Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Маленькая страна

Самая маленькая страна в мире (вторая по величине после Ватикана) словно парит над лазурным морем. Каждый квадратный метр этой сказочной земли находится «под контролем» властей и представляет большой интерес для иностранцев, очарованных не столько качеством жизни в княжестве Монако, сколько безналоговым режимом, привлекательным для состоятельных деловых людей со всего мира. Демографическая картинаЗа два с небольшим десятилетия, начиная с 1980-х годов, в сказочном княжестве произошли большие перемены. На сегодняшний день здесь проживают бок о бок 125 национальностей

» Зарубежная недвижимость - 1517 -

Банкам будут рефинансировать кредиты на внутреннем рынке

Сегодня правительство рассмотрит подготовленные Минэкономразвития поправки в законы об ипотеке, ипотечных ценных бумагах и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Предлагаемые изменения направлены на создание классического вторичного рынка ипотеки. Впрочем, эксперты считают, что предпринимаемая тонкая настройка законодательства не способна быстро изменить ситуацию в российской ипотечной системе. Предполагается, что в скором времени ипотечные ценные бумаги начнут жить самостоятельной жизнью: в частности, МЭРТ предлагает внести изменения в действующее законодательство, которые уточняют порядок перехода прав по закладным

» Ипотека - 1516 -

Рост цен на вторичное жилье не догнал даже инфляцию

Нижний Новгород — Для вторичного рынка жилья Нижнего Новгорода 2005 год не был ударным ни по количеству сделок, ни по росту стоимости жилья. Цены прошли свою верхнюю точку, говорят риэлторы, и растут даже медленнее официального уровня инфляции. Хорошего стало больше&ldquo

» Недвижимость регионов - 1516 -

Три новых аэропорта облегчат дорогу на российские курорты

Дорожные мытарства многих курортников скоро канут в Лету. До 2010 года на Черноморском побережье России появятся три современных международных аэропорта и столько же новых морских ворот. Предстоящая Олимпиада в Сочи, конечно, подтолкнет строительство транспортной инфраструктуры в Краснодарском крае. Но, как вчера заметил первый вице-премьер Сергей Иванов, на проведение Игр государство потратит только одну десятую бюджетных средств

» Недвижимость регионов - 1516 -

Девелоперы не стремятся заниматься высотным домостроением

Москвичи пока не спешат покупать квартиры в высотных комплексах, возводимых в разных районах столицы. Одни не доверяют качеству строительства, другие пока не готовы жить выше 20-го этажа. Те же, кто осознал прелесть проживания поближе к облакам, сразу метят на пентхаусы, которые выкупаются порой еще до сдачи дома в эксплуатацию. Еще не время Хотя столичные власти активно пропагандируют высотное домостроение - изначально программа "

» Строительство жилья - 1516 -

Элитная квартира отдается на съем

На сегодняшний день в Москве цена аренды квартир топ-уровня колеблется от $2 тыс. до $35 тыс. в месяц. Самые дорогие элитные квартиры находятся в пределах Садового кольца. И, как это бывает всегда, когда предложение ограниченно, спрос на аренду элитных квартир все возрастает. Кто-кто в теремочке живет

» Строительство жилья - 1516 -

Обманутых дольщиков порадовали строительством

В "проблемный" список мэрии вошел не весь недостройПервый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин объявил, что проблемы обманутых дольщиков в Москве практически решены. По его словам, столичные власти проинвентаризировали все объекты, где инвесторы не выполнили свои обязательства, по всем адресам подобраны новые инвесторы. Главная новость - на брошенных объектах начались строительные работы. Всего столичными чиновниками взято под контроль около 80 проблемных объектов, возводимых компаниями ООО "

» Строительство жилья - 1516 -

Без фискальных комплексов

Город как собственник земли при проведении конкурсов на право застройки территорий вполне может предусматривать механизмы, фиксирующие стоимость вводимого жилья. Один из предметов гордости руководителей Смольного – внедренные в Петербурге технологии торгов объектами недвижимости. Аукционы проходят гласно и честно, в оборот вводятся земельные участки и здания, в том числе находящиеся в неприглядном, аварийном состоянии, в бюджет города поступают миллиарды рублей от продажи собственности. Однако и столь прогрессивный инструмент, как торги, введенный во многом благодаря усилиям губернатора Валентины Матвиенко, требует от чиновников определенной культуры и просто вдумчивого применения

» Недвижимость регионов - 1515 -

У риелторов будет свой праздник

Участники IX Национального конгресса по недвижимости аплодисментами приветствовали сообщение президента РГР Елены Дранченко о том, что Гильдия обратилась в Правительство РФ с инициативой учредить профессиональный праздник специалистов рынка недвижимости. День риелтора будут отмечать ежегодно в третье воскресенье февраля. Конгресс в цифрах и фактахВ конце июня в Москве прошел IX Национальный конгресс по недвижимости, собравший более 1000 человек из многих городов России и из зарубежья: Казахстана, Латвии, Литвы, Украины, Австрии, США, Испании, Болгарии, Белоруссии, Чехии, Эстонии, Азербайджана

» Строительство жилья - 1515 -

Дом и немного земли

Земли в России много. Но та, что может представлять интерес для застройщиков и покупателей, стоит дорого. И если девелоперы, потратившиеся на ликвидный участок и застроив его домами, в самом скором будущем надеются вернуть свои денежки с прибылью, то у потребителя задачи куда сложнее. И дом ему хочется большой, и участок просторный, и направление престижное

» Загородная недвижимость - 1515 -

Мечта девелопера — с работы в магазин

В последние несколько лет строительство многофункциональных центров становится все более популярным среди московских девелоперов. Во многом это является отражением общемировых тенденций, стремления к максимизации имеющихся ресурсов и минимизации возможных девелоперских рисков, которые могут быть актуальны в Москве ничуть не меньше, чем в Лондоне, Токио или Нью-Йорке. Тем не менее специфика московского рынка заключается в том, что подобные проекты по-прежнему в новинку и нередко у девелоперов нет четкого понимания, как правильно сочетать различные компоненты многофункционального комплекса. Следует отметить, что в большинстве случаев следует различать многофункциональные проекты, ставшие таковыми благодаря желанию девелопера выжать максимум из имеющегося относительно небольшого, но удачно расположенного участка, и проекты, расположенные на больших участках, что позволяет целенаправленно экспериментировать с недвижимостью разных типов в рамках одного проекта

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Молодые семьи заманивают в ипотеку

Вчера Сергей Круглик, выступая на круглом столе в Госдуме на обсуждении проекта бюджета на 2006 год, представил депутатам основные приоритеты на 2006-2007 годы национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". По его словам, на первом этапе общий бюджет этого проекта будет составлять 212,9 млрд рублей. Прямые расходы составят 122,9 млрд рублей (их них 36,8 млрд рублей – расходы регионов) и еще госгарантии на 90 млрд рублей (из них 30 млрд рублей – гарантии регионов). тметим, что в субботу на сайте правительства был опубликован перечень дополнительных мер, направленных на ускорение темпов экономического роста. Среди этих мер, в частности, для обеспечения граждан доступным жильем правительство посчитало необходимым увеличить объем госгарантий АИЖК на период 2006-2008 годов до 58 млрд рублей (см

» Ипотека - 1514 -

Увеличивается загородный рынок Новосибирска

На загородном рынке Новосибирска появляется не более 300 новых коттеджей в год. В основном их строят частные лица — девелоперам организованные поселки в пригородах по-прежнему малоинтересны. Структура покупательского спроса начинает меняться — в прошлое уходят дома площадью около 600 кв. м и все большую популярность завоевывают коттеджи на 250-350 кв. м. По словам директора АН &ldquo

» Недвижимость регионов - 1514 -

Квартиры москвичам будут продавать по блату

Столичные власти пытаются найти способ сделать жилье доступнее - в первую очередь для граждан с московской пропиской. В недрах департамента жилищной политики и жилищного фонда родился протекционистский проект, изложенный в документе под названием " О среднесрочной жилищной программе " Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 г."

» Строительство жилья - 1514 -

Миронов обещает доступное жилье

Сергей Миронов предлагает создать государственную строительную корпорацию, которая решит проблемы на рынке жилья Председатель Совета Федерации Сергей Миронов предложил создать в России государственную строительную компанию. За счет работы государства на строительном рынке можно преодолеть дисбаланс между предложением и спросом. По мнению Сергея Миронова, для стабилизации цен на квартиры можно потратить бюджетные деньги. В СФ недовольны ходом реализации национального проекта «

» Строительство жилья - 1514 -