Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Самара: благоприятный для горожан рынок

Самара занимает шестое место среди городов-миллионников России по численности населения и седьмое место – по темпам роста цен на жилье (70% в 2006 году). И, в отличие от Москвы, никаких признаков стагнации на местном рынке не наблюдается. А ипотека здесь развивается быстрее, чем в Москве, в несколько раз. Степная рекаПроисхождение названия города объясняют по-разному

» Недвижимость регионов - 1532 -

В районе Военведа построят “Европейский квартал” жилой площадью 40 000 кв. м

Через три года в Ростове может появиться новый жилой квартал. Южная строительная компания купила 2 га земли в районе Военведа, где в августе 2007 г. намерена начать строительство жилого комплекса “ Европейский квартал” общей площадью 60 000 кв. м и стоимостью 1,5 млрд руб. Несмотря на близость площадки к военным объектам, риэлторы прогнозируют высокий спрос на новостройки в этом районе

» Недвижимость регионов - 1532 -

Покупателей «южных» новостроек на воде не проведешь

Одним из главных достоинств новостроек, возводимых в Южном административном округе, последние три года считалась близость «большой воды» — Москвы-реки. Вид на нее из окон новостройки позволял девелоперам серьезно — на 20– 25% — завышать продажную стоимость квартир по сравнению со средними по округу ценами

» Строительство жилья - 1532 -

Работаю в городе, живу в собственном доме...

Насколько реально осуществить такую мечту в столице? Еще недавно ответ был однозначным: это из западной жизни или для миллионеров с Рублевки. Однако с тех пор как стоимость средненькой московской квартиры в типовом доме сравнялась с ценой секции в таунхаусе (подробнее об этом см. в « Вашем доме» за 13 июня), появился повод задуматься: а какой из этих вариантов теперь считать более «экономным»

» Загородная недвижимость - 1532 -

В подмосковные леса идут с топором

Недавно 68 гектаров Баковского лесопарка, расположенного в Одинцовском районе Подмосковья, ФГУ " Звенигородский лесхоз" (учреждение, управляющее всеми лесхозами на западе ближнего Подмосковья) передало в аренду трем коммерческим фирмам. Арендаторы тут же приступили к "благоустройству" выделенной территории - за считанные дни пометили красными лентами десятки тысяч деревьев. Жители района уверены, что очень скоро на месте леса появятся элитные коттеджи

» Загородная недвижимость - 1532 -

Высокие тарифы и ажиотажный спрос на оформление соток создаются искусственно

Сегодня, спустя год после вступления в силу закона о дачной амнистии, по оценкам экспертов, большинство граждан не могут оформить свои участки из-за высоких цен на проведение землеустроительных работ. Процедура межевания в разных регионах стоит от 2 до 15 тысяч рублей, а иногда и больше. Конечно, больше всех страдают граждане, дачные участки которых находятся в Подмосковье, здесь цены для многих просто неподъемные и достигают порой, по данным Мособлдумы, до 10 тысяч рублей за сотку. Казалось бы, в начале августа в Подмосковье вступил в действие новый Закон "

» Загородная недвижимость - 1532 -

Инвестбанки пережили ипотечный кризис

На минувшей неделе мировой финансовый рынок с тревогой ожидал публикацию крупнейшими инвестбанками США отчетности за последние три месяца -- ведь именно летом американский рынок из-за ипотечного кризиса лихорадило больше всего. Однако в конце минувшей недели все вздохнули с облегчением -- большинству инвестбанков удалось избежать слишком больших потерь за счет высокой степени диверсификации бизнеса. Но эксперты предупреждают, что в ближайшем будущем рынку еще придется испытать на себе последствия кредитного кризиса. Вал по плануНа прошлой неделе были объявлены результаты деятельности крупнейших инвестбанков США -- Lehman Brothers, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Bear Stearns -- за третий квартал 2007 финансового года (июнь--август)

» Ипотека - 1531 -

«Голубые фишки» пригорода

Бизнесмен, пресытившийся жизнью, все видевший и все имеющий, загорает на Средиземноморском побережье и вдруг замечает в воде золотую рыбку. Хватает ее и говорит: — А ну-ка, придумай мне три желания! Точки отсчета и отсеченияТипологические критерии поселков премиум-класса затрудняются назвать даже самые опытные практики продаж

» Недвижимость регионов - 1531 -

Цены жилья Москвы - вчера и завтра

С начала прошлого года цены на жилье выросли в среднем на 50%. Такой размах - не случаен. Сказался отложенный спрос предыдущего периода и некоторая стагнация рынка, когда и покупатели, и продавцы занимали выжидательные позиции. Начиная с середины 2005 года, после некоторой стабилизации, цены поползли вверх

» Строительство жилья - 1530 -

Девелоперам предложили переориентироваться на малоэтажную застройку

Реализации национального проекта " Доступное жилье" мешает не только острый дефицит земельных участков. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, решить проблему позволит масштабное строительство быстровозводимого малоэтажного жилья. Из всех предыдущих предложений властей по увеличению темпов роста жилищного строительства нынешнее рискует оказаться наименее эффективным

» Строительство жилья - 1530 -

"Элита" бьет рекорды

«Элита» дорожает и расширяется… Впрочем, рост интереса к элитной недвижимости – предмет для более тщательного изучения. Различные агентства по-разному оценивают ситуацию. Некоторые и вовсе отрицают повышение спроса на этом рынке. Другие утверждают, что рост все-таки есть

» Строительство жилья - 1530 -

Сергей Иванов заселил новый дом для военных

В конце прошлой недели на карте завершенных военных новостроек появился еще один объект - 248-квартирный жилой дом в городе Сертлово под Санкт-Петербургом. Девятиэтажку на Кленовой улице принимал лично министр обороны Сергей Иванов. Он быстро разрезал красную ленточку на входе и отправился в гости к майору Олегу Шкурко. На чаепитие посторонних не пустили, однако позже вице-премьер охотно поделился наблюдениями: - Свою первую квартиру я тоже получил, будучи майором

» Строительство жилья - 1530 -

Пригородный невод

Малоэтажная и индивидуальная застройка территорий вокруг Москвы частными девелоперами велась активно и до того, как федеральные власти сочинили национальный проект с упором именно на такое жилье. “ Можно сказать, что нацпроект " Доступное жилье" уже выполняется силами застройщиков коттеджных поселков”, — иронизирует Валерий Лукинов, руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов. Для определенной категории граждан это вполне доступная недвижимость для временного или постоянного использования

» Загородная недвижимость - 1530 -

Землю и недвижимость объединят в одном кадастре

Земля и недвижимость в ближайшем будущем станут одним единым целым. Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект " О государственном кадастре", который, по утверждению его разработчиков, минэкономразвития сделает механизм учета недвижимости простым и прозрачным. В настоящее время все объекты, подлежащие учету у нас в стране, распределены по различным реестрам и кадастрам

» Загородная недвижимость - 1530 -

Открыты экскурсии на самую амбициозную стройку 2006 года

Самое высокое здание в Европе, возводимое в центре Москвы, еще не построено. Шпиль высотой 448 метров, смотровая площадка, скоростные лифты, офисы, гостиница, апартаменты, рестораны - все это пока в будущем. Но предвкусить это будущее, посмотреть с него на лежащую под ногами столицу можно уже сейчас. Это единственная в Москве стройка, на которую проводятся бесплатные экскурсии

» Бизнес Недвижимость - 1530 -