Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Элитной недвижимости стабилизация рынка нипочем

Цены на элитную недвижимость в столице растут. По крайней мере в этом уверены многие девелоперы и риэлторы, выставляющие на продажу квартиры в новых комплексах, стоимость 1 кв. м которых в ряде случаев достигает $30 тыс. Рынок московской «элитки» переживает отнюдь не лучшие времена: качественные предложения в 2006 году практически не появлялись, цена некоторых объектов была необоснованно завышена, а продавцы предлагали считать домом класса de luxe любую новостройку в центре — это уже мнение аналитиков. Кто прав

» Строительство жилья - 1504 -

Началась зачистка ракушек

Генеральный план развития города в середине 90-х годов не предполагал увеличения транспортного парка столицы до сегодняшних масштабов. О более ранних планах и говорить не приходится: советскому человеку положено было ездить на общественном транспорте. В результате - сначала строили город, потом стали думать, что же делать со всеми этими автомобилями. Долгое время справляться с ситуацией помогали металлические тенты, именуемые в народе ракушками и пеналами

» Бизнес Недвижимость - 1504 -

Парфюмерная сеть выставила часть магазинов на продажу

Руководство розничной парфюмерной сети "Арбат Престиж" выполнило обещание выставить на продажу несколько магазинов, в том числе свой самый первый магазин в Очакове. Однако, по мнению потенциальных покупателей и консультантов по недвижимости, новых владельцев магазины будут ждать долго: они говорят, что "Арбат Престиж" переоценил свою недвижимость. Как стало известно "Ведомостям", 19 марта "Арбат Престиж" нанял известную риэлторскую компанию "Миэль-Недвижимость" для продажи четырех своих магазинов. Общая площадь выставленных на продажу магазинов - более 9500 кв. м, просят за них $58 млн

» Бизнес Недвижимость - 1504 -

Денег больше, чем квартир

За последние полгода на рынке ипотечного кредитования произошли большие перемены. Прогнозы, сделанные Ъ в апреле, подтвердились: ставки по займам падают, требования к заемщикам становятся все либеральнее. К списку банков, выдающих ипотечные кредиты, за лето прибавилось несколько новых названий. Наконец-то запустило федеральную программу ипотеки АИЖК

» Ипотека - 1503 -

Почему отказывают в кредите?

Тем, кто не имеет достаточных накоплений, но при этом хочет улучшить свои жилищные условия, теперь рекомендуют взять ипотечный кредит. Однако не все так просто, ведь потенциальному заемщику могут отказать. Получит ли он кредит, зависит от того, как банк оценит его кредитоспособность. Существует и ряд других причин&hellip

» Ипотека - 1503 -

Компании требуют от складов дополнительных услуг

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Петербургским торговцам и производителям не хватает качественных логистических центров. Однако девелоперы с осторожностью рассматривают проекты строительства складов. Это вынуждает крупнейших торговых операторов самим заниматься возведением распределительных центров

» Недвижимость регионов - 1503 -

Курсы кройки и стройки: делаем перепланировку

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Планировки типовых квартир редко отвечают представлениям жильцов об идеальном доме, поэтому многие рано или поздно задаются целью несколько раздвинуть или перекроить домашнее пространство: снести стену или присвоить часть общего с соседями коридора. В этом нет ничего невозможного, поскольку собственник имеет право переделать квартиру по своему вкусу. Главное - не заниматься самодеятельностью во избежание проблем с городскими инстанциями, штрафов и жестких предписаний

» Строительство жилья - 1503 -

Московские деревни начнут перестраивать в 2007 году

После реконструкции условия жизни в городских поселках ничем не будут отличаться от столицы. Московские деревни начнут перестраивать в 2007 году. На вопросы читателей « Комсомолки» отвечает руководитель ГУП города Москвы «

» Строительство жилья - 1503 -

Особый спрос за престиж

« Квартирный вопрос», по меткому определению классика, долгое время портивший москвичей, кажется, приобретает новое звучание. Жители российской столицы и состоятельные граждане из других регионов страны ударными темпами вот уже несколько последних лет вкладывают личные сбережения в наиболее растущий сектор экономики — в недвижимость. Выгодно и удобно

» Строительство жилья - 1503 -

Сталинской архитектуре окраин грозит исчезновение

Усилия защитников старины посвящены обычно центру города, а также бывшим загородным селам и усадьбам, влившимся в Москву. Однако в 1960 году в ее черту вошли целые города советского времени - Бабушкин, Люблино, Перово, Тушино - с собственными центрами и планировкой, с входящей в моду архитектурой 1920— 50-х годов. Сегодня эти города уже разрушают, как Люблино, либо намечают к разрушению, как Бабушкин

» Строительство жилья - 1503 -

Чего хочет загородный покупатель

Жилье в современных организованных коттеджных поселках дает возможность жить там постоянно. Но хотят ли этого сами покупатели? Чтобы лучше понять особенности покупательского спроса на загородном рынке, было бы интересно оценить его на основе клиентской базы одной из крупных компаний. Именно поэтому мы обратились в компанию "

» Загородная недвижимость - 1503 -

Истинные ценности

Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года. Система должна стать основой для федерального налога на землю, который к первому января 2006 года будет преобразован в местный налог на недвижимое имущество. В связи с этим решением был разработан целый пакет новых земельных законов

» Загородная недвижимость - 1503 -

Складская недвижимость. Небеспроигрышная лотерея

Сегодня девелоперы так активно берутся за складские проекты, что впору назвать это модным поветрием. По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, в 2006 году в коммерческую недвижимость России было инвестировано 3,4 млрд евро, из которых 500 млн евро (почти 15%) пришлось именно на склады. Основная причина подобного интереса — беспрецедентная доходность данного сегмента в 15– 18% годовых, что значительно превышает среднеевропейские показатели и практически гарантирует приток средств в этот сегмент в течение ближайших лет

» Бизнес Недвижимость - 1503 -

Ипотека с коммерческим акцентом

Ипотека в нашей стране ассоциируется в первую очередь с возможностью купить квартиру в кредит и потом многие годы платить за это. Но есть вполне реальный способ не только не терять деньги, но и получать их от ипотеки. Речь идет о приобретении нежилой недвижимости в кредит с последующей сдачей ее в аренду. Коммерческая ипотека в России только начала появляться, но эксперты уже пророчат ей большое будущее

» Бизнес Недвижимость - 1502 -

Офис вместо фабрики

Задача вывода предприятия с территории, которая обживалась им годами, сложна, но вполне выполнима (см. статью « Золотая земля под заводом», « Н& Ц», № 22)

» Бизнес Недвижимость - 1502 -