Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В Нижнем запахнет “Арбат Престижем”

Одна из крупнейших федеральных парфюмерно-косметических сетей — “ Арбат Престиж” начинает развивать сеть в Нижнем Новгороде. Первый магазин компании откроется в июле во второй очереди ТЦ “ Новая эра&rdquo

» Недвижимость регионов - 1490 -

Депутат Михаил Вышегородцев: Не стоит бояться коммерческого найма

Понятие служебного жилья уже устарело, общежитий практически не осталось, а привлекать новых сотрудников предприятиям по-прежнему необходимо. И очень часто для малобюджетных отраслей единственным способом обзавестись квалифицированным сотрудником является возможность обеспечить его жильем. Комиссия Мосгордумы помогает работодателям решить эту проблему, но сначала вопрос должен быть закрыт на федеральном уровне путем принятия и утверждения нового Жилищного кодекса. Частичным аналогом служебного жилья является коммерческий найм, но его массовое внедрение связано с целым рядом проблем и отсутствием выгоды для бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

Сны домовладельца о чем-то большем

Известная поговорка «аппетит приходит во время еды» имеет прямое отношение к владельцам загородных земельных участков. Не проходит и месяца-двух после завершения строительства коттеджа, как хозяевам начинают сниться «сны о чем-то большем». Одним нужно устроить на участке бассейн или поставить баню, другим вдруг становится необходим гараж, третьим – пристроенная котельная, четвертым – все это поочередно. Но при этом не все догадываются о том, что любая постройка на участке будет считаться незаконной, если ее проект не прошел согласование в соответствующих инстанциях

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

В Москве решают парковочную проблему

Количество автомобилей в столице растет каждый год с космической скоростью - сейчас москвичи уже владеют тремя миллионами машин. А гаражей, паркингов и стоянок - всего на 550 тыс. машиномест. Решать проблему парковок правительство собирается постепенно, темпами которые все равно не обеспечат потребности автолюбителей. В последний день июня в Москве будет запущена первая "перехватывающая" парковка

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

Нецелесообразная опека

Попытка воспользоваться помощью государства в решении квартирного вопроса может обернуться жестоким разочарованием. Как выяснили " Известия", протекционистская ипотечная программа правительства Москвы иногда пробуксовывает из-за бюрократических казусов, недоступных человеческому пониманию. Как в случае с юристом Еленой Сагановой - органы опеки посчитали переезд ее семьи из пяти человек из однокомнатной квартиры в трехкомнатную "нецелесообразным"

» Ипотека - 1489 -

Цены растут, а качество?

За последнюю неделю стоимость жилья в Москве выросла на 1,2% и достигла $3640 за кв. м. (по данным irn.ru). В связи с этим возникает резонный вопрос, насколько возводимое столичными застройщиками новое жилье отличается по качеству от своих более ранних аналогов, и есть ли хоть какое-то технологическое обоснование у новых цен. « Современная наука не стоит на месте, и с каждым годом все больше новых технологий внедряется в строительство. Разрабатываются как новые системы постройки, так и новые материалы, призванные улучшить качество строительства, скорость возведения объектов, а также экологические характеристики зданий», – оптимистичен заместитель генерального директора ЗАО «

» Строительство жилья - 1489 -

Таунхаусы: мечта среднего класса

Сегодня таунхаусы составляют седьмую часть от общего объема реализуемой загородной недвижимости. Растущий спрос свидетельствует о том, что российский рынок понял и принял этот формат, правда, творчески переработав заданную тему: отечественный вариант заметно отличается от западного прообраза. В чем же нам удалось улучшить жилье, традиционное для городов Великой Британии? И чего, напротив, подмосковным таунхаусам пока не хватает, чтобы стать столь же популярными

» Загородная недвижимость - 1489 -

Архитектура торговли

Крупные торговые центры и моллы – мощные точки социального притяжения – стали привычным элементом городского пейзажа. Успел выработаться стереотип: ТЦ – это огромная герметичная коробка, украшенная логотипом компании. Стоит она посреди асфальтового поля открытой автостоянки, если расположена за кольцевой автодорогой

» Бизнес Недвижимость - 1489 -

Офис в лизинг: сложно или очень сложно

Лизинг, являясь видом инвестиционной деятельности, получил широкое распространение на рынке различных товаров и стал одним из основных источников пополнения средств организаций. Его популярность связана с очевидными преимуществами для всех участников лизинговой сделки по сравнению с другими вариантами инвестирования. Причем чем выше стоимость имущества, тем существенней данные преимущества. Вот почему лизинг недвижимости стал наиболее перспективным направлением инвестирования

» Бизнес Недвижимость - 1489 -

В четверг на Калужской открывается новый 9-зальный кинотеатр

Во вторник в медиа-центре "Известий" руководители ЗАО "Синема Парк" огласили амбициозные планы развития новой сети кинотеатров, которая через несколько лет должна занять 30% всего кинопроката в стране. Первым проектом новой сети станет 9-зальный мультиплекс "Синема Парк на Калужской", который откроется в четверг премьерным показом фильма "Властелин колец-3". Новый кинотеатр станет третьим киноплексом Москвы международного класса (в городе уже работают многозальные кинотеатры "Киностар" и "Формула кино", соответствующие международному сертификату SMPTE). Главное отличие нового кинотеатра от существующих - социальная ориентация (в залах установлено специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями) в сочетании с демократичными ценами (утренние сеансы стоят 80 руб., вечерние - до 250 руб.). - Инвестиции в развитие сети составили $107 млн., срок окупаемости кинозалов в регионах рассчитан на 5 лет, в Москве проект окупится гораздо быстрее, - считает гендиректор ЗАО "Синема Парк" Сергей Китин. - Сейчас в России на 100 тыс. человек приходится 0

» Бизнес Недвижимость - 1489 -

Коммерческая ипотека - кредитование или ломбард?

Страховщики - о своей роли на рынке недвижимости REALTEX в этом году стала выставкой "трудной судьбы": из-за сгоревшего Манежа, где планировали проводить мероприятие в мае, ее перенесли в СК "Олимпийский" на конец июня. К сожалению, с недвижимостью случаются и пожары, и заливы, и многое другое. Но почти от всех напастей можно застраховаться, а вот незастрахованный платит дважды. На конференции "Инвестиции в недвижимость" в рамках выставки REALTEX-2004 представители Страховой компании "Отечество" делились своими соображениями о страховании как элементе риск-менеджмента при инвестициях в недвижимость

» Ипотека - 1488 -

Владимир Ресин: Расти вширь столица не будет. Некуда

Московские строители давно уже отмечают два профессиональных праздника в году. Официально поднимают бокал в День строителя - второе воскресенье августа. Неофициально наполняют рюмки (только после работы!) 21 февраля - в день рождения главного столичного прораба Владимира Ресина. Такой же традицией стали февральские встречи Ресина с журналистами, на которых он старается ответить на самые злободневные вопросы

» Строительство жилья - 1488 -

Юрий Лужков не спешит ликвидировать промзоны

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании столичного правительства выступил за сохранение промышленности в городе, отмечая при этом, что промзоны должны использоваться более рационально. « Мы должны более рационально использовать промышленные земли, которые раньше формировались с избыточностью, здесь мы отрабатываем механизм взаимодействия с хозяевами предприятия, -- заявил он в ходе обсуждения вопроса о концепции программы реновации территорий сложившейся жилой застройки и реорганизации производственных территорий Москвы. -- Так как мы не должны идти на поводу у некоторых промышленников, которые хотят заработать на земле, а не на развитии промышленности». Однако дефицит московской земли под строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости вынуждает девелоперов все чаще говорить о необходимости вывода промышленных предприятий за черту города. При этом они ссылаются на успешный для экономики и социальной политики города опыт: за последние три года в Москве за счет реорганизации производственных территорий было построено и введено в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м жилья. «

» Строительство жилья - 1488 -

Подготовку участков под застройку предлагают отдать коммерсантам

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) предлагает передать функции по подготовке земельных участков под строительство коммерческим структурам, рассказала " Газете" начальник отдела недвижимости и застройки ФАС Галина Трусова. Фактически ведомствомпредлагается новый вид бизнеса. Коммерческая структура займется формированием земельных участков перед выставлением их на аукцион застройщикам: подготовит необходимую документацию, организует привлечение подрядчиков на подведение инженерных коммуникаций (подводка труб, подключение энергомощностей), снятие обременений (например, расселение и снос имеющихся на участке домов и других объектов)

» Загородная недвижимость - 1488 -

Загородный рынок: зависят ли цены от географии

Рынок загородной недвижимости, несмотря на свою относительную молодость, уже успел обзавестись шлейфом мифов, имеющих мало общего с действительностью. Один из них: «чем ближе к столице, тем дороже дом». На самом деле не все так просто. На подмосковном загородном рынке каждый объект, в силу своей уникальности, требует индивидуального подхода

» Загородная недвижимость - 1488 -