строительства, надежды населения на снижение цен безосновательны. Эксперты считают, что китайцы вынуждены будут включиться в существующую систему откатов и соблюдать неписаные правила местного рынка, что не позволит им резко снизить цены. В таких условиях основную выгоду от низкой себестоимости китайского строительства будут получать чиновники и посредники, а не покупатели новостроек. «

» Недвижимость регионов - 1518 -

Цены жилья Москвы - вчера и завтра

С начала прошлого года цены на жилье выросли в среднем на 50%. Такой размах - не случаен. Сказался отложенный спрос предыдущего периода и некоторая стагнация рынка, когда и покупатели, и продавцы занимали выжидательные позиции. Начиная с середины 2005 года, после некоторой стабилизации, цены поползли вверх

» Строительство жилья - 1518 -

Девелоперам предложили переориентироваться на малоэтажную застройку

Реализации национального проекта " Доступное жилье" мешает не только острый дефицит земельных участков. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, решить проблему позволит масштабное строительство быстровозводимого малоэтажного жилья. Из всех предыдущих предложений властей по увеличению темпов роста жилищного строительства нынешнее рискует оказаться наименее эффективным

» Строительство жилья - 1518 -

Элитное жилье отвоевывает новые районы и метражи

Если еще два года назад элитными считались только клубные дома в районе "золотой мили", то сегодня в категорию жилья высшего класса попали многоквартирные новостройки за пределами Садового кольца. Да и требования к элитному жилью претерпели значительные изменения. Какие же районы и дома выбирает современная элита? Крупным планом"

» Строительство жилья - 1518 -

Землю и недвижимость объединят в одном кадастре

Земля и недвижимость в ближайшем будущем станут одним единым целым. Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект " О государственном кадастре", который, по утверждению его разработчиков, минэкономразвития сделает механизм учета недвижимости простым и прозрачным. В настоящее время все объекты, подлежащие учету у нас в стране, распределены по различным реестрам и кадастрам

» Загородная недвижимость - 1518 -

Поиск новых форматов

Объем предложения торговой недвижимости в столице достиг того уровня, что аналитики заговорили о насыщении рынка. Теперь, в условиях реальной конкуренции между торговыми центрами, девелоперы постоянно ищут новые форматы развития. Кроме репозиционирования и редевелопмента устаревших проектов с непродуманной концепцией игроки рынка отмечают смещение инвестиционной активности компаний с рынка девелопмента к покупке уже функционирующих комплексов. Смена форматов По данным консалтинговой компании Colliers International, за первые шесть месяцев 2006 года рост предложения новых площадей на рынке торговых помещений Москвы составил около 153 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1518 -

Секретов здесь не будет

Большая стройка по всей ленинградской трассе от стен Кремля и до аэропорта « Шереметьево» идет полным ходом. Реконструкция магистрали Тверская улица — Ленинградский проспект &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1518 -