Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Реванш застройщиков, или торжество здравого смысла?

Разговоры о внесении поправок в Закон " О долевом участии..." ведутся практически с момента его принятия. В последнее время заговорили о том, что застройщики вот-вот возьмут реванш, а покупатели новостроек станут еще более бесправными, чем прежде. Так ли это

» Строительство жилья - 1495 -

Сталинской архитектуре окраин грозит исчезновение

Усилия защитников старины посвящены обычно центру города, а также бывшим загородным селам и усадьбам, влившимся в Москву. Однако в 1960 году в ее черту вошли целые города советского времени - Бабушкин, Люблино, Перово, Тушино - с собственными центрами и планировкой, с входящей в моду архитектурой 1920— 50-х годов. Сегодня эти города уже разрушают, как Люблино, либо намечают к разрушению, как Бабушкин

» Строительство жилья - 1495 -

Землю - церквам, лотереи - народу

Законодательные акты минувшей недели определили, как религиозные организации получают землю, как контролируются лотереи, зачем пользоваться информационными технологиями и как функционирует Федеральная налоговая служба. О новинках в законодательстве рассказывает Виктория ПАНАРИНА (журнал «Закон») - специально для «Известий». Поправки к Земельному кодексу РФ, к ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Федеральный закон от 3 октября 2004 г. № 123-ФЗ) внесли ясность в довольно болезненный и непростой вопрос. Как известно, после принятия пакета земельных законов 2001-2002 годов религиозные организации практически выпали, если можно так сказать, из процесса «распределения земель» (за исключением разве что земель сельскохозяйственного назначения)

» Загородная недвижимость - 1495 -

Гаражи стоят уже дороже квартир

В Москве на фоне замершего роста цен на жилье стремительно дорожают гаражи. Стоимость 1 кв.м железобетонной коробки уже сравнялась, а кое-где и превзошла цену 1 кв.м в хорошей новостройке. И если еще год назад власти города называли минимальной цену $2000 за машино-место, то сегодня речь идет уже минимум о $5000. В "чудесах" гаражной экономики попытался разобраться корреспондент "Известий" Анатолий ГУСЕВ, задав вопросы заместителю руководителя департамента градостроительной политики развития и реконструкции города Москвы Константину КОРОЛЕВСКОМУ

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Складская недвижимость. Небеспроигрышная лотерея

Сегодня девелоперы так активно берутся за складские проекты, что впору назвать это модным поветрием. По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, в 2006 году в коммерческую недвижимость России было инвестировано 3,4 млрд евро, из которых 500 млн евро (почти 15%) пришлось именно на склады. Основная причина подобного интереса — беспрецедентная доходность данного сегмента в 15– 18% годовых, что значительно превышает среднеевропейские показатели и практически гарантирует приток средств в этот сегмент в течение ближайших лет

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Украина уйдет с молотка

Столичные власти больше не ищут инвестора, который бы потратил $70 млн на реставрацию гостиницы “Украина”. В мэрии решили, что можно выручить больше денег, если этот символ сталинской эпохи уйдет с молотка. Аукцион может состояться уже осенью этого года. Как стало известно “Ведомостям”, распоряжение столичного правительства о проведении открытого аукциона по продаже госпакета “Украины” может быть подписано в течение месяца

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Местные особенности

Присутствующие в Поволжье лизинговые компании значительно увеличили объем инвестиций в коммерческую недвижимость. Но не все так радужно: потенциальные возможности этого финансового инструмента сдерживаются рядом макроэкономических факторов. По итогам 2006 года инвестиции в недвижимость со стороны лизинговых компаний (ЛК), работающих в Поволжье, выросли на 48% по сравнению с 2005 годом и превысили 940 млн рублей. На сделки, связанные с недвижимостью, приходится около 5% от общего объема операций (на Западе такой показатель достигает 20%)

» Недвижимость регионов - 1494 -

Москвичи застроят Саратов

Московские строительные компании приступили к освоению Саратовского региона. Столичная фирма “ Роснефтегазстрой” построит в Саратове жилой комплекс повышенной комфортности стоимостью $120 млн. Эксперты расходятся в оценках того, насколько успешно москвичам удастся продать построенное

» Недвижимость регионов - 1494 -

Рынок получит 400 000 кв. м торговых площадей через полтора года

Ростов-На-Дону — Девелоперы перешли к активному строительству помещений для ритейла — в 2008 г. в каждом микрорайоне города появится крупный торгово-развлекательный комплекс. В ожидании этого арендаторы пока размещаются в перепрофилированных под магазины квартирах на первых этажах жилых домов. По данным консалтинговой компании Knight Frank, общий объем торговых помещений в Ростове составляет 1,2 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1494 -

Московские деревни начнут перестраивать в 2007 году

После реконструкции условия жизни в городских поселках ничем не будут отличаться от столицы. Московские деревни начнут перестраивать в 2007 году. На вопросы читателей « Комсомолки» отвечает руководитель ГУП города Москвы «

» Строительство жилья - 1494 -

Особый спрос за престиж

« Квартирный вопрос», по меткому определению классика, долгое время портивший москвичей, кажется, приобретает новое звучание. Жители российской столицы и состоятельные граждане из других регионов страны ударными темпами вот уже несколько последних лет вкладывают личные сбережения в наиболее растущий сектор экономики — в недвижимость. Выгодно и удобно

» Строительство жилья - 1494 -

Сергей Иванов заселил новый дом для военных

В конце прошлой недели на карте завершенных военных новостроек появился еще один объект - 248-квартирный жилой дом в городе Сертлово под Санкт-Петербургом. Девятиэтажку на Кленовой улице принимал лично министр обороны Сергей Иванов. Он быстро разрезал красную ленточку на входе и отправился в гости к майору Олегу Шкурко. На чаепитие посторонних не пустили, однако позже вице-премьер охотно поделился наблюдениями: - Свою первую квартиру я тоже получил, будучи майором

» Строительство жилья - 1494 -

Истинные ценности

Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года. Система должна стать основой для федерального налога на землю, который к первому января 2006 года будет преобразован в местный налог на недвижимое имущество. В связи с этим решением был разработан целый пакет новых земельных законов

» Загородная недвижимость - 1494 -

Москва переселится в апартаменты

Корпорации Ascott Group и Amtel Properties Development предложат обеспеченным гражданам России новый вид жилья. Совместными усилиями компании собираются построить 1 тыс. домов с апартаментами. На зарубежном рынке подобные квартиры пользуются спросом у топ-менеджеров крупных компаний, которым приходится часто бывать в командировках. Перспективы этого рынка в России эксперты оценивают сдержанно – у русских свои привычки

» Бизнес Недвижимость - 1494 -

МВД предлагает взять на персональный учет все гаражи, автостоянки и автомастерские

Новая инициатива МВД наверняка вызовет ожесточенные споры, а то и противодействие многих автовладельцев, предпринимателей и даже иных чиновников. Ведь речь идет об огромном сегменте частной собственности, причем недвижимой. В которую, по сути, вход представителям власти без прокурорских и судейских санкций запрещен. А тут, как заявил вчера первый заместитель министра внутренних дел Александр Чекалин, МВД предлагает создать систему учета владельцев гаражей, автостоянок и автосервисов и регулярно проводить комплексные проверки этих объектов

» Бизнес Недвижимость - 1494 -