Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Бурные реки ипотеки

Рынок ипотеки рос в прошлом году внушительными темпами. И это несмотря на ажиотажный рост цен на недвижимость. По данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в 2006 году составил 200 млрд. руб., тогда как в 2005 году – всего 43 млрд. По данным Управления стратегического планирования Сбербанка России, с начала 2005 года по сентябрь 2006-го доля жилищных кредитов в структуре задолженности физических лиц возросла с 8,8 до 14,6%

» Ипотека - 1429 -

Льготные квартиры смогут приобрести и не очень молодые семьи

Столичные власти уже в 2007 году намерены повысить до 35 лет возрастной ценз для участников программы « Молодой семье - доступное жилье». На днях такое пожелание высказал мэр Москвы Юрий Лужков, а в пятницу глава комплекса социальной сферы города Людмила Швецова заявила « Интерфаксу», что этот вопрос практически решен

» Ипотека - 1429 -

Архитектурный спектакль

В Новосибирске разгорается скандал вокруг планов строительства общественно-делового комплекса в самом центре города, рядом с Театром оперы и балета. Группа известных новосибирских архитекторов выступила против данного проекта, так как, по их мнению, суперсовременный комплекс, который готова возвести одна из крупных строительно-промышленных компаний, начисто уничтожит исторический облик центра города, где размещается Оперный театр – уникальный архитектурно-исторический памятник Сибири. На вспыхнувшую дискуссию отреагировал и губернатор Виктор Толоконский, призвавший при застройке исторического района обязательно учесть мнение общественности. Городские власти заверили недовольных архитекторов, что при утверждении проекта их голос в обязательном порядке будет услышан

» Недвижимость регионов - 1429 -

Рекордный бюджет зимних Игр в Сочи освоит госкорпорация

Строительство всех объектов зимней Олимпиады 2014 года в Сочи будет доверено специально созданной Олимпийской государственной корпорации. Таким образом, освоение беспрецедентных по масштабам государственных вложений пойдет максимально централизованным путем. Корпорация будет создана в конце ноября -- начале декабря. Об этом заявил вчера министр экономического развития Герман Греф на первом после победы российской олимпийской заявки координационном совете по реализации федеральной целевой программы «

» Недвижимость регионов - 1429 -

Доступные раритеты снова в моде

Цены на квадратные метры безостановочно растут с июня 2000 года, и это подстегивает многих потенциальных покупателей. Особенно тех, кто изначально ориентировался на приобретение жилья на первичном рынке. Сегодня они обращают все более пристальное внимание на отмеченное временем столичное жилье. Поэтому неудивительно, что с каждым годом растет спрос на квартиры вторичного рынка

» Строительство жилья - 1429 -

Площадки брани

Когда на будущей стройплощадке вбивают первые колышки, для девелопера это означает, что создание объекта недвижимости вступило в завершающую стадию. Позади самое трудное — приобретение прав аренды, получение разрешительной документации, согласование проекта. Отправная точка любого проекта — выбор пятна застройки, дистанция от этой точки до "колышков" — в лучшем случае два-три года. Как же девелоперские компании получают площадки под строительство

» Строительство жилья - 1429 -

Закон понизит цены

Госдума приняла в первом чтении поправки в известный закон об участии в долевом строительстве. Документ вызвал недовольство застройщиков и банкиров. После его принятия цены на жилье выросли на 40% в год. Поправки в закон должны способствовать снижению темпов роста стоимости недвижимости

» Строительство жилья - 1429 -

Подготовку участков под застройку предлагают отдать коммерсантам

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) предлагает передать функции по подготовке земельных участков под строительство коммерческим структурам, рассказала " Газете" начальник отдела недвижимости и застройки ФАС Галина Трусова. Фактически ведомствомпредлагается новый вид бизнеса. Коммерческая структура займется формированием земельных участков перед выставлением их на аукцион застройщикам: подготовит необходимую документацию, организует привлечение подрядчиков на подведение инженерных коммуникаций (подводка труб, подключение энергомощностей), снятие обременений (например, расселение и снос имеющихся на участке домов и других объектов)

» Загородная недвижимость - 1429 -

Архитектура торговли

Крупные торговые центры и моллы – мощные точки социального притяжения – стали привычным элементом городского пейзажа. Успел выработаться стереотип: ТЦ – это огромная герметичная коробка, украшенная логотипом компании. Стоит она посреди асфальтового поля открытой автостоянки, если расположена за кольцевой автодорогой

» Бизнес Недвижимость - 1429 -

В столице началось великое переселение заводов

Переезд что пожар, гласит народная мудрость. Только перебазирование " Красного Октября" на новое место не имеет ровным счетом никакого отношения к стихии. К такому выводу пришел мэр столицы, осмотрев в минувшую субботу площадку, на которую вскоре предстоит перебраться старейшему в России кондитерскому предприятию. "

» Бизнес Недвижимость - 1429 -

Финансовый кризис парализовал ипотеку

Из-за кризиса на западных финансовых рынках банки вынуждены отказываться от привлечения финансирования для развития бизнеса. Городской ипотечный банк -- "дочка" Morgan Stanley -- первым среди российских банков заявил об отказе от запланированного на конец года выпуска ипотечных облигаций. Банкиры решают сложную задачу: как на стагнируемом рынке сохранить доходность и темпы роста кредитного бизнеса

» Ипотека - 1428 -

Ипотечный идеализм

В прошлом году объем рынка ипотечного кредитования составил, по разным оценкам, $0,5-1 млрд. Но банки не собираются останавливаться на достигнутом – в 2005 году почти все обещают увеличить кредитные портфели по ипотеке в несколько раз. Причем, по мнению банкиров, серьезными изменениями в условиях программ бурный рост сопровождаться не должен – они и так уже практически идеальны. В крутую гору По данным Центробанка, еще осенью 2004 года объем кредитов, выданных банками под залог приобретаемого жилья, составил $475 млн

» Ипотека - 1428 -

Петербуржцы протестуют против строительных планов газового монополиста

Сегодня должны быть подведены итоги конкурса архитектурных проектов на строительство административно-делового центра для структур " Газпрома" в Петербурге - так называемого комплекса " Газпром-Сити". Планируется, что сначала соберется конкурсное жюри (в его состав помимо городских чиновников и газовиков входят специалисты в сфере градостроительства и архитектуры) и примет решение, какой проект рекомендовать конкурсной комиссии во главе с руководителем «

» Недвижимость регионов - 1428 -

Почему столичные строители возводят жилье в регионах и кому это выгодно?

В 2005 г. произошел качественный скачок в освоении московскими строительными компаниями российских регионов. Это совсем не означает, что они "уходят" из Москвы или хотят провести недружественное поглощение чужих рынков. Напротив, по словам самих застройщиков, такая территориальная диверсификация только усиливает их позиции на московском рынке. Что касается политических элит на местах, то они жизненно заинтересованы в продвижении жилищной программы и наполнении своих бюджетов

» Недвижимость регионов - 1428 -

Налоги на недвижимость назначат муниципалитеты

Продолжая налоговую тему, " Собственник" расскажет, какие налоги могут быть введены в ближайшее время и какая концепция налогов на недвижимость может быть претворена в жизнь. Коснется ли это владельцев нескольких объектов недвижимости или всех собственников в целом. Новый налог на недвижимость уже предусмотрен в утвержденных правительством &ldquo

» Строительство жилья - 1428 -