Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимостью нужно управлять

— Денис, зачем нужны специализированные компании для управления недвижимостью? – Недвижимость – это финансовый инструмент. А управляющие компании профессионально используют возможности этого инструмента. Использование современного здания включает технический блок – техническое обслуживание самого объекта и его инженерных систем и финансовый блок – это выстраивание отношений с арендаторами, договора, финансовая отчетность, имидж объекта и т.д. От каждой составляющей зависит доходность этого инструмента в целом. — В финансовом блоке польза от профессионального управления понятна

» Бизнес Недвижимость - 1418 -

ОАО РЖД проехало мимо аэропорта Сочи

Собственник аэропорта Сочи -- структуры Олега Дерипаски -- не дает ОАО " Российские железные дороги" (РЖД) построить железную дорогу в аэропорт. В " Базовом элементе", управляющем аэропортом, объяснили свою позицию дороговизной (около 6 млрд руб.) и долгосрочностью реализации проекта РЖД

» Бизнес Недвижимость - 1418 -

Рынок аренды избавляется от льготников

Московский рынок аренды нежилых помещений весьма специфичен. С одной стороны, Москва испытывает острый дефицит площадей, с другой - 70% помещений города занимают льготники. В связи с этим власти столицы решили сократить количество льготных категорий. Помощи города могут лишиться предприятия малого бизнеса, работающие в сфере торговли, туризма, бытового обслуживания

» Бизнес Недвижимость - 1418 -

У столичных супермаркетов появится региональный конкурент

До конца 2006 года в Москве появится первая пришедшая из регионов сеть продуктовых супермаркетов. Как стало известно "Бизнесу", калининградская группа "Виктория" решила запустить в столице сеть магазинов под одноименным брэндом - ранее компания открывала в столице дискаунтеры "Дешево" и магазины-у-дома "Квартал". На рынке проект называют своевременным, однако предполагают, что компания может столкнуться с проблемами при поиске помещений. О том, что группа компаний "Виктория" приняла решение о выводе на московский рынок одноименной сети супермаркетов, "Бизнесу" рассказал президент группы Николай Власенко. "Остальные наши форматы в Москве развиваются хорошо, мы решили, что пришло время выводить и "Викторию"",- говорит Власенко

» Бизнес Недвижимость - 1418 -

В столице началось великое переселение заводов

Переезд что пожар, гласит народная мудрость. Только перебазирование " Красного Октября" на новое место не имеет ровным счетом никакого отношения к стихии. К такому выводу пришел мэр столицы, осмотрев в минувшую субботу площадку, на которую вскоре предстоит перебраться старейшему в России кондитерскому предприятию. "

» Бизнес Недвижимость - 1418 -

Загородный рынок: факторы роста

Последние годы аналитики рынка загородной недвижимости отмечают растущий спрос на благоустроенные загородные дома. Причем долгое время «в ответ» не наблюдался сколько-нибудь значительный рост предложения. В нынешнем году ситуация, похоже, меняется: в ленобласти число коттеджных поселков, где предлагаются дома «на любой вкус и кошелек», увеличивается в геометрической прогрессии. Активно осваиваются новые территории - как в непосредственной близости от Петербурга, так и в радиусе 100 километров

» Бизнес Недвижимость - 1418 -

Недвижимость на островах: есть нюанс

При приобретении зарубежной недвижимости российский покупатель чаще всего сталкивается с тем, что ему приходится пройти через множество формальностей, оформить большое количество документов, а кое-где ему и вовсе не разрешат становиться собственником в качестве физического лица. В этом плане Кипр снимает большую часть бюрократической волокиты с плеч новоиспеченных владельцев жилья. Из Британии с любовью Строительные компании Кипра в один голос с риелторами утверждают, что процедура оформления иностранными гражданами недвижимости в собственность прозрачна и легка. Надо заметить, что юридическая система Кипра основана на британской модели и гарантирует правовую защиту покупателя

» Зарубежная недвижимость - 1418 -

Коттеджная амнистия спасла нацпроект

Сегодня в столице Татарстана на заседании президиума Госсовета РФ обсуждается реализация национального проекта « Доступное жилье». Местные власти, готовясь к приезду президента РФ Владимира Путина, все силы бросили на "стратегический объект" - дом 14а по Ноксинскому спуску. Эту шестнадцатиэтажку решили представить президенту как наглядное доказательство бурного развития строительства по социальной ипотеке

» Недвижимость регионов - 1417 -

Дмитрий Медведев расставил новые строительные приоритеты

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев нашел способ, как удешевить жилищное строительство. Вчера на очередном заседании президиума президентского совета по нацпроектам он приказал министру регионального развития Владимиру Яковлеву в 10-дневный срок завершить создание новой системы строительного надзора и экспертиз. Дмитрий Медведев уверен, что после сокращения согласований (по словам первого вице-премьера, "предыдущая модель основывалась на 20 организациях, которые проводили множество самых разных экспертиз, а шесть органов власти осуществляли соответствующий надзор") "совокупные затраты застройщиков на эти цели должны снизиться на одну треть". И вместо года застройщики будут заниматься получением согласований "несколько месяцев"

» Строительство жилья - 1417 -

Доступное жилье: Недоступная земля

Выполнение президентской программы “ Доступное жилье” забуксовало на земле, а точнее, на проблеме нехватки в городах участков, обустроенных инфраструктурой. Участки, конечно, есть. Но они уже розданы, причем на вполне законных основаниях

» Строительство жилья - 1417 -

Комстрин и Крокус-сити окажутся лицом к лицу

Компания " Комстрин", известная как точечный застройщик Москвы и Подмосковья, в ближайшее время начнет строительство крупного микрорайона Спасский Мост недалеко от Красногорска. Как стало известно " Бизнесу", проект предусматривает строительство 300 тыс. кв. м жилья и сопутствующей инфраструктуры в Павшинской пойме Москвы-реки, на противоположном берегу от возводимого Арасом Агаларовым делового района

» Строительство жилья - 1417 -

Москвичи переселяются в пригород

Ажиотажный рост цен на столичное жилье подталкивает интерес покупателей к подмосковной недвижимости. Покупка квартиры в пригороде для некоторых единственная возможность решить квартирный вопрос. « В Москве идет тенденция «вымывания» панельных домов, предложение жилья эконом-класса резко сокращается, тогда как в области подобных вариантов достаточно», – говорит ведущий специалист по связям с общественностью ГК « Пересвет-Групп»

» Строительство жилья - 1417 -

На квартирах больше не заработать?

Стагнация на рынке заставила многих усомниться в том, что вложения в недвижимость могут по доходности соперничать с покупкой ценных бумаг или вложением денег в инвестиционные фонды. Может статься, что купленная в расчете на неплохие барыши квартира не принесет ожидаемых дивидендов. Стоит ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость? И если да, то в какую

» Строительство жилья - 1417 -

Покупка элитной квартиры. Выгодные иневестиции и возможные риски

Тему элитной недвижимости достаточно часто обсуждают на страницах специализированных изданий. И это неслучайно. Одна из основных причин — происшедшее за последние годы на рынке нетипового жилья серьезное расслоение как по уровню комфортности, так и по стоимости. Сформировались целые районы (так называемые спальные), где строят и относительно дешевое жилье, и дорогие престижные кварталы и улицы

» Строительство жилья - 1417 -

Состояние элиты

"Свой объект не позиционирует как эксклюзивный только ленивый" Ситуация на московском рынке недвижимости складывается вполне естественным образом: все строительные ресурсы в самых престижных районах исчерпаны. Теперь богатым москвичам, желающим купить квартиру в элитной новостройке, придется "подвинуться" в сторону Плющихи и Замоскворечья. Само понятие "элитности" в Москве пока еще не окончательно сформировалось - часто элитой называют любые дома, построенные не серийно, а по индивидуальному проекту. Большинство из них больше подошли бы под экономкласс, но застройщикам приятнее называть свой дом именно элитным - московская публика привыкла покупать все без разбора и за любые деньги

» Строительство жилья - 1417 -